"토지초과이득세제"의 검색결과 입니다.

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"토지초과이득세제" 검색결과 161-180 / 251건

[부동산경기][부동산투기][부동산세제][부동산 경매제도][자산유동화제도][부동산 평가][부동산][부동산시장]부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰(부동산)

의 관계1) 지가와 거시경제변수2) 주택가격과 거시경제변수의 관계Ⅲ. 부동산세제 현황1. 보유과세2. 자본이득세제3. 기타 부동산세제Ⅳ. 부동산 경매제도1. 부동산 경매제도와 경매 ... 되는 양도소득세가 이를 보완하는 형태이다. 자본이득세제의 중심을 이루는 개발부담금은 택지개발사업, 공업단지조성사업, 도심재개발 사업, 온천개발 사업 등 8가지 사업과 이와 유사한 사업 ... 와 정보에 관한 문제Ⅰ. 개요땅 문제 집 문제를 심각하게 만든 역사적 연원은 무엇일까. 첫째 주범은 일제의 '토지조사사업'이었다. 일제는 근대법이라는 이름으로 토지소유권을 '법인'하

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.03.28

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부동산 투기억제와 관련한 조세정책과 8.31부동산정책

해야 하며, 500만원을 초과하는 자는 농어촌특별세를 납부해야 한다. 종합토지세는 비생산적인 목적의 토지과다 보유를 억제하여 토지의 수급 균형을 도모함으로써 지가의 안정을 꾀하고 지 ... 가 상승으로 인한 자본이득을 조세로 환수하고자 개인이나 법인이 소유하고 있는 전국의 토지를 종합하여 누진과세 한다.①과세대상*전국의 모든 토지(전,답,대지,과수원등 24개 지목전체 ... 과세대상, 분리과세대상, 비과세, 또는 감면대상을 제외한 토지를 말하며 993㎡이내의 주거용 토지, 법인소유농지, 녹지지역 외 농지, 녹지지역 내 부재지주농지, 기준 면적 초과

리포트 | 32페이지 | 3,700원 | 등록일 2007.10.25

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종부세와 양도소득세

겠다.Ⅱ. 본 론1. 종합부동산세 [綜合不動産稅]□ 종합부동산세의 정의종합부동산세란 간단하게 말하면 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자 ... 번 세제 개편안에서 과세대상인 토지의 경우 공시지가 6억 원 이상 나대지만이 해당 소유자에게 과세토록 규정돼 있다. 반면 전답과 임야 등을 보유한 경우에는 공시지가 6억 원을 넘 ... 으며, 지방세는 취득세, 등록세, 재산세, 종합토지세, 주민세, 자동차세 등을 포함한다. 이러한 우리나라의 조세제도는 부동산과 밀접한 관계를 가지고 있다. 부동산에 관련된 조세의 비중

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.04

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종합부동산세 제정 개정에 관한 분석 - 합리적 선택제도주의를 중심으로

과세의 문제, 미실현 이득에 대한 과세 및 원본잠식의 문제, 자치재정권침해의 문제, 헌법 제119조 위반의 문제), 헌법상 체계 정당성의 원리 위반의 문제), 입법권 남용의 문제 ... 을 내렸는지가 의심스럽다. 아래의 자료는 헌법재판관 부동산신고내역(2008년)과 종부세 가구별 합산방식에 대한 종국결정을 나열한 표이다.재판관합계건물토지위헌이강국 재판소장37.2억 ... 의 경우 알려짐.9월1일행정자치부 종합부동산세 신설 방침 발표.토지 과다보유자 종합토지세와 별도로 누진과세, 가칭 종합부동산세 최초 언급10월26일정부는 부동산가격 급등의 1단계 대책

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.24

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부동산 버블에 대한 대응 방안

- 택지소유상한에관한법률 폐지98.9.19?개발부담금 부과중지 - 개발이익환수에관한법률 개정98.12.28?토지초과이득세제 폐지 - 토지초과이득세법 폐지97.12.12?토지공사 ... ) 정책적 해결방안2) 국민 의식적 해결방안1. 정부의 부동산 정책 방향부동산 정책이라고 하면 매우 광범위하다. 일반적으로 부동산 소유권 제한과 관련된 정책, 토지이용정책, 토지 ... , 상 주로 건교부가계획을 수립하여 시행하게 된다.?부동산시장 및 정보관리 정책은 부동산 중개업 제도, 토지전산망, 공시지가 제도를 말한다. 모두 법률로 규정되어있다.?부동산관련 조세

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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프랑스 부유세와 국제 세제비교(우리나라 세제쟁점)

프랑스는 부유세 외에도 다른 나라에는 그 사례가 드문 사업세(사업용 건물·고정자산의 임대가치를 대상), 주거세(별장을 포함한 주거용 건물의 임대가치를 과세표준) 등의 재산세제를 운용 ... 마다 제기되는 등으로 부유세제의 진통을 겪고 있다. 이하에서는 프랑스 부유세의 과세대상, 과세방법 및 주요특징 등을 소개하고 부유세제 도입여부와 관련하여 검토되어야 될 쟁점 등 ... 거나, 비거주자인 경우에는 금융자산을 제외한 순자산가액이 동 금액을 초과할 경우에 적용된다.(가) 비과세 대상골동품, 예술품, 저작권 및 산업재산권 등은 과세대상에서 제외되며, 사업

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.19

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[토지정책론]우리나라의 토지 정책 한계와 21세기 토지 정책 방향 제시

택지소유제한, 택지 초과소유부담금 부과(주택부속토지 7%, 나대지 등 11%)- 토지초가이득세법 : 유휴지, 기업의 비업무용 토지 등에서 발생한 자본이득 환수(과표 1천만원 이하 ... Ⅴ. 우리나라 토지세제의 문제점과 개선방안3Ⅵ. 앞으로의 토지정책에 관한 본인 의견 제시6▷참고자료◁7{우리나라의 토지 정책 한계와 21세기 토지 정책 방향 제시{토지정책론{토지 ... 30%, 1천만원 초과 50%)- 개발이익환수에관한 법률 : 정상지가상승분과 개발비용을 초과한 개발이익의 50%를 부과. 종합토지세, 공시지가제도 도입(90.4.1). 기업보유

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.10.15

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[공공경제학,세법]종합부동산세 개정

. 특징종전 재산세(건물에 대한 과세)종합 토지세(토지에 대한 과세)*공시가격의 6억 초과분에 대하여서는 종합부동산세를부과하여 국세로 별도 납부I. 재산세의 변경1)재산을 과세대상 ... ..PAGE:1Real Estate Tax..PAGE:2IIIIIIContents1. 부동산 보유세제왜 변경되었나?Introduction부동산보유세의개편가. 재산세나. 보유세 ... 은 세제를 바로잡아 과세 형평성을 살리려 함변경전보유세의 부담은 낮고 거래서 부담은 높다 (부동산보유 과열)보유세 부담을 높여 부동산보유의 과열방지 가능변경후기대효과보유세제 왜변경

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.29

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현행 우리나라 내국세 체계

의 물건의 임대료 또는 요금의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별·기타의 구분에 따라 기준가격을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻는 자는 부당이득세를 납부할 의무를 진다.따라서 ... 와 같고 개인에 있어서는 그 개인의 사업장소재지로 한다.6) 종합부동산세(綜合不動産稅)지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청 ... 를 부과하는 것을 내용으로 하는 부동산 보유세제를 전면 개편하였다. 즉, 소유한 부동산에 과세되는 보유세가 종전에는 건물은 재산세, 토지는 종합토지세로 과세하였으나, 주택의 경우

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.01

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[지방재정] 정부의 부동산 정책

목 차1. 서론 (배경 및 문제점) - 2p2. 재산세 - 3p3. 종합토지세 - 4p4. 외국의 제산세제 - 5p5. 10.29 부동산 대책 주요내용 - 7p6. 결론 - 7p ... 을 모르는 바 아니지만 재산세의 형평성 문제가 심각했다면 그런 고려도 전혀 배제할 수만은 없었을 것이다.종합토지세는 과거 문제가 되었던 토지초과이득세와 마찬가지로 위헌시비에 휘말릴 것 ... 이다. 그렇지 않아도 미칠 현 이득에 대한 고율 과세가 과연 적법한가에 대한 논란이 적지 않았던 터에, 이미 지방세인 종합토지세를 납부하고 있는데 국세인 종합토지세를 또 과세

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.10.11

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[경제]★★8.31부동산대책의 내용과 전망★★ A+레포트

대지·잡종지와 부재지주소유 농지·임야·목장용지에 대하여는 양도세율을 60%로 인상하여 자본이득의 환수를 강화하겠습니다. 한편, 주거 및 산업용지를 원활히 공급하기 위하여 토지공사 ... 부동산 세제 개편의 측면에서 오늘 정부의 대책은 부동산 과다 보유자에 대한 중과세, 과다 주택보유자 및 비사업용 토지에 대한 양도세 중과 등 동원 가능한 정책수단을 두루 망라하고 있 ... 수요의 억제4)주택 및 토지공급 확대5) 토지시장 안정4. 수도이전과 8.31부동산대책의 관계5. 8.31부동산대책의 문제점6. 이번 정책의 영향 및 기대효과1. 최근의 부동산시장

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.14

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[조세] 조세 구조분석

하기 위하여 91년 지방양여금 제도가 도입되었다. 지방양여금은 주세, 토지초과 이득세 및 전화세의 일부분 또는 전액을 세원으로 하여 지방정부에 양여해 주게 되었으며 이와 별도로 지방 ... 원도입과 더불어 국세로서 토지초과 이득세와 지방세로서 종합토지세가 신설되었는데 이는 토지투기를 억제하고자 하는 정부의 의지를 반영한 결과라고 하겠다.93년 8월 금융실명제의 실시 ... 시키기 위한 선진국들의 사회보장분담금이 6-15% 정도로 높은 반면 우리나라의 경우 1.4%로 매우 낮아 단순한 조세부담률비교는 큰 의미가 없다.이러한 불노소득 가운데 토지분 자본이득

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.02 | 수정일 2016.03.11

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중국 현대사 상소문

을 주청제로 조정이 기업운영에 관여하거나 기업이 조정의 보호에 의존하는 행태를 불식시켜 각종 비효율을 해소해야 합니다. 민영화 기업에는 세제(稅制)상의 우대조치나 일정 기간의 영업독점권 ... 은 이윤을 얻었으나 이를 산업에 재투자하는 것이 아니라 토지를 구입하는데 전념하여 진정한 자본가로 성장하지 못하였습니다. 때문에 표면적으로는 공장이 건설되고 굴뚝에 검은 연기가 나 ... 는 굉장한 것처럼 보였으나 실질적으로는 그렇지 못하였습니다. 청조의 국가 재정은 극히 낮은 비중에 불과하고, 중앙정부가 독자적인 재원을 가지지 못하고 지방 토지세의 송금에 의존

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.27

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[행정학, 지방자치학] 분배중심적 토지정책과 시장지향형 토지제도의 비교

세를 도입하였으며 택지소유상한제·개발이익환수제·토지초과이득세제 등 토지공개념제도를 시행하여 토지의 과다보유를 제한함과 아울러 지가상승에 따른 개발이익을 철저히 환수하도록 하 ... 품화 반대·토지공급의 고정성 주장·자본이득의 사유화 반대·토지는 경제제이다->토지의 상품화 찬성·토지공급의 가변성 주장·재산권 보호토지제도(정책)·토지의 공공성 강조·사유권 제한 ... ·토지소유의 편중 억제·토지세 강화·형평성 강조·토지소유권과 개발권의 분리·토지이용규제와 그린벨트 철폐·사유권 보호 강조·토지소유 편중 및 자본이득에 관대·소극적 토지세·효율성 강조

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.05

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몽골의 경제개혁

되는 것이 보통이지만(우리나라의 양도소득세가 이에 해당됨), 그 것이 실현되지는 않았더라도 자본이득이 발생된 것만 확인하고 과세하는 경우도 있다(우리나라의 토지초과이득세가 이에 해당 ... 의 11.4%에서 1995년에는 총세입의 13.9%로 증가하였다. 과세기반이 위축됨에 따라 정부는 미실현자본이득{) 자본이득(capital gains)은 통상 실현되었을 때 과세 ... 자본이득이 발생하였다. 이에 대한 과세는 1991년 GDP의 11.1%를 차지할 정도로 비중이 컸다. 1992년에는 육류가격의 인상으로 육류재고에 대해서도 유사한 과세가 이루어졌으나

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.27

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[토지경제학] 개발이익환수제도

위한 신속한 추진과 국토자원의 효율적인 이용을 위한 각종 법률 제정이 요구되었다.이에 따라 '89년 '토지혁명'이라고 불렀던 토지공개념의 세가지법 즉, 개발이익환수제. 토지초과이득세 ... . 택지소유상한제가 입법화되었고, 이중 토지의 개발로 인한 이득을 환수하는 방법이 개발이익환수에 관한 법률이다. 이 법은 1989. 12. 30에 법률 제4,175호로 제정 ... . 개발이익 환수방법클라크(P.H.Clarke)에 의하면 개발이익을 환수할 수 있는 방법은 크게 4가지로 분류된다. 먼저 초과매수(recoupment)가 있다. 공공사업에 필요한 토지

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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[행정학, 행정법, 부동산정책, 부동산대책]3.30 부동산 대책의 법적문제점

실현 이익에 대한 과세는 위헌이라는 것이 헌법재판소의 입장이다. 1989년 도입된 토지초과이득세가 이런 이유로 1994년 헌법 불합치 판정을 받았다.건교부 관계자는 실현된 이득에 대 ... 사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회·경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 개발사업의 시행자 또는 토지소유자에게 귀속되는 토지가액의 증가분을 의미한다. 다시 말 ... 토지초과이득세의 헌법 불합치 판결문의 일부만 인용해 위헌소지가 없는 것처럼 말하고 있을 뿐, 판결문 전체 내용과 취지를 보면 여전히 위헌소지가 크다는 지적도 나오고 있다.이와 같

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.25

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[세무학개론] 우리나라의 조세체계와 종류

우리나라의 조세계와 종류▶ 소득세우리나라의 근대적 소득세제는 1934년 일반소득세의 도입으로 시작되었으며 해방이후인 1949년 7월15일 소득세법이 제정된 뒤 수차례의 개정이 있 ... 으로 구분하여 초과누진세율의 구조를 갖추고 있었고 정부부과결정제도와 양도소득세가 신설되었다. 한편 1994년 12월 20여년간 유지되어 오던 소득세법이 전면적으로 개정되어 1995년 ... ·승인·인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산 등에 관한 임대료ㆍ수수료의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별 구분에 따라 국세청장이 따로 정하는 기준가격을 초과하여 거래를 하여 발생

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.21

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[역사 사회학,지적학] 우리나라토지이용상문제점

263조로 나타나는 등 그 규모가 상당히 큰 것으로 분석되고 있다. 이에 비해 우리 나라 현행 토지세제와 각종 부담금들의 자본이득 환수기능은 매우 미흡한 것으로 알려져 있다.복잡 다기 ... 강화, 종합토지세.공시지가제도 도입 등이 발표되고, 토지공개념제도 도입 및 5개 신도시 건설계획 등이 발표되었다. 이에 따라 택지소유상한에관한법률.개발이익환수에관한법률.토지초과이득세법이 제정되게 되었다. ... 되고, 토지세제체계가 확립되기도 하였다. 이 때 도입한 「조선시가지계획령」은 우리 나라 도시계획제도의 모태가 되기도 하였다. 그러나 이렇게 새로이 도입된 토지제도들은 일제가 우리민족의 식민

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.08

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현행 우리나라의 내국세 체계에 대하여

기준가격을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻는 자는 부당이득세를 납부할 의무를 진다. 따라서 부당이득세는 조세수입의 그 자체에 목적이 있는 것이 아니고 물가의 통제를 효과 ... ,40012,300,13813,619,45515,117,295ㆍ법 인 세17,878,43516,975,14919,243,14925,632,68424,678,343토지초과이득세54 ... 과 국민경제의 안정을 위하여 긴요한 물품 등에 대하여 최고가격을 지정하고 이를 초과한 거래는 전액을 세금으로 징수하여 물가의 안정에 기여하는 데 그 의의가 있다. 물가안정에관한법률

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.19

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