"토지초과이득세제"의 검색결과 입니다.

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"토지초과이득세제" 검색결과 61-80 / 250건

금융정책과 경제정책, 경기안정화정책, 금융정책과 재정정책, 통화정책, 금융정책과 신용위험전가거래정책, 금융실명정책, 금융정책과 부동산정책, 소비자보호정책, 금융정책과 카드정책

화5. 택지초과소유부담금폐지 및 개발부담금의 전액면제, 토지초과이득세 폐지6. 중도금 대출 및 전세금반환대출7. 분양권 매매허용8. 자산유동화제도 도입9. 그린벨트제도 개선10 ... 및 개발부담금의 전액면제, 토지초과이득세 폐지-부과 기준일이 1998. 1. 1 이후인 택지초과소유부담금 면제-인가를 받아 시행되는 모든 개발사업에 대한 개발부담금 면제하고 그 ... 신고지역을 전면해제2. 고급주택을 제외한 신축주택취득에 대해 한시적으로 양도소득세 감면제도를 신설3. 구조조정용 부동산매각촉진을 위한 세제지원4. 외국인토지취득의 자유화 및 개방

리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.27

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[토지가치세][헨리조지][조지스트]토지가치세와 헨리조지, 토지가치세와 조지스트, 토지가치세와 쉬라마이어, 토지가치세와 환수, 토지가치세와 간사이공항, 토지가치세 관련 제언 분석

의 사실이다.독일은 이미 아프리카에서 식민지를 확보하고 있었으나 개발에서 생기는 이득의 상당 부분이 토지투기자에게 돌아감에 따라 식민지 토지정책에 대한 비판이 적지 않았다. 이에 대해 ... 차으나 1924년 손문(孫文)의 초청으로 다시 중국에 가서 토지개혁과 토지세제개혁에 관한 자문 역할을 하였다. 그는 1926년 광동(廣東)에서 교통사고로 사망하였는데 당시 광동 시 ... 적 배경과 우연도 겹쳐야 하지만 쉬라마이어 박사의 이론, 독일토지연맹의 활약, 정책책임자였던 해군 장교들의 정의감이 핵심적인 작용을 하였음을 부인할 수 없다. 우리나라가 토지가치세제

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.27

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개발이익환수를 위한 각종 부담금 제도에 관한 고찰

(1970.1.1)법인세특별부가세(1974.12.21)대체:법인세추가납부제(2001)양도소득세제(1974.12.24)토지초과이득세제(1989.12.30)폐지(1998)부담금제도수익환수 ... 의 제정과 함께 수익자부담금제도 수익자 범위, 부과구역 설정등 기술적 측면에서의 합리적 기준을 마련하기 어려워 활성화 되지 못하다가 1989년 토지초과이득세법의 도입시 대부분의 수익자 ... 의 가격상승으로 인하여 생긴 이익(국토이용관리법 제3조의 2 제2항)(광의의 정의) 개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 개발

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.27

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주요국의 부동산경제정책 연구자료

의 시행으로 2005년에 없어졌다.3) 종합부동산세종합부동산세는 지방자치단체가 부과하는 종합토지세외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대하여 국세청이 별도로 누진세 ... 로, 국세청이 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자들의 전국 소유 현황을 분석해 누진세율을 적용해 부과하는 것이다. 원래는 토지에만 부과하기로 하였다가 나중에 주택까지 대상에 포함 ... 해세인 종합부동산세를 부과한다.합산단위는 세대별로 합산한다. 그리고 종합부동산세 과세대상여부는 부동산종류별로 별도로 합산해 판단한다. 그 합산 단위는 ① 주택(건물과 그 부수토지

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.16

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재산세의 문제점과 개선방안 A+

내에 위치한 경우 입지기준 면적 이내의 토지에 대하여 분리과세하고 , 그 이외의 지역의 경우에는 별도합산과세한다 . 한편 기준면적을 초과하는 토지는 그 지역에 상관없이 종합합산 ... 하는 것이 타당할 것이다 . 정책세제로서 과거의 종합토지세 역할을 수행하고 있는 종합부동산세의 납세의무자 규정을 보더라도 공부상의 소유자로 하는 것이 타당하다 . 이는 종합부동산세 ... 지방세법상 재산제도의 문제점과 개선방안목차 1. 서론 본론 2. 재산세 과세대상 규정의 문제점과 개선방안 (1) 재산세 과세대상 한정 (2) 토지의 과세대상 구분 3. 재산세

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.21

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중국의 성장 패러다임 전환에 따른 우리나라 무역패턴 및 무역의 이익 변화 예상과 정책적 대응방안

과 변화 예상(1) 무역패턴 현황(2) 무역패턴 변화 예상3. 우리나라 대중 무역의 이득과 변화 예상(1) 대중 무역의 이득 (1992년 수교시작 이후 2013년 현재까지)(2) 무역 ... 의 이득 변화 예상4. 정책적 대응방안(1) 민간차원(2) 정부차원Ⅰ. 서론중국은 현재 우리나라의 최대 무역 대상국이자 최대 무역 흑자국이다. 우리나라는 대외의존도가 96.9 ... 으로 패러다임 전환 시에도 현재의 무역을 통한 이득을 계속해서 누릴 수 있을지는 미지수라고 할 수 있다. 따라서 우리나라의 대 중국에 대한 무역패턴과 이득을 살펴보는 한편 그 변화방향

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.26

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8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향

, 가옥소유권취득세와 저당권취득세 '83 년 2.16 부동산 투기억제 대책 ' 88 년 8.10 부동산 종합대책 ' 89 년 종합토지세를 비롯 개발이익환수 , 택지소유상한 , 토지초과 ... 이득세법의 법률을 제정 ' 90 년 종합토지세재 도입 전국의 토지를 소유자별로 인별 합산하여 과세 종합합산 , 별도합산 , 분리과세 대상 등으로 과세대상 물건을 분류하여 과세 ... 의 시정 또는 완화를 도모 조세를 통하여 토지이용을 규제하거나 조장시켜 민간과 공공부문에서 활용할 수 있도록 분배 1 세대 1 주택의 양도세 비과세나 고급주택 중과세 , 소규모주택

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.25

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현정부의 토지정책

거래허가제, 검인계약서소유제한- 농지소유상한제, 종합토지세조세강화- 양도소득세, 종합토지세토지공개념제도- 택지소유상한, 토지초과이득세토지관리- 부동산 실명제, 부동산등기의무제토지 ... , 경기부양대책은 투기억제대책에서 취해진 규제들을 완화해 주면서 거래 활성화를 도모하고 자금 및 세제지원을 통한 수요촉진과 공급을 확대하는 정책으로 취해왔다. 토지소유에 관한 ... 된 토지초과이득세, 1999년에 폐지된 유휴지제도 등에서 살펴볼 수 있다. 다음은 우리나라의 토지정책 수단의 표이다토지 정책정책의 구분정책수단투기억제대책거래규제- 농지취득자격증명제,토지

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.20

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토지공개념의이념과종류.

1999년 4월 29일「택지소유상한에관한법률」에 대해 위헌결정을 내렸다.3. 토지초과이득세제토지초과이득세제는 조세부담의 형평성을 제고하고 양도소득세제의 취약점을 보완하며, 토지 ... 의 효율적 이용 및 유휴토지의 공급을 촉진함으로써 지가의 안정을 도모하기 위해 1989년 12월 30일「토지초과이득세법」의 제정으로 도입하였다.1990년에 도입한 토지초과이득세 ... 는 각종 개발사업, 기타 사회?경제적 요인으로 유휴토지의 지가가 상승하여 그 소유자가 얻는 토지초과이득을 세금으로 환수하는 제도이다.

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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조세제도와 조세포탈 및 회피관련

후조세특례법을 제정하여 증세체제를 한층 더 강화하고, 9월 임시토지수득세법을 제정하여 전시세제의 완벽을 기하였다. 그러나 임시조세증징법이나 조세특례법은 전비조달을 위한 세수 증대 ... 까지의 조세제도삼국시대부터 근세에 이르기까지, 당(唐)나라 때에 확립된 조(租)·용(庸)·조(調)라는 공헌 형태의 조세가 구성되었다. 조는 토지를 대상으로 곡물에 부과하였으며, 토지 ... 로 일본의 전시 세제를 이어받아 일부 세목의 개폐, 과세범위의 축소, 세율의 조정 등 단편적인 개정을 통하여 일제강점기 말 무질서한 조세체계를 정비하였다. 일부 세목의 세율을 대폭

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.10

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부동산 대책에 따른 주택가격안정대책

→ 세대별 합산으로 하고 기준금 액을 공시지가 6억원 → 3억원 초과로 조정라. 양도단계1) 실거래가 등기 등 토지거래 투명화를 기반으로 지가상승으로 인 한 자본이득을 적절히 환수 ... 지역 용적율의 20%까지 인센티브 제공3) 주공?한국토지신탁 등 공공참여 확대로 민관경쟁 유도가) 주공의 자체개발 택지에 85㎡ 초과 임대주책 건설 허용2) 민간 매입임대주택 지원 ... 단지를 추가 확대나) 국민임대주택특별법 적용 지역의 면적기준을 현행 최대30만평에 서 최대 50만평 규모로 확대(1) 30만평 초과분에 대해서는 국민주택 비중을 현행 50

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.24

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공시지가제도

으로 공시지가제도를 시행함으로써 지가체계 일원화를 실현하게 된 것이며, 이렇게 도입된 공시지가로 개발이익환수제, 택지초과소유부담금제, 토지초과이득세제 등 토지공개념제도의 효율적인 ... ‘토지공개념제도’를 뒷받침하기 위해 도입한 제도로 정부가 전국의 땅값을 조사하여 1년에 한 번씩 공시하는 제도이다. 공시지가는 일반토지거래의 지표를 제시하고 국가와 지방자치단체 등 ... 에 관한 법률이다.2. 문제제기토지문제는 토지소유의 편중, 개발이익의 사유화, 토지이용의 비효율성 등 여러 가지로 파악 될 수 있으나, 1960년대 이후 도시화ㆍ산업화의 진전

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.08

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주택조세정책

거래과세인 취득세를 알아보고, 보유과세로 재산세와 종합토지세를, 자본이득과세로는 양도소득세를 중심으로 살펴보고자 한다.Ⅱ. 본론 - 주택관련 조세의 목적 및 효과주택관련조세는 주택 ... 되며, 주택에 대한 재산세의 적용세율은 주택 개개에 대한 시가표준액에 따라 초과 누진세율을 적용하고 세율은 다음과 같다.< 표 1-2 재산세 세율 >ⅲ. 종합토지세종합토지세는 전국 ... 적 기능은 토지공개념의 도입과 불로소득과 재산소득에 대한 조세강화로 조세부담의 형평성을 높이고 동시에 복지재원의 원활한 조달을 기해야한다.넷째, 주택 등의 부동산투기의 억제이

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.31

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토지 공개념에 관한 고찰

에 관한 법률, 택지소유상환에 관한 법률, 토지초과이득세법, 부동산실권리자명의 등기에 관한 법률 등이다.3. 공개념 3법(1) 택지소유상한법(택지초과소유부담금제)1) 의미서울시 ... 라는 것이다토지초과이득세법에 관한 법률토지초과이득세에 관하여 헌법재판소는 ‘헌법불합치’ 결정을 하였다. 토지초과이득세는 이른 바 미실현 이익에 대해서 과세하는 조세로써 토지가 양도 ... 을 뿐만 아니라 그것을 합헌적으로 수정하는 것이 전혀 어렵지 않은 것이다. 특히 (2), (3)의 지적 사항은 토지초과이득세만의 문제가 아니라 상속세, 증여세, 재산세 등에서 과세

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.11

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주택의 분류 및, 각 주택별 거주목적, 투자목적의 장단점

있는 구조로 된 건축물(이에 부속 되는 일단의 토지를 포함한다) 또는 건축물의 일부를 말하며, 이를 단독주택과 공동주택으로 구분한다. (주택건설촉진법 제3조 제2호).2. 주택 ... : 주택으로 쓰이는 1개 동의 연면적(지하주차장 면적을 제외)이 660㎡ 초과하고, 층수가 4개 층 이하인 주택ⓓ 기숙사: 학교 또는 공장 등의 학생 또는 종업원 등을 위하여 사용 ... 하다. 투자 목적으로 구입 시, 장점은 많은 세입자들이 살기 때문에, 전세, 월세의 경우 많은 이득을 볼 수 가 있다. 단점으로는, 경매로 매매시 세입자들이 많이 때문에, 분쟁이 일

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.10

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재산세의 문제점과 개선방안

내에 위치한 경우 입지기준 면적 이내의 토지에 대하여 분리과세하고 , 그 이외의 지역의 경우에는 별도합산과세한다 . 한편 기준면적을 초과하는 토지는 그 지역에 상관없이 종합합산 ... 하는 것이 타당할 것이다 . 정책세제로서 과거의 종합토지세 역할을 수행하고 있는 종합부동산세의 납세의무자 규정을 보더라도 공부상의 소유자로 하는 것이 타당하다 . 이는 종합부동산세 ... 지방세법상 재산제도의 문제점과 개선방안목차 1. 서론 본론 2. 재산세 과세대상 규정의 문제점과 개선방안 (1) 재산세 과세대상 한정 (2) 토지의 과세대상 구분 3. 재산세

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.23 | 수정일 2015.05.04

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선진 외국 부동산 정책 사례를 통한 한국 부동산 정책 개선방안

으로 간주)는 물론 투자수요까지 합세하면서 초과상태에 이른다. 주택의 초과수요는 다시 가격 상승으로 이어지면서 정부의 정책은 자연스럽게 토지에서 주택으로 옮겨가게 되었다.한편, 2002년 ... 을 수 있기 때문이다(2000～2002년 주택의 월세 수익률은 최고 월 2% 가량을 기록하기도 하였음). 이에 따라 시장에서 주택은 실수요, 투기수요(자본이득을 추구하는 대상 ... 부터 시작된 부동산 가격의 상승은 다시 과거와 같이 토지가격, 주택의 매매 및 전세가격이 모두 상승하는 특징을 보이고 있다. 이 당시의 토지가격은 각종 개발계획(행정수도, 신도시

리포트 | 35페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.04.18

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종합부동산세

아쉬움종합부동산세의 개념〉 기본개념전국의 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과 그 공시가격합계액이 일정기준액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금이 ... 다.〉 절차-1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세 유형별로 구분하여 재산세르 부과하고,-2차로 일정기준금액 초과분에 대하여 주소지(본점소재지)관할 세무세에서 종합 ... 부동산세를 부과한다.〉 과세기준일종합부동산에의 과세기준일은 재산세의 과제기준일과 동일하게 매년 6월 1일이다.〉 합산방법인별로 전국합산하여 '과세기준금액을 초과하는 경우에만 납세의무

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.14

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주택투기 억제 방안 논문

발표된 8.10종합대책의 후속조치 성격으로 주택200만호건설이 추지도이는 한편, 1990년 3월에는 택지소유상한제, 토지초과이득세제, 개발부담금제를 주요 골자로 하는 토지공개념제도 ... 으로 인한 자본이득을 적절히 환수할 수 있는 장치 마련해야 한다. 가용토지 공급 원활화 지가가 상승되기 전에 미리 개발예정 용지 등 가용토지를 매입·비축해 주거·산업용지로 공급 ... 자 1982년 12월에는 주택투기억제대책이 마련되었고, 이어서 대도시 택지공급 확대, 통화의 안정적 운용을 위한 부동자금 흡수 등을 담은 4.18토지및주택문제종합대책(1983)을 시행

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.30

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80년대 이후 부동산 경기 동향과 2010 부동산 경기 전망

), 토지초과이득세제(토지초과이득세법), 개발부담금제(개발이익환수법)를 골자로 하는 제도로써 원활한 택지공급을 유도와 부동산으로 인한 자본 이익의 환수 목적으로 하는 제도이다. 이 두 ... 할 수 있다.앞서 언급한 자료들을 이용하여 부동산 경기 변동추이를 도식화하면 다음과 같은 결과를 얻을 수 있다.그림 )토지 및 주택가격 변동주기 (부동산경기 순환주기) 자료: 국토 ... 처럼 부동산시장에서 이상 징후를 보이자 정부는 이른바 ‘4.18대책’이라고 하는 ‘토지 및 주택문제에 대한 종합대책을’을 1983년 4월 18일 발표하였다. 그 결과 하단 그림 2

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.25

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