"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 641-660 / 1,436건

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투입비조달구조 및 재원조달방안 검토

비용 절감을 위해 근저당 승계 검토 (근저당권자 : ○○은행)[ 자금조달 방안 ]투입 시기별 재원 조달 방안| 재원 조달 방안 |{nameOfApplication=Show} ... 구조 ]금융권대출 사업부지에 대한 1순위 담보 설정 ○ ○ 책임준공, 연대보증 또는 책임분양사업비 및 기타 (53.2억원)총 투입비 391 억원Equity및 (100억원)33 ... 률은 원룸 및 오피스텔, 근생시설 전체 분양률임| 투입비 조달 구조 |*구 분금 액조달방안토지매입 비용 및 초기운용 비용토지매입비용 220.6억원 초기운영비용 9억원 ⇒ 230억원

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.27 | 수정일 2014.01.20

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

(기간 만료 후)에 어려움이 없는 주택을 선택한다.근저당이 설정되어 있는 경우 이미 등기부에 설정된 금액과 선순위 전세입주자의 전세 보증금, 본인의 전세보증금을 합한 금액이 세 들 ... 되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다.(1) 애매한 문구는 삼가고 누구나이해하고 알기 쉽게 작성한다.(2) 특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대한 ... 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수 있으며 수수료는 1건당 600원(공증기관은 1000원)이다. 확정일자를 받지 않으면 대항력이 없어 선순위 근저당 설정 등이 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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소장{손해배상(기),중개업자의 확인설명의무위반등}

의 권리 사항’을 기재하도록 하고 있습니다.(2) 그런데, 이 사건 주택에는 이 사건 임대차계약 당시 이미 채권최고액 합계 494,000,000원의 근저당권이 설정되어 있는 상태였 ... . 그런데, 이 사건 주택에 대한 채권최고액 494,000,000원의 선순위 근저당권자인 소외 새마을금고가 2013. 10. 2. 위 권OO을 상대로 이 사건 주택에 대하여 OO지방법원 ... 4명에게 세금 등의 명목으로 도합 9,120,290원, 근저당권자인 새마을금고에게 432,818,210원, 그 외 확정일자 임차인인 소외 조OO 외 3명에게 나머지 242,275

서식 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.09.07

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부동산 경매용어

어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정의 채권을 결산기 ... 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이거나 장래에 있 ... 에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.22

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주택임대차 대항요건으로서의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항

으로 옮겼다가 다시 원상회복하였다. 그런데 그 사이에 근저당권이 설정되어 이 근저당권에 기해 경매가 실행되어 경락이 되었다. 그렇다면 경락인에게 집을 비워주어야 하는지 문제주택의 점유 ... 에 근저당권이 설정되었다면 경락인에게 대항할 수 없으므로 집을 비워주어야 한다. 다만 가족의 주민등록을 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시적으로 옮긴 경우는 대항력을 잃지 않는다고 본다(대법원 89.1.17. 선고, 88다카143 판결).

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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탄원서 (사기꾼에게 속아 전 재산을 날리고 가정 파판에 이르렀는데도 사기꾼이 무죄판결을 받자 그동안에 당한 사기를 대해서 낱낱이 밝히고 재수사와 처벌을 원한다는 억울함을 호소한 탄원서)

다하는데,그 합의 뒤에는 엄청난 음모가 있다는 사실을 그들은 모르고 있습니다.전 대표이사 ooo(ooo의 형)의 부동산에 근저당을 해주고 그 땅을 살사람이 많이 있으니 합의하자 ... 하는 방법으로 후순위 설정자들을 정리해 버릴계획인 것입니다. 본인이 전해 듣기로 ooo은 징역 3년을 구형 받았는데,대표이사였던 형 ooo는 무혐의처분이 내려졌다는 이해할 수 없는

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.01.22

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물권법 레포트

이 있다.한편, 국민은행(乙)이 2002. 8. 3. 위 건물에 관하여 채권최고액 금 62,400,000원으로 설정 받은 근저당권에 기하여 2003. 4. 3. 인천지방법원 ... 2003타경45191호로 개시된 부동산임의경매 절차에서, 위 법원은 2004. 2. 27. 그 배당기일에서 교부권자인 인천 부평구청(丙)에 이어 근저당권자인 국민은행(乙)에 나머지 금 ... 어 입주하면서 2002. 10. 29. 위 주소로 전입하였다가, 2002. 11. 4. 그 전세권 설정등기를 경료하고 2003. 4. 21. 포천시 일동면 수입리 548로 전출한 사실

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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크라우드펀딩, P2P 금융, 부동산 핀테크 플랫폼 산업의 현황과 시장 조사, 사업 제안서

대환대출 , 분양 , 전세 경공매 등 다각도의 투자금 보호 방안을 마련해 투자금에대한 손실을 최소화 , - 부동산 근저당권 설정 - 경매절차 등을 통해 원금회수 - 후순위 채권 투자 ... 로 발생하는 리스크를 줄이기 위해 해외 보험상품과 연계하여 추진 - 경매절차를 통해 원금회수 - 담보권에 대한 제휴 금융기관 질권 설정 - 국내 유일 매입보증제도 실시 - 제휴 ... 업체는 건당 최소 투자금액을 100 만원 이상으로 설정했으나 우리는 양질의 투자건 특성 상 최소 투자금을 300 만원 이상으로 설정해서 큰손 투자자 위주로 회원을 구성하는 등

리포트 | 46페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.02.10 | 수정일 2017.02.13

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물권법저당권의 의의

원칙에 따라, 저당권설정계약 이외에 그 저당권의 등기를 하여야 비로서 저당권이 성립한다. 그 등기에 있어서는 채권액과 채무자를 기재하여야 하고, 변제기?이자(단 근저당은 이자 ... 를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는 점이 저당권의 장점이 ... 권으로서의 성질을 갖기 위해서는 공적 장부에 의한 공시방법이 저당권을 설정하는 데는 불가결의 요건이 될 수밖에 없다.저당권의 성립저당권은 이른바 약정담보물권이므로, 원칙적으로 당사

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.31

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부동산사법-등기제도

면 가등기보다 늦게된 등기는 원칙적으로 무효가 된다.다. 을 구을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 자상권 같은 제한물권에 관한 사항을기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기 ... 구나 을구에서는 등기의전후(순위번호)에 의하여, 갑구와 을구 간에서는 접수번호에 의하여 결정 된기 때문이다.4. 부동산 등기절차가. 공동신청 : 소유권이 전등기 또는 근저당권설정 ... 권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데매매?저당권설정 계약을 법률행위로 인한 권리와 득실변경의 경우에 등기를하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.3. 등기부의 구조와 등기부를 보

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

한도그 밖의 지역(기타지역)2,500만원 이하750만원 한도최우선변제금액의 적용기준은 당해건물에 설정된 선순위 근저당권 설정일을 기준으로 하여 소액보증금의 해당여부를 판단하여 임차 ... 인의 사업자등록신청일이나 확정일자를 받은 날짜가 아니라는 것을 주의하여야 한다. 따라서 현재의 시점에서 상가건물을 임차했더라도 건물등기부등본상 근저당권설정(1순위 저당)일자가 상가 ... 건물임대차보호법 시행(2002.11.1)이전이라면 저당권자보다 최우선하여 소액임차보증금을 변제받을 수 없다. 즉 상가건물임대차보호법 부칙 제2항의 규정에 의거 동법 시행 이전

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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주택임대차보호법 - 대항력

와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점(2) 임차인의 배우자만 주민등록전입 된 경우에도 대항력 인정되는지1. 대항력의 의의대항력이란 주택임대차에서 대항력이란 임 ... 에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점Q :甲소유주택을 임차보증금 3,500만원에 2년 기간으로 임차하여 입주하였으나, 주민등록전입신고는 입주 후 1개월이 지나서야 했다. 그런데 ... 전입신고 후 혹시나 하고 등기부등본을 떼어보니 입주 후 전입신고 전에 채권최고액 5,000만원의 근저당권이 설정되어 있었다. 만약 위 주택이 경매된다면 경매절차의 매수인에게 대항

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

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담보물권법 기말시험 요점 정리

는 등기도 유효하다. 제3자를 근저당권자로 하는 근저당권을 설정하는 경우에, 채권자·채무자·제3자 사이에 합의가 있고, 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성과 같 ... 등에 대하여 유추적용하지만, 동일한 채권의 담보를 위하여 부동산과 선박에 저당권이 설정된 경우에는 유추적용하지 않는다.근저당I. 의의계속적 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 ... 되고, 성립·존속·소멸에서 부종성이 요구되지 않는다.II. 성립요건1. 근저당권설정계약근저당권설정계약에서 담보할 채권의 최고액과 함께 피담보채권의 범위를 결정하는 기준을 정하여야한다

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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말소등기

는 부본이 필요 없으나, 소유권 말소의 경우에는 등기필 통지용 부본도 작성합니다. -1[신청서 제목]◎ 말소할 권리의 종류를 적습니다. (보기 : 소유권이전등기말소, 근저당권설정등 ... 에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다.3. 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다.- 소유권 이외의 (근)저당권, 전세권, 임차권 등 말소등기 신청시 ... . 위 동소 000-0 대 0000.00평방미터대지권의 종류 : 소유권대지권의 비율 : 000000 분의 0003[등기원인과 그 연월일]◎ 말소원인이 성립된 날 즉, 근저당권, 전세

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.18

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근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

법원의 판결)에서 일본의 판례를 그대로 따르고 있었고 해방 후에도 대법원은 근저당은 유효한 것으로 받아들였다. 대법원은 “근저당권설정계약은 장래에 발생할 채무의 담보를 목적으로 하 ... 권이 설정되기 위해서는 설정계약과 등기가 필요하다. 설정계약의 당사자는 근저당권자(피담보채권의 채권자), 근저당권설정자(피담보채권의 채무자)이지만, 채권자, 채무자, 근저당 ... 권자로 등기된 제3자 사이에 합의가 있다면 예외적으로 채권자가 아닌 제3자가 근저당권자가 될 수 있다는 판례)가 있어 물상보증인인 제3자도 근저당권자에 포함된다 할 것이다. 그리고 설정

리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

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소득세 불복청구 사례분석

3자 이00 명의의 은행채무에 대한 담보로 제공(근저당권 설정, 채권최고액 6억원)하였고, 위 이00가 채무를 상환하지 못하여 쟁점주택이 경매에 이르게 되자 청구인의 남편인 박00 ... 이 이00에게 자금 (6억원)을 대여하여 채무를 변제하게 함으로써 2004. 7. 29 쟁점주택에 대한 근저당권 설정이 해지되었다. 이에 대하여 처분청은 상속세 및 증여세법 제36 ... 쟁점주택에 설정된 제3자00의 근저당 채무를 청구인의 남편인 박00이 변제하지 아니하였다 하더라도 청구인은 쟁점주택에 대하여 건축주인 (주)00에게 행사할 수 있는 권리가 존재

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.20

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판매자 표지

공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 토지보상법’에 따라 협의 취득된 경우 저당권자는 보상금에 물상대위 할수 없다.80) 계약의 종류쌍무계약매매, 교환, 유상인 소비대차, 임치편무계약증여, 사용대차, 현상광고, 무상인 ... 가처분 등기31) 권리일부 VS 부동산 일부의 효력등기 종류권리일부(지분)부동산 일부소유권 보존등기××소유권 이전등기○(상속등기는 전부여야 함)×저당권○×용익권×○32) 등기할 수

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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변제자대위

, 제3취득자가 채무자에 대해 구상권을 갖는지 여부1)제3취득자가 담보부동산에 설정된 근저당권의 피담보채무의 이행을 인수한 경우, 그것은 결국 자기의 채무를 변제하는 것이 되어 채무자 ... 가 포함된다.(2)법률상 이전물적 담보, 예컨대 채권자의 저당권은 등기 없이도 대위자에게 당연히 이전된다.(3)대위의 범위대위의 범위는 변제자가 채무자에 대해 가지는 구상권의 범위 ... )보증인과 제3취득자1)보증인은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세물이나 저당물에 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대위하지 못한다(제482조 2항

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.11.28

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부동산 권리분석

하고, 어떤 권리들은 소멸되지 않고 낙찰자 에게 인수되는데 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리.◈◈말소기준권리가 될 수 있는 권리로는 (가)압류, (근)저당, 담보가등기 등이며, 이 ... 의 원칙소멸주의인수주의경매신청 된 매각 물건의 경매 절차가 모두 종료되어 낙찰자에게 소유권이 이전 될 때 최선순위 말소기준 권리보다 늦게 설정된 모든 권리가 낙찰자에 인수되지 않 ... 는 권리경매신청 된 매각 부동산의 경매 절차가 모두 종료되어 낙찰자에게 소유권이 모두 이전되어도 소멸되지 않고 인수되는 권리소멸주의와 인수주의 의의가등기저당권유치권분묘기지권권리분석

리포트 | 33페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.07.06

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[점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서

소유주의 신용조사점포를 임대하고자 할 때는 건물주의 신용상태 및 임대관행에 대하여 조사가필요하다.건물 자체의 소유 현황, 단독소유나 공동소유냐에 대한 것과 임대차 현황조사, 근저당등기 설정, 전세권 설정 및 건물주의 인품에 대한 조사 등등을 반드시 알아봐야 한다. ... - 경쟁점 : 대 소형 점포구성 및 영업형태- 상권 내 라이프 사이클- 가시성- 임대가격 비교- 신 구 건물 상태(임대보증금 및 월세 설정, 관리비, 공과금문제 등)V. 임대차건물

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.24

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