"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 141-160 / 549건

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부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

경매는 경매물의 분석과 권리분석을 신중하고 면밀히 하고 참가하는 것을 기본으로 한다. 저당권의 경우에는 등기를 통해 공시되다. 임차권, 법정지상권 그리고 유치권의 경우는 공시 ... ) 유치권의 공시문제부동산 등기법 제3조는 “등기할 수 있는 권리로서 그 대상을 점유권과 유치권을 제외한 물권과 임차권으로 한정하여 유치권은 등기할 권리가 아님을 명시”하고 있 ... 는 동산의 점유를 전제로 하여 재산권을 인정하고, 저당권은 부동산을 객체로 하여 등기함으로써 공시가 된다. 하지만 유치권은 그 목적물에서 파생하는 채권을 회수하기 위한 ‘법정담보물권’이

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+

필의 토지 or 1동의 건물에 1용지)등기부를 소유자로 편성 → 인적편성주의② 공동신청원칙: 예외) ① 최초로 지은 집 소유권 등기 ② 상속 등기 ③ 임차권등기명령③ 법원에 출석 ... 권자 및 일반채권자 뿐만 아니라 선순위 담보권자)* 최우선변제권은 채권이 물권보다 앞서는 사례.* 임차주택이 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 + 전입신고.④ 임차권등기명령* 임대차 ... 이전 시 대항력 및 주임법의 보호를 x* 효력 이미 취득한 대항력 유지(최우선변제권 < 임차권등기명령으로 유지된 우선변제권) / 신청비는 임대인이 부담.입주 + 전입신고 + 확정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20

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소비자를 위한 생활법률 1차 퀴즈 2017,2018,2019 모음

권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않는다.5. 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것 ... 변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.2. 주택임차인이 임차주택의 경매시 환가대금에서 후순위권리자(예컨데, 저당권자) 기타 채권자보다 우선하여 보증금 ... 관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.2) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.03

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주택임대차보호법 정리 A+레포트

자로 그 주택을 임대할 수 있으므로 미등기주택이라도 건축의 진정한 소유자인가를 확인하여 임대차계약을 체결하면 된다.2) 주택일부가 비주거용인 경우임차한 주택이 일부는 주거용이고 일부 ... 를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 서유권자가 변경된 경우에는 임차권은 소멸 ... 되어 임차인은 신소유자에 대하여 대항할 수 없다. 따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권 설정이나 가등기 여부를 확인하여야 한다.4. 보호기간주택임

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트

없권자 압류채권자 등과 같은 그 밖의 제3자에 대한 관계에서는 대항요건의 선후를 기준으로 우열관계가 정해진다.임차권등기명령임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 법원 ... 에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 이 경우 다음의 사항을 기재하여야 한다.신청의 취지 및 이유임대차의 목적인 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 그 도면을 첨부 ... 으로 보호할 수 없다.주택임차권의 대항력제3조(대항력 등)① 임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인(임차인)이 주택의 인도(인도)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28

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상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

요구권5) 증감청구권6) 임차권 등기명령3. 상가임차인보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론부동산은 인간이 생존하기 위해서 없어서는 안 되는 인간생활의 중심 거점이 되는 곳이 ... 되고, 계약이 종료된 다음에 재계약을 하거나 또는 계약 종료 전이라도 당사자 사이의 합의로 증액이 된 경우에는 해당되지 않는다.6) 임차권 등기명령임차권등기명령 제도는 임대차가 종료 ... 의 해지권한 남용, 월세를 산정할 때 고율의 이자율을 적용하는 문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등의 다양한 형태의 불이익을 감수하고 있기 때문에 이

리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

다.③ 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않는다.④ 개인 ... 공탁은 강제집행에 관한 공탁에 속한다.⑤ 소명에 갈음하는 공탁과 상호 가등기시의 공탁 모두 피공탁자는 국가이다.2. 다음의 설명 중 그 내용이 틀린 것은?① 변제공탁을 하면 채무자 ... 는 채무를 면하게 되어 채권자는 채무자에게 채무이행을 청구하지 못한다.② 다세대주택의 경우 임차인이 입주하고 전입신고 시 주택소재지의 지번만 기재하면 대항력을 취득할 수 없

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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생활법률 기말고사

임대차계약서에 특약사항 “ 본 계약 후 잔금 처리 전에 본 물권에 권리변동이 생길 때는 이 계약은 무효로 함” 이란 문귀를 넣어 날인을 받아놓으면 좋다.임차권 등기명령제도를 활용 ... 도 필요하다.임차권등기제도는 집주인의 동의를 받을 필요가 없기 때문에 세입자의 권리를 획기적으로 신장시킨 법이다. 그러나 주소지 표시가 잘못됐거나 확정일자를 받아두지 않는다면 이 ... 는 노인, 장애인 등에 대한 보호를 강화하며, 피성년후견인 등과 거래하는 상대방을 보호하기 위하여 성년후견 등에 관하여 등기로 공지하도록 규정하였다.또한 청소년의 신체적 정신적 성숙

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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부동산경매용어

경매- 압류- 연기- 예고등기- 유찰- 이의신청- 인낙조건- 인도명령- 인수주의- 일괄입찰- 임의경매- 입찰- 입찰기일- 입찰보증금 봉투- 입찰봉투- 입찰표- 재경매- 점유자 ... - 정지결정- 제3취득자- 주택임대차보호법- 집행문- 차순위 입찰신고- 채권자- 채권전세- 채무명의- 채무자- 취소- 최우선변제 소액임차인- 최저경매가- 촉탁등기- 취하- 특별매각조건 ... - 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자- 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자(예 : 대항요건을 갖춘 주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

에도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 토지의 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있다.-주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기 ... 권, 전세권, 질권, 유치권, 저당권, 담보가등기 등)에서만 인정되는 권리이나 우리 민법은 부동산 임차권의 강화를 위하여 많은 규정을 통해 부동산 임차권을 보호하여 다른 채권에 비해 ... 현저하게 물권적 경향을 띠고 있다. 이를 가리켜 부동산임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06

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부동산사법-주택임대차보호법 상의 임대차에 대하여

에 따른 그에 대한 재판 또는 임차권등기명령의 집행 등에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "가압류"는 "임차권등기"로, "채권자"는 "임차인"으로, "채무자"는 "임대인"으로 본다 ... 항의 집행법원은 가압류재판을 한 법원으로 한다.③ 가압류등기는 법원사무관등이 촉탁한다.④ 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다.⑤ 임차권등기명령 ... 우선변제권을 상실하지 아니한다. ⑥ 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료 된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당부분에 한한다)을 그 이후에 임차한 임차인

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11

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임대차 보증금

금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. 들임말요즘 들어서 부동산에 관련된 일반인들의 피해가 속출하고 있다. 법 ... 경우는 주민등록을 갖추지 못하였어도 주택임대차보호법 상 주택임차인으로서 보호를 받을 수 있다.3>. 주택임차권의 대항력제3조【대항력 등】 ① 임대차는 그 등기가 없는 경우 ... 한 것으로 간주한다.(1) 요건임대차에 있어서 임차인은 임차권을 등기하여야만 대항력을 취득하게 되나 주택임대차보호법에서는 임차인이 임차권의 등기를 하지 않은 경우에도 주택의 인도

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.

하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.임차인이 되고자 하는 자는 등기소나 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr ... 소비자를 위한 생활법률제1강 부동산 임대차1. 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익 ... )에서 토지·건물 등기부 등본을 발급받거나 열람하여 다음의 사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당

시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09

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(생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

의 보호 ) - 임차권등기명령제도 - 주택임대차의 존속기간 ☞ 독일과 일본의 주택임대차제도와의 비교 ☞ 주택임대차 보호법의 판례 ☞ 주택임대차 보호법의 개선방향 ☞ 견해■ 주택임 ... 만원 광역시 ( 인천과 군 지역 제외 ) 5,500 만원 1,900 만원 기타 지역 4,000 만원 1,700 만원■ 주택임대차 보호법의 보호내용 임차권등기명령제도 ( 임차인 ... 의 권리 보호목적 ) 가 . 임차권등기명령의 신청 - 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하 는 지방법원 또는 시 ․ 군 법원에 임차권등기명령

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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강제경매 발표문

하여야 합니다.다음은 채권신고의 최고입니다.집행법원은 압류등기전에 등기된 선순위 가압류 채권자, 저당권자, 전세권자, 등기명령에 의한 등기임차권자, 가등기권리자 및 조세 등 공과금을 주관 ... 의 권리자 들입니다.대체적인 예로 등기임차권자 , 선순위 용익물권자 등입니다.마지막으로는 등기공시 없이도 대항할수 있는 권리자들 즉 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자들입니다 ... / 집행권원을 작성하여 관할법원에 내야합니다.첨부서류의 경우 집행력 있는 집행권원의 정본과 채무자 소유로 등기된 부동산의 등기부등본을 첨부서류로서 제출해야합니다.비용예납의 경우

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.23

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물권총론법 정리 요약

이나 채권의 종류 여하를 불문하고 그성립의 시간적 순서와는 관계없이 ‘물권이 채권에 우선’한다.② 예외 : 등기된 임차권, 등기된 환매권, 가등기된 채권, 대항력을 갖춘 임차권, 주택임 ... 로 창설되지 못한다(민법 제185조).① 법률 : 국회제정의 형식적 의미의 법률만을 의미하며, 명령이나 규칙은 법률에 포함되지 아니한다.② 관습법(관행+법적 확신) : 관습법

리포트 | 54페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.02.26 | 수정일 2023.07.03

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

. 일정한 범위의 보증금 최우선 변제권6. 확정일자7. 임차인의 승계8. 임차권등기 명령제도9. 상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. 결론-1-Ⅰ. 서론일반적으로 주택을 임대 ... 관계에 있 는 자와 비동거자인 상속권자 등 2촌 이내의 친족이 공동으로 승계토록 하고 있다.8. 임차권등기 명령제도1999년 1월 주택임대차보호법이 개정되면서 임대차기간이 종료 ... 하는데 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기 없이 들어가는 경우가 대부분이다.그렇게 될 경우, 등기하지 않은 전세는 그

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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[법률 서식] 지급명령 신청서(임대차보증금 반환) - 임대인의 원상복구 주장에 대해

지 못한 임대차보증금 반환 채권의 보존 및 대항력 상실을 막고자 0000지방법원 20170000000 사건으로 임차권등기명령을 신청한 상태입니다(소갑 제6호증 “0000지방법원 ... 의 독촉사건청구금액 : 금 6,370,000원청 구 취 지채무자는 채권자에게 아래 청구금액 및 독촉절차비용을 지급하라는 명령을 구함금 6,370,000원위 1항 금액에 대하 ... 여 2017년 8월 18일부터 이 사건 지급명령정본이 송달된 날까지 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 15%의 비율에 의한 지연손해금독촉절차 비용 47,600원(내역 : 송달료

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.07 | 수정일 2020.12.08

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[A+만점자료] 법률의 이해, 법이란? 법의개념 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약 총정리모음집!!

[ 인도와 등기 ]홍길동은 OOO에 대하여 OO년OO월OO일까지 일금 원의 대금지급과 동시에 교환으로 소유권 이전등기절차를 한다. 홍길동은 본건 건물에 대한 저당권, 임차 ... , 법률, 행정 명령, 조례, 규칙, 조약 등- 불문법 : 관습법, 판례법, 사물의 본질적 원리, 도리, 정의, 신의 성실 원칙, 이성 등2. ‘ 민사법 ’ 이란?평등 및 대응 ... 의 이해1. 법률의 적용법의 적용에는 4가지의 원칙이 적용됨1) 상위법 우선의 원칙헌법 → 법률 → 행정 명령 → 조례 → 규칙2) 특별법 우선의 원칙일반법과 특별법이 충돌할 경우

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.04.21 | 수정일 2018.04.23

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알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보

질권, 채권담보 및임차권 등 기록- 을구에 기록할 사항이 없는 때에는 이를 두지 아니함3. 등기상 권리의 순위◎ 권리의 위계질서1) 등기한 권리의 순위- 같은 부동산에 관하여 등기 ... 을 받을 수 x- 최우선 변제권* 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제권 있1) 경매개시결정 등기 전에 대항요건 구비2) 소액임차인3 ... 하지 못하도록 등기부에 압류를 한 후 강제로 매각하여 그 금전을 채권자에게 지급하여 주는 집행절차5) 부동산 경매의 진행단계채권자의 부동산 경매신청 -> 압류 -> 환가 -> 배당

시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08

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