"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 721-740 / 1,436건

부동산 권리분석과 이용거래에 관한 제한

면서 저당권을 설정할 때는 대부분 “근저당(根抵當)”으로 한다. 근저당이란 현재 융자금액이 아닌 저당권이 보장하는 채권의 최고금액을 설정하는 형태이다. 채권의 최고금액이란 은행 ... 한다.따라서 근저당이 설정된 경우 저당권의 대상이 되는 융자금액(채무액)은 등기부 등본만 가지고는 판단할 수 없으며, 대부분 실제 융자금액은 채권최고액보다 낮다.(3) 지상권토지 ... 과 같이자를 받을 때 내 집에 저당권을 설정해 줄 수도 있으며, 전 소유자가 융자를 받으면서 설정된 저당권 역시 등기부에서 완전히 말소하지 않으면 계속 유효하게 된다. 이와 같이 유효

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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위드미 사업계획서 PPT로 만든 자료입니다

\10,000,000 근저당권 예금질권 보증보험 현금 중 택 1 계약 종료일로부터 45 일 이내에 잔존 채무와 손해배상액을 정산 후 설정해제 채권채무 발생 시 상생형 2 \30 ... 기간 2 년 또는 5 년 5 년 5 년 개별 계약별로 기간을 달리 설정할 수 있음 계약의 기간 , 갱신 , 종료 및 수정 , 해지 등가맹본부 가맹점 가맹점 오픈 절차 (1) 4

리포트 | 33페이지 | 4,500원 | 등록일 2016.07.30 | 수정일 2016.08.25

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부동산 경매 강좌

0시 근저당권 1월 3일 주간대항력이 근저당권자보다 9시간 빠르므로 낙찰자가 인수 동일한 날짜에 전입신고와 근저당권이 설정된 경우 임차인의 대항력은 발행하지 않으며 인도명령 대상임 ... , 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)강제경매근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서 별도의 소송절차나 판결문(채무명의)등이 필요 ... 없다. 예) 근저당, 전세권, 담보가등기 등임의경매1. 경매 신청 및 경매개시결정과 압류2 법원 경매의 절차채권자의 경매 신청을 접수한 경매 법원이 경매 신청서 및 부대서류를 심사

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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매도인의 담보책임에 관한 판례정리

은 남아있는 자신의 피담보채무를 모두 이행하였지만 매수인은 매매대금 일부에 갈음하여 자신이 인수한 피담보채무의 일부를 이행하지 않았고, 그로인해 설정되어 있던 근저당권이 실행되어 매수 ... 하였는데 매도인은 자신이 부담하는 피담보채무를 모두 이행한 반면 매수인은 인수한 부분을 이행하지 않음으로서 근저당권이 실행되어 매수인이 취득한 소유권을 잃게 된 경우, 매도인이 민법 ... 의 조건에 따라 향후 상환한다."는 내용정리)우선 민법 제576조 1항을 보면 ‘매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인해 매수인이 그 소유권을 취득할 수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액

기간니다. 저는 乙의 재력을 보아 보증금반환이 충분하리라고 생각하고 임차아파트 선순위 근저당권여부를 확인하지도 않고 임차하였던 것인데, 이제 와서 확인해보니 임차아파트에는 선순위 근 ... 저당권이 설정되어 있어 보증금의 확보가 불안한 상황입니다. 이 경우 저는 계약기간이 만료되지 않은 乙과의 임대차계약을 해지할 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제3항

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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등기의 형식을 알아보고 느낀점

1 근저당권설정집을 담보로 해서 돈을 빌렸다는 내용인데어디서 얼만큼 빌린것인지 나와있다이것은 비록 무인 등본기에서 뽑은 것이지만부동산 등기부의 내용과 틀림없음을 증명해주고 있 ... 의 소유권이라든지 근저당권 설정 같은게 잡혀 있는지 몰랐다. 또 교재에서 배운 예전에 있던 등기부 등본하고는 다르게 초보자도 쉽게 볼수 있게 봐뀌었고 우리집의 건축물의 구조라든지 면적을 자세하고 명확하게 알수 있었다.

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.08

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미성년자의 계약의 취소 판례정리

를 취소하는 것이 신의칙에 위배된 것이라고 할 수 없다.◈ 사술로써 한 미성년자의 법률행위대법원 1971.6.22. 선고 71다940 판결【근저당권설정등기말소】원심이 적법히 확정 ... 므로 그 담보로서 원고 소유의 이 사건 부동산을 제공하기로 합의가 되어 원고는 피고에게 이 사건 근저당권설정등기를 하여 주었다.원고와 위 소외인들은 원고가 미성년자라는 사실을 피 ... 고가 알면 피고는 원고와의 근저당권설정계약 체결을 거부할 것이 명백하므로 피고로 하여금 원고를 성년자로 믿게하기 위하여 미리 관계동사무소 직원과 통정하여 원고의 생년월일을 1948.2

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.09

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중국민법

했다. 토지사용권 외에 일조권 보호 조항을 새로이 추가했다. 이밖에 생산설비, 원재료, 반제품, 재고품 등 동산에 대한 저당권 설정을 폭넓게 허용하고 부동산 거래 질서를 수립하기 위해 선의 ... 에 계약을 설정하고 이용하는 권리이다. 전세권_전세금(傳貰金)을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라사용 ·수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리이 ... 을 때까지 채권자가 담보물을 간직할 수 있고, 채무자가 돈을 갚지 아니할 때는 그것으로 우선 변제를 받을 수 있는 권리이다. 저당권_채무가 이행되지 않을 경우에 채권자가 저당물

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.11

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불법행위책임 효과에 대하여

에 저당권을 취득하지 못한 경우에, 판례는 무효인채무자 명의의 소유권이전등기를 신뢰하여 그 부동산에 근저당설정등기를 경료하고 금원을 대출한 경우 근저당권자가 입은 통상의 손해는 근 ... 저당목적물인 위 부동산의 가액범위 내에서 채권최고액을 한도로 하여 채무자에게 대출한 금원 상당이라고 한다.4) 불법행위로 인하여 재산권이 침해된 경우에, 그 재산적 손해의 배상

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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2008다58367_판례평석

대출거래약정을 체결하면서 이를 담보하기 위해 원고 소유의 부동산에 대해 채권최고액을 6,500만 원으로 하는 피고 조합 명의의 근저당권 설정등기를 경료하여 주었는데, 위 대출 당시 ... 원고의 지인인 소외 1이 원고와 함께 피고 조합을 방문하여 이 사건 대출거래약정서와 근저당권설정계약서에 원고를 대신하여 서명 날인한 뒤, 사전에 원고와 체결하였던 금전소비대차 약정 ... 이 현존하지 아니함은 이를 주장하는 자, 즉 의사무능력자 측에 입증책임이 있다.[3] 의사무능력자가 자신이 소유하는 부동산에 근저당권을 설정해 주고 금융기관으로부터 금원을 대출받아 이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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[기업윤리문화] 현대그룹의 비전경영과 현정은 회장

3월12일자로 막냇삼촌인 정상영 회장에게 20억 원의 근저당을 잡히게 된다. 정회장은 이를 무척 속상해했다는 게 또 다른 측근의 설명이다.이런 일이 있고 다시 일주일 뒤, 정회장 ... 은 KCC로부터 의외의 문서를 받았다.“KCC 측은 정회장에게 그간 꿔준 돈을 총2백90억 원에 대해 담보를 설정해 달라고 했습니다. 그런데 내용이 황당했습니다. ‘정몽헌 회장이 차입

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.19

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[전세시장][서민 전세월세 지원대책][전세집][입주전 내집점검][내집마련 지원강화]전세시장의 여건변화, 서민 전세월세 지원대책, 안전하게 전세집 구하는 요령, 입주전 내집점검 방법, 내집마련 지원강화 분석

바로 전에 다시 등기부등본을 열람하여 그 사이 변동이 없는지 확인하라.만일 근저당권 등이 설정되었으면 임대인이 계약을 위반한 것이므로 계약을 해지하거나, 보증금에 대한 담보를 요구 ... 저당권 등이 설정되지 않았는지 다시 확인을 한다.(등기소에 전날에 전화로 발급예약을 하면 바로 받을 수 있다.)임대차계약 : 반드시 등기상의 명의자와 임대차계약을 맺어야 한다.부득이 ... 시장의 존재를 위한 여건이 변화함으로써 전세제도의 효율성이 하락2) 주택시장의 변화3) 금융자율화, 주택저당채권유동화제도의 도입 등 금융여건이 변화4) 주택수요구조의 변화2. 여건

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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금융자문(FA) 업무 영역

f코버넌트(covenant), 주식처분, 채무부담, 담보제공 금지(negative pldege), 이익배당 제한, 주식 질권 설정, 관리 운영권에 대한 근저당권 설정,기타 계약 ... terms and conditions. 사업계획 개발 지원, 위험과 수익, 지분참여, 차입증권, 준자본증권 (메자닌), 금융조건 등에 대한 주요 금융 목표 설정(2) Assist ... 설정⑤ assist in developing and establishing a financial cash flow model and undertake economic and

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.02.10

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민법 조문별 요건 정리

에 성립364조 저당부동산의 제3취득자의 변제 요건① 저당부동산에 대하여 제3자(多.判. 소유권,지상권,전세권을 취득한자를 말하며, 임차권이나 후순위근저당권은 불포함) 가 권리 ... 를 취득(저당권설정 이후 취득) 할 것,② 제3취득자의 피담보채권의 변제 (모든 채무가 아니라, 360조가 규정한 범위의 금액만 변제)③ 변제기에 채무를 변제할 것(判. 변제기전 변제 ... 不可)366 법정지상권 성립요건① 저당권설정 당시 토지상에 건물이 존재② 저당권설정 당시 토지와 건물의 소유자가 동일③ 토지나 건물에 설정된 저당권의 실행으로 토지 및 건물의 소유

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.18

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우리나라 부동산중개제도의 문제점과 개선방안

하고 있다.따라서, 부동산중개란 부동산의 소유권이나 임차권의 거래중개 뿐만 아니라 부동산의 그 밖의 권리인 지상권, 지역권, 전세권, (근)저당권의 설정 계약 및 이전계약의 중개 ... 면 ‘타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 부동산에 대하여 저당권 등 담보물권의 설정에 관한 행위의 알선을 업으로 하는 것도 부동산중개업법 제2조 제2호의 소정의 중개업에 해당 ... 하며, 그와 같은 저당권 등 담보물권의 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어졌다고 하여 달리 볼 것은 아니다’라고 판결하여 중개의 범위를 보다 확장하여 해석

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.16

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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통정허위표시에 관한 레포트입니다

대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정된 경우, 위 ... 가장채권의 양수인(대판2004.1.15,2002다31537)가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행에 의해 부동산을 경락받은 자(대판1957.3.23,4289민상580)가장소비대차 ... 를 갖게 된 근저당권자에 대하여는 악의의 경우에만 그 무효를 주장할 수 있다고 보았다.# 2002다31537한국자산관리공사가 부실채권 등 금융기관의 부실자산을 인수함에 있어 금융기관

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12

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불법원인급여

.,66다531).②급부는 재산상 가치가 있는 종국적인 것이어야 한다. 그런데 도박채무의 담보로 부동산에 근저당권과 양도담보(소유권이전등기)를 설정한 경우에 관해 판례는 그 결론 ... 을 수 있다. 그러나 근저당권의 경우에는 그 실행을 위해 경매절차가 진행되는데 비해, 양도담보는 개인인 사적으로 실행한다는 점에서 차이가 있다. 다시 말해 근저당권의 경우에는 국가 ... 가 공동광업권 설정의 형식을 취하여 광업권자가 아닌 자를 공동광업권자로 등록한 것(대판 1981.7.27.,81다145), (구)농지개혁법에 위반한 무효의 농지임대차계약에 기해 임료

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.02

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근저당에 대하여

된 채권을 담보한다.1. 근저당권의 설정(0) 근저당 설정계약() 당사자 - 근저당권자와 근저당권설정자이다. 근저당권자는 채권자이나, 그 설정자는 채무자 또는 물상보증인이다.(가 ... ) 기본계약 - 근저당권설정계약시에는 담보할 채권의 채고액과 피담보채권의 범위를 결정하는 기준이 정하여져야 한다.부등법 제140조 2항(1) 등기 - 등기의 절차는 기본적으로는 저당권 ... 일반에 관한 절차에 의한다. 다만, 근저당권이라는 것을 반드시 등기하여야 하며, 담보할 채권의 최고액도 반드시 등기하여야 한다. ( )2. 근저당권의 효력근저당권은 설정행위

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13

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부동산 경매의 총론과 경매절차

제3자(물상보증인) 소유부동산을 채권에 대한 담보로 제공받아 그 부동산등기부 상에 담보물권(근저당권, 저당권, 담보가등기 등)을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기 ... )을 설정한 후 근저당권설정자가 그 지상에 건물을 신축하였고 채무자가 변제기에 피담보채무를 이행하지 않았다면 담보권자는 비록 건물에 대하여는 담보권의 효력이 미치지 아니하나 담보목적인 ... . 이때 채무자소유 부동산에 대한 강제집행절차가 부동산 강제경매이다.(4) 만일 채권자가 채권담보를 위하여 채무자나 제3자(물상보증인) 소유의 부동산에 이미 담보권(저당권, 근저당

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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