"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 161-180 / 549건

부동산경매의 이해 및 투자방법

등기52제12관 구분지상권53제13관 임차권등기명령등기/민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력55제14관 가압류57제15관 압류58제16관 가처분58제17관 임의경매, 강제경매 기입 ... 고1소유권2지상권3지역권4전세권5권리질권6저당권7채권담보권8임차권9가등기(소유권이전청구권보전가등기)(담보가등기)10환매등기11신탁등기12구분지상권13임차권등기명령등기14가압류15 ... 전세권의 내용42제5관 권리질권의 목적44제6관 저당권44제7관 채권담보권45제8관 임차권(민법 제618조에서 654조)의 의의46제9관 가등기47제10관 환매등기50제11관 신탁

리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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상가임대차보호법 주요내용

변제권 인정5. 임차권 등기명령① 요건 : ㉠ 임대차기간이 종료되었을 것㉡ 종료된 후에도 보증금을 반환받지 못하였을 것 ... 지 관할 세무서장에게 요청② 열람 ? 제공을 요청할 수 있는 사항㉠ 임대인 ? 임차인의 성명 ? 주소 ? 주민등록번호㉡ 건물의 소재지 및 임대차목적물의 면적㉢ 사업자등록 신청일

리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.04.09

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

의 보호가 보다 두터워짐- 보증금회수방법의 개선- 임차권등기명령제도의 도입- 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 주임법 적용- 임대차기간을 2년 미만으로 약정한 경우의 임차인의 선택 ... 권등기명령·강행규정성 등을 주요내용으로 규정함대항력발생요건건물(점포)의 인도와 사업자등록신청존속요건(발생요건과 동일)발생시기발생요건을 갖춘 다음 날(오전0시)부터양수인의 지위임차건물 ... 을 연체하거나 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 경우 적용 안 됨보증금 반환(회수)우선변제권- 요건: 대항력의 발생요건(입주+전입신고)과 확정일자- 등기와 같은 순위확정력일정액의 최

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

2) 유치권 등기제도 도입3) 유치권 등기명령제도 도입 4) 법정저당권화5) 유치권의 효력에 대한 제한해석 6) 유치권의 소제주의 도입1유치권이란?우리 민법상 유치권제도는 의용 ... 부동산 유치권의문제점과 대책방안 ;부동산 유치권의 성립과 효력 분석■ 목차1. 유치권이란?2. 유치권의 특징1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.2) 법정담보물건(우선변제권)3 ... 다. 문제가 되는 것은 건물 또는 토지의 임차인이 그의 비용상환청구권에 관한 유치권을 행사함에 있어서, 종래의 임차권의 목적대로 거주 또는 토지의 사용을 계속할 수 있느냐 하는 점

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

을 위해 3순위 채권자의 배당금액을 흡수할 수 있는데 이를 흡수배당이라고 한다.9. 임차권 설정과 등기명령에 대해서 설명하라.: 임차권설정 등기란 보증금과 월세액이 있는 경우 건물 ... 주의 동의 하에 임차권을 등기하는 것을 말한다. 반대로 임차권 등기명령이란 건물주의 동의(소유주와 사용자의 약정) 없이 요건만으로 가능한데 임대차계약서, 주민등본만 첨부하면 관할 ... 법원에서 신청이 가능하다. 임차권등기명령은 계약기간이 끝나고 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우 이사를 가는 순간 점유 상실로 우선변제권과 대항력을 주장할 수 없게 되므로 이

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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소비자를 위한 생활법률 퀴즈(2017-1학기)

저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4) 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전 ... 대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입신고를 마쳤다. 그 ... 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.2) 임차보증금반환청구

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.06.08

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경매 권리분석 보고서-용인죽전 아파트 대상으로

외 건물6. 임차인 현황 및 권리분석- 예상 배당표- 임차인 예상 배당액7. 등기부 권리분석8. 종합 권리분석- 권리 관계에 관한 사항- 법령의 규정에 의한 제한 사항- 매수인 ... 이 인수하게 될 부담- 기타 주의(참고)사항)9. 낙찰 예상가격, 비용분석 및 수익성 분석가. 감정평가서 1부.나. 등기부등본 1부.다. 주소별 세대열람 내역서 1부.(동사무소 발급 ... 사항공부와 같음 □다른사유공부와 다름 □권리관계에 관한 사항등기부 기재사항소유권에 관한 사항소유권 이외의 권리사항토지김연숙토지건물김연숙건물실제 권리관계토지등기부와 같이 (김연숙

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.03 | 수정일 2016.07.16

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부동산 경매의 요지

가능함임차권등기 명령제도대항요건은 매각허가일까지 유지하고 있어야 함임대차기간 만료 후 보증금 미회수 임차인이 우선변제력 상실 않으면서도이주할 수 있도록 하는 제도이며, 임차인 단독 ... 가 인수함말소기준권리보다 후순위자는 배당 못받으면 소유주에게만 청구권2) 경매결정 기입등기이후 임차인 등은 배당요구 불문, 배당 않음3) 임차권등기 명령에 의한 세대의 주거부분- 등 ... - 최고가 매수신고인 매수 불응 대비하여 신고- 자격 : 최고가매수신고액 – 매수신청보증금 가처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 --

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

갑구에 경매사건번호 기입등재(1) 임차인 현황조사(집달관)(2) 감정 평가명령(한국감정원-금융기관, 개인감정 -금고, 회사, 개인)(3) 이해관계인에 송달 ? 보청(금융기관, 금고 ... ) 권리관계 분석(1) 경매종결시의 물적부담부동산의 경매종결 시 즉 경락인에게 소유권이 이전되는 때 등기부상에 있는 물적 부담을 처리하는 방법에 관하여 매각조건을 어떻게 정하 ... 받아야 한다.2/ 인수주의- 인수주의에 해당하는 권리(소유권을 제한하는 토지임차권이 있는 경우에 그 건물을 경매하는 경우 등)들은 경락이 되더라도 경락자에게 그대로 인수인계된다.

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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부동산경매-현장조사서

에서도 말소기준권리보다 늦게 등기된 경우도 인수할 수 있는 권리 유무번호내용유무1가처분2예고등기폐지됨3구분지상권4임차권등기명령등기5임대차등기6별도등기/대지권 미등기7사용검사미필등기8 ... /주변탐문하여야 함-해당부동산의 역사가 나온다.)②명의신탁 여부 확 인등 가능(종손 앞으로 등기 여부 등)(4)부동산 중개업소 방문(협회 사이트에서 지역별 중개업소 검색 가능)①주변에 ... 가확인원 등6환지예정증명원7공동주택/개별주택공시가격열람8실거래가 확인-국토교통부 실거래가 rt.molit.go.kr9토지/건물 등기 사항증명서별도등기에 유의대지권 미등기 유의10기타

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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강제집행면탈죄 판례 모음

피고인이 이른바 중간생략등기형 명의신탁 또는 계약명의신탁의 방식으로 자신의 처에게 등기명의를 신탁하여 놓은 점포에 자물쇠를 채워 점포의 임차인을 출입하지 못하게 한 경우, 그 ... 등 판시 사실들을 인정한 다음, 그에 따르면 위 명의신탁약정 및 그에 기하여 이루어진 이 사건 과수원에 대한 피고인 명의의 소유권이전등기는 모두 무효이므로 이 사건 과수원 및 그 ... 에 영향을 미친 위법이 있다 할 수 없다.부동산과 같이 등기에 의하여 소유권이 이전되는 경우에는 등기를 대금완납시까지 미룸으로써 담보의 기능을 할 수 있기 때문에 굳이 이와 같

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25

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생활법률 수업 내용 시험 요약정리

를 계속 구속할 필요가 없다고 인정될 경우 석방명령을 내림-범죄가 어느정도 경미한가, 전과가 없는가, 피해자와 합의는 되었는가 등으로 석방여부가 결정됨?보석제도 이용-보석제도: 재판 ... 에게 다시 판 경우?▶중도금을 받은 이후에는 매도인에게는 등기이전을 해 주어야 할 의무가, 매수인에게는 잔금지급의무가 발생하기 때문에 이를 어길 경우 배임죄가 성립8.A는 친구인 B ... 돌려받을 때까지 집을 비워주지 않아도 됨(A씨의 경우 확정일자일보다 담보설정이 빨리된 농협보다는 후순위이지만 사채업자보다는 선순위가 되는 것)?소액임차인의 우선변제권-소액임차인

시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06

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주택임대차보호법

. 주택임대인의 지위승계Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청2. 임차권등기의 효력3. 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력Ⅴ. 주택임대차의 존속기간1. 최단기간2. 최장 ... 는 소멸한다.→ 임차인이 주택양도에 대한 상당한 기간 내에 이의를 제기하면 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청1999 ... 년 개정법은 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하도록 하고, 만일

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.10

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민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

① 원칙동일 물건을 목적으로 물권과 채권이 성립하는 경우에는 그 성립시기를 불문하고 물권이 우선하는 것이 원칙이다.② 예외㉠ 등기된 부동산 임차권 : 부동산 임차권은 채권이지만 그 ... 등기를 한 때에는 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 가진다.㉡ 대항력 갖춘 임차권 : 주택이나 상가건물 임차권의 경우에는 법이 요구하는 일정한 요건을 갖추면 제3자에 대항 ... 할 수 있는 효력이 인정된다.㉢ 건물 보존등기 된 경우의 토지 임차권 : 건물소유 목적의 토지임차권은 임차권 등기가 없더라도 건물을 등기한 때에는 토지 임차권은 그때부터 제3자

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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주택 임대차 보호법

…………………………………… 23) 최우선 변제권 ………………………………… 34) 임차권 등기 명령제도 ………………………… 42. 존손기간의 보장과차임등의 증감청구권1) 존속 기간 ... 를 하여야 한다.4) 임차권 등기 명령제도(1) 의의임대차가 종료됨에도 불구하고 보증금을 반환받지 못하는 임차인은 단독으로 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 시군법원에 임차 ... 권 등기명령을 신청할수 있다. 즉 임차권 등기를 가능케 함으로써 대항력과 우선 변제권을 유지하면서 임차인의 주거 이전의 기회를 보장하기 위함이다.(2) 절차① 임차인 단독으로 임차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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[법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

가. 개요상가건물임대차보호법 제6, 7조에 임차권 등기 제도에 관하여 규정하고 있다. 임차권등기명령제도라 함은 임대차 종료 후 그 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기 ... ) 상가건물임대차인의 대항력임차인은 그 등기가 없는 경우에도 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 있다.가. 사업자등록신청임차인이 부가가치세법 ... 제외)3,000만원900만원기타 지역2,500만원750만원다. 매각대금의 1/3의 범위 내에서만 우선변제 받는다.라. 소액임차인 사이는 전부 같은 순위이다.(5) 임차권등기제도

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

Report주택임대차보호법※ 목차I. 서론II. 본론1. 주택임대차보호법의 의의2. 주택임대차보호법의 차임 및 보증금3. 주택임대차 보호법의 임차권등기명령제도4. 주택임대차보호법 ... 과밀억제권역4,000 만원 이하1,600 만원광역시3,500 만원 이하1,400 만원기타지역3,000 만원 이하1,200 만원3. 임차권등기명령제도(1)의의임대차 종료 후 보증금 ... ·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.2)신청요건 : 임채자가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인이 신청하여야 한다임대차가 종료되어야 한다.3)신청서의 기재사항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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[법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

) 현행 상가건물임대차보호법에서의 등록사항 등의 열람?제공4) 현행 상가건물임대차보호법에서의 최우선변제권과 우선변제권5) 현행 상가건물임대차보호법에서의 임차권등기명령제도6) 현행 ... 의 임대차에서 일반적으로 경제적 사회적 약자인 임차인들은 임대차 해지권 남용 임대차 기간의 불안정성 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제 임대보증금의 미반환 문제 임차건물에 대한 등기 ... 의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적장치가 없는바 이러한 상가 건물의 임대차에서 사회적 경제적 약자인 임차인들을 보호

방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

금액 이하인 임차인은 우선변제를 받을 수 있다.⑤임차권등기 명령[제3조의3(임차권등기명령)]지금까지 살던 집에서 나와 다시 새집을 구한다고 생각해보자. 돈없는 임차임으로써 얼마나 ... 주택의 소재지를 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 몇 가지 양식을 소명하여 신청할 수 있다. 임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제 ... 이 경매를 당해서 제3자가 집을 소유하게 되면 임차인은 자신의 권리를 주장 할 수 없게 된다. 이러한 임차인의 권리를 보호하기 위해 민법은 임대차를 등기 하면 그 때부터 제3자

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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형법 각론 정리

계약을 체결하면서 임차인에게 임대목적물이 경매진행중인 사실을 알리지 아니한 경우 임차인이 등기부를 확인 또는 열람하는 것이 가능하더라도 사기죄가 성립- 사기죄에 있어서 재산 ... 여 부동산의소유권이전등기를 한 경우 그 부동산의 진정한 소유자가 따로 있다 하더라도 소송사기죄가 성립하지 아니한다.- 배당이의 소송의 제 1심에서 패소판결을 받고 항소한 자가 그 항소 ... 였으나, 후에 재산적 처분행위가 사기를 이유로 민법에 따라 취소될 수 있는 경우 ? 사기죄 인정- 예고등기로 인한 경매대상 부동산의 경매가격 하락 등을 목적으로 허위 채권을 주장

시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.27

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