"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 741-760 / 1,436건

공동저당 리딩 판례의 분석 및 검토

의 부동산과 원고 A 소유의 부동산에 각각 1,2,3번 근저당 설정하였다. (각각의 1,2,3번 채권최고액 합계는 각각 12억 원이다.) 이 중 Z 소유의 부동산에는 추가로 5천만 원 ... 을 최고액으로 하는 5번 근저당을 설정하였다.또한 소외 신용보증기금(이하 G)은 K에게 7백여만 원을 대여하면서 상기 5개 부동산에 대하여 4번 근저당권설정등기를 하였다.(각 근 ... 저당 최고액 3천만 원)한편 피고보조참가인 W는 소외 Y에게 금 3천만 원을 대여하면서 X, Y, K 소유의 부동산에 대하여 각각 5번 근저당권설정등기를 하였다.(채권 최고액 3천

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.12

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일본버블

물에 근저당이 설정되어 있으면 담보안정비율(LTV) 및 재무보증한도액을 확인하여 기재한다. 주거용 건축물에서 도로, 대중교통, 주차장 등의 입지조건과 관리에 관한 사항은 중개업자 ... 가 조사하여 기재한다.공인중개사 19회 36번-정답 : 4번 / 근저당의 경우에는 채권최고액 등을 기재하지만, 담보안정비율 등은 기재사항이 아니다.공인중개사 20회 예상문제문제 ... (equity financing)과 관련이 없는 것은? ① 공모(public offering)에 의한 증자 ② 부동산 신디케이트(syndicate) ③ 주택저당담보부채권(MBB) ④ 부동산

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.20

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채무인수 법적 성질

는다. 그러나 물상보증인이나 제3취득자가 채무인수에 동의한 경우에는 그 담보물권은 존속한다. 단 물상보증인의 동의가 있는 경우에도 그 근저당권은 당초 구채무자가 부담하고 있다가 신채무자 ... 시킴이 원칙이다. 저당부동산의 제3취득자가 그 피담보채무를 인수하지 않은 경우에도 물상보증인과 같이 다루어진다. 이 경우 채무인수 이후에 물상보증인 또는 제3취득자는 저당권의 소멸 ... 통고를 함으로써 말소등기청구권을 취득하며, 저당권은 말소등기가 경료된 때에 소멸한다. 채무인수에 의하여 피담보채무가 소멸하는 것은 아니므로 저당권이 말소등기 없이 소멸하지는 않

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.27 | 수정일 2016.08.08

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부동산 등기법 발표자료

. 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이 ... 라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간 ... 적 권리에는 소유권,지상권,전세권,저당권 등이 있는데 매매 전당권 설정계약 등 법률 행위로 인한 권리의 득실 변경의 경우에 등기를 하지 않으면 권리 변동의 효력이 생기지 않는다1

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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판례평석 무권대리

다. 그러므로 원심으로서는, 원고가 소외인으로부터 위 근저당권설정등기를 경료받고 그와 별도로 금원을 지급받기로 한 것이 소외인이 한 무권대리행위의 효력을 인정함을 전제로 하여 그에 대한 ... 배상을 청구 할 수 있다.c. 제126조의 표현대리(대리권한을 넘은 표현대리)이는 대리권을 가지고 있는 대리인이 대리권을 넘어서 대리행위를 한 경우이다. 본인의 토지에 저당권을 설정

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.07

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주민등록 전입세대 열람 신청서 [안전행정부 행정서식]

, 금융기관은 담보주택 근저당설정 관계 서류(해당 물건소재지가 나타나 있는 근저당설정계약서, 대출약정서 등)를 첨부하여야 하며 물건 소유자 및 임차인 등은 그 사실을 증명하는 자료

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)

권 이외의 권리로 근저당권, 지상권, 전세권 등이 있다.* 저당권의 채권최고액은 은행은 대출금의 120-130%, 2금융권은 140-150%수준이다.아파트와 같은 구분소유건물 등기용지 ... 개시결정 등기란 이미 그 부동산에 경매절차가진행되고 있음을 의미한다.예고등기란 등기원인이 전혀 없는 데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우 ... 여 소유권자 또는 권리자인지 알 수 있다.누구나 등기부를 열람하거나 등본을 발급받아 보면 그 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 부동산 표시사항과 소유권, 지상권, 저당권, 전세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30

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주택자금 차용계약서 한글 양식입니다.

. “을”은 주택자금 차용금 완제 시까지 5년 이상 근속직원 1명의 연대보증인을 세운다. 다만, 연대보증인을 세울 수 없을 때에는 주택매입 또는 신축 후 즉시 당해 주택에 대하여 근저당 ... 권을 설정한다.2. 차용금 완제 전에 연대보증인이 퇴직할 때에는 즉시 다른 직원으로 연대보증인을 대체한다.3. “갑”에 저당된 재산이 법률의 규정에 의하여 수용되거나 기타 사유로 채권보존 ... 나 보존 또는 담보의 설정?해지?처분비용 등은 모두 “을”이 부담한다.제7조【공정증서 작성의무】“을”과 연대보증인은 “갑”의 청구가 있을 때에는 즉시 이 약정에 의한 채무에 대하

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.02.19 | 수정일 2014.03.18

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저당권의 특질과 법적성질

것이다.(3) 순위확정의 원칙동일한 목적물 위에 설정된 수 개의 저당권은, 각각 확정된 순위를 보유하여 서로 침범하지 못한다는 원칙으로, ? 저당권의 순위는 등기의 선후에 의하 ... 권으로부터의 독립, ? 후순위저당권의 실행으로 인하여 변제받을 것을 강요당하지 않도록 하는 투자자지위의 보전, ? 저당권설정자의 일반재산에 대한 집행의 제한 등의 요소를 내포한다.민법 ... 은 위 ?의 요소를 인정하지 않는다. 즉 제357조가 근저당의 경우에 소멸상의 부종성을 다소 완화하고 있지만, 원칙적으로 부종성을 엄격하게 요구하고 있다. 반면 ?의 요소는 민법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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판매자 표지

사설의 특징과 칼럼과의 차이점

토지·건물 24건에 대해 근저당(根抵當)을 설정했다고 한다. 그것도 세월호 침몰 직전인 4월 3일 설정 계약을 체결했다고 법원에 신고했다는 것이다. 구원파는 돈을 빌려준 후 3년간

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.02.27

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질권,저당권의 비교

하게 될 다수의 불특정의 채권을 담보하기 위하여 설정되는 질권을 근질이라 한다. 이를 인정하는 명문의 규정은 없으나 학설은 이를 인정하고 있다.(2)저당권: ①저당권에 의하여 담보 ... 을 담보하기 위하여도 저당권을 설정할 수 있음을 명문으로 인정하고 있다.(3)양자의 비교: 질권의 경우 장래의 채권을 담보하기 위한 근질이 학설상 인정되고 있으나 저당권의 경우 ... 에 그 목적물로부터 우선변제를 받는 담보물권이다.(3)양자의 비교: 질권과 저당권은 우선변제를 받는 권리라는 점에서 공통점을 가지나 설정자가 목적물을 계속 점유하느냐 여부가 질권

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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담보

용부동산주택, 토지, 건물, 기계 기타 저당권 설정이 가능한 물건 또는 재산권 등유가증권국채, 지방채, 보증사채, 산금채, 상장주식, 정부 또는 법인이 발행한 채권 등채권예금 ... 등② 담보계약 종류별 책임범위금융기관에 담보를 제공하는 경우 계약방법에 따라 책임져야 하는 범위가 다르므로 그 내용을 알아둘 필요가 있으며, 부동산과 같이 저당권을 설정해야 하 ... 함현재의 특정대출의 연기, 재취급만 기능함포괄근담보해당 은행과의 거래에서 발생하는 모든 채무를 담보함설정 최고액 또는 담보한도액 범위 내에서 모든 대출을 받을 수 있음2) 담보 있

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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[민사소송법]장래 이행의 소에서의 소의 이익

- 부정자신의 채무를 변제하지 않은 선이행청구는 원칙적으로 허용되지 않는다. 예컨대 저당채무자가 먼저 저당채무를 지급하는 것을 조건으로 한 저당권설정등기말소청구 등이다.ⅲ) 예외 ... - 인정예컨대 피담보채무의 선이행이 있어야 말소등기청구권이 발생하는 근저당채무나 양도채무 또는 가등기채무에 있어서 다음에 볼 ‘미리 청구할 필요’라는 권리보호요건만 인정된다면 장래

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.19

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법률상담사례

은행의 포괄근저당권(채권최고액 : 3,000만원)이 설정된 甲소유 주택을 보증금 4,500만원에 임차하여 전입신고와 확정일자를 모두 갖추고 입주하였습니다. 그런데 그 후 甲은 乙은행 ... 저당권설정계약서에는 그 피담보채무로서 근저당권 설정 당시의 차용금채무 뿐만아니라 기타 각종원인으로 인해 장래 은행에 대하여 부담하게될 모든 채무까지 담보한다고 기재되어 있고 이 ... 를 강학상 ‘포괄근저당’이라고 합니다. 포괄근저당에 관하여 판례는 “은행과의 근저당권설정계약서에 그 피담보채무를 특정하지 아니하고, 그 범위를 현재 및 장래에 부담하는 보증채무 등

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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기업 공장 설립, 기업 창업투자회사(창투사) 설립, 기업 M&A(기업인수합병)펀드 설립, 기업 연료통합구매회사와 발전소전문건설회사 설립, 개인기업설립,공기업설립,기업설립 아웃소싱

사항의 변경(시행규칙 제7조)5. 토지에 지상권이 설정된 경우 지상권자의 사용동의 여부6. 토지 및 건축물에 (근)저당권이 설정된 경우 저당권자의 동의여부7. 의제처리승인제도(법 제 ... 이 변경된 경우 공장의 완료신고시에 변경된 사항을 기재하여 변경된 내용대로 공장등록을 할 수 있음.5. 토지에 지상권이 설정된 경우 지상권자의 사용동의 여부- 지상권은 타인의 토지 ... 에 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리(민법 제279조)이기 때문에 일반적으로 지상권이 설정된 토지나 지상권이 설정되어 있는 건축물

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.19

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미국 양적완화 배경 및 QE3 가능성

로 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 유동화중개회사(SPC)에 팔고, 유동화중개회사(SPC)는 이를 담보로 하 ... 을 비롯Global차원의 노력이 있어야 하겠습니다.(7)(용어 설명)*MBS : 주택저당증권(Mortgage Backed Securities)http://terms.naver.com ... /entry.nhn?docId=72215MBS는 금융기관이 주택을 담보로 만기 20년 또는 30년짜리 장기대출을 해준 주택 저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권으로 자산담보부증권

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.18

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

의 규정에 의한다고 규정하고 있어 현행법 시행 전에 부동산에 대하여 근저당권을 취득한 자에 대한 관계에 있어서는 구 주택임대차보호법에 의하여 소액임차인에 해당하는지 여부를 가려야 ... 한다.- 이는 현행 규정에 의하면 소액임차인에 해당하더라도 담보권자와의 관계에서 담보권설정일을 기준으로 종전 규정에 의할 경우에 소액임차인에 해당하지 아니하는 경우가 있을 수 있 ... 신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.- 대항

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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깡통전세의 개요 및 현황 그리고 깡통전세 발생 이유와 이에 대한 대응방안

기 때문이다. 대출이 끼어 있는 주택의 경우 은행의 근저당권이 1순위고, 세입자의 근저당권은 2순위가 되는 것이 보통이다. 집값이 떨어지지 않았을 때는 집이 경매에 나와도 2순위 세입 ... 전세에 대한 대응방안1. 주택임대차 보호법2. 개인임차인용 전세보증금 반환보증3. 전세권 등기 설정4. 확정일자5. 계약은 소유자와 직접 체결Ⅴ. 나오며[참고문헌]Ⅰ. 들어가며올

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.04 | 수정일 2015.11.13

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

(인천과 군 지역 제외)5,500만원1,900만원기타 지역4,000만원1,700만원- 이는 2010년 7월 26일 이후 근저당이 설정된 주택에 입주할 때만 상향조정된 금액의 적용 ... 을 받음- 그 주택 위에 설정된 저당권보다도 우선하여 당해 주택(대지 포함)가액의 2분의 1 범위 내에서 보증금을 반환 받을 수 있음바. 임차권의 승계- 임차인이 상속권자 없이 사망 ... 하고 있기 때문에 이에 따르는 피해가 주택임대차보호법 시행 당시부터 계속 야기되고 있는 점이다. 그 피해유형을 보면, ① 입주 후 주민등록 전에 당해 주택의 매매, 담보권의 설정

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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판매자 표지

공법 암기사항

공보에 이전고시 후시군수에게 보고. 이전고시 다음날 소유권 취득. 소유권 이전시 지/전/저/임/가/가는 이전받은 대지/건축물에 설정된 것으로 봄. 저당권자는 청산금에 대해저당권 ... 구역 행위제한 특례고소미 녹화9. 기반시설 유발계수 큰 순위 광 2근 문종 운수 개판고도지구 : 도시군관리계획자연취락 : 국계령집단취락 : 개발제한구역*자취가능 건물 : 자취 4년 ... 한국교 동창이 노래 12곡 발송4층이하(단독주책, 1/2종 근생(노래방 포함), 운동시설, 창고, 교정/국방시설, 방송통신, 발전시설)고도/미관지구 + 타용도 :토건 모두 고/미

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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