"임차권등기명령"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령" 검색결과 521-540 / 549건

개정 주택임대차보호법에 대해...

변제권을 상실하기 때문에 이사를 가지 못하는 경우가 있었다.개정법 제3조의 3 에서는 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기 ... 을 할 수 있도록 하고 있다.즉 임차권등기명령은 임대인의 조력에 기하지 않는 등기를 인정함으로써 주택의 점유없이도 기존의 대항력 및 우선 변제권을 유지할 수 있도록 하기 위한 것이 ... 다.임차권등기명령에 대한 재판절차는 현행 민사소송법의 가압류신청절차를 준용하는 것으로 하였다. 즉, 법원은 임차권등기명령신청에 첨부된 서류의 심사 및 필요한 경우 당사자의 간단

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.09.03

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[제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

미만으로 하더라도 계약 유효기간을 최소 1년으로 규정하는 한편, 임대차 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 경우 상가 소재지 관할법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있도록 하였다.그 ... 의 이자율 적용 문제, 임대보증금 미반환 문제 등으로 인한 임차인의 피해를 막는 데 있다.이 제출 법안에 따르면, 임대차 계약에 대한 등기가 없는 경우에도 임차인의 상가 인수와 부가 ... - 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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여성과법률 시험

을 최우선 변제받을 수 있다.관련강의22. 중-22. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지 관할법원에( )(을)를 신청할 수 있다.임차권등기명령23 ... 2년2. 임차인의 주장으로 1년도 가능3. 기간이 없는 경우에는 2년4. 임대기간을 등기용지에 명시하지 못함5. 상호합의에 의하여 1년으로 한 경우에도 2년해설 원칙적으로 2년 ... 주택임차권의 승계는 상속인이 우선함2. 관련법률 위반으로 임차인에게 불리한 사항은 반드시 무효3. 미등기전세는 주택임대차보호법상 보호받지 못함4. 주택보증금반환은 민사소송법

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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생활법률

가 필요하다.5. 임차권 등기명령제도부득이 집을 이사해야 할 경우 대항요건을 존속하기 위한 제도.보증기간이 끝나고도 보증금을 내어주지 않을 때 법원에 신청으로 강제 집행선고를받는 것 ... . 상가는 적용되지 않는다.2. 대항력1) 의의 : 임차권 등기하지 않더라도 요건을 갖추면 보증금에 대한 권리관계를 임대인,제3자에게 주장하여 대항력을 가진다.2) 요건 : 두 가지 ... .【확정일자 vs 전세권(등기)】1. 확정일자는 주택인도와 전입신고라는 대항력을 갖추어야 하지만, 전세권은 등기를 하여야 한다.2. 확정일자는 경매신청을 하지 못하고 다른 사람

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.24

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[민법] 물권법의 종류와 효력

로 변제받을 권리가 있다, 제8조 1항), 確定日字를 갖춘 賃借人도 대항력을 취득하며(동법 제3조의 2), 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차권등기명령 ... -+- 물권변동과 공시(공시의 원칙과 공신의 원칙)| +- 물권행위와 공시방법(의사주의, 형식주의)| +- 물권행위의 독자성, 무인성| | +--부동산등기(부동산등기법)| | + ... - 법률행위에 의한 부동산물권변동| | | (성립요건주의, 제186조)| +- 부동산물권의 변동 +- 법률의 규정에 의한 부동산물권변동| | | (187조)| | +- 등기청구권

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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민사특별법

기게 되면 재전입신고를 한 날짜에 대항력을 갖게 된다. 이 때의 주민등록은 임차인 본 인뿐 아니라 공동생활을 영위하고 있는 가족의 주민등록까지 포함된다.IV. 주택임차권 등기명령 ... 을 정하경우에는 이를 적용하지 않는다.(§11)III. 주택임대차의 대항력 등1. 주택임차권의 대항력1) 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ... 으로 약정하고 미리 소유권이전청구권의 가등기(담보가등기)를 하는 방법에 의한 담보수단2. 이 법은 질권·저당권·전세권을 제외하고 등기 또는 등록할 수 있는 부동산소유권 외의권리의 취득

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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민법총칙

형식을 말하는 것으로, 성문법원과 불문법원이 있다.1) 성문법원 : 민법전, 민사특별법, 민사관련 명령 등2) 불문법원 : 관습법, 조리(條理)3. 민법의 기본원리(1) 소유권절대 ... 있고 의무는 없는 경우 : 취소권, 해제권, 추인권 등2) 의무만 있고 권리는 없는 경우 : 법인의 사무소 설치시 등기의무책임무능력자의 감독자의 감독의무 등3. 권리와 구별개념(1 ... 을 정당화시키는 원인을 말한다(예 : 지상권, 임차권 등).Ⅲ. 권리의 종류1. 내용에 의한 분류(1) 재산권(財産權) : 경제적 가치가 있는 이익의 향수를 목적으로 하는 권리1

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.08

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[주택정책] 주택 정책과 법률

권을 설정하는 행위2. 전세권 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위2임대사업자는 소유권보존등기 신청과 동시에 제1항의 규정에 의한 임대주택에 대하여 분양 전환 이전까지 제한물 ... . 구성원이 이 법 또는 이 법에 의한 명령이나 처분을 위반한 때에는 조합의 설립인가를 취소할 수 있다.3조합은 대통령령이 정하는 바에 따라 회계감사를 받아야 하며, 그 감사결과 ... 에 대하여는 분양전환 이전까지 다음 각호의 1에 해당하는 행위를 하여서는 아니된다. 다만, 임차인이 동의하는 경우에는 그러하지 아니하다.1. 저당권 또는 가등기담보 등 담보물

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.14

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[생활법률] 생활 법률 사례

을 임차하여 대항력을 갖춘 경우임대차기간만료 후 전세권등기의 효력임차권등기명령에 의한 임대차등기가 경료된 경우의 재임대부동산매매 - - - - - - - - - - - - - p.6시가 ... 되고 이는 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 변동이므로 전세권갱신에 관한 등기 없이도 전세권설정자나 그 목적물을 취득한 제3자에게 대항할 수 있다 할 것입니다.사례5임차권등기명령 ... 전세 - - - - - - - - - - - - - - - - p.1임차주택이 미등기건물인 경우주택임차 후 다른 지번에 전입하였다가 정정한 경우 대항력 취득시점가압류된 주택

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[부동산 경매] 부동산 경매에 관한 보고서

권의 취득시기는 등기와는 상관없이 잔금납부시점이 취득시점이 된다. 낙찰인이 잔금을 완납하면 집행법원은 배당기일을 정하여 배당표를 작성하고, 이해관계인과 배당요구채권자를 소환 ... 를 믿고 경매(입찰)에 응하게 되는데 차후 조사보고서에 나타나지 않는 선순위임차인 등이 나타나 권리주장을 할 경우 낙찰자는 임대차 보증금 등을 부담하지 않으면 경매목적물을 인도 받 ... 을 수 없게 된다. 따라서 낙찰자는 낙찰대금외에 선순위임차인이 보증금을 추가로 부담하게 되어 오히려 시세보다 비싼 가격으로 경매물건을 인도 받게 되는 사례가 발생하게 된다.실질

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.09

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상가 임대차 보호법

원규칙으로 정한다.8 임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.제6조 (민법의 규정에 의한 ... 임대차등기의 효력 등)1 제5조 제5항 및 제6항의 규정은 민법 제621조의 규정에 의한 건물임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다.2 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추 ... 화를 도모함을 그 목적으로 한다.제2조 (적용범위) 이 법은 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 적용된다.제3조 (대항력등)1 임대차는 그 등기가 없는 경우

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17

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경매물건 수지분석 양식

필지 당 8,000원법무사수수료 20만원 ~50만원말소등기(건당) 등록세및교육세 3,600원증지 2,000원명도 인도명령 약 10만원명도소송개보수 평수와 개보수정도에 따라 차이금융 ... ○ 투자금액용도 금액표 금액입찰금액소유권이전등기 등록세및교육세 낙찰금액의 2.4%취득세 낙찰금액의 2%국민주택채권 약 3%(과표에 따라차이있음)인지 낙찰금액에따라 차이있음증지 1 ... 다.매매가격(매도 가능 가격) - 투자금액 = 수익가격1. 근린생활시설에는 임차인의 대항력이 존재하지 않는다._ 우리나라에는 주택임대차보호법만 존재_ 하지만 판례에서 보면 우선 주거

서식 | 11페이지 | 500원 | 등록일 2010.10.13

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[물권법 ] 부동산 등기

, 등기법 제156조의2)하게 된다. 환매권의 설정등기(환매특약의 등기)도 부기등 기에 의한다(등기법 제64조의2).4. 등기의 절차등기는 관공서의 촉탁, 법원의 명령, 등기공무원 ... 랄, 지역권, 전세권, 저당권에 관하여 그 존속기간,자료 이자와 그 지급시기 등 당사자가 합의한 일정사항은 등기할 수 있으면 환매권과 부동산임차권 에 관하여서도 같다.이러한 사항 ... 1. 정의부동산등기란 국가기관(등기공무원)이 부동산에 관한 권리관계를 부동산등기부에 기재하는 것 또는 그러한 기재 자체를 말한다.● 부동산 등기부 : 부동산에 관한 권리관계

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.04

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부동산등기법(요약정리)

권이 시기부 또는 정지조건부일 때-가등기만으로는 아무런 실체법상 효력이 생기지 않는다. → 가등기상태에서도 처분가능-가등기의무자의 승낙서 또는 가등기가처분명령의 정본을 첨부하여 가등기 ... 의 과오로 인한 등기의 착오 또는 유루가 있을 때의 경정등기 / 가등기에 기한 본등기시 중간등기 말소②법원의 명령에 의한 경우▶ 등기의 공동신청(공동신청주의)-공동신청이 원칙(법 제 ... 저당설정등기 : 근저당설정계약의 취지와 채권의 최고액(원금+이자)과 채무자▶ 임차권 설정등기 : 법 41조 + 차임┌담보작용, 매도담보의 전형적인 유형▶ 환매특약등기(부동산의 환매

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.20

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민법총칙 상세요점정리 및 용어해설

변제*수량적변경 ; 제한물권의 설정 및 소멸(3)작용의 변경 ; 저당권의 순위상승, 임차권의 등기 등3.권리의 소멸(상실)*절대적소멸 ; 목적물의 멸실, 권리의 포기, 몰수, 혼동 ... 를 게시한 날로부터 2주일이 경과된 때 도달로써 효력이 발생한다.*법원의 공시송달명령이 없는 한 일간신문지상에 공고를 내었다 할지라도 공고를 통하여 상대방에게 도달되었다는 입증이 없

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01

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[민법] 민법 2001-2002 판례

, 이는 완성될 건물을 양도 담보로 제공하기로 하는 담보권 설정의 합의로 볼것인지 여부(적극)2.완성된 건물에 관하여 소유권보존등기를 마친 채권자는 피담보채무가 이행지체에 빠진 ... 경우 담보권 실행으로서 채무자 또는 채무자로부터 점유를 이전받은 제3자를 상대로 그 건물의 명도청구를 할수 있다3.주임보법 소정의 대항요건을 갖춘 주택임차인이 그에 앞서 담보 ... 권을 취득한 담보권자 또는 그 담보권에 기한 환가절차에서 당해 주택을 취득하는 취득자에 대하여 자신의 임차권을 주장할 수 없다(이러한 법리는 양도담보의 경우에도 그대로 적용)4.토지 매도

시험자료 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.02.08

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[상법총칙] 상법용어정리

을 위하여 수 개의 영업소를 둔 경우 전영업을 통괄하는 영업소支店 : 본점에 종속되어 지휘·명령을 받는 영업소登記事項 : 법률의 규정에 의해 등기하여야 할 사항商業登記 : 상법규정 ... 에 의해 법원의 상업등기부에 완전상인에 관한 법정사항을 법정절차에 따라 하는 등기絶對的登記事項 : 반드시 등기해야 하는 사항相對的登記事項 : 등기할 수 있는 권리는 있으나 의무 ... 를 받고, 임차인은 상인으로서 자기명의 로 영업을 하고 기업상의 손익귀속주체가 되는 것經營委任 : 기업경영을 타인에게 위임하는 계약狹義의 經營委任 : 손익의 귀속주체는 수임자이고 수

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.02

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재산분할청구권

방의 가옥임차권을 임대인의 승낙을 얻는 것을 조건으로 양도를 명한 일본하급심 예가 있다.5) 주문의 내용 1 주문에 형성처분과 급부명령을 함께 표시하는 예, 형성처분만을 표시 하 ... 하고, 다만 상대방 명의의 부동산에 대하여 명의신탁해지로 인한 소유권이전등기 청구를 함께 제기하는 경우가 있었으며, 위자료액을 산정함에 있어 쌍방의 재산상태, 재산형성 경위가 중요 ... 에서 금액, 부동산, 관리 등의 분할대상재산과 지급, 이전등기 등의 분할방법을 구체적으로 특징하는 것이 바람직하다. 원고의 이혼청구에 대해 피고가 반소로써, 주위적으로 본소청구기각

리포트 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2001.09.16

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[경매및공매] 경매와 공매

집행 할수 있음을 인정한 공적인 문서.(종류)- 확정된 이행 판결가집행선고부 판결확정된 지급 명령화해조서, 인락조서 등 각종 조서공증된 금전채권 문서競賣의 類型경매의 주체에 의한 ... ---- 낙찰기일의 실시 ----------- 입찰일로부터단독판사 7일 이내집행법원 ----------- 경락대금 납부 ---------- 소유권 취득(등기신청)집행법원 ----- ... 는 자競賣와 住宅賃貸借保護法ㅇ주택임차보증금의 보호대상 기준은 저당권설정등기 또는 압류등기의 일자를 기준으로 그 보호대상 여부가 결정됨.→주택임대차보호법이 ’81.3.5. 제정된후

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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[토지경제학] 개발이익환수제도

등기 양도하거나 부동산을 취득한 후 1년 이내에 양도할 때 등 예외적인 경우에는 실지거래가액으로 한다.과세방식은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 공제한 양도 차익에서 장기보유 특별 ... 보유자산인 경우는 40%, 미등기 전매자산인 경우는 65%의 세율을 적용하게 되어 있다. 또, 상장주식 및 출자지분에 대해서는 20%의 세율을 적용한다.2) 종합토지세토지의 과다 ... 제한구역내의 별장 또는 고급주택 이외의 주택과 행정관청으로부터 철거명령을 받은 건축물부분은 과세대상에 제외된다.도시계획세의 과세기준일 현재 토지의 가액 또는 건축물의 가액(시가표준

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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