"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 401-420 / 549건

[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

의 보증금중 일정액의 비율로 분할한 금액을 각 임차인의 보증금중 일정액으로 본다.5. 임차권등기명령제도(1) 임차권등기명령1 임대차기간의 만료 후 보증금을 반환받지 못한 상태 ... 에서 임차인이 점유를 이전하여야 하는 경우에 대항력의 유지를 위해서 신청할 수 있는 제도이다.2 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 등에 임차권등기명령을 단독으로 신청할 수 있 ... 다.(2) 임차권등기의 효력1 임차권등기명령의 집해에 의하여 임차권등기가 마쳐지면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다.2 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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[등기부등본] 등기부등본 레포트

다. 부동산임차권을 등기하면 제3자에게 대항할 수 있으므로, 등기는 부동산임차권의 대항요건이다.①기입등기②변경등기③경정등기④말소등기⑤회복등기①등기할물건 - 부동산 (토지와 건물 ... ⑦등기의 공신력①등기절차: 당사자의 신청 - 관공서의 촉탁 - 등기관의 직권 -법원의 명령②출석주의: 등기는 신청인 또는 대리인이 등기소에 출석하여 신청하여야 하고, 우편에 의한 ... < 등기부 등본에 관한 레포트 >참고문헌:부동산등기 생활법률의 기본지식①등기란? 등기는 법원 등기과나 등기소의 등기관이 등기부에 “부동산의 표시”와 “권리관계”를 기재하는 것

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.28

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[법] 주택임대차보호법

되었다. 개정법에는 임차인이 단독으로 임차권 등기를 할수 있도록 임차권등기 명령제도가 도입되었고, 경매개시 요건의 완화, 임대차 기간에 관한 임차인의 선택권 등을 인정하는 규정이 명문 ... 8조) 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위하여는 임차주택에 대하여 경매신청 기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.라. 임차권등기명령제도종래에는 임차인 ... 을 반환받는 것이 사실상 어렵게 되는 문제점이 있었다. 따라서 이러한 주택임대차제도의 문제점을 해소하기 위하여 개정주택임대차보호법(19999. 3. 1부터 시행)은 임차권등기명령

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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행정서비스 개선을 통한 고객만족도 향상 방안

뺑뺑이, 민원인이 봉입니까”"법원 문턱이 낮아졌다고요?"경매로 산 아파트의 임차인을 내보내기 위해 인도명령을 받으려고법원에 찾은 엄씨 일행은 1층 민원실에서 '은행에서 송달료 ... 소요?도입비용 : 2,000만원/대 ?유지, 관리비용 : 48만원/월- 무인민원발급기의 복잡한 사용법?아파트, 상가 등기부등본 발급 : 12단계?단독건물, 토지 등기부등본 발급

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.24

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[특별법] 주택임대차보호법

-항고할 수 있다.5임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조제1항의 규정에 의한 대항력 및 제3조의2제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한다. 다만 ... 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.6임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분에 한한다)을 그 이후 ... 에 임차한 임차인은 제8조의 규정에 의한 우선변제를 받을 권리가 없다.7임차권등기의 촉탁, 등기공무원의 임차권등기 기입 등 임차권등기명령의 시행에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

을 체결하는 경우에는 특히 그렇다. 이때에는 아무리 확실한 관계라고 중개인이 얘기를 해도 등기부등본상 집주인의 인감이 찍힌 위임장을 꼭 받아두어야 하고, 계약시점에 집주인과 전화 ... 에 대해서도 면밀히 확인하였다. 또한 계약금은 임차보증금의 10%정도 거는 게 안전하다. 만에 하나 문제가 생겨 해약해야 할 상황에 계약금을 돌려받지 못할 경우 액수가 클수록 그만큼 ... 고, 임대보증금을 확실히 돌려받을 수 있기 때문이다. 그래서 전입신고 전에 다시 한번 등기부 등본을 떼어 임대할 주택에 저당권등기나, 가압류 ? 압류등기, 가등기 등이 설정되어 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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[법학] 주택 임대차보호법

하여야 하는 것은 아니다.(2) 임대차의 존속기간이 종료한 후의 대항력은 임대차가 종료된 후 보증금을반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 법원의 명령에따라 임차권등기 ... 를 경료하면등기와 동시에 대항력을 취득한다. 임차권등기명령을 신청할 경우에는 일정한 사항을 기재하여야 하며 신청하는 이유및 임차권을 소명하여야 한다. 이와 같은 내용은 개정 법률 ... 의 시행당시이미 존속중인 임대차에 대해서도 적용되었다. 임차권등기명령의 신청 및그에 따른 임차권등기와 관련하여 소용되는 비용은 임대인이 부담한다.임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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법원 방문기

압류, 가처분)신청, 독촉, 공시최고 신청, 임차권등기명령, 민사집행 등 신청업무를 맡고 있었다. 내가 보기엔 어떤 내용들인지 모르기 때문에 상당히 복잡해 보였다. 법원 1층 ... 어서 아에 건물안에 자리잡고 있다고 생각했다.2층으로 올라가보니 등기과, 공탁, 호적계 업무 창구가 보였다. 이곳도 역시 은행처럼 업무별로 서류양식이 있었고 민원인 대기홀이 있었다. 등 ... 기과에서는 부동산에 관한 등기부 등·초본을 발급 받는곳인 줄 알았는데 알고 보니 부동산 법인에 관한 등기신청을 하고 법인인감증명을 발급받는 업무를 담당하는 곳이었다. 등기부를 발급

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.27

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제 ... 에게 임차권을 주장할 수 있는 권능을 말한다. 다만 주의할 것은 임차인이 건물의 인도와 사업자등록 신청을 하기전에 그 상가에 이미 저당권 등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 ... 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의해 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸되며 새로운 소유권자에게 대항할 수 없다.대항력을 갖기 위해서는 임차인은 임대인으로부터 건물

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 ... 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용 ... 시조, 제293조의 규정은 임차권등기명령의 신청에 대한 재판, 임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의 이의신청 및 그에 대한 재판, 임차권등기명령의 취소신청 및 그에 대한 재판 또는

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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[물권법]부동산등기의 의의와 종류,등기사항,등기절차에 대한 논점정리

)가등기가등기는 부동산물권 및 그에 준하는 권리(권리질권 임차권)의 설정 이전 변경 소멸의 청구권을 보전하기 위해 예비로 하는 등기이다.II. 등기소 등기공무원 등기부1. 등기소와 등기 ... 을 말한다. 절차법상의 등기사항에 속하는 것을 등기능력이라고 하는데, 소유권 지상권 지역권 저당권 권리질권 임차권이 등기능력 있는 물권이다(부동산등기법 제2조). 실체법상의 등기사항 ... 부동산에 관한 점유권과 유치권, 그리고 민법 제302조의 특수지역권은 그 성질상 등기를 요하지 않는다. 그 밖에 부동산임차권과 환매권도 등기가 가능하다(제621조, 제592조). 3

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.01

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문법 오류, 어문 규정 오류 조사

을 소유하게 된 경우 분양전환 당시까지 그 주택을 처분하여 무주택자로 된 임차인: 무주택자로 된 → 무주택자가 된(2) [변호사법] 제43조 제1항법무법인의 설립인가가 있는 때에는 2 ... 주일이내에 설립등기를 하여야 한다. 등기사항의 변경이 있는 경우에도 또한 같다.: 변경이 있는 경우 → 변경된 경우(3) [향토예비군설치법] 제5조 제1항국방부장관은 임무 수행 ... 또는 시·도지사는 운송사업자가 제1항 제10호의 개선명령과 제2항의 운행명령을 이행하면서 손실이 발생한 경우 대통령령으로 정하는 바에 따라 그 손실을 보상(補償)하여야 한다

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.07

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[채권법]책임재산의 보전으로서의 채권자대위권

68다663), 3금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우(대결 1964.4.3 63마54), 4임대차보증금반환청구권의 양수인이 임차인의 임대 ... 않는다(대판 1992.10.27 91다483). 판례에 있어서 부동산등기청구권의 대위행사, 부종산임차인의 불법점거자에 대한 방해배제청구권의 대위행사 등이 주로 문제되었다(대판 ... 거나, 채무자의 금전채권을 압류하여 추심명령 또는 전부명령을 얻어 만족을 얻을 수 있다(민사소송법 제563조 이하). 그러나 이러한 구제방법은 복잡하고 번잡한 재판상의 절차를 밟

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.10

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[법학] 주택임대차보호법

다.2) 대항력을 갖춘 경우반대약정이 있더라도 양수인에게 반환청구 할 수 있다.3. 임대인이 보증금 반환을 하지 않을 경우1) 임차권 등기명령 신청임차인 단독으로 등기명령신청을 하 ... 여 “민법에 대한 여러 가지 특례”를 규정하고 있다. 우리 민법규정에는 “부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이 ... 여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용 등의 문제 등) 임차권등기를 경료하기를 꺼려하고 있음이 현

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.05

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[법학]제 2 편 물 권 법

특약이 유효하지만 이는 등기함으로써 제3자에 대항 할 수 있다☞ 임차권의 양도, 임대 등(제629조)- 임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 임차물을 전대하지 못한다 ... 시키지 않고 객체인 물건을 직접 지배하여 사용, 수익할 수 있는 권리이다.☞ 전세권은 물권이나 임차권은 채권이다.ㅇ 배타적 권리- 하나의 물건 위에 서로 양립할 수 없는 내용의 물건 ... )ㅇ 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기해야 그 효력이 생긴다ㅇ 물권행위 + 등기 ⇒ 효력발생- 즉, 물권행위와 등기를 갖추어야 성립하고 효력이 생긴다- 형식주의

시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있고, 임차권등기 후에는 주택의 점유와 주민등록의 요건을 갖추지 아니하 ... 법에 규정된 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 부여함으로써 우선변제권이 있도록 하였다.(4).임대차기간을 2년 이하로 약정하는 경우 임대인은 2년 이하의 약정기간 ... 더라도 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권이 그대로 유지될 수 있도록 함으로써 자유롭게 주거를 이전할 수 있도록 하였다.(3).민법 제621조의 규정에 의한 임대차등기에도 이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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[생활법률] 주택임대차와 교통사고특례법

을 비우지 아니하고도 경매를 신청할 수 있다(법 제3조의2 제1항).라. 임차권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많고, 근무 ... 지 변경 등으로 이사할 필요가 있는 경우에도 보증금을 반환받지 못할 것을 우려한 나머지 이사를 하지 못하는 등의 문제점이 나타남에 따라 1999. 1. 21 개정으로 임차권등기명령 ... 제도를 신설하였다.즉, 임대차가 종료 된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.17

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강제집행제도에 대하여

적으로 권리를 확보해 놓는 것에 불과하기 때문에‘보전처분’이라고 하여 궁극적 만족을 위한 만족집행과 구별하기도 한다(이들과 달리 등기상 순위보전을 위한‘가등기’는 등기의무자와 권리 ... 한다)은 채무명의가 되지 않는다는 것이다.3. 판결보다 훨씬 간편한 방법 : 공증과 제소 전 화해소송을 제기하면, 물론 이례적으로 일찍 끝나는 방법이 없는 것은 아니지만(지급명령이나 소액심판 ... 를 확보해 둘 필요가 있고, 그때 흔히 이용되는 것이 어음공증과 제소 전 화해이다. 금전채권으로 손쉽게 집행하는 방법이‘어음 공증’이라면, 건물명도(임대차 기간이 끝나면 임차인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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임대차보호법

이해관계를 맺은 선의의 제3자에 대하여는 임차인은 대항력의 유지를 주장할 수 없다고 봄이 상당하다.(2002.10.11 2002다20957 판결)(3) 임차권 등기명령제도* 취지 ... .* 등기방법 : 종료후 보증금의 반환을 받지 못한 임차이이 법원에 임차권의 등기명령을 신청* 등기의 효과 : 종전부터 대항력이 있던 자는 종전 대항력과 우선변제권을 유지 ... 롭게 이사갈 수 있다.* 등기소요 비용은 임대인이 부담* 임차권 등기명령에 기해 등기하지 않고 민법 621조 규정에 의해 주택임차권이 등기된 경우에도 동일한 효과 갖는다고 규정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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중앙행정기관의 소비자상담

· 임차권 등기명령제도 등-추진실적년도계전화방문전자민원200720,40320,10526830200624,22023,50965160※일평균: 85.0건(88.8건, 방문1.1건, 전자 ... : 월~금(공휴일 제회)09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.24

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