"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 461-480 / 549건

채권양도

채권양도第一 총 설1. 채권양도의 의의채권의 이전은 법률상 당연히 일어나는 수가 있고(배상자대위 399조, 변제자의 법정대위 481조), 또는 법원의 명령으로(전부명령, 민소 ... 는다. 즉, 질권?유치권은 목적물의 점유를 양수인에게 이전하여야 하며, 저당권부채권의 양도에는 저당권이전의 등기를 하여야 한다. 그리고, 이미 변제기가 도래하고 있는 리자채권도 당연히 ... 력이 생긴다.2) 채권자가 변경되면 권리의 행사에 있어서 큰 차이가 생기는 채권도 양도성이 없다(위임인의 채권?종신정기금채권 등). 사용차주의 채권(610조)?임차권(629조 2항

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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[법학]물권법 요약서

(제185조). 민법 제185조에서 법률 또는 관습법에서 법률이란 헌법상 의미의 법률을 나타낸다(∴명령, 규칙은 불포함)2. 근거(1) 공시원칙의 관철(2) 물권거래의 신속화 ... 은 인정5. 물권법정주의와 공시제도물권법정주의가 인정됨으로서 물권을 등기용지인 공적장부를 통하여 공시를 할 수 있고, 물권 자체의 등기가 가능 즉, 권원등기(registration of ... 시효에 걸리지만, 일정한 경우에 최종양수인의 중간생략등기청구권이 소멸시효에 걸리지 않은 경우가 발생하는 데, 이 경우에 최종양수인이 중간인으로 부터 등기청구권을 양수(채권양수

리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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주택임대차보호제도

의 양수임대인의 조력에 기하지 않는 등기를 인정함으로써 주택의 점유없이도 기존의 대항력 및 우선 변제권을 유지할 수 있도록 하기 위한 것이다.임차권등기명령에 대한 재판절차는 현행 민사 ... 소송법의 가압류신청절차를 준용하는 것으로 하였다. 즉, 법원은 임차권등기명령신청에 첨부된 서류의 심사 및 필요한 경우 당사자의 간단한 심문 등을 거쳐 1,2주내에 결정으로 임차 ... 권 등기명령을 발하고 이를 직접 촉탁함으로써 등기가 경료되게 한 것이고, 이에 대하여 이의가 있는 임대인이 이의 신청을 할 수 있으며, 임대인의 이의 신청이 있는 경우에 법원은 임차

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

변제권76. 임차권등기명령제도77. 임대차기간 및 임대차갱신요구권78. 차임 등의 증감청구권 및 월차임 전환시 산정율89. 전대차관계에 대한 적용810. 경과조치9제4절 주택임대차 ... 보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ. 대항력의 개선20Ⅲ. 임차권등기명령제도의 개선21Ⅳ. 임차권의 양도·전대21Ⅴ. 계약갱신 ... 15Ⅲ. 보증금의 문제151. 임차보증금의 반환확보152. 보증금의 한계16제2절 권리금의 법리 문제16Ⅰ. 법적 성질16Ⅱ. 권리금의 발생원인16Ⅲ. 권리금의 법률관계171

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[형법] 부진정 부작위범

에 작하였고,) ② 임대인이 임대차계약을 체결하면서 임차인에게 임대목적물이 경매진행중인 사실을 알리지 아니한 경우, 임차인이 등기부를 확인 또는 열람하는 것이 가능하더라도 사기죄 ... ’를 인정할 수 있기 위해서는 무엇보다도 형벌법규가 수범자에게 어떠한 ‘작위의무’를 명하여야 한다. 형벌법규에는 금지규범과 명령규범이 있는데, 부작위는 바로 후자에 위반하는 경우 ... 를 말한다. 그런데 부진정부작위범은 부작위에 의하여 금지규범을 위반하는 점에 특색이 있다. 즉 부진정부작위범은 어떠한 행위를 하지 말 것을 명령하는 금지규범에 근거하므로 이러한 점

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.20

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중개사법

)중개대상 아닌 권리①소유권 및 용익물권①동산질권②부동산 임차권②점유권③저당권③유치권의 성립④가등기담보권④법정지상권의 성립⑤유치권의 이전⑤분묘기지권⑥등기된 환매권 이전⑥법률규정에 의한 ... 매매비용(측량비용, 감정평가비용, 계약서 작성비용, 중개수수료, 인지대, 공증비용): 쌍방 각각 균분등기비용등기비용, 법무사수수료: 관행상 매수인이 부담⑦계약일; 부동산거래 신고 ... 운영이 불가능한 경우?청문생략 可행정벌지도감독상의 보고, 자료의 제출, 조사 또는 검사를 거부?방해 또는 기파하거나 그 밖의 명령을 이행하지 않거나 거짓으로 보고 또는 자료제출을 한

시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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주택 임대차 보호법

의 임차권등기명령의 집행 등에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "가압류"는 "임차권등기"로, "채권자"는 "임차인"으로, "채무자"는 "임대인"으로 본다.4 임차권등기명령신청 ... 을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다.5 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조제1항의 규정에 의한 대항력 및 제3조의2제2항의 규정에 의한 ... 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.6 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01

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[부동산] 주택 임대차 보호법 요약

백만원 이하5 임차권등기명령 제도(1) 효력임차권등기명력의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 및 우선변제권을 취득한다. 이미 취득한 대항력 및 우선변제 ... 지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다.(99.1.21 신설)임차권등기명령의 신청에는 다음 각호 ... 을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다2 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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[재테크] 부동산재테크

하여야 합니다. 채무자나 종전 소유자 이외의 자로서 경매개시결정의 기입등기가 경료되기 전부터 당해 부동산을 점유하고 있는 사람에 대하여는 인도명령을 신청 할 수 없습니다. 따라서, 이러 ... 면, 등기부등본과 각종 권리관계를 확인하지 않고서 각종 제한물건의 설정 또는 물건에 대한 하자를 발견하여 계약금을 포기하거나 임차보증금을 제대로 보호받지 못하는 경우가 가장 많 ... 에는 강제경매와 임의경매가 있는데 강제경매는 무명의 확정된 이행판결, 가집행선고부판결, 확정된 지급명령, 화해조서, 조정조서, 공증된 금전채권 문서 등을 가지고 있는 채권자가 그 채무명의

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[민법] 상가임대차 보호법의 허와 실

임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 지방법원지원 또는 시 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(제6조).4. 임차인의 계약갱신요구에 대하여 임대인은 이 법에 규정 ... 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 불이익을 감수하고 있음에도 불구하고 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없다는 점을 지적하고, 이들을 보호와 경제 ... 는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제111조의 규정에 의한 사업자 등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 발생

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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점유개정에 의한 선의취득

와 같은 의사를 가지므로 자주점유자이다. 그러나 임차인이나 지상권자 등은 소유자가 따로 있는 것을 전제로 하여 점유하고 있으므로 타주점유자이다. 자주점유는 취득시효, 무주물선점 등 ... 방법으로 등기나 등록을 필요로 하는 것은 선의취득이 인정되지 않는다. 선박, 항공기, 자동차, 건설기계 등을 그 예로 들 수 있다. 이 부분에 대하여는 )판례는 자동차에 관하여 선 ... . 다만, 양수인 중 한 사람이 처분금지가처분집행을 하고 동산인도명령의 판결을 받은 후라면 다른 양수인이 동산을 인도받아 점유하고 있더라도 선의취득한 것이 아닌 한, 그는 소유

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.05

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상계

아도 피압류채권인 수동채권과의 관계에서 ‘그 변제기가 동시에 또는 먼저 도래 할 것’인 경우에는 상계할 수 있다.대판 89.9.12. 88다카25120 채권가압류명령을 받은 제3채무자 ... 과 「동시이행의 관계」에 있는 경우에는, 압류명령이 제3채무자에게 송달되어 압류의 효력이 생긴 후에 자동채권이 발생하였다고 하더라도 제3채무자는 동시이행의 항변권을 주장할 수 있 ... 고 따라서 그 채권에 의한 상계로 압류채권자에게 대항할 수 있다(대판 93.9.28. 92다55794).☞ Ａ가 Ｂ로부터 임차한 캠프장을 계약기간만료에 따라 반환하면서 Ａ가 캠프장

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.18

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[부동산경기][부동산투기][부동산세제][부동산 경매제도][자산유동화제도][부동산 평가][부동산][부동산시장]부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰(부동산)

를 빌린 무권리한 임차인에 불과했다. 일제는 쌀을 수탈하고, 강점지배를 위해 강력한 '식민지'지주제가 필요했다. 소유권은 이를 위해 규정한 것이고, 금융제도가 이를 뒷받침했다. 일제 ... 의 금융제도는 신용 위주의 대부제도가 아니라 소유권을 위주로 한 부동산 담보제도이고, 부동산등기제도로 이를 뒷받침했다. 지주들은 여기에 힘입어 토지독점을 강화해 대지주로 성장해 갔 ... 하기 위해서는 그 물건에 대한 권리 분석을 위한 정확한 정보획득이 필수적이다. 경매물건 관련 정보의 공식적인 원천은 법원의 명령에 의해 집행관이 직접 현장에 나가 부동산의 현황

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.03.28

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[민사집행법]공탁에 대하여

을 붙일 수 없는 경우① 근저당권채무의 변제와 근저당권설정등기 말소서류의 교부의무② 토지수용보상금 지급과 소유권이전등기에 필요한 서류의 교부의무③ 채무변제와 경매의 취하④ 임차보증 ... 금 반환과 임차 전 등기 말소⑥ 변제의 제공은 현실로 하여야 한다.변제의 제공이란, 채권자의 협력을 필요로 하는 채무에 있어서 채무자가 급부의 실현에 필요한 모든 준비를 다해서 ... 은 할에 관한 규정이 없다. 통상 재판상 보증공탁의 경우 담보제공명령을 발한 법원소재지의 공탁소에 공탁하고 있는 것이 실무이나, 원, 피고의 보통재판적 소재지의 공탁소에 공탁할 수

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.04.19

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국세기본법

된 장소에 송달하고 이를 변경한 때에도 또한 같다.2)우편송달방법우편송달에는 통상우편송달과 등기우편송달이 있으나 납세의 고지·독촉·체납처분 또는 세법에 의한 정부의 명령에 관계 ... 에 의한 임차인의 소액보증금 e.임금채권 f.법정기일 전 가등기에 의한 피담보채권Ⅱ. 제2차납세의무제2차납세의무자-(청산인 등, 출자자, 법인, 사업양수인)의 제2차납세의무1. 성질제출. ... 되는 서류의 송달을 우편에 의하고자 할 때에는 등기우편에 의하여야 한다.3)송달의 효력발생a. 교부 또는 우편송달-도달주의: 송달하는 서류는 그 송달을 받아야 할 자에게 도달한 때.b

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.18

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전세권과 주택임대차보호법의 비교

인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하 도록 하고, 만일 임차인이 이미 대항력과 우선변제권을 취득한 자인 경우 ... 권등기명령에 의 한 임차권등기와 동일한 효력을 가지도록 함으로써 우선변제권을 부여한다(법 제3 조의 4 제1항).(4) 임대차기간을 2년 이하로 약정하는 경우 임대인은 2년 이하 ... 에는 종전 의 대항력과 우선변제권을 유지하며, 임차권등기 이후에는 주택의 점유와 주민등록 의 요건을 갖추지 아니하더라도 임차인이 졸전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권 이 유지

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

금을 변제 받을 권리가 있다.(4) 임차권등기명령이것은 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 주민등록을 옮기더라도 기존 ... 하게 할 것을 요구할 수 있는 채권을 가질 뿐이다. 그리고 그 채권은 임차권이라고 부른다. 따라서 주택임대차보호법이 시행되기 전에는 임차권의 등기가 경료된 경우를 제외하고는 임대인 ... 대차보호법 내용{ 현대생활과 법률(조은래, 세종출판사:서울), pp. 202∼211.(1) 주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[일반상식]취업시 알아야 할 일반상식

, 이미부동산임차권(不動産賃借權)은 등기할 수 있다(부동산등기법 제2조). 등기되어야 할 권리변동은 등기대상인 권리의 보존, 설정, 이전, 변경, 처분제한 또는 소멸이다(2조).등기소 ... 는 등기사무를 관장하는 지방법원, 지방법원지원과 등기소를 말하며, 등기관은 지방법원, 지방법원지원과 등기소에 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 중에서 지방법원장 ... 또는 지방법원지원장이 지정한 자를 말한다(12조). 등기에 관한 장부는 등기부 이외에 접수장, 공동인명부, 신청서편철부 등 많은 종류가 있다.27. 철학의 빈곤P.J.프루동

리포트 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.23

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

없었으나 지난 개정때 이 조항을 삭제하여 임대차 종료전이도 보증금의 우선변제를 청구할수 있게하여 임차인의 선택의 폭을 넓혀놓았다. 그러나 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기 ... 사용되는 것이 이상 임차주택의 일부가 비주거용인 경우까지 이 법의 보호대상이 되는바, 주택에 딸린 가게에서 소규모영업 및 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.(3) 미등기전세 ... 하는 것을 내용으로 하는 갑, 을간의 계약이라고 할 수 있다.3. 주택임차권의 대항력(1) 주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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2007년 부동산 세무관련 총정리

재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금 ... 는다((상속 가장 큰 자의 소유로 계산한다. 다만 지분 율이 동일한 경우 합의하여 그 중 1인의 주택으로 본다.- 전대하거나 전전세하는 경우에도 임차?전세주택을 주택으로 계산- 본인과 배우 ... 령이 정하는 임대주 택 사업자가 임대하는 주택으로 정부의 주택정책에 의하여 금융, 세재 등의 지원을 받는다.임대주택사업등록을 하기 위해선 소유권이전등기이후가 아닌 매매계 약서 또는

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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