"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 801-820 / 1,436건

의사능력의 흠결과 법률행위의 무효. 판례평석, 판례평석 재평석, 법대생 레포트로 제격

하여 금 20,000,000원을 대출받고 이를 담보하기 위하여 원고가 거주하는 주택( 및 그 대지)에 대하여 채권최고액 금 26,000,000원의 근저당권을 설정하였는바, 그 금전 ... 소비대차약정서 및 근저당권설정계약서의 서명부분은 위 이○○이 대필하였고, 그 대출금 역시 이○○이 사용하였다.원고는 1997. 2. 25. 역시 동네사람인 변○○과 함께 피고 조합 ... 을 방문하여 금 30,000,000원을 대출받고 이를 담보하기 위하여 원고 소유의 전에 대하여 채권최고액 금 45,000,000원의 근저당권을 설정하였는바, 그 금전소비대차약정서

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.22

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2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

이 함x)-> 채권 최고액은 우선변제액이며 책임의 한도액은 아니다. (최고액 초과 채권은 담보x)-> 근저당 권자의 사망은 피담보 채권의 확정 사유가 아니다.-> 설정자의 채무불이행 ... 이 가능하고 그 자체가 공시기능으로 등기필요x*법정지상권= 경매 기타사유. 취득시 등기필요x 철거 후 신축 특약 불가능.-> 인정0= 1. 저당권 설정시 건물과 토지가 동일인 소유 ... 였다가 토지 경매 실행으로 토지가 낙찰되기 전에 건물이 제 3자에게 양도된 경우-> 인정x= 1. 나대지 위에 저당 설정 후 신축 2. 미등기 건물을 대지와 함께 3. 토지와 건물

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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대리권수여증서 (대출관련위임장)

의범위 : 한정근담보설정비부담 : 은행부담근저당결산기일 : 장래지정형중도상환수수료 : (정확히 기재할것)담보제공자 : (이름) (인)

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.20

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임금채권우선변제에 대한 연구

한다.근기법38에서는 이에 관해 임금채권은 사용자의 총재산에서 질권이나 저당권에 의하여 담보된 채권 다음으로 우선하여 변제받을 수 있는 일반우선변제임금채권(근38①)과 사용자의 총 ... 재산에 대하여 모든 채권과 공과금에 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제임금채권(근38②)을 정하였다.2. 논점임금채권우선변제제도는 1974.1.14자 대통령긴급조치명령에 기원을 두 ... 의 퇴직금 및 재해보상금, ②질권, 저당권에 우선하는 조세·공과금, ③질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권, ④임금, 퇴직금, 재해보상금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권, ⑤조세

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.16

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부동산 경매 절차에 관한 설명

. 인도명령 또는 명도소송14. 참고문헌0. 임의경매와 강제경매(0) 임의경매임의경매는 근저당권 등이 설정된 특정재산에 대한 집행이다. 담보권 실행으로서 채무자의 채무불이행시 채권자 ... 의 최고(4) 근저당권자에 대한 최고7. 매각공고와 매각기일의 지정8. 매각실시9. 매각허가결정10. 대금납부와 소유권이전촉탁등기11. 배당요구 접수12. 배당표 작성 및 배당13 ... 가 근저당권이나 전세권을 실행해 자기 채권을 회수하는 절차를 말한다.(1) 강제경매강제경매는 채무자의 일반재산에 대한 집행이다. 채무자에 대한 판결문이나 공증어음, 확정된 지급명령

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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전세피해사례 - 원인 / 해결책등

하실 것을 권고드립니다.사례 2 - 근저당권 등 선순위의 권리가 있는 경우L씨는 전셋집을 구하던 중 마음에 드는 집을 발견하였다. 2층 단독주택에 1층 전셋집이었다. 면적은 101 ... 까지 받아 놓았다. 그런데 그는 어느날 보증금을 한푼도 돌려받지 못한채 쫒겨나가야 했다.이 경우 L씨는 그 집이 은행에 1억 7000만원의 근저당권이 잡혀 있는 것을 유의하지 않 ... 은, 표제부, 갑구, 을구 등 세 부분으로 나뉜다. 이 가운데 가장 중요한게 ‘을구’로 근저당권, 전세권 등 권리관계가 표시돼있다. 근저당, 가압류, 가처분 등이 없는 집이 가장 안전

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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민사 법정 방청기

에 관한 사건이었는데 A의 상속인이 원고로서A의 딸이 다른사람으로부터 금원을 차용하면서 A의 땅에 근저당권을 설정하였는데 A가 인감도장도용을 주장하였는데 딸이 A를 살해하고 자신 ... 일정이 잡혀있었으나 피고측 대리인이 강원도에서 올라오는 관계로 늦게 도착해 공판이 늦게 시작되었다. 근저당권설정등기 회복등기 승낙의 의사표시에 관한 사건인데 집주인인 원고가 건물관리 ... 하였는데 피고명의로 된 상속재산에 대해 원고가 피고를 상대로 상속등기 말소를 청구한 사안인데 원고에게 입양의 의사가 없다하여 원고 승소판결을 내렸다고 한다.두 번째 사건은 근저당권 말소

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.03

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포괄근저당

한 모든 채권을 담보하는 근저당권을 의미한다. 포괄근저당은 은행 등과 같은 금융기관과 복잡 다양한 여러 개의 거래에서 근저당권설정계약을 체결하는 번잡함을 피하기 위해 각종의 모든 거래 ... 에 걸쳐 일반적이고 추상적인 거래계약을 체결하고 이들 거래관계에서 생기는 모든 채권 및 채무를 채권최고액까지 담보하려는 것이다. 부동산에 설정된 근저당이 포괄근저당인 경우는 매도인 ... 권의 유형현재 국내 금융기관에서 사용하고 있는 근저당권설정계약서의 서식에 의하면 근저당권을 세 가지 유형으로 나누어 운영하고 있다.(1) 특정저당권 : 근저당권설정계약 당시 이미

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.17

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근저당의 확정

목 차Ⅰ. 사실관계Ⅱ. 대상판결Ⅲ. 평석1. 사안의 쟁점2. 근저당권(1) 근저당의 의의와 특질(2) 설정계약 및 등기(3) 근저당권의 효력(4) 근저당권의 실행 및 소멸3 ... 에 대해 1981. 4. 10. 근저당권설정등기를 하였고(근저당권설정자는 이상기와 김진곤), 한편 김연호는 이상기에 대해 금원을 대여하고 그 담보로 위 부동산에 대한 이상기의 지분 ... 가 확정되어 보통 저당권으로 전환되었으므로 그 채무가 위 이상기의 변제에 의하여 소멸된 이상, 피고은행이 그와의 사이에 말소되지 아니한 그 근저당권설정등기를 위 김옥희에 대한 연대보증

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23

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건축(주택)사업관련 자금집행 개선(안)

: 조합.대림당사 보증대출(금융기관)이주비(담보 : 부지근저당권 설정)월 운영비,공동도급의 사업비총괄품의서협의 : 건축기획,재무기획자금팀공동통장(시공사:조합)(사업비 내역)감리비 ... 계약서, 영수증, 무통장입금증, 납부고지서 등▶ 채권확보 서류징구- 토지매매예약 계약서, 채권양도 계약서, 등기부등본 확인(근저당설정, 가등기) 등▶ 사후관리를 위한 실지 조사4

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.18

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제 3자를 채권자 또는 채무자로 하는 저당권이 부종성에 반하는지 여부

수표를 발행 교부함과 아울러 이 사건 대지에 A가 지정하는 사람 명의로 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를 마치기로 약정하였다.(2) 이에 따라 A는 1996.12.5 ... 은 날 이를 피담보채권으로 하여 이사건 대지에 관하여 채무자를 A, 근저당권자를 피고, 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를 마친 후, B로부터 액면 2억 원의 당좌수표 ... 를 발행교부하면서 1997.3.18.까지 잔대금 2억 원을 지급받기로 하고, B에게 근저당권설정등기에 필요한 일체의 서류를 교부하였다.(3) B는 A로부터 교부받은 근저당권설정서류

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23 | 수정일 2019.03.21

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[민법연습]포괄근저당권 관련

2. 포괄근저당권 관련(1) 제목 : 포괄근저당권 관련(2) 판례번호 : 대법원 1999.7.23.선고97다45952판결【근저당권설정등기말소】(3) 판결요지은행여신거래기본약관 ... , 이러한 점에 비추어 볼 때, 은행의 담보제공 요구에 따라 근저당권설정자가 은행여신거래기본약관을 승인하고서 채무자를 위하여 근저당권을 설정하였고, 그 근저당권설정계약서에 근저당 ... 고 은행을 근저당권자로 한 근저당권을 설정하고, 1990. 1. 11. 이 사건 부동산에 관하여 채권최고액을 7천만원으로 한 근저당권을 추가로 설정함.② A는 이들 근저당권을 담보로 하여 피고 은행으로부터 금원을 대출 받거나 어음할인을 받고 그에 따른 채무는 모두 변제함

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.05

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포괄근저당의 효력제한

어서는 ‘어음할인.대부.보증 기타에 의하여 부담하는 일절의 채무를 담보한다’ 라는 형식으로 포괄근저당권설정계약이 체결되는 것이 보통이다. 즉,기초적인 거래관계를 특정하면서도 이에 부가 ... 하여 ‘기타에 의하여 부담하는 일정의 채무 될 뿐만아니라 신속,은밀을 요구하므로 거래때마다 근저당권설정계약을 체결하는 것은 합리적인 방법이 아니므로 1회적으로 일반적,추상적 거래계약 ... 하는 것이나 그 범위를 너무 한정하는 것이어서 당사자의 의사에 부합치 않는다고 한다.(4).판례【판시사항】근저당권설정계약서상의 “현재 부담하고 있는 채무와 장래 부담하게 될 모든 채무

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.13

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2023 구매자재관리사 구매관리실무1&구매관리실무2 요약

의 지시로 인한 결함■제조물결함의 유형별 대책①설계상 결함 예방대책 ②제조상 결함 예방대책 ③표시, 경고상 결함 예방대책■담보의 종류구분담보화보자재1. 근저당 설정2. 지급보증 ... 으로 분리, 운영되고 있는가?②목표원가를 설정하고 관리하는 기능이 있는가?■자체생산과 구매물품을 자체 생산할 것인가, 구매 또는 외주로 할 것인가?①원가비교 ②경영방침 ③생산능력

시험자료 | 25페이지 | 2,300원 | 등록일 2016.10.15 | 수정일 2023.01.06

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패밀리 레스토랑 상권분석

시설)- 소 유 권 : 김영숙 외 1인의 공동소유(우리은행 등 63억 근저당 설정)※ 등기부 등본(2009. 11. 24 발급) 참조- 층별면적 및 용도구분용도면적1층빕스

리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2015.06.24 | 수정일 2018.12.11

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충남 천안시 불당동 주상복합 아파트 신축 사업계획서

2% -50%0.0%근저당 설정 비용20,000,000×0.4%토지(PF) 설정+해지비0.0%학교용지 부담금-1,139,152×0.0%100세대 이상시0.0%주택채권 매입164 ... %소계82,866,24012,010.00평160세대×-천원세대가격 :92.1%근생시설지상 2 층3,476,720869.18평-세대×4,000천원세대가격 :3.9%근생시설지상 1 층3 ... %3.1%소계19,913,87330.8%건축비직접공사비32,878,90818,266평×1,800천원지하,지상,근생 공사평균50.9%간접공사비각종 인입비365,32118,266평×20

리포트 | 31페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.09.21

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등기제도의 문제점과 개선방안

을 수 있는 사례 - A 은행은 B 에게 주택구입자금대출을 해주면서 근저당권을 설정하였습니다 . 그러나 해당담보물건에는 등기부에 나타나지 않은 담보제공 사실이 있었고 , 이로 인해 ... A 은행이 설정한 근저당권 금액을 확보하지 못한 경우 권원보험에 가입했었더라면 , 실 손해액을 보상 받았을 것입니다 . 해결방안 -4-(5) 권원보험 사례등기관의 전문성을 확보 ... 된 절차상의 하자로 부동산취득자의 손해 발생 저당권 취득 및 순위보전의 상실로 저당권자에게 손해가 발생 해결방안 -4-(1) 권원보험의 개념등기의 공신력 보완 부동산 시장의 투명

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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담보신탁

부동산 개발사업 초기에 브릿지론 또는 P/F실행시 금융기관과 이해관계인의 채권확보를 위한 수단으로 많이 활용하고 있습니다. 물권적 성격인 근저당권을 설정하는 것보다 비용도 저렴 ... 형으로 현행의 저당제도를 대체할 수 있는 새로운 형태의 담보제도이다.?2. 擔保信託의 必要性?현행의 부동산담보제도 하에서는 부동산담보물권의 피담보채권에의 강한 부동성이 인정되고 있 ... 고, 등기의 공신력이 인정되지 않으므로 인하여 저당권의 유통내지 유동화가 이루어지지 못하다.따라서 장기대출을 주로 하고 있는 금융기관에서는 신규대출자금의 조달을 위하여 그 금융기관이 보유

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.25

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안전하게 전세집 구하는 요령

을 열람하여 그 사이 변동이 없는지 확인하세요.만일 근저당권 등이 설정되었으면 임대인이 계약을 위반한 것이므로 계약을 해지하거나, 보증금에 대한 담보를 요구하는 등 보증금 확보 방안 ... 도 확인한다.임차대상주택을 계약하려 할 때에는... ※ 계약 당일에 처리하세요.등기부 최종 확인 : 아침 일찍 등기부등본을 다시 발급 받아 며칠새 저당권 등이 설정되지 않았는지 다시 ... 으면 안전하다.부득이하게 저당권이나 전세권이 있는 집을 임차해야 할 경우에는 등기부에 나타난 저당채권액과 전세금, 그리고 자신을 포함한 임차보증금의 총합계액이 아파트의 경우 70%, 다

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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상가임대차보호법을 논하라

는 소멸하는 것으로 해석해야 한다.ⅳ 임대차계약을 체결하고 며칠 후 사업자등록을 마친 후 영업을 하고 있다. 그런데 얼마 후 근저당권이 설정되더니 저당권자가 경매를 신청하였다. 임차인 ... 법원 1998.7.10 98다15545, 1998.6.26 98다2754)이 경우 상가건물에 대한 근저당권 등 제3자의 권리관계가 성립되기 전에 입점 및 사업자등록을 함으로써 상가 ... 한 놓으면 '상가건물임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.2.2 상가건물임대차보호법의 적용대상 [제2조 참고]상가건물임대차보호법

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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