"상가임대차보호법 권리금"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 프랜차이즈 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률

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"상가임대차보호법 권리금" 검색결과 81-100 / 569건

[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

권 보장4) 권리금에 관한 분쟁 조정위원회 제도 도입Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론2015년 5월에 개정된「상가건물 임대차보호법」은 권리금에 대한 정의를 ‘임대차 목적물인 상가건물에서 영업 ... 로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다.’ 고 규정하고 있다. 「상가건물 임대차보호법」이 2015년 05월에 개정되어 권리금 회수보장에 관하 ... 여 규정짓고 권리금 정의를 명문화시켰다. 이는 그동안의 학설의 제반 논의들과 판례 등을 취합시켜 참작한 결과이다. 「상가건물 임대차보호법」제10조의 3에 의하면 ‘임대차 목적물인 상가

방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.

의 정의2.권리금 보호 및 손해배상 책임3.사례Ⅲ.결론[참고문헌]Ⅰ.서론우리나라 법률인 상가건물임대차보호법(이하 ‘상임법’) 제10조의3 권리금의 정의 등에서 규정하고 있는 권리금 ... 의 사건에서 상관습이나 판례에 맡겨 권리금제도가 이용되어 있었기 때문에 상가임차인이 권리금에 대하여 법적 보호를 제대로 받지 못하여 결과적으로 재산적 손해를 입은 경우가 상당히 ... 도록 하겠다.Ⅱ.본론1.권리금의 정의(1)권리금의 본질일반적으로 사용되는 권리금은 임대차 계약에 수반하여 수수될 수 있는 금전적 대가를 의미하는데 그것의 개념 및 법적 성격에 대한 학자

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19

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고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

참여권, 비교형사법연구, 독일 공법상의 재산권보장과 국가책임 확장이론 연구, 일본의 민사재생법과 시사점 연구, 소비자보호를 위한 배액배상제도의 기능과 운용 연구, 상가건물 임대차보호 ... 법상 임대인의 권리금회수기회 방해에 대한 정당한 사유 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 사해행위취소 및 원상회복의 효력 - 채권자들의 권리구제를 중심으로 한 연구, 조선고등법원 ... 연구계획서저는 고려대 일반대학원 법학 전공에서 AI 자동생성 작품에 대한 저작권보호 한계와 대안적 보호방법론 연구, 디지털 증거 중 카카오톡 대화의 압수·수색영장 집행에 대한

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.10.11

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상가건물 임대차보호법 제10조의5 제1호 위헌소원에 관한 소고 -헌법재판소 2020. 7. 16. 선고 2018헌바242, 508(병합)결정을 중심으로- (A Study on Constitutional Complaint against the Article 10-5, subparagraph 1 of the Commercial Building Lease Protection Act -Focused on Constitutional Court Decision 2018HunBa242, 508(consolidated) D)

한국집합건물법학회 김상헌

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.06 | 수정일 2025.05.17

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영업직무(매장개설) 유통업종, 편의점, 프랜차이즈 매장개설 담당자 경력직_최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받아 다수의 기업에 복수합격한 자료입니다.

관리- 신규 임대차, 전대차, 가맹계약 조건협의 및 계약 체결- 기존 임대차 재계약 관련 협의 (상가임대차보호법 근거)- 임대차 관련 계약서 검토 (당사입장에서의 독소조항 및 불리 ... 을 위한 Tip 자료 개발-(3) 임대차 계약 확대 및 안정적 운영을 위한 지원- 2020년 임차료 인하액 9천6백만원- 임대차 재계약 건수 100건 달성- 권리금 회수 금액 1억 9천만원, 폐점손실 축소 2억 3천만원 ... 경력기술서[핵심역량]- 다년간 대기업 계열 프랜차이즈 유통사 재직경력, 관련분야에 대한 높은 이해도 보유- 상권분석, 임대차 계약관리, 입점/폐점관리, 클레임 대응 등 전체

자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.17

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

를 방지하는 것이다. 3.부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력은 세입자의 권리를 보호하기 위한 법률적인 개념이다. 이 ... 위한 목적으로 설정되었으며, 부동산 경매 시 세입자의 권리와 이익을 존중하고 유지하는 것을 목표로 하고 있지만, 주택임대차 보호법에는 국가 및 지역에 따라 다른 규정이 존재할 수 있 ... 는 법이다. 하지만 우리사회에서 사회적 약자로 분류되고 있는 임차인의 보호 또한 중요한 사회적 과제라고 생각한다. 따라서, 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 제대로 이해하는 것

리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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상가권리금에 대한 손해배상의 범위에 관한 연구 (A Study on the Scope of Compensation for Damage About Commercial Building Lease Premium)

인문사회 21 정주흥

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

은 '상가건물 임대차보호법'이다. 이는 국민 경제생활의 안정을 보장하려는 목적으로 영세상인들의 생업에 대한 안정화를 돕고 과도한 임대료 인상을 방지함으로써 영세상인(세입자)의 권리 ... 를 보장하기 위한 것이다. 상가임대차 보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 목적의 건물에만 적용이 되고 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들이 적용 대상이 ... 부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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<부동산 상식사전> 독후감

‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... ? 위치가 좋아 하루 종일 지나다니는 사람이 많고 독점적으로 장사할 수 있는 곳에 붙는 권리금입니다. 상가 내부가 아무런 시설 없이 텅 비어 있는 상태라도 줘야 하니, 세를 얻

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.26 | 수정일 2025.04.16

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주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

, 세입자의 권리금 보호를 강화하기 위해서 권리금 회수 기회 보호 기간이 임대차종료 6개월 전부터 임대차 종료시까지로 정하고 있다. 상가임대차에 대해서도 주택임대차분쟁조정위원회 ... 부동산경공매론주제: 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안목차I. 서론II. 본론1. 의 한계와 개선 방안(1) 2020년 개정안의 주요 내용(2) 한계 ... 는 일들이 빈번하게 발생한다는 문제가 발생했다. 그래서 민법의 부족함을 보완하기 위해서 제정된 법들이 특별법이다. , , 등이 대표적인 예이다. 특히 주택과 상가의 임대차 보호법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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젠트리피케이션과 상가임차인 보호 (Gentrifizierung und Schutz von Geschäftsraummietern)

금 회수를 보장하는 것을 내용으로 하는 「상가건물임대차보호법」(상가임대차법)의 개정이 있었다. 또한 2021년 지역상권의 젠트리피케이션 현상을 예방하기 위한 「지역상권 상생 및 ... 없이 고액의 권리금을 받는 것은 신규임차인에게 지나친 부담을 주기 때문에 부당하며, 상가를 임차하는 데 진입장벽이 되어 젠트리피케이션의 원인이 된다. 따라서 상가임차인의 보호 ... 젠트리피케이션에는 ‘원주민 축출’과 같은 부정적인 측면과 아울러, ‘도심 부흥’과 같은 긍정적인 측면이 병존한다.2015년 상가소유자로부터의 부당한 권리금의 갈취를 막고, 상가임차인의 권리

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

해지가 효력을 발휘한다.적용대상 상가임대차계약상기 계약해지권은 전환보증금 기준(서울시 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률 ... 이 임대차 계약을 해지할 수 있도록 한 개정 상가건물임대차보호법이 지난 1월 시행됐다.2022년 4월 4일준법 원칙의 예외로 계약해지권을 합법화해 폐업 후에도 임대차 계약에 따른 ... 제18675호) 제2조에 따라 개정법 시행 당시 존재하는 임대차에도 적용된다.상가건물임대차보호법 개정안은 2020년 9월 29일 1급 감염병으로 인한 경제상황 변화 시 임대료

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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[2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)

경임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우 5) 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 상가건물임대차보호법 제10조 제1항 참조 ... 하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다. 4. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 해당 상가에 대해 임대차에 기해 발생 ... 이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다. 2) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자

시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

에게 자기의 임대차 관계를 주장할 수 있다. 우리나라에서는 주택과 상가 임대차에 대해 특별법을 두고 있는데, 이 두 법률 모두에서 대항력을 규정하고 있다. 주택임대차보호법에서는 3조 ... 에게 보증금이라는 것은 그의 몫돈이며 큰 가치를 지니는 것이어서 이것을 특별히 보호할 필요가 있다. 그래서 주택임대차보호법에서는 임차인의 보증금 중에서 일정 금액은 예외적으로 ‘최우선 ... 을 갖추었다면 보증금 중에서 일정액은 다른 물권자에 우선해서 변제를 받을 수 있게 한다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 제8조 제1항). 다만, 최우선변제권은 다른 채권자들의 입장

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

에서 나가라고 하는 등의 횡포를 발견할 수 있는데 이러한 상황에서 임차인들을 보호할 수 있는 정책이 바로 상가건물 임대차보호법이다. 특히 권리금과 관련된 부분에서 임대인이 건물 리모델링 ... 제도에 대해 알아보면서 권리금 제도에 대한 시사점에 대해 함께 논의해보려고 한다.Ⅱ. 본론1. 권리금 제도란1) 권리금 제도란권리금 제도는 상가건물 임대차보호법에 편입되기 전 ... 건물 임대차보호법에 권리금 제도가 편입되면서 그 적용 범위를 국가 소속이거나 공유하고 있는 재산을 제외한 모든 상가 건물로 확대했다. 여기서 권리금을 상권에 따라 발생하는 이익

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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글로벌프랜차이즈창업 2025년 1학기 방송통신대 기말과제물)교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

하고 예보호법」 제10조의3은 권리금 보호에 관한 내용을 명문화하며, 권리금의 정의와 계약 구조, 그리고 임차인의 회수권 보호에 대해 규정하고 있다. 법에 따르면 권리금은 임대차 대상 ... 하게 회수할 수 있도록 하기 위한 법적 장치다.권리금은 상가 임대차에서 임차인이 기존의 영업기반을 다른 사람에게 넘기거나 양도할 때 받는 금전적 대가로, 크게 지역 권리금, 시설 권리금 ... 은 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 종료 시점까지의 기간 안에 새로운 임차인을 찾아 권리금을 수수할 수 있으며, 이 과정에서 임대인은 정당한 사유 없이 신규 임차인의 입점을 방해

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.22

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 항, 주택임대차보호법 제2조).(2) 임차인의 권리와 의무임차인은 목적물을 사용·수익할 수 있고(민법 제618조) 임대차 기간이 만료되었을 때 보증금의 반환을 청구할 수 있 ... 차임 또는 보증금의 증액을 청구할 수 있다(민법 제628조, 주택임대차보호법 제7조). 단, 증액의 한도는 기존 계약금액의 5% 한도 내에서 각 지역(특별시, 광역시, 특별자치시

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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방송통신 기말 글로벌프랜차이즈창업 교재 3장 4장 10장 11장의 내용을 각 장 별로 요약하고 본인 생각

성을 높이는 중심축이며, 본부는 이들을 체계적으로 양성하고 관리해야 한다.2) 4장 권리금 내용 요약권리금은 2015년 「상가임대차보호법」에 규정이 신설되기 전부터 관행적으로 거래 ... 을 뿐이다. 권리금의 종류로는 지역권리금, 시설권리금, 영업권리금, 허가권리금, 임차권권리금, 복합적 권리금 등이 있다. 특히 상가건물임대차보호법 제10조의4에 따라, 임대인은 세입 ... 되던 개념으로, 상가 임대차 계약에서 장소적 이익이나 영업상의 권리 등을 금전으로 보상받는 것이다. 이는 법적으로 정확히 평가하기는 어렵지만, 단골 고객, 입지, 영업 노하우 등

방송통신대 | 5페이지 | 3,200원 | 등록일 2025.04.24

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상가임차인의 대항력에 따른 매수인의 방해금지의무에 대한 고찰 (A Study on the Obstruction Prohibition Duty of the Buyer according to the Opposing Power of the Commercial Lessee)

”에 상가권리금 보호제도를 포함시켜 2015년 5월 13일 상가건물임대차보호법을 개정을 하였다. 임차인의 권리금을 보호하기 위한 본 개정안의 주요내용은 권리금의 정의를 명확히 규정 ... 하는‘폭탄 돌리기’로 영세한 임차인의 권리금이 보호받지 못하고‘용산 상가건물’의 참사와 같이 법의 사각지대에 놓여있는 권리금에 대한 문제는 사회적인 분쟁과 시장경제질서의 효율성을 저해 ... 인의 권리금회수기회를 방해해서는 안 되는“방해금지의무”를 신설하여(상임법 제10조의4)임차인의 권리금회수기회를 보호하고자 하는 법적 근거를 마련하였다.그런데 상가건물을 일반매매

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

하게 되어 사실상 보증금을 받환받는 것이 곤란하게 됩니다. 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금 ... (목적) 이 규칙은 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 임차권등기명령절차의 시행에 관하여 대법원규칙에 위임한 사항 및 기타 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 시행에 필요 ... 의 일부인 경우에는 그 목적인 부분을 표시한 도면을 첨부한다)5. 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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