"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 361-380 / 549건

생활과 법률 기말고사 자료

으로 규정하고 있다-주택의 인도와 주민등록은 대항력의 취득요건일 뿐만 아니라 존속요건이다. 따라서 대항력이 존속하기 위해서는 거주 및 주민등록이 계속되어야 한다.-임차권 등기명령 ... 을 신청하여 그 임차권등기가 마쳐진 이후에는 주민등록을 옮기거나 이사를 하여도 대항력을 상실하지 아니 한다.소액보증금-문제대전시 오정동에 있는 주택이 2007년 5월 경매에 들어가 ... 의 배우자에게 임차권을 승계시키는 예외를 허용하고 있다.-사실혼관계에 있는 자 사이에는 아무런 호적의 변동도 일어나지 않으며 친족관계도 발생하지 않으며 사실혼 관계에 있는자가 혼인

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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[법과 행정]상가임대차보호제도

여 효력이 생김. (안 제3조)라. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차상가의 소재지를 관할하는 지방법원?지방법원지원 또는 시?군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 ... 임차권등기명령의 시행에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다.⑧임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인 ... 기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있다. 그러나 상가 임차인을 법

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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대출담보제도

(도시계획)확인원 (아파트는 불필요)? 공유지분 확인서(공동소유물의 일부를 담보로 제공하는 경우)? 전세계약서 및 임차인 주민등록등본? 등기권리증(부동산 권리증서)? 인감증명서 1통 ... 을 상환하지 못할 경우 동 권리를 양도명령 또는 매각명령 등의 특별환가방법으로 처분하여 대출채권을 보전하는 방식의 대출을 말한다.① 지적재산권 담보취득지적재산권은 형체가 없는 무체 ... 하거나 제3자에 대하여 대항할 수 있다.?가등기 담보(假登記擔保)가등기 담보는 채권자와 채무자 사이에 가등기(가등록)의 대상이 되는 부동산등을 목적물로 하는 대물변제(代物辨濟)의 예약

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

, 원고불리로 끝난 경우 예고등기말소4. 공매처분으로 인한 권리이전5. 처분제한의 등기6. 주택임차권 명령에 의한 임차권 등기□ 신청주의 예외신청주의 예외등기관 직권다른 등기 ... 송부부5년□장부이동원칙이동금지예외등기부전쟁?천재지변등의 사유 발생시신청서 기타 부속서류전쟁?천재지변등의사유 발생시 법원의 명령?촉탁이 있을 때※ 신청서 편철부는 신 등기부에 이기 ... 하기 전에는 법원의 명령?촉탁 있어도 이동이 금지□ 등기부 등?초본의 교부(1) 등기부만 가능하고 부속서류는 등?초본 교부불가(2) 등기부 등?초본의 교부는 누구나 가능(3) 등기부

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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제 4편 민사특별법

목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 2. 신 청ㅇ 보증금 못 받은 임차인은 임차주택 소재지 관할 지방법원, 시, 군 법원에 임차권 등기명령을 단독으로 신청할 수 있다(임대인 동의 불필요)3. 효 과ㅇ 임차권등기명령

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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상가임대차보호제도

의 증감 청구권(7) 임차등기명령(8) 월차임 전환 시 산정률(9) 전대차관계에 대한 적용1. 상가임대차보호제도란?상가임대차보호제도는 상가건물의 임대차에 한하여 적용되는 것 ... 시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미 반환문제, 임차건물에 대한등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만, 정작 이들 임차인들을사회적으로 보호하기 위한 법 ... 있다. 임대차는 그 등기가 없을 때에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청을하면, 그 다음날

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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판매자 표지

[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

) 임차주택양수인의 임대인 지위 승계 ------------ 165) 임차권등기명령제도 ----------------------- 176) 주택임대차계약기간의 2년 보장 ----- ... 과의99. 3. 1)당시 이미 존속중인 임대차에 대해서도 적용된다. 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요되는 비용은 임대인이 부담한다. 임차권등기명령신청 ... 을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. 또한 임차권등기명령에 의하여 임차권을 등기하지 않고 민법 제 621조의 규정에 의하여 주택임차권을 등기한 경우에도 제3조의3 5항

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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부동산 경매의 매각절차

입찰의 방법 등이 있으나 어느 방법으로 매각할 것인가는 집행법원이 매각명령을 하면서 그 방법을 지정하고 있다. 현재는 기일입찰방법에 의하고 있다.이 중 기간입찰은 일정한 입찰기일 ... 입찰 또는 경매를 실시할 수 있도록 하는 방법이다.2. 입찰의 준비1) 서설경매개시결정의 기입등기가 되고 채무자에게 경매개시결정의 정본이 송달되어 압류의 효력이 발생되면 집행관 ... 에 고 인정되면 그 사실을 압류채권자에게 통지한다.① 선순위 저당권에 의한 피담보채권② 선순위전세권이 낙찰로 소멸하는 전세권③ 선순위담보가등기로 신고된 가등기④ 당해세 및 조세공과금

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

등기 청구 등에서는 이용할 수 없게 되어 있다. 또 현재 변제기가 도래하여 즉시 그 지급을 청구할 수 있는 것이어야 한다.2) 지급명령제도의 장점? 서류심리만으로 지급명령을 발령 ... 할 수도 있습니다. 다만 지급명령신청서 이외에 채권자 또는 채무자가 회사인 때에 대표자의 자격을 증명할 수 있는 회사등기부등본을 제출하여야 하는 것과 같이 일정한 첨부서류를제출 ... , 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 것을 말한다. 임대차는 주택임대차 보호법 제 3조에 의해 그 등기가 없는 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

지 못한 임차인은 임차 주택의 소재지를 관할하는 지방 법원, 지방 법원 지원, 시?군 법원에 신청할 수 있다(임대차등기명령제도). 임차권 등기 명령의 집행에 의한 주택 임차권 등기 ... )부동산 등기(부동산 등기에 대한 이해) (교재 p.123~134)취득시효 (교재 p.134~136)명의신탁 약정 (교재 p.157~162)공동소유의 형태 (교재 p.189~191 ... )용익물권의 개요, 지상권 (교재 p.199~208)전세권의 효력 (교재 p.215~220)임대차, 임대차의 존속기간 (교재 p.229~232)임대인의 의무, 임차권 (교재 p

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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민법상 법률행위의 해석의 원칙에 대하여

(大判 1969. 7. 8. 69다563).모든 경우의 화재에 대하여 임차인이 그 손해를 부담한다는 주장(大判 1979. 5. 22. 79다508).(소비대차시 담보목적으로 등기 ... 을 원인으로 하여 매수인 명의로 소유권이전등기가 경료되었다면 이는 원인이 없이 경료된 것으로서 무효이다.(大判 1993. 10. 26. 93다2629?2636)2. 規範的解釋(1 ... 권리금은 새로운 임차인으로부터만 지급받을 수 있을 뿐이고 임대인에 대하여는 지급을 구할 수 없는 것이므로 임대인이 임대차계약서의 단서 조항에 권리금액의 기재 없이 단지 '모든 권리

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

신탁계약 관리 및 신탁 등기에 관한 사항발표자: ***신탁계약 전 검토사항 수익권과 질권설정 가압류, 추심 등의 상황, 신탁등기,말소, 제한, 납세관리인의 신고신탁계약 전 검토 ... 사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... 필요서류 : 계약서1부, 위임장1부, 등기권리증, 신탁원부, 위탁자서류(인감증명서, 법인등기부등본(주민등록등본)), 당사서류(법인등기부등본)□ 등기후 보관서류 : 신탁후 등기부등본

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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[민법]주택임대차보호법

에게 공시되는 것이 아니기 때문에 제3자로서는 보증금액이나 확정일자를 받았는지의 여부를 알 수 없어 거래의 안전은 크게 위협을 받는다.4.임차권등기명령(1) 의의: 임차권등기를 마친 경우 ... 대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 법원에 임차권등기명령신청을 하면 법원에서 번저 서면심리 방식에 의하여 임차권 등기명령의 발령여부를 심리하여 그 신청이 이유 있 ... 다고 인정되면 임차권 등기명령을 발령한다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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시민생활과 법

이내의 친족이 공동 승계8)주택임차권 등기명령제도의의 - 임차권 등기가 되면 보증금을 받지 않고 주소를 옮겨도 대항력 또는 우선 변제권이 유지되도록 하는 제도신청요건 - 임대차 ... 라고 기재 또는 무허가 건축물, 비준공검사 건물 적용2)임대차 건물의 일부가 주거용으로 사용되는 경우3)미등기 주택단. 법인이 사원용 주택의 마련을 위해서 주택을 임차하고 사원을 입주 ... 시민생활과 법 정리주택임대차 보호법제1절 제정목적과 적용범위1.제정목적1)경제적 강자인 집주인으로부터 경제적 약자인 임차인의 권리와 지위를 보호하기 위해2)주택과 관련된 민사법규

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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[경영]부동산에 관한 경매

(3) 경매개시결정등기 전에 등기된 우선변제권자저당권, 전세권, 임차권 등다. 배당요구가 필요한 채권자(1) 집행력 있는 정본을 가진 채권자(2) 경매개시결정등기 후에 가압류를 한 ... 채 매각이 종료되면 매수인은 매각부동산의 소유권을 취득하게 된다.2. 집행권원경매신청의 근거가 되는 실체법상의 권리가 표창된 서면판결, 조정조서, 공정증서, 지급명령, 이행권고 ... 결정 등3. 경매절차의 개관목적물 압류 - 현금화 - 채권의 변제채권자의 신청→경매개시결정→기입등기→배당요구종기 공고→집행관에 대한 부동산 현황조사 및 감정인에 대한 목적물 감정평가

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있 ... 던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 이 법의 규정에 위반된 임대차 약정 ... 하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

상가건물 가액의 3분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액이 각 임차인의 소액보증금의 일정액이다.(4) 임차권등기명령임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(법 제6조). 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조 제1항의 ... 100) = 1억5천만원2. 상가건물 임대차보호법의 주요내용(1) 대항력1) 대항력 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[법학]주택임대차 보호법 요약

.4. 임차권등기명령제도종래에는 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 사정상 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 이전할 경우 임차인이 종전에 가지고 있 ... (1999.3.1.부터 시행)은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출해야 할 ... 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도이다. 등기명령에 의하여 임차권등기가 등기부에 기입되면 임차인

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

의 주택이 아닌 다른 일반재산에 대하여 가압류를 할 수 있다.③ 대항력있는 임차인이라면 임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.④ 배당을 받지 못한 부분에 대하여 임대인의 다른 일반재산 ... . 임차권의 대항력에 관한 설명 중 틀린 것은? ③① 임차권이 대항력을 갖기 위해서는 임차권 등기를 하면 된다.② 임차권의 등기는 등기부의 을구란에 기재된다.③ 주택인 경우에는 반드 ... 은? ②① 제3자가 경매를 신청한 경우 임차인은 배당절차에 참가하거나 대항력을 주장, 제3취득자에게 보증금의 반환을 확보할 수 있을 것이다.② 임차목적물을 등기한 경우 보증금은 일반

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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경매의 절차에 대한 실무 연구

자(등기한 임차권 등)’, ‘조세, 그 밖의 공과금을 주관하는 공공기관’에 대하여 채권의 유무, 그 원인 및 액수(원금 ? 이자 ? 비용, 그 밖의 부대채권을 포함한다)를 배당요구 ... 있는 집행력을 인정한 공정의증서로서 확정되거나 가집행선고 붙은 판결, 집행증서, 화해나 조정증서, 확정된 지급명령 등이 있다.이하에서는 경매 절차에 대해 세부적으로 살펴보고자 한다 ... .2. 경매신청, 경매개시결정 및 등기촉탁채권자가 경매신청을 하면 법원이 적법하면 경매개시결정을 하여 매각부동산을 압류하고, 즉시 관할등기소 등기관에게 촉탁하여 경매개시결정사유

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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