"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 301-320 / 549건

재개발 및 도시환경정비사업에 있어서 관리처분과 영업권보상, 명도소송 절차

? 지상권자 ? 전세권자 ? 임차권자 등 권리자는 ~ 종전의 토지 또는 건축물에 대하여 이를 사용하거나 수익할 수 없다)의 규정과 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률(토지보상법 ... )에 근거한 토지수용절차의 상호관계2. 도시환경정비사업에 있어서 사업시행에 동의하지 않는 토지등소유자 및 임차인들에 대한 명도소송의 진행시기 및 절차3. 영업권 수용재결의 의의 및 필요 ... 제6항에 따르면 관리처분계획이 관할구청으로부터 인가 고시되었다면 대상 구역 내 모든 토지등소유자 및 임차인 등은 사용수익권을 상실하고 사용수익권은 사업시행자에게 있게 됩니다

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.16 | 수정일 2020.02.10

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[주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

범위Ⅳ. 주택임대차보호법의 보호내용1. 주택임차권의 대항력2. 임차주택양수인의 임대인지위 승계3. 임차인의 순위에 의한 우선변제권4. 임차권등기명령제도5. 주택임대차계약기간의 2년 ... 지 아니하고도 경매를 신청할 수 있다(법 제3조의 2 제1항).4. 임차권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많고, 근무지 변경 ... 등으로 이사할 필요가 있는 경우에도 보증금을 반환받지 못할 것을 우려한 나머지 이사를 하지 못하는 등의 문제점이 나타남에 따라 1999.1.21.개정으로 임차권등기명령제도를 신설

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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부동산인도명령(피신청인 다수)

청인들은 별지목록 기재 부동산의 임차인(점유자)들로서 계속 점유하고 있는바, 위 경매사건의 매각의 법률적 효과로 별지목록 기재 부동산을 매수인인 신청인에게 인도하여야 할 의무가 있 ... 음에도 불구하고 신청인의 수차에 걸친 인도요구에 계속 불응하고 있습니다.참고로, 피신청인 B, C 이 사건 당사자내역상으로는 피신청인 B가 임차하고 있는 것으로 나타나 있으나, 피 ... 에서 점유하고 있으면서 인도를 거부하고 있습니다.3. 따라서, 신청인은 신청취지와 같은 명령을 구하고자 민사집행법 제136조 제1항에 의하여 이 사건 인도명령을 신청합니다.첨 부

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.09 | 수정일 2021.03.06

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

권 ....................................................................................... 27. 임차권등기명령 ... 의 지역2500만원 이하750만원까지7. 임차권 등기명령1) 의 의 : 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인을 보호2) 효 력 : 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득, 기취득 ... ) 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관해서 이를 준용함3) 임차목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우에 적용4) 일시사용을 위한 임대차가 명백한 경우에는 적용되지 않

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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채권각론 중간,기말시험 자료

다. 임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다.사용자의 피용자 ... .산임차권은 등기함으로써 제 3자에게 대항할 수 있고, 당사자 사이에 반대의 특약이 없으면 임대인에 대하여 임차권의 등기절차에 협력하여 줄 것을 청구 할 수 있다. 건물의 소유 ... 를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 이를 등기하지 않은 경우라도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 대지의 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있고, 상가건물은 건물의 인도와 사업

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.25

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경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

에 따라 명도집행을 할 수 밖에 없다.② 인도명령의 신청은 서면 또는 구술로 할 수 있으나 실무에서는 통상 서면으로 한다.③ 인도명령은 부동산등기부상 매수인 명의로 소유권이전등기 ... 비치4. 배당의 순위5. 배당기일[2] 낙찰자의 사후관리Ⅰ. 인도명령제도1. 서 설2. 인도명령의 신청3. 인도명령의 심리 재판4. 인도명령의 불복방법5. 인도명령의 집행Ⅱ. 낙찰 ... 로 인한 소유권이전등기 등 촉탁신청1. 서 설2. 촉탁할 등기3. 촉탁신청에 관련하여 납부할 세금(비용)4. 촉탁신청서 작성 연습5. 과세시가 표준액 산출 방법[1]대금납입과 배당

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대보호법의 문제점

, 임차인이 경매를 신청하는 경우에도 임차주택에 계속 거주할 수 있도록 하는 관련규정을 정비하고 임차인 단독으로 임차권등기를 할 수 있도록 임차권등기명령제도를 도입함으로써 임차인 ... 대차는 그 등기 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 따라서 임차인은 임대차 관계의 존속을 주장하면서 임차주택을 계속 점유 ... 은 그래도 유지된다.)그런데 1998년 12월 주택임대차보호법 개정으로 임대차기간이 만료되고, 1999년 3월 1일 이후 임차권등기를 하면 보증금을 못 받고 이사를 가더라도 대항력

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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부동산 등기절차 상세정리

에 의한 소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상법 상 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등)첫 경매개시결정등기 후에 가압류한 채권자국세 등의 교부청구권자배당 ... 요구를 하지 않아도 배당을 받을 수 있는 채권자첫 경매개시결정등기 전에 이미 등기를 마친 담보권자, 임차권등기권자, 체납처분에 의한 압류등기권자, 가압류권자, 배당요구의 종기까지 한 ... 권리를 확정적으로 취득대각대금 미지급에 따른 법원의 조치차순위매수신고인에 대한 매각허가 결정, ②재매각, ③보증금의 배당재단 편입소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산 인도명령소유권이전

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

에 따른 비율인 청구 당시의 차임 또는 보증금의 100분의 12의 금액을 초과하지 못한다(제11조).⑺ 임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 ... 를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출 ... , 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 정작 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없는 현실을 고려

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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경매 신청과 압류절차

3) 경매개시결정 기입등기의 촉탁4) 압류의 효력과 그 발생 시기5) 경매개시결정에 대한 이의경매신청과 압류절차Ⅰ. 경매신청1. 강제경매의 신청방식강제경매는 강제경매신청서라는 서면 ... 하여 표시한다. 등기되어 있는 부동산이라면 등기부의 표제부에 기재된 대로 표시하면 된다. 만일 미등기부속건물이 있거나 건물이 증·개축 되어 실제 건평이나 구조가 등기부의 표시와 일치 ... 하지 한다. 미등기 부동산에 대한 경매개시결정등기의 촉탁이 있으면 등기관이 직권으로 그 부동산의 소유권보존등기를 하게 된다.3) 경매의 원인이 된 일정한 채권 (청구채권의 표시)(1

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

상의 대항요건 및 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우 우선변제권이 인정된다. 그 외에 주택임차권을 등기한 경우에도 우선변제권이 인정되며, 임차권등기명령에 의한 등기를 한 경우에도 우선 ... 하고 丙이 다시 乙로부터 임차하여 丙이 전입신고 후 乙이 소유권을 취득하고 丁에게 저당권을 설정하여 준 경우 乙 명의의 소유권이전등기가 경료되는 즉시 임차권의 대항력을 취득 ... 며, 주소를 정정한 경우 주소 정정 시 부터 대항력이 발생한다. 판례는 임차주택을 등기부상 표시와 다르게 현관문에 부착된 호수의 표시대로 그 임대차계약서에 표시하고 주택에 입주하여 그

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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공인중개사 중개사법 요약2

다.●6.중개의뢰인(소유자,대리인)과 직접거래(매매,임차,전세,교환)or거래당사자 쌍방대리a.자기계약금지-본인의 허락이 있어도 금지b.쌍방대리금지-양쪽의 대리인의 되어 혼자 계약단 ... 배우자물건의 거래 중개는 가능하다.●7.부동산투기를 조장하는 행위소유권보존등기,이전등기가 안난 부동산or전매등 권리변동제한이 있는 부동산 중개시ex) a.미등기 전매 부동산 b ... .설립인가(허가,재량권X)-국토부장관4.등기하면 성립된다.사원전원구성 총회로의결내용은 지체없이 국토부에 보고하되 이사회 의결은 보고사항이아님서울에 주사무소가 있어야하고(법률에 따라

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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부동산인도명령

이란 낙찰잔금을 납부함으로써 소유권을 취득한 낙찰자가 낙찰부동산으로부터 퇴거를 거부한 채무자, 소유자, 경매개시결정 등기 이후의 점유자 등 인도명령 대상자에 해당되는 낙찰부동산의점유 ... 【 부동산 인도명령 】목 차I . 序 11. 의의 12. 법적성질 1II. 부동산인도명령범위 21. 물적범위 22. 인적범위 2III. 인도명령 재판 및 집행 41. 신청 42 ... . 심리 53. 재판 54. 집행 65. 경락부동산에 대한 관리명령 7IV. 인도명령에대한 불복 71. 즉시항고 82. 청구이의소 93. 제3자이의의소 94. 인도집행에 대한 구제

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.17

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부동산 경매의 총론과 경매절차

을 증명하지 못한 때에는 경매신청과 동시에 그 조사를 집행법원에 신청할 수 있다. 집행관은 법원의 명령에 따라 이를 조사한다.③ 민사집행법 81조 1항 2호 단서의 신설로 미등기 신축 ... 이전에 매각부동산에 대하여 등기 없이도 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 가진 자② 유치권자, 건물 등기 있는 토지임차인, 대항력 있는 주택임차인, 법정지상권자 등③ 경매 ... 제3자(물상보증인) 소유부동산을 채권에 대한 담보로 제공받아 그 부동산등기부 상에 담보물권(근저당권, 저당권, 담보가등기 등)을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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상가 임대차 보호법

명령(1) 절차① 임대차가 종료됨에도 불구하고 보증금을 반환받지 못한 임차인은 단독으로 임차 건물의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 시?군법원에 임차권등기명령을 신청 할 수 있 ... 다.(동법 6조1항)② 임차인의 임차권등기명령신청에 대하여 법원에서 기각하는 결정에 대해 임차인 은 항고할 수 있다.(동법 6조4항)③ 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 ... 임차권등기와 관련하여 소요된비 용을 임대인에게 청구할 수 있다.(동법 6조 8항)(2) 효력① 임차권등기명령에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권 을 취득

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

시 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(제6조).5. 임차인의 계약갱신요구에 대하여 임대인은 이 법에 규정된 정당한 사유 없이는 이를 거절하지 못하게 하고, 임차인의 갱신요구 ... 성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법 ... 등록의 대상이 되는 건물로 제한되는 것이다.2. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제111조의 규정에 의한 사업자 등록을 신청

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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부동산 본등기의 고찰

분류 신청에 의한 등기 촉탁에 의한 등기 직권에 의한 등기 명령에 의한 등기2 (2) 부동산 본등기의 효력 물권 변동의 효력 성립 요건 주의 물권변동의 효력 발생시기 법률행위로 인한 ... 다 .1. 기입등기 (3) 본등기의 종류 보존등기 : 소유권 보존등기 , 원시취득시 보존등기 2. 설정등기 : 저당권 , 전세권 , 임차권 설정등기 등 3. 이전등기 : 소유권 , 전세 ... 不動産 본등기에 관한 고찰서 론 1 2 (1) 부동산 등기의 분류 (2) 부동산 본등기의 효력 (3) 본등기의 종류 4 기 타 본 론 (1) 부동산 등기란 ? (2) 물권의 종류

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

에 대하여 효력이 발생기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 2년보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기 명령신청을 하여 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제 ... 권이 인정법 적용대항력존속기간임차권 등기명령제도주택임대차 보호법대항력 있는 임차인우선변제권이 있는 임차인최우선변제권이 인정되는 임차인보호되는 임차인보호되는 임차인대항력있는 임차인주택 ... 부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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등기의 분류 및 종류

내용)소유권이전등기종류:소유권일부이전,상속등기,환매등기,유증,진정명의회복,합유등기,신탁등기,명의신탁-기입등기소유권보전,이전 지상권설정,이전지역권,전세권,저당권,권리질권.임차권(7개) ... 예하)-등기관의 직권에의한 분류(보변경말회요대추)-법원의 명령에 의한 등기㉠기제명령㉡말소명령㉢가등기명령법원의 결정에 의한등기 ㉠ 가압류등기 ㉡ 가처분등기소유권에 관한 등기절차권리물 ... 권④점유권물권편참조 할것본권①소유권제한물권②용익물권 - 지상권,지역권,전세권③담보물권 - 저당권,질권,유치권채권환매권임차권분류2등기(登記)의 유형(類型) 분류1. 사실등기와 권리등기

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

으로 말소된다. 임차권등기명령이나 민법621조에 의해 등기된 임차권이 최선순위로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 경우라면 별도의 배당요구 없이도 당연히 등기된 순위에 따라 배당 ... , 소유권이전등기 청구권보전의 가등기, 전세권, 지상권, 지역권, 환매특약의 등기, 임차권 등기, 예고등기 등으로 등기부확인만으로도 권리분석이 가능하다.? 등기부상 나타나지 않 ... 할 최선순위의 등기된 임차권경매에 있어서 등기된 임차권은 말소기준권리인 저당권, 압류채권, 가압류채권에 대항할 수 있는 경우에는 매수인에게 인수되고, 대항할 수 없는 경우에는 매각

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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