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"임차권등기명령" 검색결과 61-80 / 549건

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    자신이 현재 혹은 과거에 경험한 문제나 어려움에 대해 간략하게 기술하고, 그 문제를 정서조절의 과정모형(상황초점, 인지 초점, 반응초점적 전략)을 적용하여 접근한다면 어떻게 다룰 수 있는지 기술해보시오.
    권 등기명령을 할 것임을 알리자, 임대인은 “허그에서 돈 받아서 나가라. 그럼 되지 않느냐.” 라고 주장하였다. 전세보증 사고가 터진 후, 약 1개월 뒤에 지급되는 허그의 정책을 설명 ... 는 약 일주일 후, 지금 현금이 없으니 새로운 세입자가 구해지기 전까지 전세 임차금을 돌려주지 못하겠다는 통보를 받게 되었다. 나는 새로 계약한 집의 문서를 보여주며, 만약 이 계약 ... 에 문제가 생긴다면 모든 책임이 임대인에게 있음을 주장하였고, 이와 관련한 손해들을 상세하게 서술한 내용증명을 약 3회 발송하였다. 또, 만기일에 입금되지 않을 경우, 즉시 임차
    리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24
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    부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를
    를 위한 개선 방안 : 1) 부동산 : 유치권 등기 명령제도 도입 2) 동산 : 항공기 , 건설기계 , 자동차 , 선박 등 유치권등록제도 도입 3) 소멸주의 도입 : 유치권 목적물 ... 손해배상청구권에 기한 유치권자 지위 1) 임대인이 계약 내용에 따른 시설을 하지 않아 임차인이 건물을 목적대로 사용하지 못한 경우 : 임차인에게 손해배상청구권 발생 BUT, 건물 ... 한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 기한 유치권 성립 X경매 과정에서 유치권 실태 , 문제점 유치권 주장 형태 1) 유치권 신고서
    리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22
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    부동산 경매란
    법적 절차로, 채무자의 동의 없이도 진행될 수 있습니다.크게 강제경매와 임의경매로 나눌 수 있습니다. 강제경매는 주로 돈을 빌려준 사람이 법원의 판결문이나 명령서를 가지고 부동산 ... 습니다.? ? ??단점 : 부동산 권리 분석을 잘 못하게 될 경우 예상치 못한 금전 손실은 볼 수 도 있습니다. 등기부 등본 나오지 않은 다른 권리자가 있을 수 있으며 이것이 해결되지 않 ... 을 경우 후에 낙찰자가 비용을 추가로 부담해서 해결해야 할 수도 있습니다. 해당 부동산 내부 상태 확인이 어려울 수 있습니다. 보통 해당부동산에 거주하는?임차인들은 손해 보는 입장
    리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07
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    기업생활과 법
    임차인이 받을 최우선변제액으로 본다상가임차인의 임차권등기? 임차권등기명령제도? 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 ... 개설의 방법1) 점포의 매입(매매계약, 소유권이전등기)2) 점포의 임차(상가임대차보호법의 적용 여부)점포매입시 주의사항1) 점포매입은 소유권이전을 전제로 한 부동산 매입2) 매매 ... 을 수 없다.상가임차인의 최우선변제권? 최우선변제권? 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 건물에 대한 경매신청의 등기
    시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20
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  • 자료 표지
    소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거
    감액을 임대인에게 청구할 수 있다.4)임차인은 본래의 임대차기간 중에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.제조물책임의 주체에 관한 설명 중 틀린 것은?1)OEM의 경우 발주자 ... 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.(3) 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전 ... 상태에서 임대차 기간 내에 甲이 가등기에 따른 본등기로 그 주택의 소유권을 취득한 경우 丙은 甲에게 임차권을 주장할 수 있다.2)임차인이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후
    시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16
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    현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심
    (추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. 주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별 ... 포털, 임대안내문, EM/DM/TM, 샘플오피스, 준공식, 임대설명회, 잠재고객, 신규고객2. 임차업무①조사: 현지(지역특성, 교통, 상권) / 공부(등기, 대장, 도면, 토지이용 ... , 임대인과 전화통화)③권리관계: 임차인, 저당권, 가압류, 가처분, 가등기등④가압류: 가압류권자 승소시 가압류시점으로 본압류 소급효력 발생 (후순위 임차권등과 안분배당)⑤가처분
    시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    창업과경영관리이해-단원정리문제
    비율(7.875%) 중 낮은 비율 초과 금지(2013.12.30.)임차권 등기명령임차권등기명령 가능(법3조의2)2013.08.13임차권등기명령 가능(법6조)2013.08.134차 ... 오.- 경매기입등기 전까지 대항력 요건을 구비한 소액 임차인은 낙찰가의 1/2의 범위 내에서 최우선변제권을 행사할 수 있다.(2014.01.01. 개정기준)· 서울특별시 ? 상가 ... (Segment인이 바닥권리금을 요구하는 경우도 많다.3. 등기사항전부증명서(등기부 등본)의 구성요소와 확인사항을 설명해 보시오.1) 등기부 등본의 구성요소· 표제부 ? 번지, 면적 등 확인
    시험자료 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2022 생활법률 기말고사 요점정리
    종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날 ... 으로 인한 재산분할-퇴직급여도 나눔-혼인기간 5년 이상이면 이혼 후 노령연금도 분할 가능-혼인 후 부부가 협력하여 집을 구매했어도 남편 명의로 등기하면 남편의 재산-재산분할청구권은 이혼 ... 한 날로부터 2년이내에 청구해야함ㅁ사회복지법인과 사회복지시설-사회복지법인을 설립하려는 자는 시장/군수/구청장을 고쳐 시도지사의 허가를 받아야하고 설립등기를 하여야 함-국가 또는
    방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01
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    변리사 민법 10년(2016~2025) 기출 경향
    ?점유(자와 회복자)등기청구권취득시효(의 중단)점유점유(의추정)소유권?16(점유)취득시효취득시효부동산질권"임차,점유"상린관계지상권(법정)지상권전세권점유점유17소유권공동소유공동소유전세 ... )조합(재산관계)조합위임조합동시이행(의항변권)공동불법?조합39부당이득불법행위부당이득철강..소유권?도급계약?불법행위사무관리환매임차인에게불리한약정사무관리40피담보채무매수?담보책임불법행위농지법상 처분명령?매도인의 담보책임"신축,도급계약?"공동불법행위계약해제약관도급 ... 취소취소대리대리인물건조건(부 법률행위)복대리12대리소멸시효조건과 기한법정대리인저당권소멸시효(중단)조건과 기한복대리소멸시효제척기간13등기의추정력부동산소유권(등기부)취득시효지상권전세
    시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08
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  • 자료 표지
    권리변동과 법률행위에 관하여
    ) 부동산 임차권등기에 따른 대항력 취득(제621조2항)주택임차보호권 제3조의5항은 임차인은 임차권등기명령에 집행 에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 취득한다고 써있 ... . 법인 설립등기, 유언 방식, 형성적 신분행위(혼인, 이혼, 입양) 신고, 요물계약 물건의 인도, 지정행위 완료, 계약 청약과 승낙의 의사표시의 합치 등이 그 예이다.2. 효력
    리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약
    로 소멸함⑥소유권이전: 등기⑦명도: 인도명령, 명도소송 (인수주의: 배당요구한 임차권은 계약갱신청구하지 못함)3. 권리분석①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자 ... (부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위: 일반채권, 임금, 부과일늦은조세, 4대보험료④가압류: 가압류가 우선변제군보다 빠를때 ... 를 분석하여 소제 인수주의를 구분②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기③전세권: 대항력, 우선변제, 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제
    시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05
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    2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출
    와 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.2) 법원에 임차권등기명령을 신청 ... 하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전하더라도 종전의 대항력이 유지된다.3) 경상남도 창원시 지역에서 2021년 10월 3일에 주택(시가 ... 여 제조업자가 취득한 경제적 이익2) 제품의 유용성과 타당성3) 피해자와 제조업자의 재산상태4) 손해의 불가피성문제 3)주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신 요구에 대해 임대인이 거절
    시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12
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    공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]
    기간은 필요적 기재사항에 해당하지 아니한다. 임차보증금도 임의적 기록사항이지만 임차권등기명령의 등기에서는 임차보증금을 받기 위하여 행하는 것이므로 임차보증금도 필요적기재사항이 ... 에 대한 임대차의 존속기간을 송전선이 존속하는 기간으로 하는 임차권설정등기도 허용된다. [불확정기간을 존속기간으로]?토지거래허가구역 안에 있는 토지에 관하여 임차권설정등기를 신청 ... 하는 경우에는 토지거래허가의 대상이 아니므로 증명서류를 첨부할 필요가 없다.?주택임차권등기 필요적 기재사항 [계약체결일, 보증금액, 점유를 시작한 날, 주민등록을 마친 날]ㄴ임대차존속
    시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21
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    유치권제도의 문제점과 민법개정안에 관한 검토 (A Study on the Problem of Lien System and Civil Code Revision Draft for the Possessory)
    경우에는 임차권등기명령과 같은 강행규정의 취지로 보아, 유치권자가 법원에 저당권설정등기 청구권을 행사함으로써 법원명령에 의하여 물권인 저당권설정등기가 될 수 있는 방안이 모색 ... 으로서 다소 긍정적인 개정안으로 보인다. 다만 민법개정안에서는 등기된 부동산의 유치권을 폐지하고 미등기 부동산에 대해서만 유치권을 인정하는 것으로 되어 있으나, 이는 경매실무에서 또 ... 다시 유치권의 부작용이 발생할 것으로 보인다. 따라서 미등기 부동산의 유치권은 그 행사자체를 할 수 없는 것으로 입법이 되어야 할 것이다. 그리고 유치권자가 피담보채권을 담보하기
    논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09
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    공인중개사 2차-부동산공시법
    에 대한 처분금지가처분, 가압류, 경매개시등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기⑺ 등기된 임차권에 대한 가압류⑻ 전세권에 대한 가압류⑼ 특례법에 의해 일정한 요건을 갖춘 경우에 개방 ... 형축사는 등기대상이다.⑽ 가등기가처분명령에 의하여 가등기권리자 甲이 乙소유 건물에 대하여 가등기를 신청 하는 경우에는 단독신청할 수 있다.⑾ 부동산의 처분금지가처분등기, 압류등기 ... 43922)가등기의 신청⑴ 공동신청의 원칙⑵ 단독신청의 특례㉠ 가등기의무자의 승낙서에 의한 가등기권리자의 단독신청㉡ 가등기 가처분명령정본에 의한 단독신청㉢ 승소판결에 의하여 가
    시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    세법(사례] 세무공무원인 甲은 납세의무자가 상속세 부과처분 체적기간이 임박하자 납세고지서의 수령을 회피하기 위하여 고지서 수령 약속을 어기고 일부러 집을 떠나 있으면서 그 동거인들이 아파트 문을 열어주지 않자 아파트 문틈으로 납세고지서를 투입하였다. 이러한 경우 납세고지서의 송달이 적법한 것인지에 대해서 설명하시오.)
    면 다른 장소에서 교부할 수있음(2) 우편송달① 일반우편에 의한 송달과 등기우편에 의한 송달을 할 수 있음② 원칙 : 납세의 고지, 독촉, 체납처분 또는 세법에 따라 정부의 명령 ... . 상속세 부과결정을 하고, 이 결정에 따른 납세고지서를 甲에게 전달하지 못하다가 甲의 집 바로 옆에서 甲으로부터 점포를 임차하여 양복점을 경영하던 丙에게 교부하여 甲의 아내에게 전달 ... 하려 하였으나, 수령을 거부하자 丙은 다시 세무공무원에게 납세고지서를 돌려준 사실이 있습니다. 세무공무원이 甲의 임차인인 丙에게 전달한 것이 甲에 대한 적법한 송달이라고 볼 수 있
    리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2020.11.04 | 수정일 2022.03.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약
    부동산투자 자문업부동산 감정평가업1. 부동산 임대업- 자기 소유 or 임차한 각종 부동산을 임대하는 산업활동- 주거용 건물 임대업, 비주거용 건물 임대업, 기타 부동산 임대업 ... ) 광고탑, 송전탑, 공중가교, 지하철, 수목의 소유 등- 구분지상권은 당사자 사이의 구분지상권설정계약과 등기에 의해 성립하므로 일정한 범위를 반드시 등기해야 함 eq \o\ac ... 야 하나 승역지는 1필의 토지의 일부도 가능- 승역지와 요역지는 반드시 인접하고 있을 필요가 없으며, 지역권은 일반적으로 설정 계약과 등기에 의해 취득 가능 eq \o\ac(○,3
    시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17
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  • 판매자 표지 자료 표지
    인간의 생활관계를 규율하는 사회규범은 여러 가지가 있다. 법, 도덕, 관습, 종교가 그러한 것인데
    권리 성립의 앞뒤가 관련 없이 물권이 원칙적으로 우선된다. 청구권 가등기, 등기 임차권, 대항요건 및 확정일차 갖춘 주택임대차는 물권과의 충돌 시 대항력을 갖춘 시점을 기준으로 우열을 정하게 된다. ... 위주로 발전해왔다. 본래적으로 의무는 명령과 금지의 모습으로 나타난다. 근대국가 탄생으로 개인의 의사 존중과 자유로운 인격으로 의무보다는 권리의 개념이 강해지며 법률관계 역시 권리
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07
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    상가건물 임차인의 권리금 회수기회 보호 (Protection of the opportunity to recoup the premium for the lessee of commercial buildings)
    에 반대의무의 이행을 집행개시의 요건으로 하지 않는다거나(제5조 1항), 임대차가 종료된 후 보증금이 반환되지 않은 경우에 신청할 수 있는 임차권등기명령(제6조 1항), 보증금 중 ... 용으로 사용하는 임대차에 대하여 적용된다(제2조 1항). 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차는 그 등기 없이도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 그 다음 ... 부동산의 임대차계약은 보통 임대인이 우월한 지위에 있고, 이로 인하여 야기되는 임대인과 임차인 사이의 불평등 내지 불균형은 계약의 성립에서 뿐만 아니라 계약을 갱신하거나 해지
    논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    부동산 권리 분석사
    일평에 적합한 경우에는 동시이행의 항변권을 인정하고 있다.판례가 인정하는 경우?임대차 종료 시 임차보증금의 반환의무와 목적물인도의무*암차인의지위 강화차원에서 전세권등기를 마친 경우 ... 보증금반환의무와 전세권말소등기서류 교부의무는 동시이행관계? 토지임차인이 지상물매수권 행사하는 경우-토지임차인의 건물명도의무 및 소유권이전등기 의무와 임대인의 건물대금 지급의무 ... 인정 판례2013타경10935(안산지원)처음에 다가구용단독주택으로 소유권보존등기가 경료된건물의 일부를 임차한 임차인은 이를 인도받고 임차 건물의 지번을 정확히 기재하여 전입신고
    시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22
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2025년 08월 16일 토요일
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