"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 421-440 / 549건

강제집행제도에 대하여

적으로 권리를 확보해 놓는 것에 불과하기 때문에‘보전처분’이라고 하여 궁극적 만족을 위한 만족집행과 구별하기도 한다(이들과 달리 등기상 순위보전을 위한‘가등기’는 등기의무자와 권리 ... 한다)은 채무명의가 되지 않는다는 것이다.3. 판결보다 훨씬 간편한 방법 : 공증과 제소 전 화해소송을 제기하면, 물론 이례적으로 일찍 끝나는 방법이 없는 것은 아니지만(지급명령이나 소액심판 ... 를 확보해 둘 필요가 있고, 그때 흔히 이용되는 것이 어음공증과 제소 전 화해이다. 금전채권으로 손쉽게 집행하는 방법이‘어음 공증’이라면, 건물명도(임대차 기간이 끝나면 임차인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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[주택임대차] 주택임대차

여 5개 조항이 개정되었다. 마지막 3차개정은 1999년 1월 21일에 이루어 졌는데, 임대차 계약의 종료 후, 임차보증금 반환을 위해 경매 신청권을 인정하고, 임차권등기명령 ... 1980년 초에 서울을 중심으로 하여 무주택가구의 비율이 크게 증가하면서 주택임차인의 열악한 지위가 사회적으로 심각한 상황에 이르렀다 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않 ... 되며 외국인은 외국인 등록과 체류지 신고를 할 경우에 인정된다.) 민법에 의하면 임차권은 등기하지 않으면 대외적으로 대항력이 없지만(民法 제621조) 주택임대차 보호법은 특례

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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주택,상가임대차보호법과 차이

명령① 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는지방법원 · 지방법원지원 또는 시 · 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.② 임차권등기 ... 명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권 을 취득한다. 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제권을 취득 한 경우에는 그 대항력 ... 또는 우선변제권은 그대로 유지되며, 임차권등기이후에는 대항 요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.③ 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[로마법]로마법상 매매는 임대차를 깬다는 원칙에 대한 검토

에게 대항할 수 없다.(민법 제 621조) 민법의 규정상(특별법은 고려하지 않고) 임차기간 중에 임대인이 토지를 제3자에게 팔아버리고 소유권이전등기가 경료 되면 임차인은 매수인의 토지 ... 서양법제사 레포트 - Dig. 43.16.12를 설명함- 로마법상의 매매는 임대차를 깬다는 원칙의 타당성 검토 -Ⅰ. 서현행법상 토지 임대차의 경우 등기를 하지 않으면 제3자 ... 올라가 로마법 시대부터 적용되어왔던 원칙이라는 것이 정설로 받아들여지고 있는 듯하다. 하지만 로마법시대에는 등기제도가 시행되지 않았고, 토지의 소유권이전을 위해서는 점유의 이전

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.24

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[건축법률]주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)에 관하여

- 개정일자 : 1999년 1월 21일- 주요내용 : 임차권등기명령제도시행, 보증금반환소 소액사건심판법 준용가) 임차권등기 명령신청(계약만료 후)나) 임차인이 경매신청시 주택 ... 을 초래하게 되었다. 이러한 현상으로 인하여 주택난이 심해지면서 무주택 임차인이 급속도로 증가하면서 이들 임차인들의 주거안정이 사회문제로 대두하게 되자 상대적으로 사회적 약자인 주택세입 ... 로 제정이 되었다.이러한 법이 제정된 목적은 우리 민법에 賃貸借 규정이 있어 이 법의 제정전에는 주택의 임대차의 경우 민법의 적용을 받다보니 임차인의 주거권이 침해를 받는 사례

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.05

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기판력의 주관적범위

권의 구권인 경우에는 예를들어 원인무효임을 이유로 소유권이전등기말소를 명하는 확정판결의 변론종결 후에 이로부터 다시 소유권이전등기를 경료한 자는 변론종결 후의 승계인으로서 위 확정판결 ... .)4.承繼人에 대한 旣判力의 作用(1)問題點일반승계인이 아닌 특정승계인 예를 들어 패소한 피고의 등기·점유승계인이 승소한 원고에게 실체법상 대항할 전주와 다른 자기고유의 방어방법 ... 은 승계사실만 명백하면 재판장의 명령에 의하여 승계집행문을 부여받을 수 있으며 승계인의 고유한 권리주장은 승계인이 承繼執行文賦與에 대한 이의의 소(민사집행법 제45조)나 청구에 관한

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.05.31

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유명계약(전형계약) 14가지

를 승낙함으로써 그 효력이 생긴다.(판례) 2001. 9. 18. 선고 대법원 2001다 29643 소유권말소등기등판시사항증여자가 생전에 제공한 서류에 의하여 수증자가 증여자 사망 ... 후 목적 부동산에 관하여 소유권이전등기를 경료한 경우, 증여계약의 이행이 종료되었는지 여부(적 극)판결요지민법 제555조는 "증여의 의사가 서면으로 표시되지 아니한 경우에는 각 ... 으므로, 증여의 의사가 서면으로 표시되지 아니한 경우라도 증여자가 생전 에 부동산을 증여하고 그의 뜻에 따라 그 소유권이전등기에 필요한 서류를 제공하 였다면 증여자가 사망한 후

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.08

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[경매]부동산경매 의의와 절차

기 일감정평가서경매개시각종 공부확인입찰최고가매수신고인결정동사무소 확인소유권이전등기촉탁배당인도명령,명도소송배당표작성 ? 실시미배당액 공탁배당이의신청배당이의의 소배당액 공탁대 금 납 ... 하여 법원이 등기소에 위 등기를 촉탁하여 줍니다.㉡ 매각대금을 납부하였음에도 불구하고 종전의 소유자가 낙찰자에게 부동산을 인도하여 주지 아니하면 법원에 인도 명령을 신청하면 됩니다 ... 부종 료매각결정기일통상7일통상30일통상1개월~6개월즉시항고 ? 재항고매각허부결정입찰 탈락자 즉시반환보증금 반환차순위 매수신고등기부등본 확인부동산 시세조사※ 경매신청에서 종료

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

: 허가 후 7일 경과 후 없으면 확정, 확정 후 1개월 내로 잔금기일지상계신청(채무인수 신청)ㆍ대금지급 : 대금납부/소유권 이전 등기, 소유자 및 세입자 명도(인도명령 및 명도소송 ... 는 부분이 수개 있는 경우 그의 각 부분을 양도하거나 그 부분만 임대하였을 때 이 에 대응한 소유권이전 등기나 임차권설정등기를 하기 위하여는 앞서 열거한 그 건물을 수개의 건물로 하 ... 부동산경매에 관련되는 등기 보고서경매절차ㆍ경매신청 : 강제, 임의경매, 경매개시 결정, 이해관계인 송달, 감정평가ㆍ경매신청입찰 : 경매신청일로부터 약3개월 뒤 지정. 최고가 매수

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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[사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성목차제1절 중개물건 확인설명서 작성제2절 거래계약서 작성제3절 기타사항1. 소유권의 특수문제 : 명의신탁2. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 ... 권,전세권,저당권,임차권 등- 공법상, 이용제한 및 거래규제사항- 당해 중개대상물에 관한 권리를 취득 하므로서 부담하여야 할 조세에 관한 개략적인 사항 - 거래예상금액과 공시 ... 의 권리관계에 관한사항=> 등기부등본(표재부/갑구/을구)으로 확인한다(1) 가등기- 본등기의 순위를 미리 확보하는 것- 소유권이전청구권 을 미리 보전하는 것(2) 가압류- 금전을 목적

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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[금융기관][부실금융기관]금융기관의 분류, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 시장규율, 금융기관과 디플레이션, 금융기관과 서민금융기관, 금융기관의 주요사항, 일본 부실금융기관 처리 사례, 금융기관 관련 제언

이나 연대보증 시 등]2) 여신취급비용- 비용부담의 원칙 : 감정료, 등기. 등록비용, 보험료 및 제비용은 채무자가 부담한다.- 국민주택채권 매입면제 : 채무자 본인명의의 부동산에 대하 ... . 확장. 복구 및 기술개발자금 등에 사용되는 자금▶후취적격시설 : 주담보 활용가능시설[토지, 건물, 기계, 설비 등]▶후취부적격시설 : 주담보 활용불능시설[금형, 공해방지시설, 임차 ... 로 실시되었다.정부는 BIS비율, 부실대출비율 등에 대한 경영개선명령으로 부실한 서민금융기관에 대하여 인가취소, 합병, 해산, 영업정지 등의 대폭적인 구조조정을 실시하는 한편

리포트 | 23페이지 | 7,500원 | 등록일 2011.03.31

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민사집행법 시행에 따른 변화 내용에 대하여

였고(제344조 제2항 - 그러나 여전히 그 문서를 그 사람이 가지고 있다는 점에 관하여는 소명해야 한다), 일단 문서제출명령을 하면 법원이 소지자를 심문하고 소지자로부터 그 문서 ... 를 제시받아 열람한 후 제출명령 여부를 결정할 수 있는 절차를 두었다.법원의 소환을 받고도 정당한 사유 없이 출석하지 않는 증인에 대한 과태료를 50만원에서 500만원 이하로 상향 ... 에 의한 허가 또는 신고를 적법하게 마쳤으나 사용승인을 받지 못하여 보존등기를 하지 못한 건물에 대하여 집행할 수 있는 길을 마련하여(제81조) “완성된 건물이 준공검사를 받지 않

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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임차권의 대항력

는다.(5) 임차권등기명령임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원 지원 또는 시·군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있 ... 다. 임차권등기명령에 의해 임차권등기가 경료된 경우 임차인은 제3조 1항의 규정에 의한 대항력을 취득하게 된다.Ⅲ. 대항력의 내용1. 임차부동산 양수인에 대한 효력임차주택이 제3자 ... 임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니하여도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 대항력을 가진다. 동일인으로부터 토지와 건물을 임차한 후 건물에 대해

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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[물권법]가등기에 대한 법률 사례 문제

처분을 할 때에는 먼저 그 등기를 하여야만 한다(187조)Ⅱ. 가등기1. 의의가등기는 부동산에 관한 물권 또는 부동산임차권의 설정 및 이전과 변경 그리고 소멸의 청구권을 사전 ... 의무자의 공동신청에 의해 의하는 것이 원칙이지만, 신청서에 가등기의무자의 승낙서 또는 가처분명령의 정본을 첨부하여 가등기권리자가 단독으로 신청할 수 도 있다(부동산등기법 37조 ... 목 차Ⅰ. 부동산 등기Ⅱ. 가등기1. 의의2. 절차3. 효력가) 본등기 순위보전나) 가등기된 권리의 이전4. 등기한 권리의 순위가) 부동산물권등의 순위에 관한 원칙나) 가등기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.19

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[부동산]부동산경매 절차와 해설

경매임의경매 - 1개월 이내에 교부된 담보권을 증명하는 등기부 등본 서류 제출담보권 실행을 위한 경매신청은 담보권자가 부동산 소재지 관할지방법원 또는 그 지원에 서면으로 담보권 실행 ... 않은 채무명의(판결문이나 집행문)에 의해 신청되는 경매, 즉 재판을 통해 판결문이나 조정,지급명령 등의 결정문을 통해서도 경매는 신청될 수 있다.공통으로 구비하여 할 서류로 토지 ... 대장, 건축물관리대장, 등기부등본, 농지인 경우도시계획안을 제출해야 한다.{2 경매비용의 예납경매절차를 진행하는데 필요한 경매비용을 경매신청과 동시에 예납하여야 한다. 경매비용

리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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상가 주택 임대차 보호법

기부은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기을 촉탁하고, 등기관이 건물등기부에 임차권등기 ... 를 기입하게 됩니다. 임차권등기명령신청은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 접수시키면 됩니다.임차권등기명령제도에 의하여 일단의 문제는 해결 ... 에는 "부동산 임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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경매사례분석

액경 매 비 용소멸117,000,000가압류5소멸0소유권이전 담보가등기4소멸300,000,000근저당3소멸400,000,000상가임차인8소멸33,683,480가압류7소멸14,242 ... 형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 주상복합용 건부지로 이용중임.2. 물건의 권리상황등기부상소멸대물반환예약박정숙소유권이전 담보기등기2004.02.255소멸300,000,000원잠실 ... 소유권이전(매매)2003.07.151소멸여부권리종류일자순번2. 물건의 권리상황없음대항력여부유치권 신고 있음 – 임차인 주식회사 씨에스에이코리아가 유치권(시설공사비 1,139,456

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.05

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[법학]가등기

는 등기의 본래적 효력인 물권의 변동에는 직접 관계가 없으며, 다만 이에 대비하는 등기로서 이에는 「가등기」와 「예고등기」가 있다.부동산물권) 또는 부동산임차권의 변동을 목적으로 하 ... 를 첨부하면 가등기권리자가 단독으로 신청하는 것이 인정된다. 그렇지 못한 경우에는 가처분명령에 의한 촉탁으로 신청할 수 있다.)가등기는 등기용지 중 해당구 사항란에 이를 기재하고 아래쪽 ... Ⅰ. 서설1. 의의2. 인정이유Ⅱ. 가등기의 절차1. 가등기의 신청2. 가등기를 본등기로 고치는 절차(1) 소유권에 관한 가등기 후 제3자를 위한 중간처분의 등기가 있는 경우(2

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.21

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물권법 정리, 요약

을 가지는 등기를 말하며, 부동산 물권 또는 임차권의 변동을 목적으로 하는 청구권을 보전하기 위하여 또는 이들 청구권이 시기부 또는 정지조건부 이거나 기타 장래에 확정될 것인 경우 ... 에 할 수 있다. 가등기는 장래의 권리를 보전해 줄 뿐만 아니라 무용의 절차를 생략할 수 있다.2. 가등기의 절차(1) 가등기 의무자의 승낙서 또는 가처분 명령의 정본을 첨부하여 가 ... 에게 양도함으로써 인도에 갈음하는 경우◇ 가등기1. 의미가등기란 종국등기를 할 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 완비하지 못한 경우에 장차 행하여질 본등기의 순위를 보전해 주는 효력

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.29

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법의 이념과 권리, 의무

- 등기, 동산 - 인도)3 등기 : 각종 거래와 관련된 권리의 내용 공시 - 제삼자의 예측하지 못한 손해를 방지2 부동산 임대차1 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등 ... 에 따라 조문의 형식으로 제정된 법(헌법, 법률, 명령, 조례, 규칙, 조약 등)2 자연법과 실정법1 자연법 : 시간과 공간을 초월하여 보편 타당한 법 - 실정법의 정당성에 대한 ... ) 부동산 거래와 등기1 물권의 변동과 부동산 매매1 물권 : 동산이나 부동산 등 물건을 직접 지배함으로써 이익을 얻을 수 있는 권리2 물권의 변동 : 공시의 원칙 적용(부동산

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.31

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