"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 201-220 / 549건

물권법 레포트

주민등록의 이전에 앞서 민법 소정 주택임대차등기 또는 주택임대차보호법 소정 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기보다 강력한 전세권 설정등기를 경료한 만큼, 주택임대차보호법 소정 ... 보호법 제3조의3 제1항에서 규정한 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동법 제3조의4 제2항에서 규정한 주택임대차등기는 공통적으로 주택임대차보호법상의 대항요건인 ‘주민등록일자 ... 명령에 의한 임차권등기의 효력에 관한 동법 제3조의3 제5항의 규정은 민법 제621조에 의한 주택임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다고 규정하고 있을 뿐 주택임대차보호법 제3

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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주택임대차보호법

주택임대차보호법목차서론본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대인의 대항력2) 주택임차인의 우선변제권3) 임차권등기명령제도4) 임대차기간의 보장5) 소액임차인의 최우선변제권6) 대항력 ... 순위 에 따라 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있다.3) 임차권등기명령제도임대차기간이 종료되었음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우 임차인이 임차주택 의 소재지를 관할 ... 한 제도이며, 이 효과는 임차권 등기가 완료된 시점 부 터 발생하므로 임차권 등기명령을 신청한 후 바로 다른 곳으로 이사 가거나 전출하여서 는 안되고 그 이전에 반드시 등기가 경료

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

고, 지역별로 임차보증금이 일정금액 이하이어야 한다.임차권 등기명령제도임대차가 종료된 후 임차인이 보증금을 받지 못하고 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 전출할 경우에 대항력 ... 과 우선변제권이 상실되어 보증금을 반환 받지 못한 문제점이 있어 1999.3.1부터 주택임대차보호법을 개정하여 약자인 임차인의 권익보호를 위하여 임차권등기명령 제도를 신설함.(IMF사태 ... 에 따른 경제사정의 악화로 전세가가 계속 내려감에 따라 임대인이 전세금을 돌려주지 못하는 경우가 발생함에 따른 임차인의 피해를 최소화하기 위한 것)임차권등기명령신청은 임대차 계약

시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (40%↓) 600원 | 등록일 2015.03.05

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임대차보호에 관한 법률문제

일자를 갖춘 임차인에게만 인정된다 .2) 주요내용 3. 임차권등기명령제도 임대차계약기간이 끝났음에도 불구하고 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하거나 , 근무지 이동 ... . 임차권등기명령제도 . 임대차가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 , 지방법원지원 또는 시* 군법원에 임차권등기명령 을 신청할 수 있 ... 다 신청 및 임차권 등기와 관련하여 든 비용은 임대인에게 청구할수있다 . 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 임차인은 제 3 조 제 1 항에 따른 대항력과 제 5 조 제

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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주택임대차보호법

. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방 ... 법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.② 임차권등기명령의 신청서에는 다음 각 호의 사항을 적어야 하며, 신청의 이유와 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명(疎 ... 에 대한 부분, 제291조 및 제293조를 준용한다. 이 경우 "가압류"는 "임차권등기"로, "채권자"는 "임차인"으로, "채무자"는 "임대인"으로 본다.1. 임차권등기명령의 신청

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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부동산 점유이전금지 가처분과 명도신청

신청하게 된다. 점유이전금지가처분은 등기를 요하는 것이 아니므로 미등기 부동산도 그 대상이 될 수 있다.보통 매수자가 부동산을 인도받기 전에 점유자의 점유이전이나 현상변경을 막 ... 기 위한 목적으로 인도명령집행 전이나 명도소송 전에 이 점유이전금지가처분신청을 하게 된다.2. 점유이전금지가처분의 신청방법1) 부동산점유이전금지가처분신청서 제출법원은?- 본안의 관할 ... 이 집행된 뒤에 채무자가 임대 혹은 전대, 임차권 양도, 사용대차, 매도, 증여 등으로 제3자에게 목적물의 전부 또는 일부의 점유를 이전하거나 제3자가 채무자의 의사와는 상관없이

리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.05.24 | 수정일 2014.10.30

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... 이 없는지 , 있는지 셋째 , 소액보증금의 우선변제 범위에서 매각가액의 ½ 인지 1/3 인지 넷째 , 보호대상에 법인이 포함되지 않는지 포함되는지임차권등기명령 ◐ 도입이유 임대차 ... 권을 취득한 경우에는 그사실 ) ④ 그밖에 대법원규칙으로 정하는 사항임차권등기명령 ◐ 임차권등자의 지위 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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부동산 등기제도

제2조에 규정된 권리(소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권, 환매권)의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸 등.2)등기사무를 전산정보처리조직 ... 권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 관한 등기를 권리에 관한 등기라고 말한다.2. 효력에 의한 ... 분류1)종국등기(본등기)①종국등기란 등기 본래의 효력, 즉 부동산물권변동의 효력(임차권인 경우에는 대항력)을 발생시키는 등기를 말한다. 여기서 등기 본래의 효력이라고 하는 이유

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.15

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주택의 임대차계약기간이 종료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않는데 어떻게 해야 하는지요?

가 새 아파트로 이사를 하여도 보증금에 대한 대항력과 우선변제권을 계속 유지할 수 있는가?1. 상담에 대한 답변A는 임차주택의 소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차 ... 되어 “임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다”(법 제3조의3 제1항 ... )고 하여 임차권등기명령규정을 신설하였다.그리고 “임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조 제1항 또는 제2항에 따른 대항력과 제3조의2 제2항에 따른 우선변제

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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판매자 표지

부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

하는 등기이며, 본등기(本登記)라고도 한다.· 예비등기 : 물권변동의 효력이 발생하지 않는 등기이며, 가등기(假登記)와, 예고등기(豫告登記)가 있다. 가등기는 부동산물권과 임차 ... 적으로 당사자의 신청에 의하여 개시되지만, 본인 외에 관공서의 촉탁, 등기관의 직권 또는 법원의 명령에 의하여도 개시될 수 있다. 등기신청행위는 등기신청인이 국가기관인 등기소에 대하 ... 목 차들어가며1. 매수인의 매매목적물 검색 및 확정(1) 부동산 매매를 결정하기 전 주의사항(2) 등기제도- 등기의 종류- 등기권리증·등기필증- 등기의 신청과 절차(3) 등기부

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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요건사실론정리, 소장 작성방법

제공사실③대금지급기한의 도래④목적물인도 사실⑤손해의발생 및 그 범위-매매에 의한 소유권이전등기청구 : 매매계약체결사실(3) 전형적인항변-동시이행-소멸시효-상계,변제-압류추심명령 관련 ... 무자가 시효이익을 포기하더라도 보증인에게는 그 효력이 없음매매대금지급청구+연대보증채무 청구압류추심명령 관련 본안전항변(원고적격) / 소멸시효소멸시효중단/소멸시효이익포기/ 가압류주장 ... 채권에 대한 압류 및 추심명령이 있는 경우 실페법상의 청구권은 집행채무자에게 있으면서소송법상의 관리권만 추심채권자에게 넘어가는 제3자의 법정소송담당 관계에 있으므로집행채무자는 원고

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

) 임차권 등기명령제도5) 양법의 차이6. 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차2) 일정 보증금 이하의 임대차3) 임차인의 사업자등록4) 상가건물임대차보호법 시행 ... 인의 최우선 변제권 ④ 임차권등기명령제 등을 규정하고 있다. 주택임차인이 등기를 하지 않아도 주택의 인도와 주민등록을 하면 매매?증여?상속 등의 사유로 집주인이 바뀌어도 이전 주인 ... 기와째의 견해는 부동산임차권도 채권이지만 등기된 부동산임차권은 대항력이 인정되므로 물권이라는 주장이다(김기선, 1988). 둘째, 임차권은 특수한 채권이라는 견해로 민법상 임차

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건(주택의 인도와 주민등록) 을 갖추어야 한다 ... 는 임대차조사보고명령을 하고, 위 조사보고서와 임대차계약서 등에 의하여 소액임차인으로 확인되는 입주자들에 대하여 배당요구통지서를 송부하여 배당요구의 절차와 방법 등을 알려주며, 소액 ... 제3조의 규정에 의하면 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 때에는 대항력이 발생하고, 이 경우에 임차주택의 양수인은 임대인의 지위

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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주택임대차보호법

의 기준은 주택임대차보호법시행령을 기준으로 하며 최근 개정된 부분이 있다.7. 임차권등기명령제도제3조의3 (임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.⑤ 임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조제1항 또는 제2항 ... 사용을 위한 임대차는 적용되지 않는다.3. 대항력제3조 (대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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유치권 판례 분석

유치권 판례 분석1. 대법원 2005. 8.19. 선고 2005다22688 판결(압류의 처분금지효에 저촉)1) 판시사항채무자 소유의 부동산에 강제경매개시결정의 기입등기가 경료 ... 할 수 있는지 여부(소극)2) 판결요지채무자 소유의 건물 등 부동산에 강제경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 위 부동산에 관한 공사대금 채권자 ... 권은 일정한 요건을 갖추면 당연히 성립하는 법정담보물건으로써 등기를 요건으로 하지는 않고, 다만 유치권자는 물건을 점유함으로써 공시된다.동산의 경우 일반적인 공시방법으로 점유를 요구

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

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법과 현대사회 기말시험

권이전등기가 경료되었다. 을이 임차인으로서 대항력을 가지는 것은 언제부터인가? (이유를 설명하고, 날짜를 정확하게 기술할 것) (4점)16. 기간의 정함이 없는 주택임대차의 기간은? (2점)17. 어떤 임차인이 주택임차권등기명령을 신청할 수 있는가?(2점) ... 의 저당권을 설정하였고, 그 뒤에 을,병,정이 각 3500만원 2000만원, 1000만원의 보즘금으로 주택을 임차하여 살면서 주민등록전입신고를 을,병,정의 순으로 받았다. 확정일자 ... 은 B주택을 구입하여 2000.1.20. B주택에 관하여 소유권이전등기를 경료하고 주민등록전입신고까지 마친 다음 처 을과 함께 거주하였다. 갑은 2003. 10. 20. B주택을 병

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.29

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주택임대차보호법

. 주택임대인의 지위승계Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청2. 임차권등기의 효력3. 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력Ⅴ. 주택임대차의 존속기간1. 최단기간2. 최장 ... 는 소멸한다.→ 임차인이 주택양도에 대한 상당한 기간 내에 이의를 제기하면 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청 ... 1999년 개정법은 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하도록 하

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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공인중개사 공시법 요약

으로도 등기가 된다.체납처분,경매,임차권,토지수용등기,공매처분,국가지자체가 등기권리자일경우 등●신청주의 예외등기관의 직권-촉탁에 의한 소유권보존등기,변경등기,말소등기법원의 명령 ... 등기시 발생●등기대상-토지와 건물 (공유수면하(바다밑) 토지X)하천등기:가능한 경우-저당권,소유권,가등기 / 불가능한 경우-지상권,지역권,전세권,임차권, 이전,변경등기●부동산일부 ... 에 대해 용익물권,임차권설정은 O, 소유권이전등기,저당권설정 X권리의일부(지분)에 대해 용익물권,임차권설정은X, 소유권이전등기,저당권설정O●등기를해야 효력이 발생하는 물권변동법률행위

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

남은 돈에서 받고 안 남았으면 소송을 제기하여 채무권원을 얻어 집주인의 다른 재산을 가지고 변제 받게 된다.8. 임차권등기명령: 임대차 기간이 끝난 상태에서 임대인이 보증금반환 ... 한다. 그러나 대항력을 갖춘 임차인 등의 경우처럼 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원에 의해 점유하고 있는 것으로 인정되는 경우에는 인도명령을 신청 할 수 없다.명도소송은 경매 ... 한다.5) 담보가등기청산절차를 거치지 않은 담보가등기는 경매로 인하여 모두 소멸한다.6) 확정일자를 받고 배당요구를 한 선순위임차인확정일자를 받고 배당요구를 한 선순위임차인은 일반

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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생활법률 기말 정리

수 해지의 효력이 생김- 일정기간을 계약한 경우 : 해제사유 없는 한 임의로 해제 불가② 임대차 보증금의 반환 절차- 내용 증명 우편의 발송- 임차권 등기 명령- 재산 가압류 ... - 소액사건 심판- 지급명령 신청- 임차보증금 반환청구 소송③ 권리금의 반환* 임차권 등기명령- 임차권등기명령제도란 임대차가 종료된 후 이사를 해야 하는 임차인이 간편한 방법으로 주택 ... - 법원 사무관등은 임차권 등기명령이 나오면 바로 촉탁서에 재판서 등본을 첨부하여 등기관에게 임차권 등기 기입하게 한다.- 임차권 등기를 마치면 임차인은 임차권의 유효함을 다른 사람

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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