"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 681-700 / 1,435건

[상권분석] 입지조사 - 입지조사의 목적, 입지의 정보수집, 후보점포조사방법, 입지조사의 중요항목

- 설계도면이 있는 경우에는 복사자료 입수할 것2. 공부서류 조사1) 토지 및 건물에 관한 등기부등본 조사 : 등기소- 계약자 확인, 토지 ? 건물 소유주의 확인, 근저당 등 채무 ... , 건물에 부착된 임대광고 상가건물관리인 방문 수집하는 방법이다.점포물건조사 전에 다음과 같이 일부 필수부가결한 전제조건을 미리 설정하여 정리해 놓으면 자기의 출점 전제조건의 기본

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.20

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일상가사대리권의 법적성격과 판례의 동향

소유의 부동산에 근저당권을 설정한 사안에서 「일상가사대리권 외에 별도의 기본대리권이 있는 처가 근저당권설정등기에 필요한 각종 서류를 소지하고 있는 데다가 그 인감증명서가 본인인 남편 ... 로 금원을 차용하고 그 담보로 남편 소유의 부동산에 가등기를 설정하여 준 행위를 일상가사대리권을 넘은 표현대리행위라고 인정한 사안에서 「일상가사대리에 관하여 남편 甲을 대리할 권한

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.12.28

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87가지 각종계약서 양식

:..FILE:87가지 계약서/근저당권설정계약서(1면).hwp수입인지근저당권설정계약서━━━━━━━━━채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 ... 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정( ￦ )위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부 ... '라고 함.)를 담보하기 위하여 설정자 소유의 아 래 목록에 적은 물건(이하 '근저당 물건'이라 함.)에 순위 제 번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함.2 근저당물건의 증축

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.23

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

되었다)는 1997. 4. 17. ○○아파트에 관하여 채권최고액 각 3,300만원인 근저당권설정등기를 마친 근저당권자로서 ○○아파트에 관하여 대구지방법원 상주지원에 임의경매신청을 하였다. 이 ... 전에 관계없이 일정한 요건을 갖추면 자신보다 나중에 담보권을 설정한 사람보다 우선해서 보증금을 변제받을 수 있는 제도이다. 우선변제권을 인정받기 위해서는 주민등록전입신고를 하

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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허위표시

'제3자'에 해당하는지 여부(적극) 및 위 '제3자'에 무과실이 요건인지 여부(소극)[2] 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위가 민법 제103조 ... 에 해당하는 반사회질서의 법률행위인지 여부(소극)[3] 근저당권이 유효하기 위하여 근저당권설정행위와 별도로 근저당권의 피담보채권을 성립시키는 법률행위가 필요한지 여부(적극)[4 ... 에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 민법 제103조의 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반한 사항을 내용으로 하는 법률행위로 볼 수 없다.[3] 근저당권은 그 담보할 채무

리포트 | 37페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.01

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부동산매매시고려사항

하여 추가로 근저당권이 설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.2) 저당권, 임차권, 전세권 등을 승계시 매매 총대금에서 공제할 금액을 정확히 계산한다.3) 매도인 ... 과 손해배상액(위약금)- 각종 권리제한(근저당, 가압류, 가등기, 임대차, 전세권 등)에 대한 말소 또는 인수에 대한 내용2.3 계약 및 대금지급 일정 수립계약은 거래당사자간에 직접 ... 기간내에 권리변동 관계가 빈번하고 복잡한 경우 의심할 필요가 있음4) 여러 담보물권이나 예고등기, 가등기가 설정되어 있는 것은 의심해야 함5) 매수직전 보존등기가 되거나 기타 상속

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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중앙대 2011년 1학기 채권총칙 중간기말문제 및 예시답안

후 돈이 필요하자 丙은 2003. 3. 1. 이 사건 부동산을 하나은행에 근저당권 3억 원을 설정하고, 2억 원을 빌려 썼다(계산의 편의상 이 사건 종결 시 원리금 합계액은 2억 ... 하는 점으로 보아 시효소멸하지 않고 존속하는 것으로 인정된다. 다만, 다음에서 병의 근저당권설정행위와 병의 5천만원 수령거절 중에 공용수용에 기한 소유권의 상실에 따라 갑의 청구 ... 권의 변화에 대하여 살펴보기로 한다.3. 병의 이행불능의 성립여부가. 문제점병은 하나은행에서 2억원을 빌리면서 부동산에 3억원의 근저당권을 설정하여 주었다. 이것이 부담없는 완전

시험자료 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.11.25

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부동산 경매 용어정리

거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정 ... : 종국등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이 ... 의 채권을 결산기에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.21

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[업무서식] 부동산 현황 양식

775,000 75,950,000 없음 근저당 각 000억 설정채무자 : 주식회사000근저당권자 : 0000 ... ,000 없음 · 각 지번당 가압류 00억설정되어 있음· 가압류권자 : ㈜0000040-2 185 56 임 775,000 143,375,000 없음43 2995 906 전 775

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2012.01.04 | 수정일 2020.02.27

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근저당권의 효력

의 일정시기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권을 말한다.2. 피담보채권의 범위(1) 서언근저당권은 설정계약에서 정하여지고 등기된 최고액을 한도로 결산기에 실제로 존재하는 채권액 전부 ... 를 받을 수 있다.2) 근저당권의 효력이 미치는 피담보채권의 범위는 우선 근저당권설정계약에 의하여 결정되지만, 그 계약에 정함이 없으면 제350조(일반저당권의효력)가 적용 ... 권의 실행(1) 서언근저당권이 설정된 경우에, 채무자 또는 제3취득자 등의 변제가 피담보채권을 변제하여 근저당권을 소멸시키기 위하여 먼저 피담보채권이 확정된 후 그 채권을 변제

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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미등기 담보대출 상품 제안서

채제 76 조 1 항 저당권으로 담보한 채권을 질권의 목적으로 할때 부기등기로써 저당권부 채권에 대한 질권을 등기설정 할 수 채권자 대위권이란 ? 채권자가 자기 채권의 충분한 변제 ... 2 측면 사진 3- 9 - # 담보제공물건 8. 권리내역 및 등기부 등본 토지지번 일자 권리내역 금액 권리자 기타 고암동 486-4 2009. 8.18 근저당권 2,600,000 ... ,목적된 권리를 소멸하게 하거나 질권자의 이익을 해하는 변경을 할 수 없다 부동산 등기법 제 76 조 ( 저당권부채권에 대한 질권 등의 등기사항 ) ① 등기관이 「민법」 제 348

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.30

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관습법상 지상권과 법정지상권

의 물건으로 다루지만, 건물은 그 성질상 토지 이용권을 수반하지 않고는 존재할 수 없다3. 법정지상권의 성립 요건1) 토지에 근저당권이 설정된 때에 건물이 존재해야 한다.2) 토지 ... 와 건물의 소유자가 동일인이어야 한다.3) 토지와 건물 한쪽 또는 양쪽에 근저당권이 설정되어야 한다.4) 경매결과 토지와 건물소유자가 달라져야 한다.5) 단독저당이어야 한다.4 ... 와 그 지상의 건물 중 어느 하나 위에 또는 양자 위에 설정된 저당권의 실행으로 인하여 토지와 그 지상 건물이 그 소유자를 달리하게 된 경우에, 그 건물의 소유자가 건물을 소 유하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

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판매자 표지

주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법

범위 내에서 소액보증금을 최우선적으로 보장받을 수 있는 권리로, 이 역시 ‘주택임대차보호법’과 마찬가지로 최선순위에 있는 근저당의 설정 날짜를 기준으로 소액보증금을 돌려받을 수 ... 레 포 트목차Ⅰ. 주택 임대차 보호법1. 개념2. 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 확정일자와 전세권 설정 비교6. 최우선변제권- 목적- 적용범위Ⅱ. 상가 건물 임대차 보호법

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22

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부동산 등기

에 따른 분류(가) 기입등기새로운 등기원인에 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기(예:소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당권설정등기 등)(나) 경정등기행해진 등기의 절차 ... 에서 부동산에 관한 권리관계란 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸 등을 말하며, 부동산의 표시란 부동산의 소재 ... 상 착오, 유루로 인해 등기와 실체관계와의 사이에 원시적 불일치가 있는 경우에 이를 시정하기 위한 등기(예 : 소유권경정등기, 근저당권경정등기, 등기명의인표시정경등기)(다) 변경등기행

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.02

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[민법]공동저당

- 근저당권의 경우 피담보채권의 동일성은 채권을 발생시키는 개개의 거래행위가 아니라 근저당권설정계약에서 피담보채권의 발생원인으로 정한 기본계약과 청산기를 기준으로 판별한다.3 ... . 22. 선고 97다9352 판결)(나) 제368조 제2항의 적용을 긍정하는 경우: 나대지에 관하여 순위를 달리하는 여러 건의 근저당권설정등기가 마쳐진 후에 그 대지 위에 집합건물 ... 이 건축되어 소유권보존등기와 대지권등기가 경료된 경우- 나대지에 순위를 달리하는 여러 건의 근저당권설정등기가 경료된 후 그 대지에 집합건물이 건축되고 이에 따라 그 집합건물에 관하

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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전세계약시 확인해야할 주요사항 정리

회수에 어려움이 없는 주택을 선택한다.o 근저당이 설정되어 있는 경우 이미 등기부에 설정된 금액과 선순위 전세입주자의 전세 보증금, 본인의 전세보증금을 합한 금액이 세 들어 갈 집 ... 한 문구는 삼가고 누구나 이해하고 알기 쉽게 작성한다.- 특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대한 처리방법과 해약조건, 위약금 등의 사항 ... 전세계약시 확인해야할 주요사항1. 등기부등본 열람 등 서류 검토o 계약 전 인터넷 또는 등기소를 통해 등기부등본을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.09 | 수정일 2019.01.28

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질권,저당권의 同異

이 저당권을 설정하는 데는 불가결의 요소가 된다.② 저당권은 담보물권이다. 따라서 담보물권이 가지는 통유성을 그대로 가진다. 즉, 타물권이며, 부종성, 수반성, 불가분성, 그리고 물상대 ... 의 금융수단이 된다. 따라서, 채무자 즉, 질권설정자의 보호가 문제되며, 저당권은 자본가의 금융수단이 되며 채권자의 보호가 문제된다.(3) 공시방법과 목적물질권의 공시방법은 인도?교부 ... 적으로 미치지 않으나, 예외적으로 저당물을 압류한 후의 과실에는 미친다. (359조)④ 법정과실질권은 설정자의 승낙이 있으면, 천연과실과 동일하게 효력이 미치며 우선변제를 받을 수

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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부동산매매절차

의사항(1) 매도자가 등기부상 실제 소유자인지 확인(2) 대리인과 계약을 체결할 때는 위임장과 인감증명 첨부사항 확인(3) 가등기, 예고등기, 근저당, 저당권, 압류, 가압류 등 ... 장이나 건축물관리대장의 소유자가 틀리면, 권리증이나 등기부등본을 구청에 확인시키고 소유자의 명의를 변경하면 된다.Ⅱ. 계약 전 주의사항- 등기부 등본 열람과 담보 설정 및 가등기 ... , 매매금액의 정산방법에 대한 약정(2) 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가 저당권 금지 또는 이중 계약 등 에 대비해 해약 또는 위약금 등을 규정하는 별도 약정(3

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19

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본인서명사실확인서 [안전행정부 행정서식]

관련용도[ ] 소유권 이전(매매, 증여 등)[ ] 제한물권 설정(근저당권 설정, 전세권 설정 등)[ ] 그 밖의 용도(가등기, 가등기말소 등)거래상대방 등성명(법인명)주민등록번호

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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민사소송법 사례연습

100,000,000원전세권근저당설정2003.7.18삼천신용협동조합91,000,000원가압류2003.8.11삼천신용협동조합162,000,00원말소가압류2003.10.30서대전세무소1 ... ,000,000원말소가압류2004.9.24삼천신용협동조합741,000,000원말소근저당권설정2006.4.27대전신우신용협동조합1,755,000,000원말소전세권2006.9.29서충교 ... . 권리관계근저당권1994.6.25충일상호신용금고650,000,000원근저당권1994.6.25중앙상호신용금고900,000,000원이전 한아름상호신용금고근저당권1994.9.9중앙상호신용

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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