"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 541-560 / 1,436건

부동산 영문용어

Assets 고정자산Capital Gain 양도소득. 자산증가Collateral 저당설정물Collateral Security 근저당Condemnaton 토지수용의 절차 ... ) system 주택저당채권유동화제도Metropolitan 광역시Mobilehome 이동식주택Modular Housinct 조립식주택Money 통화Mortgage 근저당설정계약 ... Not담보Pledgee 동산저당권자Pledger동산저당권설정자Possession 보유Prescription 취득시효Press Release 보도자료Prior Lien 선유치

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.18

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상법제 39조 부실등기의 효력과 관련판례[2006다24100]의 요약

저당권설정계약을 체결하고 그에 기하여 근저당권설정등기를 경료한 후 X회사에 대한 대출금 명목으로 D에게 2000만원을 교부하였다. 그 후 2004.6.29. 서울중앙지방법원 2003 ... 가합70220호로 주주총회결의부존재확인판결이 선고되었으며 그 무렵 위 판결이 확정되자 X회사는 피고 주식회사국민은행을 상대로 근저당권말소청구소송을 제기한 사실이다. ... 를 이에 기하여 마친 다음 2002.10.7.경 X회사의 대표이사로 자처하는 D와 원고회사 소유의 부동산에 관하여 채무자를 X회사로 하고 채권자를 피고 주식회사국민은행으로 하는 근

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.06

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상속재산분할 및 기여분 청구 사례 분석

내에 행사하여야 함을 주의할 필요가 있습니다(민법 제1117조).丙의 대출 및 근저당권 설정의 문제丙은 母의 사망 전인 2012. 10. 23., 2013. 3. 18. 두 차례 ... 에 걸쳐 00은행으로부터 대출을 받고, 母는 물상보증인으로서 채권자인 00은행에게 부동산 1에 대하여 근저당권을 설정해 준 것으로 확인됩니다.이와 같은 母의 물상보증행위는 母 ... 의 치매 판정 이후에 발생한 일이므로 母의 상속인인 甲은 혼자서 공유물에 대한 보존행위로서 의사무능력을 이유로 00은행을 상대로 근저당권설정등기의 말소 청구에 나아갈 수는 있을 것

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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기숙사 매각전략

) 근저당설정 ( 한국 OO 은행 ) A 409-12 외 2 필 대지 11,180 04.06.30 1,601,468,508 51% 3,122,682,000 58% 포괄담보 (OO ... ,000 46,314,900,000 6,500,000,000 1) 자산 근저당 설정현황 2) 자금파트 의견 자금파트 의견 OO 은행 문의 결과 매각대금을 차입금 상환을 위해 사용 ... % 60% 70% 잔금 상대측 주장 우리측 주장[ 참조 1] 근저당 Risk Management 구 분 필지 면적 OO 은행 ** 은행 $$ 은행 OO 건물 5 동 3,782 공동담보

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.13

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등기부등본 분석보고서

부동산에 관한 소유권 이외의 권리관계를 표시해 놓은 것으로서, 해당 등기부 등본에는 여러개의 근저당권과 예고등기가 설정되어있다. 근저당권이란 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무 ... 수소법원의 촉탁에 의해 하는 등기를 말한다.ⅰ) 乙구의 1번과 2번의 등기를 살펴보면 한국주택은행을 채권자로한 근저당권 설정이 설정되었다가 2001년 말소되었다.ⅱ) 3번 ... ) 다음으로 4번과 4-1번, 10번을 함께 살펴보면 채권자 주시회사 하나은행이 12,000,000원을 한도로 2001년 근저당권을 설정했다가 주식회사 하나은행의 회사합병으로 인한

리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.22

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판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미

부분을 인도받기는 하였지만, 그에 관한 소유권이전등기를 경료받지는 못하였다. 이 사건 건물에는 채권최고액 70억원의 근저당권설정등기가 경료되었고, 여러 개의 가압류등기 또는 압류

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10

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배임죄

협력의무는 자기의 사무임과 동시에 타인의 사무인 성질을 가지고 있으므로 배임죄의 성립을 인정하지 않을 수 없다. 대법원도 채무의 담보로 근저당권설정등기를 하여 줄 임무가 있 ... 음에도 불구하고 이행하지 않고 임의로 제3자의 명의로 근저당권설정등기를 마치는 행위는 배임죄를 구성한다고 판시하였다.우리 판례는 부동산의 이중저당에 관해 배임죄설을 취하고 있으며, 이 ... 에 배임죄가 성립할 수 있는가의 문제는 저당권설정자 또는 매도인이 배임죄에 있어서의 ‘타인의 사무를 처리하는 자’에 해당하는가의 문제로 귀착된다. 이중저당과 이중매매를 나누어 검토

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2017.06.08

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일본법의 이해(기말)

등을 담보로 할 때에는 질권은 불편하므로 공장저당법이나 각종 재단저당법 등의 방법을 통하게 한다. 반면 일본의 경우 부동산이든 동산이든 그 여부에 관계없이 질권의 설정이 가능 ... 적으로 발생하는 채무를 일정액까지 담보하는 저당권을 근저당권이라 한다.한국과 일본의 행위능력 제도 비교1.행위능력제도행위능력은 사람이 단독으로 법률행위를 하 수 있는 자격을 의미 ... 는 당사자 간의 설정계약에 의하여 성립하는 것이 원칙이나, 상속·판결·경매·공용지수·취득시효 기타 법률의 규정에 의하여 지상권이 취득되는 경우가 있고, 분묘기지권과 같이 관습법에 의하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04

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부동산투자론)최근 우리나라의 가계대출이 큰 폭으로 증가하면서 주택담보대출과 중도금 대출 등에 대한 정부의 규제도 강화되고 있습니다. 다음의 내용을 모두 제시해주세요.

대출의 경우는 은행이 시공사의 보증과 주택준공시 1순위 근저당권 설정을 하는 후취담보를 조건으로 취급하는 주택관련 대출을 의미한다. 중도금 대출의 경우 통상 은행이 시행사에 대해 ... , 길게는 30년까지 대출기간이 설정되며 일반적으로 주택 가격의 70% 수준까지 대출을 받을 수 있다.하지만 이 경우 역시 부동산 시장에 따라 상당한 위험을 떠안게 되며 국가적 차원

리포트 | 6페이지 | 4,800원 | 등록일 2018.01.05

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파견법이란 무엇인가

재산에 근저당을 설정하며 , 계약불이행시 기성금과 상계 조치를 하는 경우 □ 수급사업주가 사내하도급 근로자의 4 대보험에 가입하고 , 보험료 납부∙ 근로소득원청징수 등 법령에 따른

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.30

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비소구 주택담보대출의 제도 도입 효과 및 부작용과 대응방안

책임 범위가 담보물 즉 집으로 한정되어 있다. 기존의 주택담보대출은 은행이 근저당권을 설정한 부동산을 처분할지라도 그 금액이 채무자의 빚에 미치지 못하면, 추가로 금액 상환을 요구 ... 을 뜻한다. 채무자가 채무를 불이행시, 그 상환책임 범위가 담보물 즉 근저당권이 설정된 주택으로 한정되는 대출이다.- 소구권: 소구권이란 채무자에게 변상을 청구할 수 있는 권리를 뜻 ... 다. 즉 채무자가 채무 불이행시 소구권을 행사하지 못하고, 근저당권이 설정된 주택의 가치 범위내로 채무자의 상환책임이 한정된다.- For example : A씨는 5 억원의 주택

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.09

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근저당

근저당Ⅰ. 근저당의 의의1. 개념 및 적용2. 근저당의 특질(1) 피담보채권 불확정성(2) 성립·존속·소멸에 있어서의 부종성 불요Ⅱ. 근저당권의 설립1. 근저당 설정계약2. 등기 ... 이 상당히 있다. 이들 규정에 의하여 ‘장래의 채권’의 담보를 위한 보통의 저당권은 얼마든지 설정되므로, 근저당권은 ‘장래의 채권’의 담보의 일종이지만, 이 점에서 보통의 저당 ... 점이 보통저당권과 근저당권을 구별해 주는 가장 뚜렷한 특징이다.Ⅱ. 근저당권의 설정근저당권의 설정도 부동산물권변동의 일반원칙에 따라서, 보통저당권과 동일하게 설정에 관한 당사자간

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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우리나라 역모기지론의 발전방향

) 2. 이용자는 최초 대출실행 즉시 담보주택에 설정된 선순위 근저당권을 말소하여 공사가 설정한 근저당권이 1 순위가 되도록 해야 함 15 / 175. 역모기지론의 외국 사례 1 ... 역모기지론의 발전방향I n d e x ABS MBS 저당시장의 구조 역모기지론 역모기지론 정책사례 해외의 역모기지론 우리나라 역모기지론의 문제점 해 결 방안♤ MBS ... (Mortgage Backed Securities) MBS 는 금융기관이 주택을 담보로 만기 20 년 또는 30 년짜리 장기대출을 해준 주택 저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권으로 자산

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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A+ 부동산과 사회- 경매분석

.01.01.)3) 대지권지분비율41.9/23598.64.매각물건명세서 분석1) 작성일자 : 2014.09.04.2) 최선순위 설정일자 : 2011.04.06. 근저당권3) 배당요구 ... 2. 목록구분 : 집합건물3. 최근입찰결과 : 2014.09.22. 유찰4) 당사자구분 / 당사자명1. 채권자 : 김기평2. 임차인 : 박형준3. 근저당권자 : 동서울농업협동조합

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.21

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열병합 발전소 투자 검토

게 예상하면 된다.. 담보는 다음과 같은 것들을 생각해볼 수 있다.발전소(토지, 건물, 설비 일체)의 근저당 설정에스크로우 계좌에 최소한의 예금 예치자금 보충 약정3. 결론열병합

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.12.19

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주택연금(역모기지론) - 주택연금의 정의와 가입 조건 및 지급방식과 가입절차, 주택염금의 내용과 특징

에 ‘자필서명’하는 경우에는 1부만 필요하다. 다만 자필서명대신 인감날인을 원 하는 경우에는 2부가 필요하다.- 1부는 근저당권 설정을 위해 등기소에 제출하 는데만 사용한다.등기권리 ... 증 원본본인 보관근저당권 설정등기에 사용하며, 사용 후 돌려줌신분증(본인 및 배우자)〃주민등록증 등주민등록초본 1부주민센터(동사무소)등부동산등기부등본상 ‘해당 주택 주소’와 ‘소유 ... 저당권 설정 시등록세 면제, 교육세 면제, 국민주택채권매입의무 면제, 농어촌특별세 면제주택연금 이용중재산세 25% 감면(단, 5억원 초과주택은 5억원에 해당하는 만큼 감면)대출이

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.11

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

주택임차인의 대항력목차1. 임차인의 배우자만 주민등록전입이 된 경우에도 대항력 인정되는지2. 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점3. 다세대주택의 임대차 ... 과 나머지 가족은 2개월 후에 전입신고를 하였습니다. 그런데 그 사이에 위 주택에 근저당권이 설정되고 지금 경매절차가 진행 중에 있습니다. 甲은 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법 ... 자에 대하여 대항할 수 있다 할 것입니다. 그런데 위 사안에서와 같이 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우에 대하 여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제1항이 인도와 주민

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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민법입문 표현대리에 관한 서설과 그에 대한 요건, 학설, 판례 검토에 관한 글!

) 상대방의 신뢰보호 : 타인의 인장과 권리증을 도용하여 관계문서를 위조한 후 근저당권설정등기와 소유권이전등기를 이행한 경우(무권대리) 상대방이 문제된 근저당권설정 및 소유권이전행위 ... 1530 : 담보권설정의 대리권을 수여받은 자가 본인의 부동산을 자기 명의로 소유권이전등기를 한 뒤 제3자에게 매각 또는 담보권설정 행위를 한 경우, 표현대리 법리가 적용되지 않

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.07

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기업인수합병 관련 문제 해결

이었다. 근저당권 설정을 하면 등록세(설정금액의 1% 수준)를 지급해야 한다. 인수금융은 전체 자금을 대출하고 그 금액에 대해 저당권을 설정한다. 본 인수 건은 현금흐름이 양호 ... 저당이므로 130% 수준을 설정한다)의 근저당권을 설정하게 된 셈이다. 실제적으로 1억원이면 될 등기세(설정금액의 1%)를 13억원을 부담하게 된 것이다. 이 포인트에 착안하여 차 ... 입금액이 아니라 실제 담보평가금액에 대해서만 근저당 설정계약을 하기로 하고 ‘신디’ 은행을 설득하였다.3.3. R(Result & lessons 결과)인수금융을 제공하는 쪽

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.12

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안전한 부동산 거래 방법(부동산 공부에 필요한 지침)

수밖에 없습니다. 그러므로 전셋집을 계약할 때는 등기부등본과 근저당권 설정의 유무를 정확하게 확인하여 전세 보증금을 보호해야 한다.?* 등기부등본 : 권리, 재산 등에 관련된 사항 ... 을 적어서 등기소에 두는 공적 장부를 말한다. 등기부등본은 주택이 있는 지역의 구청이나 공인중개업소, 대법원 인터넷 등기소를 통해 손쉽게 발급받을 수 있다.?* 근저당권 설정 ... : 집주인은 주택을 담보로 근저당권을 설정할 수 있는데, 이때 세입자는 근저당권 설정 금액을 꼼꼼히 확인해야 한다. 예를 들어, 1억 원 주택에 7천만 원의 근저당이 설정되어 있

리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.10.16

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