"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 781-800 / 1,436건

임의경매

에 이전등기에 공신력이 인정된다.따라서 집행권원(판결)에 하자가 있더라도 경락인은 소유권을 취득한다.? 임의경매에는 공신력이 인정되지 않는다.법원은 당사자 간에 설정한 근저당에 기하 ... 여 경매를 진행하기 때문이다.따라서 처음부터 근저당이 원인무효인 경우 경락인은 소유권을 취득하지 못한다.다만, 당초에 유효했던 근저당이 후에 소멸하거나 변제로 해지된 경우에는 이러 ... , 경매감정가 4,800만원)이 1차 유찰되어 최저가격 3,360만원으로 된 것을 3,600만원(낙찰가율 75%)에 낙찰을 받았다. 세입자가 은행 채무(근저당은 1,500만원, 실 채

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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소비자행동론-제품관여도별 소비자행동의 차이

계좌 이체를 한다. 또한 계약 전에는 반드시 등기부등본을 떼어서 매물로 나온 주택에 근저당이나 가등기 등이 설정돼 있는지 등을 살피고, 내 전세권이 우선순위에 있는지 여부를 확인

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.04.17

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대출담보제도

을 설정할 당시부터 피담보채권과 피담보채권액이 특정되어 있어야 하지만, 근저당권은 하나의 저당권에 의해 채권자와 채무자간의 일정한 거래에서 발생하는 불 특정한 다수의 채권을 결산기에 이르다. ... 저당권양도담보 등이 이에 속한다. 그 중 저당권은 저당권과 근저당권으로 나뉘며, 근저당권에는 포괄근저당권한정근저당권특정근저당권이 있다. 인적 담보는 절차가 간편하지만 불확실하고, 물 ... 고 저당권설정자는 목적물을 계속 사용, 수익할 수 있으므로 기업시설의 담보화와 근대적 금융에 유용하다. 반면에 저당권은 점유를 수반하지 않고 성립요건으로서 등기나 등록을 필요로 하

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.18

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주택임대차보호법

하던 중, B가 C회사로부터 위 아파트를 분양받아 자기 명의로 소유권이전등기를 경료한 후 근저당권을 설정한 경우, A는 B명의의 소유권이전등기가 경료 되는 즉시 대항력을 취득 ... 의 지위를 승계하므로 임차인은 그 양수인에 대하여 임차권으로 대항할 수 있다.(2) 경매의 매수인(경락인)① 임차인의 대항력 발생시점이 저당권의 설정일자보다 앞서거나(임의경매인 ... 경우), 경매개시 결정의 기입등기 전인 경우(강제경매인 경우)에는 임차인은 매수인에게 대항할 수 있다.② 저당권이 설정되어 있는 주택을 임차한 경우에는 매각에 의하여 선순위인 저당권

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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근저당권의 채무자변경

을 기준으로 신규대출에 준하여 수입인지 첨부)(2) 근저당권변경계약서(3종류중 하나 징구)위임장 및 근저당권 설정자(담보제공자)의 인감증명서(변경등기용)(3) 기타 징구서류- 인수인 ... 는 채무자, 인수인,근저당권설정자(담보제공자 또는 제 3취득자)의 서명(날인)을 받아야 한다.4. 변경등기근저당권변경계약서는 근저당권설정계약서 건별로 각각 징구하여 변경등기한 후 ... , 설정계약서와 함께 편철,관리하여야 하며, 등기시에는 특히 “등기원인의 표시”에 유의하고, 변경등기 완료 후에는 등기부등본을 징구하여 근저당권변경등기가 정확하게 되었는지 확인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.24

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

를 담보하기 위한 근저당권설정등기에 편의상 채무자를 명의수탁자로 등재한 경우, 그 근저당권이 담보하는 채무(=명의신탁자의 채무)자기 소유 부동산을 타인에게 명의신탁한 명의신탁자가 제3자 ... 와의 거래관계에서 발생하는 차용금 채무를 담보하기 위하여 위 부동산에 제3자 명의로 근저당권을 설정함에 있어서 당사자 간의 편의에 따라 명의수탁자를 채무자로 등재한 경우 위 부동산 ... 의 근저당권이 담보하는 채무는 명의신탁자의 제3자에 대한 채무로 보아야 한다(대법원 1999. 7. 22. 자 99마2870 결정).2) 명의신탁과 신탁자, 수탁자의 이익, 불이익

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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확인설명및공인중개수수료의법적연구

하면서(계약서 작성하면서) 소유자(임대인)에게 근저당설정(융자금)을 문의하니 \5,000만원을 융자했다고 하여 일반적으로 채권최고액을 융자금액의 30%로 하여 등기부등본에 채권최고금액 ... 다.??계약이후 등기부등본을 확인하여보니 6,800만원이 근저당 설정되어 있었으며 이의 설정된 금액으로 중개대상물 확인?설명서 (계약시 미리 도장을 받았으므로)에 근저당설정 내용을 기재 ... 하존은 60,000원, 이전은 70,000원이다.나. 토지, 건물 용익권의 설정, 처분 또는 채권액 증가: 70,000원〈표6〉법무사 보수표과세표준보수 가산 요율체계1천만원초과 5

리포트 | 39페이지 | 50,000원 | 등록일 2012.02.07

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수목장 조성사업

,841,974,257 100% 2,982,116,800 100 % 1,756,011,800 100% 2. 자산가치 분석 ※ 근저당설정 : 산업은행 1,200 억 포괄담보 3

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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108조 허위통정표시

보증금 반환 채권을 담보할 목적으로임차인 ·임대인 ·제3자 사이에 서 제3자 명의로 전세권 담보 설정이 경료 된 사안에서 .임대인은 이와 같은 사정을 알지 못한 근저당권자에게 허위 ... 이루어진 법률관계를 토대로 하여 또 다른 법률관계를 형성한자를 말한다.예>허위행위로 인하여 매매가 이루어진 다음에 저당권을 설정한자.가장매매로 인한 대금채권의 양수인 ->갑과 을

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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개발사업 자금조달방법

을 수 있다.그러나 현실적으로 건물들이 자금 조달을 위해서 이미 담보로 제공된 경우가 대부분이며 이런 근저당 설정 규모는 건물 시가의 30∼40%에 이르는 것으로 알려져 있 ... 주택 리모델링시 세대당 3천만원, 연리 6%로 지원하고 있다.이러한 지원 방식은 국민주택기금이 공동주택 소유자의 주택에 담보를 설정하고 장기융자를 해주는 것이므로 소유자가 담보여력

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.28

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등기의 분류 및 종류

내용)소유권이전등기종류:소유권일부이전,상속등기,환매등기,유증,진정명의회복,합유등기,신탁등기,명의신탁-기입등기소유권보전,이전 지상권설정,이전지역권,전세권,저당권,권리질권.임차권(7개) ... 등, 근저당권경정등기( 등기관이 실수해서 잘못 했을시)변경등기: 등기와 실체관계 사이에 후발적 불일치를 시정하기 위하여 행하여지는등기 ex)소유권변경등기, 근저당권변경등기, 등기 ... 명의인표시변경등기( 경정등기는 원시적 변경은 후발적)말소등기: 어떤 사실,권리관계에 관한 기존등기의 전부를 말소하는 등기ex)근저당권말소등기, 전세권말소등기멸실등기: 부동산이 멸실

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임대차보호법의 적용범위

를 하고 있습니다. 그런데 얼마 전 집주인은 은행에서 돈을 차용하고 근저당권을 설정해주었다고 합니다. 제 경우 점포가 있기 때문에 나중에 일이 잘못되어 소유주가 바뀌는 날에는「주택임

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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서브프라임모기지,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p

한다. 일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지게 되는데 이 ... 다. 위험도가 높은 만큼 수익도 높은 셈이다.MBS(Mortgage-Backed Security)MBS는 Mortgage Backed Securities(주택저당증권)을 말 ... 를 주택저당채권이라 한다. 이 주택저당채권을 기초로 하여 발행하는 증권을 MBS라고 한다.CDO(Collateralized Debt Obligations)부채담보부증권이라 한다

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.28

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대법원 2004. 2. 27. 선고 2002다19797 판결

였다. 이에 기하여 갑은 피고(노충량)와 근저당권설정계약을 체결하여 근저당권성정등기를 경료하였다. 그런데 위 주주총회결의가 취소사유가 있어 취소되었다.2. 중요논점(1) 이사 선임

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.05

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민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 이 지능이 박약한 을을 꾀어 돈을 빌려주어 유흥비로 쓰게 하고 실제 준 돈의 두 배 가량을 채권최고액으로 하여 자기 처인 병 앞으로 근저당권을 설정한 사안에서, 갑의 기망을 이유 ... 로 한 을의 근저당권설정계약취소의 의사표시가 금전소비대차계약을 포함한 전체에 대한 취소의 효력이 있다고 한 사례5) 사용대차(609조)(1) 사용대차 계약의 정의사용대차는 당사자

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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[법학]포괄근저당의 효력제한

포괄근저당의 효력제한(근저당권 일부이전 말소등기 청구사건) 대법원 84.06.12 선고 83다카2159 판결1.사실관계2.쟁점-포괄근저당 설정계약 채권자인 B은행은 A가 B은행 ... 에 대하여 현재부담하고 또 장래 부담하게 될 모든 채무를 담보하기 위하여 원고소유 이 사건부동산에 포괄근저당권을 설정하기로 약정 -원고의 주장 포괄근저당권 설정당시 피담보채무는 현재 ... 의 채무까지 포함한 것이다. -피고의 주장 포괄근저당권 설정당시 피담보채무는 장래의 채무만을 포함하는 것이다.3.근저당권의 개념-근저당권이란? 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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중소기업도산과성공

자산 가압류 근저당 설정 채권단 형성 법원소송 기업부도Company Name www.themegallery.com 부도에 따른 대처방안 2. 중소기업의 부도 유동자산 가압류 기업 ... 의 수수료도 건지지 못함 근저당 설정Company Name www.themegallery.com 부도에 따른 대처방안 2. 중소기업의 부도 채권단 형성 기업부도 중소기업 : 채권자 채권

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.21

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부동산 경매 사건 분석 - 표제구, 갑구, 을구 분석 및 경매 낙찰시 상황

? 채무자 겸 소유자 : 전병극? 근저당권자 : 농업협동조합중앙회● 표제부? 이 건물은 집합건물로써 아파트 전체 건물에 대한 표제부와 소유권자가 소유하고 있는 전유부분 건물에 대한 표제 ... )? 주식회사 신라상호저축은행이 강제경매개시결정을 받음 (2007년 4월)● 을구 - 소유권 이외의 권리에 관한 사항? 농업협동조합중앙회가 채권최고액 금 26,000,000원을 근저당 ... 권설정을 함 (1999년 10월)● 경매가 낙찰될 경우의 상황① 경매가 낙찰 될 경우의 배당순위? 1순위 : 농업협동조합중앙회? 2순위 : 신한국상호저축은행과 신라상호저축은행이 농업협동조합중앙회가 배당받고 남 은 나머지 금액을 평균인분배당을 받음.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.23

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매수인의 인수채무 불이행과 매도인의 해제권(판례)

반환채무를 인수하였다는 사실을 알게 된 甲은 피고를 찾아가 전세보증금 반환을 위한 담보를 요구하여 이 사건 건물 중 피고 지분에 관하여 전세보증금을 한도액으로 하는 근저당권설정등기 ... 를 요구하여 이 사건 건물 중 피고 지분에 관하여 한도액 금 18,000,000원의 근저당권설정등기를 경료한 사실이 인정되는 바, 위 인정사실에 의하면 원고들의 위 전성도에 대한 전세 ... 하다고 한 사례.대법원 1998. 10. 27. 선고 98다25184 판결매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수하는 것으로 매매대금의 지급에 갈음하기로 약정한 경우

리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.02.16 | 수정일 2016.09.29

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(연금,퇴직,은퇴설계)행복한 노후 만들기,연금에 대한 모든 것, 49장분량 ppt 설문자료 및 다양한 그래프 포함

1 부 또는 2 부 〃 - 약정서류에 ‘자필서명’하는 경우에는 1 부만 필요하다 . 다만 자필서명대신 인감날인을 원하는 경우에는 2 부가 필요하다 . - 1 부는 근저당권 설정을 how} ... 져감Ⅳ. 주택연금 ( 역모기지론 ) 3. 지급방식 7) 세제혜택 구분 내용 저당권 설정 시 등록세 면제 , 교육세 면제 , 국민주택채권매입의무 면제 , 농어촌특별세 면제 주택연금 ... 의 사업장의 사용자 ( 사업주 등 ) 는 퇴직급여제도인 퇴직금제도와 퇴직연금제도 중 하나 이상의 제도를 설정하여야 합니다Ⅲ. 퇴직연금 2. 퇴직연금제도의 종류 1) 확정급여형 퇴직

리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.14

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