"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 481-500 / 549건

[부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

, 방여 주민등록을 마친 임차인의 주민등록상의 주소 기재가 그 당시의 주택의 현황과 일치한다고 하더라도 그 후 사정변경으로 등기부 등의 주택의 표시가 달라졌다면, 특별한 사정이 없 ... 는 한 달라진 주택의 표시를 전제로 등기부상 이해관계를 가지게 된 제3자로서는 당초의 주민등록에 의하여 당해 주택에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 자로 등록되어 있다고 인식하기 어렵 ... 하게 할 의무를 부담하는 것이므로, 목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우 그것이 임차인이 별 비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용·수익

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[법] 주택임대차보호법

에 의한 임대인의 지위승계, 보증금의 회수, 임차권등기명령, 기본임대차기간의 확보, 차임 등의 증감청구, 보증금 중 일정액의 우선변제, 주택임차권의 승계, 미등기전세에서의 전세금 ... 적으로 심각한 상황에 이르게 되었습니다. 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없었을 뿐 만 아니라, 임대차기간 ... 한 보호를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록 전입신고를 마쳐야 합니다.보호대상으로는 크게 법인의 경우와 외국인의 경우에 대해서 알아보

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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[민법개론] 법원 견학문

취소, 소송비용확정, 임차권 등기, 제소명령, 집행해제 ③기타집행, 비송(과태료), 공시최고, 제소전화해 ④부동산 경매접수, 재산관계명시, 채무불이행자 명부등재, 재산조회신청 ... 었다. 2층에는 호적계, 협의 이혼실, 등기과, 공탁등의 업무를 보게되어 있었다. 3,4층에는 형사법정과 변호사 대기실, 민사법정이 있었다. 5층에는 형사과 민사과 민사과분실이 있 ... 에게 소장을 낼 때 주로 이용되기 위한 목적으로 있지 않나 싶었다.그 다음 2층을 구경하였다. 2층은 1층보다 조금은 덜 북적거렸다. 2층에는 크게 등기과, 공탁, 호적으로 나뉘

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.24

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[부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

가액을 포함한다.)의 3분의1의 범위 안에서 당해 지역의 경제여건, 보증금 및 차임등을 고려하여 대통령령으로 정한다.5 임차권등기명령(1)임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월 ... 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제 5조, 소득세법 제 168조 또는 법인세법 제 111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제 3 ... 를 받으려면 당해주택에 대한 경매신청의 등기전에 대항요건을 갖추고 있어야 한다. 이 경우 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 임대건물가액(임대인 소유의 대지

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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토지거래 허가제도

이 아니라 명령적처분이다.③ 허가는 사실로서의 행위가 적법하게 행하여지기 위한 적법요건이므로 허가를 받지 아니한 행위는 위법행위로서 처벌받게 된다.(2) 인가의 성질① 인가는 타인 ... 부터 5일후 통지??????건설교통부장관 →시.도지사? → 등기소 장과 시.군.구청장공고 . 공람??????시.군.구청장( 공고 7일 이상, 열람 15일간 )Ⅲ 토지거래 계약에 관한 ... 대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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[상경계통] 부동산 경매

임의경매신청 이라고 등기 를 한다.4. 집행관에 대한 현황조사 명령채권자의 경매신청이 있으면 법원은 경매개시등기의 기입등기와 함께 집행관에게 현황 조사명령을 하는데, 이 명령을 받 ... 법원은 채권자의 경매신청서를 심리하여 하자가 없으면 부동산을 압류하고, 경매개시결 정을 내린다.3. 경매 신청 기입등기의 촉탁법원은 경매개시결정내용을 등기부상에 강제경매신청 또는 ... 을 참작하여 최저경매가격을 정하여야 한다.』라고 되어 있다.6. 경매의 준비(통지 및 최고)(1) 가등기권리자에 대한 최고부동산등기부상의 가등기가 가등기담보법에 의한 다보가등기 인지

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.10

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

다.② 대항력을 갖추지 못한 경우 : 임대차 승계 약정이 없는 한 양수인에게 반환 청구를 할 수 없다.(3) 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우① 임차권 등기명령의 신청 : 이 경우 ... 에도 주택임대차와 마찬가지로 임차권 등기 명령을 신청하면 대항력과 우선변제권을 타지역으로 전출하더라도 유지할 수 있다.② 보증금 반환 청구소송 : 소액사건심판법을 준용한다(제18조 ... 권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위에서 행사할 수 있다(제10조 2항).Ⅶ. 임차권등기명령 제도1. 의의임대차가 종료된 후 임대인

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[부동산] 주택임대차보호법의주요내용

임차인의 최우선변제권라.임차권등기명령제도4. 주택임대차보호법의 보호대상가.주택임차인나. 임차인의 승계인이다다. 전차권라.주택임차인이 법인인 경우마.주택임차인이 외국인인 경우5. 주택 ... 을 수 있다(법제 8조). 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위하여는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.라.임차권등기명령제도 ... )은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출해야 할 경우 임차인이 임차권등기명령

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26 | 수정일 2014.02.05

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주택임대차보호법

). 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.넷째:임차권 등기명령제도에 관한 내용으로 종래 ... 에서 이사 또는 주민등록을 전출 할 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있는 제도로 등기 명령에 의한 집행이 되면 사정 ... 내용을 간략하게 살펴 보도록 하겠다.첫째 : 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력으로 임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인이 입주하고 주민등록

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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임대차보호법

. 상가 임대차보호법의 대항력4등록사항 등의 열람·제공5. 보증금의 회수6.. 임차권 등기 명령7.민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 임대차 ... 법률 제3682호 및 1989년 12월 30일 법률4188호로 개정되면서 임차인의 지위가 보다 강화되어 왔다.민법상으로는 반드시 전세권등기나 임차권등기를 하여야만 임대차계약에 물 ... 권적 효력이 있게 되어있다. 그러나 경제적 약자인 임차인이 세를 들면서 집주인에게 등기를 해달라고 하지 못하는 것이 현실인 것이다.이에 정부는 보다 쉬운 절차로서 임차인의 지위

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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[도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 류보하고 잔여금액을 배분하여야 한다.이 경우 류보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3 (임차권등기명령) ㄱ임대차가 종료된 후 보다. ... 하의 현행 민법상 전세권은 등기를 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 임차권으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택 ... 임대이를 적용한다. 그 임차주댁의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다.제3조 (대항력등) ㄱ임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주댁의 인도와 주민등록을 마친

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

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토지거래허가제도

적 처분이 아니라 명령적 처분이다. ③ 허가는 사실로서의 행위가 적법하게 행하여지기 위한 적법요건이므로 허가를 받지 아니한 행위는 위법행위로서 처벌받게 된다.53. 토지거래제도의 법 ... 범위 지정.공고일부터 5일후 통지 국토해양부장관 →시.도지사 → 등기소 장과 시.군.구청장 공고 . 공람 시.군.구청장( 공고 7일 이상, 열람 15일간 )134. 허가 제외 대상 ... 대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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노인요양공동생활가정 설치 운영 계획서

에 의해 폐쇄명령을 받고 1년이 경과되지 아니한 자)가 없는 한 누구나 사회복지시설을 설치?운영할 수 있음.- 시설의 장은 시설의 개방성을 높여 지역사회와의 교류를 증진하고 입소자 ... 어야 함.- 토지 또는 건물에 대한 등기 등 법적 대항요건을 갖출 것- 사용계약서에 다음의 내용이 포함되어 있을 것① 토지 또는 건물의 사용목적이 시설의 설치? 운영을 위한 것이 ... 라는 취지의 내용② 계약기간의 연장을 위한 자동갱신조항③ 무단 양도(매매, 증여 기타 권리의 변동을 수반하는 일체의 행위를 포함한다) 및 전대의 금지조항④ 장기간에 걸친 임차료 등

리포트 | 16페이지 | 3,800원 | 등록일 2009.03.22

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[행정규제] 주택임대차보호법

된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 유보된 금액은 소송결과에 따라 배분하다.{) 동법제5조6항6. 임차권등기명령1 임대차가 종료된후 ... 할 당시부터 경각심이 부여 되어, 국민경제생활의 안정 을 보장할수 있다고 본다.{) 별첨1. 주택임대차보호법2. 주택임대차보호법시행령3. 임차권등기명령절차에관한규칙4. 상가건물임대차 ... 에도 적용된다.{) 동법 제2조 단서그러나 一時使用을 위한 賃貸借에는 적용되지 않는다.{) 동법 제11조3 .對抗力이하에서 자세히 살펴보는 바와 같이 주택임대인은 임차권을 등기하지

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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임대차보호법

임차인의 경우에는 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 인정됩니다.(동법 제 14조)3) 임차권등기명령 제도(1 ... ) 의의임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 에 임차권등기명령을 신청할하는 제도 ... 수 있다 그리고 이 때 임차권 등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.4) 임대차등기의 효력민법 제 621조 [임대차의 등기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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민법핵심요약key-word서브노트(객관식완벽대비)

★ 법인 설립- 준칙/허가/인가/특허/강제/자유설립(x)★ 비영리사단법인 설립- 비영리목적+정관+허가+등기/비영리재단법인 설립-비영리+재산출연+정관+허가+등기★ 재단법인 설립시 재산귀속 ... 시기- 생전처분(설립등기시), 유언(사망시), 등기해야 3자대항(0)★ 법인의 불법행위능력- 대표기관(이사/임시이사/특별대리인/청산인)행위+직무(직무관련성/외형이론)행위★ 법인 ... 의 기관- 의사결정(사원총회-필수/최고의결기관), 의사집행(이사-필수기관), 감독(감사-임의기관)★ 법인 이사- 의의, 지위, 수, 자격, 임면, 등기, 대표권제한(정관/총회의결

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.17

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

등록등본 1통 (최초 전입일자 확인이 가능한 것)3. 낙찰자 인감 증명서 1통4. 낙찰자 명도 확인서 1통임차권 등기 명령제1. 입법취지- 종전에는 임대차의 존속기간이 종료 ... 은 임차권을 승계하여야 함.3. 대항력과 소액 보증금가) 대항력- 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항 ... 이 임대인이 꺼리고 있는 전세권 등기을 요구할 수도 없는 실정이고 해서 1989.12.30일 확정일제 제도를 도입함.2. 이용절차- 임대차 계약 설정 후 임차인이 임대인의 동의 없이

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

의 20%에 해당하는 교육세도 함께 부담해야 한다. 등록세의 납기는 정해져 있지 않으나 소유권 이전등기를 하기 위해서는 등록세 영수필 통지서가 있어야 하므로 실무에서는 잔금 납부와 동시 ... 에 등록세를 납부하고 소유권 이전등기를 한다.(3) 채권 매입비구분과세표준액첨부액토지의 보존.이전 및 주거전용 건축물 이전5백만원 이상 ∼ 2천만원 미만1,000분의 202천만원 ... 이상1,000분의 103. 등기비용의 실례?낙찰가 3억원의 주택을 취득해서 본인이 직접 등기를 한 경우구분금액(원)산정내역등록세9,000,000낙찰가의 3%교육세1,800,000

리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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[행정]도시재개발법의 주요내용과 문제점

계획 수립b. 재개발구역 지정c. 사업시행인가d. 사 업 시 행e. 분양신청 및 신고f. 관리처분계획인가g. 공 사 완 료h. 확 정 측 량i. 분 양 처 분j. 청 산 및 등기2 ... 알선 등) 조치 후 시행가능?임시가수용시설 등의 설치를 위한 토지 등의 임시사용가능?공익을 위한 건축물의 개수명령 조치(시장, 군수, 구청장)?지장물의 철거 또는 이전요구 가능?토지 ... 자에게 분양신청? 지상권자, 전세권자, 임차권자 저당권자 기타 권리자- 시행자에게 권리 신고f. 관리처분계획인가?분양신청기간 경과후 대지 및 건축시설에 관한 관리처분계획을 작성

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.16

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YMCA 최종보고서

행위 실태조사1999.04임차권 등기명령제도 불편 실태조사1999.05실리콘 피해 차등보상에 대한 설명회 및 항의집회1999.06병원 신용카드 가맹 실태조사1999.07급발진 추정

리포트 | 40페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.29

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