"토지초과이득세제"의 검색결과 입니다.

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"토지초과이득세제" 검색결과 41-60 / 250건

[정부규제-간접적 규제] 간접적 규제수단

) 정부계약2. 금융지원3. 세제지원II. 부담금III. 정보의 제공1. 위험비용에 대한 시장의 평가2. 시장에 미치는 불완전정보의 효과3. 안전성과 건강에 및는 불완전정보의 효과 ... 하고 있다.간접적 보조금은 철도청과 대학에 대한 정부 소유토지의 증여처럼 실물로 주어지는 경우와 특정 사업자에게 연안 해상운송에 대한 독점권과 같은 법적 권리의 부여를 통하여 수입원 ... 적될 때는 기업 결정에영향을 미칠 수 있는 것이라야 할 것이다. 그러나 보조금은 재화와 서비스 수준에 따라 주어질 수 있지만, 세제상의 지원은 보조금처럼 정확한 기준에 따라 제공

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.07.03

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투기근절을 위한 부동산시장 정책

토지는 택지가격의 7%, 나대지는 11%를 부과함으로써 원활한 택지 공급을유도하려는 목적▣ 토지초과이득세 : 유휴지에서 발생하는 토지초과이득에 대해 1천 만원이하까지는 30 ... , 계층 간의 왜곡된 부와 소득의 분배를 재조정하는 기능까지도 포괄하는방향으로 설정되어야 한다...PAGE:8토지정책주택정책도시정책국토정책부동산 세제정책부동산거래부동산금융토지관리(지적 ... (1990년)※ 토지공개념 제도▣ 택지소유상한제 : 과다 소유한 택지의 처분과 이용개발 촉진을 위해 초과소유 택지 (6도시 가구당 200평, 기타 시 300평)에 대해 매년 주택부속

리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.22 | 수정일 2016.10.06

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경제학개론

의 거래과세를 강화하는 정책위주에서 보유과세 및 자본이득에 대한 과세를 강화하는 정책으로 전환?누진세율을 적용하는 종합토지세 도입등 보유과세 강화에 역점?토지초과이득세 도입, 개발부담 ... ?개발부담금제 실시?종합토지세 도입(토지분 재산세와 토지과다보유세 통폐합)?토지초과이득세 도입?부동사 투기자금 출처조사 강화?부동산 등기 의무화?증여세강화금 융?비업무용 부동산 취득 ... 금제 도입등 자본이득에대한 과세강화?부동산투기에 대한 효과적인 과세기준을 위해 지가산정의 일원화 차원에서 공시지가제의 도입?“지가 공시 및 토지등의 평가에 관한 법률” 제정을 통하

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.03

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토지공개념최종

의 사업, 공공기관 개발사업 등은 50% 경감2.토지초과 이득세별장용 토지, 부재지주농지, 기준초과공장용지 등의 소유자에게 3년 단위로 초과 이득의 30~50%세금부과(정상과세 ... 토지 공개념 변천 과정1994년 7월토지초과이득세는 헌법재판소의 헌법불합치 판결을 받아 위치 상실1998년 12월토지초과이득세 폐지1997년 말외한위기에 따른 IMF체제로 인해 ... '토지의 개인적 소유권 그 자체는 인정하되, 그 이용을 공공복리에 적합하게 규제하여야 한다는 뜻'이 법안에는 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발부담금제가 주요법안이다.이러

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24

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[세금][과세개편][세정개혁][세무관리][조세정책][세제정책][납세의무]세금과 과세개편, 세금과 세정개혁, 세금과 세무관리, 세금과 조세정책, 세금과 세제정책, 세금과 납세의무

었는데, 이러한 정도를 찾지 아니하고 미실현자본이득에 토지초과이득세를 과세하는 입법을 했는가 하면, 그 난해하고 불명확한 유휴토지의 개념을 토지세제가 아닌 소득과세법에까지 무차별 확산 ... 또는 종합소득세관리2) 부가가치세관리3) 지방세관리4) 억울한 세금의 구제Ⅳ. 세금과 조세정책1. 그간의 조세정책2. 토지세제Ⅴ. 세금과 세제정책Ⅵ. 세금과 납세의무1. 납세의무 ... . 부동산의 과표현실화부동산의 과표현실화는 어려운 과제이다. 정부는 세제개편 때마다 항상 부동산 보유과세의 문제점을 지적하고 과표현실화 수준을 높이기 위해 노력하였으나 아직 종합토지세

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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개발이익 환수제도의 문제점과 실효성 제고 방안

이 가능하다.첫째, 조세 형식은 간주취득세, 부동산투기억제세, 양도소득세, 토지초과이득세제가 있으나, 현재는 간주취득세와 양도소득세만이 남아있다.둘째, 부담금 및 시설부담금은 직접 ... 함.■ 1980년대 말 토지투기 및 지가급등을 억제하기 위해 토지공개념 관련 3개 법을 제정하였다.-「토지초과이득세법」,「택지소유상한에관한법률」,「개발이익환수에관한법률」- 종래 양도소득세 ... 를 통한 개발이익의 간접적 환수뿐 아니라「개발이익환수에관한 법률」로 개발부담금을 통한 직접적인 환수근거를 마련함.-「토지초과이득세법」을 통해 투기목적의 유휴토지에 중과세를 하여 투기

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.12

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1980년대의 토지정책

에 관한 법률」 , 「토지초과이득세법」등 일련의 토지공개념과 관련된 법률이 제정 5토지공개념 6토지공개념 ` 유한한 국토자원을 전체 국민의 공동번영을 위한 공통기반으로 유효 적절 ... 고 , 이를 초과하는 택지에 대해서는 초과소유부담금을 부과하는 것으로서 , 종래의 토지 관련 세제나 토지거래 규제제도의 한계를 보완하기 위한 것 목적 ≫ ≫ 토지의 처분 · 이용 ... 한 토지 택지소유상한제 1998 년 9 월 폐지 9- 토지초과이득세 미실현 상태의 자본이득을 환수하는 장치 . 지가상승이 지가상승률을 초과하는 토지를 대상으로 부과

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.05

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우리나라의 조세정책의 체계, 구조, 문제점, 개선방향

을 초과하는 금액의 20%700만원 ＋ 4천만원을 초과하는 금액의 30%1천900만원＋8천만원을 초과하는 금액의 40%자 산 구 분세 율(%)○2년 이상 보유한 토지, 건물, 부동산 ... I. 서론1. 우리나라 세제의운용 경과한 나라의 조세체계는 정치와 경제, 사회 전반의 각 요소가 결합하여 만들어진다. 조세제도의 선택은 정치적 의사결정이나 경제적 효율성, 사회 ... 수 있다.우리나라의 그동안 세제 운용을 보면 60년대의 세제는 50년대 조세 정책의 거의 유일한 목표였던 재정수입의 확보에서 경제개발을 촉진하는 정책수단으로 활용되었다. 70년대

리포트 | 40페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.30

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종합부동산세에 대한 분석

에 대한 과세가 발생한 여지가 많고 재산권침해에 대한 문제가 나타날 수도 있습니다.헌법재판소는 토지초과이득세법에 대한 헌법불합치결정을 하면서 “과세대상인 자본이득의 범위를 실현된 소득 ... 지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지 및 건물을 대상으로 세금을 부과하는 현행 재산세와 별도로, 국세청이 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자들의 전국 소유 현황을 분석 ... 해 누진세율을 적용해 부과한다. 원래는 토지에만 부과하기로 하였다가 나중에 주택까지 대상에 포함시켰다.2005년 시행당시의 과세대상자는 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 9억 원 초과

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.05

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[세제개혁][과세특례제도][지대조세제도]세제개혁의 기본방향, 세제개혁의 주요현안, 세제개혁과 과세특례제도, 세제개혁과 지대조세제도, 세제개혁과 자동차세제도, 세제개혁과 일본제도

하는, 조지 식의 완전한 토지단일세는 아니라는 점에 유의하라.이에 의하면 세제개편 후 국내순생산이 작게는 29%, 많게는 92% 증가할 것이며, 초과부담은 작게는 14%, 많게는 51. ... 이 선행되어야 한다.Ⅴ. 세제개혁과 지대조세제도조지를 모르는 현대 경제학자들도 대부분의 세금이 자원배분을 왜곡시키고 초과부담을 낳는 필요악이라는 것을 알고 있으며, 감세가 경제를 활성화 ... 시키는 효과를 갖고 있다는 것을 인정한다. 그리고 토지와 자연자원에 부과하는 지대세(rent tax)가 초과부담을 발생시키지 않고 또 전가되지도 않는 ‘좋은 조세’라는 사실을 잘

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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부동산 정책 대한 경제학적 접근을 통한 사례 고찰(참여정부의 개발이익환수 제도를 중심으로)

에 의한 환수제도는 간주취득세, 부동산투기억제세, 양도소득세(법인세특별부과세), 토지초과이득세제가 있었으나, 현재는 간주취득세와 양도소득세만 남아있다. 부담금 및 시설부담금제도 ... 에 의한 동일 용도의 건축물을 신축하는 경우 기존 건축물의 연면적을 초과하는 건축연면적에 대하여만 부과하는 것이다.(2) 개발부담금제도토지로부터 발생하는 개발이익을 환수하여 이 ... 으로 양도세 중과 대상을 1가구 3주택에서 1가구 2주택자로 넓히고 종합부동산세 과세대상도 9억원에서 가구별 6억원 초과로 확대하였다. 또한 시장주의 후퇴로 인하여 각종 부작용

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.27

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소득과세제도와 재산과세

세, 증여세가 있고, 보유단계에서 부과되는 세목으로는 토지초과이득세, 종합토지세, 재산세, 도시계획세, 공동시설세, 사업소세가 있으며, 양도단계에서 부과되는 세목으로는 양도소득세 ... 에 양도④경작상 필요에의한 농지의 대토로 발생하는 소득이 있다.2. 양도소득세의 과세방법양도소득세는 토지건물을 비롯한 자산의 양도차익에 과세하는 전형적인 자본이득과세제도이다.3절 ... 소득과세제도1절 소득세소득세는 개인의 소득을 과세대상으로 하여 조세가 부과된다.1.우리나라 소득세제도의 특징1)종합과세를 원칙으로하고 있다.소득세의 과세방식은 종합과세방식과 분류

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02

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[조세][조세제도][조세개혁][조세감면][실질과세][국제조세][조세법]조세와 조세제도, 조세와 조세개혁, 조세와 조세감면, 조세와 실질과세, 조세와 국제조세, 조세와 조세법 분석

세로 구분하여 보여주고 있다. 국세는 14개 세목으로 구성되어 있으며 지방세는 17개의 세목으로 구성되어 있다. 국세는 16개 의 세목으로 구성되어 있었으나 토지초과이득세가 폐지 ... 기 때문이다. 소득기반과세제도에서 세제의 형평성을 가지기 위해서는 경제적 의미의 소득에 대해 포괄적으로 적용할 필요가 있다. 이때 현실화되지 않은 자본이득 등과 같은 소득에 대해서 과세 ... 원 이하이라는 뜻이지, 비과세되는 근로소득금액이 5천만 원이라는 뜻이 아님 연간 5천만 원을 초과하여 행사한 경우 행사가격을 5천만 원까지만 세제지원 · 주식의 매입가액이 다음

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.25

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다국적기업의 규제정책

하는 등 실질적 이득을 제고시키는 방향으로 외국인의 투자를 유도하고 있는 것이다. 다국적기업의 경영이 수용국 경제에 이롭게 되도록 하기 위한 이러한 기도들은 주로 다국적기업의 투자 ... 권은 49%를 초과하지 못하게 되어 있다. 또한 안딘 공동시장(ANCOM: Andean Common Market)은 다국적기업에 의한 신규투자나 혹은 기존투자가 안콤역내의 자유무역 ... 을 제한하기도 한다.또한 우회적인 규제방법으로는 기업이윤의 현지재투자에 대한 세제상의 특혜를 제공하는 유인책을 써서 과실송금을 억제시키기도 하고, 아니면 정부가 직접 국내기업

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.28

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신도시 개발의 여건변화 양상

된다.특별한 예외를 제외한 토지거래 신고제와 허가제의 폐지에 이어 택지소유상한제, 개발부담금제, 토지초과 이득세제 등 토지공개념의 핵심 정책들이 사실상 유명무실해지고 있으며 이로인한 토지 ... 효과를 가져올 것으로 전망하고 있다.그러나 부동산가격이 하락한 현재상황에서 토지시장을 개방할 경우 외국인이 저가로 토지를 대량매입하고 자본이득 발생 가능성이 높은 특정 부동산에 집중 ... 신도시 개발의 여건변화 양상1. 국가경제적 여건변화 전망(1) 부동산 경기침체글로벌 경제위기로 인하여 자금시장의 고금리 지속으로 실물부문이 급격히 침체되고, 토지 및 주택 등

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.01.24

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종합부동산세의전말

되기가 어렵기 때문에 자칫하면 원본에 대한 과세가 발생한 여지가 많고 재산권침해에 대한 문제가 나타날 수도 있습니다.헌법재판소는 토지초과이득세법에 대한 헌법불합치결정을 하면서 “과세대상 ... 세법분야에서는 주로 배당소득에 대한 소득과세에 있어서 자주 사용되어 왔습니다. 이 문제가 부각된 시점이 1994년 구토지초과이득세에 대한 헌법재판소의 헌법불합치결정에서입니다. 우리 ... 지만 실제 사례에서 이중과세가 이러한 정도에 이르는 경우는 거의 드물다고 보는 것입니다.ⅲ. 미실현이득토지를 취득한 후 가격상승이 있는 경우 그 가격상승을 소득이라고 할 수 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.29

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참여정부 부동산 정책의 비판적 검토

적 가수요 부동산 가격 폭등 양극화 심화 사회적 갈등 증폭 시장친화적 입장세제강화 투기수요 억제 부동산 가격의안정화 주택구입능력확대 주거수준 향상 부동산 정책에 대한 시각 vs ... 부동산 규제 및 세제완화 부동산 공급 증가 부동산 매수확대 주택가격 안정화 주거수준 향상 시장친화적 입장 부동산 특수성 강조 입장 공급 중시 수요 억제참여정부의 부동산시장 환경 인구 ... 정책 보유세 및 양도세 강화 2. 민간개발을 통한 공급 억제 정책 토지이용규제 및 재건축규제의 강화 3. 공급 확대 정책 공영 개발 참여정부의 부동산 정책참여정부의 부동산 정책

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.21

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토지공개념, 개발이익환수제도 정리

았으며, 지가 및 주택가격이 안정되는 긍 정적 효과들이 있었다.② 부정적인 면 : 과세대상 토지를 유휴토지로 한정한 점과 조세회피를 목적으로 한 난개발 의 빈발 등은 토지초과이득세제 ... 에서 토지초과이득세제는 난점이 있었다. ? 양도세와 이중과세 :토초세는 과세대상 또한 양도소득세 과세대상의 일 부와 완전히 중복되고 목적 또한 유사하여 어느 의미에서는 토초세가양 ... 에서 비롯된 바 크다.2) 토지초과이득세(1) 토지초과 이득세의 의미토지초과이득세는 유휴지나 공한지에서 발생한 토지의 초과이득에 대하여 부과되는 세금이다. 개발부담금, 택지소유상한제도

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.26

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우리나라 각 시기별 부동산 정책

개념 3법 제정(규제)→ 토지초과이득세법, 택지소유상한법, 개발이익환수법? 1990.2.16. 부동산 및 전월세 안정대책(규제)→ 임대료분쟁조정신고센터 설치, 전세금 부당인상 5년간 ... 와 증시 호황→ 유동자금이 토지시장으로 밀려들어와 땅값 폭등 및 투기 난무→ 토지공개념을 도입 및 토지초과이득세를 부과 : 토지 투기 감소의 노력.→ 토지시장 규제로 갈 길이 막힌 ... 억제 대책(규제)→ 종합 토지세제 도입(1986년 하반기), 기업 비업무용 토지 합산 누진과세. 100평이상 대형주택 재 산세 중과? 1985.9.5. 고용안정 및 주택건설 촉진

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.13

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세무회계 기말과제-

반면에, 자산에 관련되어 과세되는 세제에는 재산관련세제로 볼 수 있는데, 재산의 관련된 양도에 따른 양도소득세와 상속 및 증여에 따른 상속세와 증여세, 토지초과 이득세 등이 있 ... 항목은 다음과 같다.구분조세항목국세지방세취득상속세,증여세,교육세취득세,등록세보유토지초과이득세종합토지세,재산세,도시계획세,공동시설세,사업소세양도양도소득세(개인)법인세특별부가세(법인 ... 10%1,000만원~4,000만원 이하20%4,000만원~8,000만원 이하30%8,000만원 초과40%1. 자산관련세금우리나라의 재산관련 세제는 다양한 세목으로 구성되어 있

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.04

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