"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 341-360 / 549건

여성과 법 시험자료

부터 0만원4. 임차권 등기명령(1) 대항력 갖춘 임차인이 보증금 반환 받지 못한 경우→ 법원에 단독으로 임차권등기명령 신청(2) 등기된 건물 대상 : 무허가 건물 제외(3) 임차 ... 권 등기 : 대항력, 우선변제권 취득★ 임차권등기명령 신청 경비 : 임대인 부담5. 임대차 기간과 갱신(1) 1년 보장(2) 임차인 요구에 의한 갱신① 기간 만료 전 6월 - 1월 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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주택임대차 보호법

보증금 전액을 받을 때까지 집을 비워주지 않아도 된다는 판례를 법조문화 시킨 내용이다.5. 임차권등기명령제도(1) 대항력 ? 우선변제권의 유지임대차종료 후 보증금을 반환받지 못한 ... 에게 임차권의 등기에 협력할 것을 청구 할수 도 있다(제621조). 하지만 임대인의 협력이 있어야 가능하다. 결국 민법상의 임차권의 배타성은 임차등기가 이루어지는 것을 전제로 한것이 ... 나, 사회적 실제현상에 있어서는 부동산의 임대차를 등기하는 것은 그렇게 쉬운 일은 아니다. 이에 정부는 1981년 주택임대차보호법을 제정, 민법에 대한 특례를 규정함으로써 임차인의 보호

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

임차인,경매신청등기후 목적 부동산의 소유권""을 취득한 자나 용익담보물권의 서정등기를 한 자,건물등기 있는 토지임차"인)3.3 이해관계인이 아닌자1)보증인2)등기위의 연대채무자3 ... 의 채권자11)임차권의 등기를 하지 아니한 토지의 임차인3.4 법원의 허가 없이 경매신청을 할 수있는 자1)본인2)법정대리인3)법령에 의한 소송대리인4)변호사3.5 경매입찰자(매수인 ... "*채권계산서,권리신고,"배당요구종기*낙찰허부에 대한 즉시항고*과잉경매의 경우 낙찰불허*낙찰인수시 상계배당신청집행법원대금지급기일*낙찰자대금납부*인도명령신청(6월내)*인수하지않는 등기

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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내용증명작성과 각종 생활법률서식

.☞ 내용증명우편을 발송하실 때는 반드시 등기우편으로 하고 배달증명을 함께 받아두어야 합니다.2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자)인 경우](1) 계약기간 만료로 인한 ... 내용증명작성과 각종 생활법률서식목 차1. 내용증명1) 내용증명우편의 의의2) 내용증명우편의 효력3) 내용증명 작성의 예2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자) 인 ... (3) 임대차계약해지통지 및 보증금반환청구의 최고임대차계약해지통지 및 보증금반환청구의 최고수신인 : 임대인 김 ○ ○인천광역시 중구 ㅇㅇ동 1000번지 100호발신인 : 임차인 홍

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산처분금지가처분

, 증여, 양도, 저당권, 전세권, 임차권의 설정 및 그 밖에 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다.라는 재판을 구합니다.신 청 원 인1. 당사자의 지위채권자와 채무자는 소외망 정00 ... 지분 등기를 위한 소송을 준비하고 있었습니다. 그러나 2019. 4. 4. 채무자가 이 사건 부동산을 매물로 내놓은 것을 발견하였고,(소갑 제6호증 부동산 홈페이지 화면 캡쳐 이미지 ... 예금 통장에 있는 금 500,000원 외에 아무런 재산이 없는 실정입니다.(소갑 제7호증 채권자의 예금통장 사본 참조) 이러한 상황에서 현금으로 담보제공을 하라는 명령이 나온다면

서식 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.06

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전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

의 7할에 그쳤던 전세금은 현재 8할 내지 9할까지 치솟은 상태이다.2014년 주거실태조사를 살펴보아도 우리나라에서 총 임차가구는 43.6%이며, 이 중에 전세의 비율은 44.95 ... %, 보증금 있는 월세가 50%로 전세와 보증금 있는 월세의 임차형태만으로도 이미 총 임차가구의 94.95%에 이르고 있다. 이 중에서 보증금 있는 월세의 주거형태를 취하는 사람들 중 ... 권의 성질을 함께 가진 동위설(겸유설)로 파악한다면 전세권 존속기간의 만료에 따라 전세권자에게 전세금의 반환 및 전세권설정등기의 말소등기가 없이도 전세권이 당연 소멸하는지에 대해 검토

논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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토지거래허가 실무

. 농지법과의 관계2. 부동산등기특별법과의 관계3. 행정구역의 변경4. 행정사항[7] 신고포상금 제도 및 청문제도1. 신고포상 금액2. 지급요건3. 허가사항 인터넷 게재4. 청문제도 ... 토지거래허가지역의 매매대상은 나대지 뿐만 아니라 농지, 임야, 주택에 포함된 토지, 기타 상가 등 건물에 부수된 토지도 모두 포함 되며, 매매예약이나 가등기에 대하여도 준용된다.3 ... 한다.【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가

리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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[민법, 채권법] 채권양도

) 차주의 사용수익권(민법 제610조), 임차인의 임차권(3) 채권양도금지에 관한 특약이 있는 경우채권자와 채무자 사이에 미리 채권을 양도하지 않는다는 특약이 있는 경우이다. 단 ... 은 경우에는 양도가 제한된다.① 채권의 성질에 의한 제한임차권, 사용자의 채권, 종신정기금채권 등과 같이 채권자가 변경되면 권리의 행사에 뚜렷한 차이가 생기는 채권과 당좌대월계약 ... 양도를 금지하고 있다. 따라서 법률에 의거하여 양도가 금지되는 채권은 압류하지 못하고 설령 전부명령이 발해졌다 하더라고 무효이다.(2) 지시채권의 양도지시채권이라 함은 특정인 또는

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.07

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주택임대차보호법

. 대항력5 . 확정일자인 제도6 . 소액보증금의 보호7 . 차임 등의 증감청구권 등8 . 임차권등기명령제도9 . 임차권 승계10 . 결론1. 서론주택임대차보호법은 주거요 건물의 임 ... 되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때 까지 집을 비워주지 않을 수 있는 권리를 말한다.2) 대항력의 발생요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 대항조건(주택의 인도 ... 된 선순위담보물권 등에 대해서는 댕항력을 주장할 수 없 다.3) 대항력의 발생시기임차인이 대항요건을 갖추면 그 다음날 오전0시부터 효력이 생긴다.주택의 임차인의 대항력과 등기된 권리

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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상가임대차보호법

의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... , 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수 ... 보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 함께 소멸하므로 이와 같은 경우의 경락인은 주택임대차보호법 제3조에서 말하는 임차주택의 양수인 중에 포함되지 않는다고 할 것이고, 따라서

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

여당연히 성립하는 질권인 법정질권을 취득하게 된다(등기하지 않아도 된다). 질권은 담보권(물권)이므로 채권보다 항상 우선하므로, 압류한 동산을 경매하면 임차인의 다른 일반채권자 ... 물건을 유치하거나, 임차인이 임차물에 가한 필요비의 상환을 받을 때까지 그 임차물을 유치하거나, 유가증권의 수치인이 그 임치에 대한 보수를 받을 때까지 임치물인 유가증권을 유치 ... 보다 우선하여 경매대금에서 변제받을 수 있다. 압류는 신속·간편·저렴한 지급명령을 이용하면 된다. 법정질권은 압류 후 경매를 통해서 변제받을 수 있으므로 압류한 동산이 고가일 때

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

때 하나의 주택에 임차인이 2인 이상이고 이들이 그 주택에서 가정공동생활을 하는 경우에는 이들을 1인의 임차인으로 본다.3. 기타의 임차인보호제도(1) 임차권등기명령임차인의 보증금 ... 을 반환받기 전에는 다른 곳으로 이전하는 것이 사실상 어렵다. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못할 경우 임차인은 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있으며 당해 신청에 따라 ... 0시부터 발생한다. 대항력 있는 임차인이 저당권설정등기 이후에 보증금을 증액한 경우에는 증액전의 보증금 범위 내에서만 대항력을 가진다.(2) 보증금의 우선변제권위에서 보았듯이 임차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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강제경매와 임의경매의 의미 및 경매 절차, 권리분석의 개념

→ 소유권이전등기 촉탁 및 인도명령과 같이 이루어 지며 권리분석 및 현장답사는 입찰과정 중 가장 중요한 단계이기에, 해당물건 소재지에 직접 가서 토지 또는 건물의 등기부등본이 물건 ... 권 실행을 위한 경매)채무자가 빚을 지면서 약속한 대로 갚지 못하면 그 소유의 부동산을 처분하여 채무변제충당하여도 좋다는 뜻으로 저당권, 유치권, 전세권, 가등기권 등의 담보권을 설정 ... 은물건을 시세보다 싼 가격에 구입할수 있으며, 등기 절차가간편하고 낙찰이 잘되었을 경우 몇배의 이익을 갖을 수 있다.2. 경매의 단점 : 무엇보다 경매 대상 물건을 검토할 수 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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주택임대차 관련 레포트

고 가급적 1회로 변론을 종결하고, 다툼이 없을 때는 즉시 판결을 선고하여 판결내용의 기재를 생략하여 소송을 1-2개월 내 마무리 짓도록 하였다.(3) 임차권 등기명령제도가 신설 ... 됐다.임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다.(99.1.21 신설 ... 신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 신소유권자에게 대항

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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상가건물 임대차보호법

) 임차권등기명령과의 관계임차권등기명령에 의해 임차권 등기가 경료된 경우 이 등기 이후에 임차한 임차인에게는 위와 같은 최우선변제권이 인정되지 않는다(제6조 ⑥항).3) 효력(1) 보증 ... 차임이 명백한 경우에는 적용하지 않는다(제16조).Ⅱ. 대항력1. 취득요건임차권에 대한 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 세법규정에 의한 사업자 등록을 신청한 때에는 그 다음날 ... 부터 제3자에 대하여도 대항할 수 있다(제3조 ①항). 사업자등록은 상가건물임차권의 공시방법이므로 임차건물의 실제표시와 정확히 일치하여야 한다. 때문에 임차건물의 등기부상 주소와 불

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많고, 근무지 변경 등으로 이사할 필요가 있는 경우에도 보증금을 반환받지 못할 것 ... 을 우려한 나머지 이사를 하지 못하는 등의 문제점이 나타남에 따라 1999.1.21.개정으로 임차권등기명령 제도를 신설하였다.즉, 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인 ... 이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료 되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하고, 만일 임차인이 이미 대항력과 우선변제권을 취득한 자인 경우에는 종전의 대항력

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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임의경매

에 이전등기에 공신력이 인정된다.따라서 집행권원(판결)에 하자가 있더라도 경락인은 소유권을 취득한다.? 임의경매에는 공신력이 인정되지 않는다.법원은 당사자 간에 설정한 근저당에 기하 ... 물건명세서는 법원은 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술, 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 매각 ... 하기 위하여 신분증과 경매부동산의 등기부 등본 혹은 경매정보지를 가지고 열람을 신청한다. 이때 주민등록표 열람 및 등·초본 교부 신청서를 작성 하여야 한다. 주민등록 전입 열람

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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임대보증금 반환에 따른 가압류 신청서

임차권등기를 하면 나중에 주인이나 경매를 통해 보증금을 받을 때까지 기존에 갖고 있던 대항력이나 우선 변제권이 그대로 유지된다.② 주인이 등기를 해주지 않으면 법원에 임차권등기명령 ... 금을 반환 받으려면(1)계약기간 끝난 후 보증금을 돌려 받지 못할 때의 대응 요령이다.급히 이사가야 할 경우① 주인에게 요청해 임차권등기를 해두고 이사 간다.99년3월1일 이후 ... 하였던 바채권자인임차인 199○년 ○월 ○일 임대차계약을해지하고 수차에걸쳐임대보증금반환을 독촉한 바 이에 아무런반응을 보이지 않고 있으며 나아가채무자는 법대로하라고하는등 이를 지급

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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민법 채권각론

든지), 즉시 해지(의무위반시)·주택임대차 보호법상 임대차등기명령제도 : 임대차 종료시 임차인의 보증금반환청구권 보존·주임법은 일시사용을 위한 임대차에는 적용 없음·임차인은 2년 미만 ... 의 이행·수급인의 하자보수와 대가지급·변제와 영수증 교부·계약 무효, 취소된 경우 쌍방의 반환 의무·매도인 담보책임·임대인의 수선의무와 임차인의 차임지급의무·임대인의 보증금반환의무 ... 와 제3자해제의 소급효 제한제3자의 범위원칙 : 해제의 의사표시가 있기 전에 해제된 계약관계로부터 새로운 권리를 취득한 자해제의 의사표시가 있은 후 해제에 기한 말소등기가 있기 전

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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물권법[기말고사] 시험에 나올만한 것만 모아모아.

1. 가등기(假登記)Ⅰ.의의가등기는 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 일시적·잠정적으로 보호하기 위하여 행하여지는 등기이다. 구체적으로, 부동산물권 또는 부동산임차권의 변동 ... .Ⅱ. 절차1. 가등기권리자와 가등기의무자의 공동신청에 의하는 것이 원칙이다.2. 가등기의 말소는 가등기명의인이 단독으로 신청할 수 있다. 또한 가등기명의인의 승낙서를 첨부한 때 ... 에는 등기상의 이해관계인이 그 말소를 청구할 수 있다.3. 가등기되는 청구권은 재산적 가치를 가지는 것이므로, 물권양도의 방법으로 얼마든지 거래할 수 있다.Ⅳ. 효력1. 본등기순위보전

시험자료 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19

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