"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 841-860 / 1,436건

영화의 이해와 감상 레포트

대출을 해주고 근저당권을 설정하는 것이다. 특히나 집값이 금값인 우리나라에서 대중들은 부동산 가격의 상승을 기대하고 주택을 담보로 대출을 받았지만, 결국 부동산 거품이 빠지고 나

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.11

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지적공부의 권리분석

,거래가액: 금83,000,000원☞ 을구(소유권 이외의 권리에 관한 사항)1. 순위번호는 등기한 등기의 순서를 기재2. 등기목적은 이 토지에서는 근저당권설정과 지상권설정3. 접수 ... 는 이 토지에서는 2006년 8월1일 제 12251호와 제 12252호로 접수4. 등기원인은 이 토지에서는 2006년 7월28일 설정계약5. 권리자 및 기타사항은근저당권설정 부문: 채권최고액, 채무자, 채무자주소, 근저당권자, 근저당권자 의 주소가 기재 ... 표시사항변동일자○×변동원인○×주 소○×등록번호○×성명 또는 명칭○×등급가격표시사항등급설정?수정일자○×토지등급○×개별공시지가 기준일○×개별공시지가○×기타표시사항고유번호○×도면번호○○장

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

사례 12-7사건의 경과3.실제로 중개대상물인 아파트에는 11억 4천만원 상당의 근저당권이 설정되어있었음. 2. 다음 해 아파트의 소유주인 A건설회사가 도산하고 근저당권자가 위 ... 공사비도 상환 받지 못함. 3. 결국 임차인들이 중개인을 대상으로 한 소송에서 법원은 중개인의 과실을 인정 45%의 손해배상판결을 내림.선순위 근저당 설정일지 역보증금 한도최우선변제 ... 아파트에 대해 경매를 신청함. 임차인 1,2도 배당신청을 하였으나 근저당권보다 후순위이고, 주택임대차보호법상의 소액 임차인도 아니어서 전혀 배당받지 못하고 결국 A건설회사로부터 샤시

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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[판례평석] 기한이익상실약관과 소멸시효의 기산점

일정범위의 채무를 담보하기 위하여 자신 소유의 부동산 위에 근저당권을 설정해 주었다.그 뒤 1989.4. 경 A는 피고와의 사이에서, 소외 C가 피고에 대해 부담하고 있던 물품대금 ... . 경료되 었다.한편 원고는 위 근저당권의 피담보채권이 이미 시효소멸하였음을 이유로 하여 이 사건 근저당권설정등기말소소송을 제기하였다.이에 대해 원심은 이 사건 근저당권의 피담보채권 ... 이행하지 아니하자 피고는 위의 근저당권에 기초하여 원고 소유의 부동산에 대해 임의경매신청을 하였으며, 이에 따라 1995.1.27.자 경매개시결정의 기입등기가 같은 해 2.2

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.23

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횡령죄와 배임죄

2000. 3. 24. 선고 2000도310 판결부동산의 명의수탁자가 신탁자의 승낙 없이 갑 앞으로 근저당권설정등기를 경료했다가 후에 그 말소등기를 신청함과 동시에 을 앞으로 소유 ... 권이전등기를 신청함에 따라 갑 명의의 근저당권말소등기와 을 명의의 소유권이전등기가 순차 경료된 경우, 갑 명의의 근저당권설정등기를 경료할 당시에 해당 부동산에 대한 불법영득의 의사 ... 더라도 갑 명의의 근저당권설정등기의 말소는 을 명의의 소유권이전등기의 준비행위에 불과하다 할 것이어서 명의신탁자의 소유권에 대한 침해가 회복되지 아니한 상태에서 행하여진 을 명의의 소유

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.08 | 수정일 2017.04.29

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

) 저당권??채무자의 부동산을 채권자가 점유. 이전하지 아니하고 그 부동산으로부터 자기 채권을 다른 채권자보다 우선하여 변제 받을 수 있다.??근저당권 : 특수 저당권, 채권최고액 ... 의 설정 등기.??저당권자는 일반채권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 있으며, 저당권자 상호간에 설정 순서에 따라 그 우선순위가 결정된다. 후순위 저당권자가 경매를 하더라도 선순위 저당 ... 에 새로이 소유권이외의 권리를 창설하는 것을 말한다. 설정의 목적이 될 수 있는 권리는 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 등이다. 이러한 권리중 물권은 설정

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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한국정부론A+ 사법부와 행정부의 관계 국가배상법 및 우면산사태 50쪽

의 부동산에 관하여 불법적으로 근저당권설정등기를 경료함으로써 甲이 입은 손해 사이에는 상당인과관계가 있다고 한 사례 -국가배상 인정-공무원의 의미사익보호성 여부위법의 의미인과관계-○

리포트 | 50페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.11.24 | 수정일 2015.05.20

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수협 금융경제 종합상식 벼락치기용

가 다시 올라가면서 저소득층이 대출자들은 원리금을 갚지 못함. -> 미국의 대형 금융사, 증권회사의 파산6) 근저당 - 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위이 ... 에서 개인의 신용도를 과학적이고 통계적으로 분석해 고객의 신용도를 예측하는 개인신용평가 기법.5) 모기지론 - 부동산을 담보로 주택저당증권을 발행해 장기주택자금을 대출해주는 제도서브 ... 다. 저당권은 채무자가 채무를 이행하지 못할 때를 대비하여 미리 특정 부동산을 담보물로 저당 잡아 둔 채권자가, 그 담보에 대하여 다른 채권자에 우선해서 변제 받을 수 있는 권리이

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.03.09

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법률과생활 중간고사 정리

. (전세권 및 저당권, 근저당권에 대해서 확실히 따져 보아야한다.) 임대차 계약만료 후에 보증금을 온전히 받아야 하기에 확실하게 보아야 한다.5. 계약주체 확인 : 계약자와 소유 ... 을 세우거나, 저당권설정, 공증 등을 받음으로써 보다 확실한 금전거래가 된다.공증정의 : 어떠한 사실에 대해 공적으로 증명하여 주는 제도이다. 금전거래의 경우 추후 분쟁에 대해서 미리 ... 보험 가입업소 이용 : 가입필증을 보면 확인 할 수 있다.3. 부동산 권리 내역서 요구 : 공인중사한테 중개대상 물권 확인서를 요구한다. (전세권, 저당권 에 관한 사항)4. 부동산

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.26

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법률행위 중 사회적 타타성에 대한 설명과 관련된 판례소개

위반을 이유로그 지급의무를 면할 수 있을 것으로 보입니다.2. 노름빚 담보조로 부동산에 근저당권을 설정한 경우 그 효력문)━━━━━━━━━━━━━40대 이모씨는 며칠 전 부친상 ... 로 부동산에 관하여 근저당권설정등기가 경료되었을 뿐이라면 그러한 근저당권설정등기로 근저당권자가 받을 이익은 소유권이전과 같은 종국적인 것이 되지 못하고 따라서 민법 제746조에서 말 ... . 선고 93다55234 판결, 1995. 8. 11. 선고 94다54108 판결).따라서 귀하는 甲을 상대로 위 근저당권설정등기가 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반하는 행위

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.04

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상가건물임대차보호제도

. 중소기업은행은 이 사건 건물에 관하여 채무자 소외 2로 하여, 2003. 10. 24.에는 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를, 2004. 1. 16.에는 채권최고액 ... 을 16억 원으로 하는 근저당권설정등기를 각 경료하였다.다. 이 사건 건물에 관하여 2003. 3. 28.에는 소외 2 앞으로, 2004. 8. 30.에는 소외 3 앞으로 각 소유 ... 아 2005. 8. 10. 임차권등기를 경료하였다.마. 근저당권자인 중소기업은행이 이 사건 건물의 임의경매를 신청하여 2005. 1. 20. 대구지방법원 포항지원 2005타경535호

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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채권적 전세권

에 있어서는 부종성이 요구되지 않는다. 즉 피담보채권이 일시적으로 없다 하더라도 근저당권은 소멸하지 않는다.2.설정계약과 등기1)근저당권은 그 설정계약과 등기에 의하여 설정 ... 에서는 그 실행을 경매에만 의하게 한다면 과다한 비용으로 인한 그 유통을 저해할 뿐만 아니라, 또한 전당포업자에 대하여는 행정적 감독이 수반되기 때문이다.(근저당)1.의의근저당권이 ... 라고 함은 계속적인 거래관계로부터 발생하고 소멸하는 불특정다수의 장래채권을 담보하는 저당권으로 결산기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다.근

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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물권

( 등기 필요, 등기부에 기재하여 관념적으로만 지배 )d. 근저당권 : 거래관계가 계속되는 경우 채권의 금액이 변동할 수 있으므로 일정 결산기까지 금액을확정하지 않고 다만 채권의 채 ... 고액 만을 설정하는 저당권e. 질권 : 채권자가 일정한 채권의 담보를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 동산 또는 재산권을점유하고 후에 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선 ... 적으로 변제받을 수 있도록약정하는 약정담보물권 ( 부동산에 설정 불가 )B. 기타 법률에 의한 물권① 상법상 상사유치권, 상사질권, 주식질권, 선박저당권, 선박채권자의 우선특권 등

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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말소등기에 관련한 법적쟁점 연구

관계인이 근저당권자인 경우에는, 이에 대항할 수 있는 재판을 구하여야 하는데 이 경우 실무상 근저당권설정등기의 말소를 구하지 승낙의 의사표시를 구하지는 않고 있다.② 그러나, 이해 ... 권리자가 되어 이를 공동으로 신청하는 것이 원칙이다(법 제28조)(2) 문제되는 경우 : 근저당권 설정등기 후 권리변동시① 부동산 소유권이전시근저당권말소등기의 등기권리자는 현 소유자 ... 뿐 아니라, 근저당권설정자도 가능하다는 것이 실무의 태도이다.② 근저당권 이전시근저당권의 양수인만이 이후 말소등기의 의무자가 될 뿐, 이전의 근저당권자가 등기의무자가 되는 것

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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유럽재정위기,유럽재정위기원인,유럽재정위기상황,유럽재정위기가한국경제에미치는영향

은 수익률의 주택저당증권 MBS(Mortgage Backed Securities 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하는 증권)는 많은 투자자들을 끌어 모았으며

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.13

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생활과법률[2]

했다. c는 b의 행위를 유효할 수 있나? -> 범위안에 들지 않음,그러나 대법원판결 : 처가 남편 소유 부동산을 타인에게 양도하거나 근저당권을 설정한 경우에 표현대리가 되려면, 그 아내 ... 상 채무를 맡김② 저당권：(연대보증) 은행에 돈빌릴 때 집을 맡기는 것③ 전세권 : 어느곳에 전세를 주고 들어갈 때, 비쌀경우에 전세권 설정 등기를 신청함13. 제3자의 선의취득예) a ... 사람에게 이자갚음을 요구한다. (은행에서 보증 스라고 하는것.)② 공동보증 : 여러명이 보증을 서는것③ 근보증 : 신용보증이라고도 한다.④ 신원보증 : 공용게약 또는 근로계약

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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부동산 안정화 대책으로서 수익 공유형 모기지와 손익 공유형 모기지의 역할과 의미

관리=금융기관이 1순위, 주택기금이 2순위 근저당권 설정※금융기관의 추가 모기지 대출은 LTV 70% 범위내 허용=제3자 채무인수 불가=기금 손실방지를 위해 공적보증기관의 보증 ... 제도는 만기재저당식 저당대출과 함께 비교적 심하지 않은 인플레이션에 대처하기 위해 고안된 것으로 매기이자율의 조정한도와 전 대출기간의 이자율 조정한도를 제한하여 설정하고 있 ... .....................................................................................51) 주택저당채권(MBS

논문 | 39페이지 | 18,000원 | 등록일 2016.06.16

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[MBS]미국 주택저당채권유동화제도(MBS) 사례를 통해 본 주택저당채권유동화제도(MBS)의 개념, 도입효과와 주택저당채권유동화제도(MBS)의 운용현황 및 향후 주택저당채권유동화제도(MBS)의 전망, 활성화 방안 분석

에 대한 채권으로서 당해 주택에 설정된 저당권에 의하여 담보된 채권을 지칭한다.(「주택저당채권유동화회사법」 제2조 제2호) 차입자가 개인이 아니더라도 주택에 저당권(근저당권 포함 ... (Mortgage)은 금융기관이 주택을 담보로 설정한 저당권에 의해 담보되는 채권을 의미한다. 그리고 주택저당증권(MBS: Mortgage Backed Securities)은 금융 ... )이 설정된 경우에는 주택저당채권으로 인정한다. 주택금융시장은 금융기관이 주택구입자에게 주택자금을 대출해준 결과 주택저당채권이 생성되는 1차시장(primary market)과, 주택

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.10

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[노인복지론] 실버산업과 노후생활 한글발표자료.hwp

나?-안 된다. 노후연금 가입 때 집값만큼 근저당권이 설정되기 때문에 1금융권에서 추가 담보대출을 해 주지 않는다. 다만 자녀 결혼, 의료비 지출 등 긴급한 사정이 있을 때 전체 ... -주택소재지가 투기(과열)지구 여부와 관계없이 취급가능 (주택(대지+건물)이 아닌 기타 부동산은 제외(예 : 전답, 상가 등))-가압류나 전세권이 설정된 주택은 신청불가. 세를 놓 ... , 대출금액 범위 내에서 이용자가 선택하여 결정-처음에 총 예상대출금액으로 설정하지 않고 일부 금액을 설정한 경우, 이후 대출 잔액이 늘어나면 추가 설정 필요계약해지사유-주택소유자

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.11

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[금융기관][부실금융기관]금융기관의 분류, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 시장규율, 금융기관과 디플레이션, 금융기관과 서민금융기관, 금융기관의 주요사항, 일본 부실금융기관 처리 사례, 금융기관 관련 제언

-> 여신거래약정서, 대출거래약정서 등[개별대출시 마다 작성]- 담보관계약정서 --> 근저당권설정계약서,지상권설정계약서,근질권설정계약서, 양도담보계약서, 근보증서 등[담보제공 ... 여 저당권을 설정할 때[중소기업]3) 여신실행- 운전자금 --> 생산 및 판매활동 등에 소요되는 자금매출액에 따라 지원금액이 달라질 수 있다.- 시설자금 --> 설비취득, 신설

리포트 | 23페이지 | 7,500원 | 등록일 2011.03.31

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