"상가임대차보호법 권리금"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 프랜차이즈 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률

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"상가임대차보호법 권리금" 검색결과 161-180 / 568건

생활법률 기말과제

상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추 ... 로는 노인복지, 아동복지, 보육, 장애인복지, 성폭력, 가정폭력 피해자의 복지 등이 있다.(제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1. 금전소비 ... 고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다.(제12강, 제13강) (문제 2-6) 범죄, 친고죄, 기소, 국민참여재판, 집행유예(5점)1. 범죄사전에 따르

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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내용증명(임대차 계약해지, 원상회복, 건물인도, 월차임 청구)

사건 건물에 대한 임대차계약은 귀하의 차임연체가 17기에 달하는 관계로 “상가건물임대차보호법”제10조의 8에 의거하여 2019년 10월 25일 이소룡의 해지통보에 의해 적법하게 해지 ... 내 용 증 명수 신 : 홍 금 보서울 양남구 동아로122 풍파아파트 201동 803호발 신 : 이 소 룡서울 성남구 가라지로33 오로라아파트 105동 403호제 목 : 임대차계약 ... 를 보호하기 위해 귀하에게 임대차계약이 정상적으로 해지되었음을 통보함과 동시에 원상회복과 건물명도 및 미납 월차임 납부를 촉구할 목적으로 부득이 본 문서를 발송하게 된 점에 대해

서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.23

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[세법]2020년 중간과제

각 목에 해당하는 권리가 설정된 사실은 대통령령으로 정하는 방법으로 증명한다.가. 전세권, 질권 또는 저당권나. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 또는 「상가건물 임대차보호법 ... 전에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 권리가 설정된 재산을 매각하여 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 권리에 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권. 이 경우 다음 ... :___________________________________________________________________○ 과제유형 : (공통) 형○ 과 제 명 : 「국세기본법」 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에게 얼마씩 배당되는가? 각 금전

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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NCS과정평가형 평가지 창업실행지원

분100점평가자점 수능력단위 요소개업준비 지원하기평가문항[문제1] 점포계약시 주요사항과 거리가 먼 것은? [4점]① 사전 시장조사와 상권분석 ② 상가건물 임대차보호법 미리 숙지 ... ③ 권리금 충분히 준비 ④ 전 임차인이 이전한 이유 파악3[문제2] 점포 임대차 계약 시 체크할 사항과 거리가 먼 것은? [3점]① 등기소에서 건물·토지 등기부등본 발급② 해당 구청 ... 을 할 수도 있다.④ 부가 가치세 과세 사업과 면세 사업을 겸업할 때에는「부가가치세법」에 의한 사업자 등록만을 하면 된다.2[문제10] 다음 ( )안에 알맞은 날짜를 쓰시오 [8점

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.09

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

으므로 가장 먼저 배당된다. 경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 ... 한 경우, 법적으로 정해진 우선순위에 따라 부동산의 경매를 통해 얻은 금전을 법원이 채권자들에게 차례대로 ‘배당’하게 된다. 일견 합리적이고 상식에 어긋나지 않는 일이므로 별다른 ... 문제가 발생하지 않을 것처럼 보인다. 그러나 사실 이와 같은 과정에서 배당순위에 의하여 발생할 수 있는 여러 가지 문제가 있다. 본문에서는 부동산경매의 배당금 순위와 이로 인해

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

에 관한 설명 중 틀린 것은? 2(1) 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인 ... )입주와 전입신고, 또는 확정일자4)입주와 전입신고주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1)이미 甲의 명의로 가등기 된 주택(소유자 乙)을 丙이 임대차하여 입주와 전입신고를 마친 ... 상태에서 임대차 기간 내에 甲이 가등기에 따른 본등기로 그 주택의 소유권을 취득한 경우 丙은 甲에게 임차권을 주장할 수 있다.2)임차인이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후

시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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보증금반환채권의 가압류와 임대인지위의 승계 - 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 판결 - (Provisional Attachment of Lease Deposit Claims and Succession of a Lessor Status - Judgement 2011DA49523 held by the Supreme Court on Junuary 17, 2013 -)

현행 주택임대차보호법 제3조 제3항은 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고, 상가건물임대차보호법 제3조 제2항 또한 마찬가지인데, 임대인지위의 승계란 ... 의 승계라는 관념을 알지 못하므로, 임대주택의 양도 이전에 임차인의 채권자가 신청하여 임대차보증금반환채권이 압류 또는 가압류된 경우에는 주택임대차보호법 제3조 제3항에 기초한 실체법 ... 법률상 당연승계이다. 이와 관련하여 임차인의 임대차보증금반환채권이 가압류된 상태에서 임대주택이 양도되면 양수인이 채권가압류의 제3채무자의 지위도 승계하는지에 관하여 실체법상 임대

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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2023년도 민법 채권편 분야 대법원 주요 판례 평석 (A Review of Major the Supreme Court Cases Related to Civil Act[Obligation Section] in 2023)

안암법학회 이경호

논문 | 76페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.28 | 수정일 2025.05.07

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[국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 그 밖의 경우)

규를 첨부하고, 서류를 받지 못한 경우 “미확인”에 √로 표시합니다. 이 경우 「주택임대차보호법」및 「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대인과 임차인의 권리ㆍ의무사항을 매수인 ... 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항은 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항(법정지상권, 유치권, 「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수, 계약 전 ... 할 수 있습니다].9. ⑦ 취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율은 중개가 완성되기 전 「지방세법」의 내용을 확인하여 적습니다(임대차의 경우에는 제외합니다).10. ⑧ 실제 권리관계

서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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상가 점포권리양도양수계약서 + 특약사항 포함

자동인상조항, 그 밖의 임대차보호법의 기본적인 사항에 위배되는 조건이 있을경우, 이 계약은 양수인의 의사에 따라 원인무효로 할수 있으며, 양도인은 계약금 전부를 조건없이 반환한다.본 ... 에 지불하고 영수함. 영수자 ( 인)중도금일금 일천이백만원정 (₩ 12,000,000)은 임대차계약일에 지불하기로 한다.잔금일금 일천오백만원정 (₩ 15,000,000)은 잔금일 ... 임대차계약일 등으로 정할수 있으며, 잔금일은 잔금의 명목으로 잔금영수증을 작성한 날 또는 잔금입금한 날이며, 거래당사자가 합의한 미지급금 수령일을 기준하지 않는다.제6조“갑

서식 | 6페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.11.13

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행정조사론3) 코로나19상황을 극복하기 위해 지역주민과 소상공인에게 지원되고 있는 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자0K

추진⑤ 상가임대차 보호범위 확대를 위한 환산보증금 단계적 폐지⑥ 부실채권9 ,000억 원 조기 정리(지역신보) 및 소상공인지원센터(60곳) 폐업 지원기능 강화⑦ 1인 자영업자 사회 ... 역할 강화- 상가임차인 권리보호 범위 확대: 환산보증금 점진적 폐지 (’18) 90% 수준 → (’19) 95% → (’20) 100%하고 대규모점포의 골목상권 잠식 방지: 유통 ... 로 가계를 운영하고 있으나 권리금과 세금도 제대로 내지 못하여 정부 지원금을 신청하고 있다. 다행이 지원금을 받아 한숨을 돌리고 있지만 다시 그 빚을 갚을 것을 생각하니 앞날

방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.06

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상권입지분석보고서-신사동-2005

에 비해 유입인구 감소와 상가임대차보호법의 실시와 함께 100%이상 인상된 임대료에 역시 매물로 나오는 점포가 많아지고 있다.소비 연령층20~30대▶ 2번 스트리트*4. 상권입지분석구 ... : 보증금 2,000만원 / 월세 140만원 / 권리금 2,000만원 실10평 / 1층 “미용실” 업의 기반이 되는 상권 및 입지선정 선정된 상권 및 입지의 철저한 분석을 통해 최종 ... ▶ 4번 스트리트*5. 상권시세위 치층 수평 수(평)권리금보증금월임대료대로변1층202억~2억3천7천~1억400만~500만원2층501억5천~2억6천~8천350만~500만원지하501억

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.16

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사무실 임대차계약서[양식]

의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우 7. 기타 상가건물 임대차보호법 상 사유 제15조 (명도 및 원상회복) ① “임차인”은 계약이 해지된 경우에는 퇴거예정 ... 임 대 차 계 약 서 건 물 명 호 실 업 체 명 계 약 기 간 특 약 있음 임 대 차 계 약 서 임대차 목적물 소 재 지 층 호 임대면적 ㎡ 계약기간 임대보증금 金원 (㎡당 원 ... 의 사용권) ① “임차인”은 임대차목적물을 임차함에 있어서 계약금을 “임대인”에게 지급하고 계약서를 작성, 날인한 후 입주개시일전까지 잔금을 납부하여야 상기 계약기간부터 목적물

서식 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.07 | 수정일 2024.07.22

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상권입지분석보고서-신사역

을 벗어나면 권리금은 절반 가격에 매매가 이뤄지고 있다. 작년을 기점으로 월세가 최고 100%까지 인상된곳이 많이 있으며 이는 상가 임대차 보호법 실시로 인해 건물주들이 올려논 가격 ... 함으로써 입점시 예상되는 초기투자금을 예측할수 있다. 권리금이란 유동적이고 어떤 공식이나 정확한 데이터를 구할수 없는점을 감안 현재 매물로 나온 점포들을 토대로 산정하였다. 1번블럭-대로 ... 변은 20평 기준으로 권리금이 1억대에서 형성되고 있다. 보증금 약 5000만원에 월세는 100에서 150정돌를 벗어나지 않으며 관리비는 대략 5천원선에 형성되고 있다.평당 임대가

리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

에 포함하지 않는 비용: 광고선전비등의 판매비용과 부대비용전기,가스,열 등을 이용하는 자가 분담하는 비용이주비, 지장물보상금 등 취득물건과 별개의 권리에 관한 보상 성격으로 지급 ... 권, 지상권 : 부동산가액 (지상권 가등기 포함)가등기 : 부동산가액 또는 채권금액 (저당권 등기)전세권 : 전세금액 (전세권 가등기 포함) 또는 채권금액임차권 : 월 임대차금액 ... 목적 임야산림보호 육성 임야공원자연환경지구 안의 임야(1989년 12월 31일 이전 취득) - 개발제한구역 내의 임야[군사기지 및 군사시설 보호법]의 제한보고구역 내의 임야도로법

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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젠트리피케이션 예방과 지역 상생을 위한 중요요인에 관한 연구 (A Study on the Important Factors for the Regional Synergistic and Prevention of the Gentrification)

대차보호법의 임대료 인상률 제한 조항을 보완하여 시행하는 방안을 추진해볼 수 있다. 현재 상가건물임대차보호법은 재계약 시 임대료 인상률을 9%로 제한하고 있지만, 현실적으로 9%인상 ... 다. 따라서 이에 대한 현실적인 제도 개선이 우선적으로 시행되어야 할 것이다. 상가건물임대차보호법은 2001년 제정 시부터 지금까지 임차인의 계약갱신청구권을 5년간 보장하고 있 ... 성에 절대적인 영향을 미치는 중요 요인이다. 임차인은 점포라는 물리적 공간에 권리금과 시설투자비를 투입, 영업을 통해 이익을 창출하나 점포 영업의 경우 물리적 특성에 따라 매출 한계가 있

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향

현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향I.서론상가건물임대차보호법은 영세상인에 대하여 그 권리의 보호에 관한 기준을 마련함으로써 그들에 대한 안정적 영업에 기여한 바 있 ... 된다. 이 법의 개정에도 상가건물임대차보호법의 적용을 받지 못해서 피해를 입게 되는 영세 상인들이 여전히 존재한다는 것이다.따라서 이 법의 적용범위를 보증금액수가 아니라 주거목적 외 ... 새롭게 보완되어야 할 문제점들이 나타나고 있다. 이러한 시대적 요청에 따라 국회는 2015년 5월 13일 상가건물임대차보호법을 개정하여 기존의 1)상가임대차보호법의 적용범위 제한

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.23

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[부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

) 대항력의 미흡3) 권리금보호의 결여(1) 권리금의 개념과 유형(2) 권리금에 관한 문제점4) 분쟁기구의 부재3. 현행 상가건물임대차보호법의 개선방안1) 적용범위의 확대2) 대항력 ... 의 강화3) 권리금의 보호4) 분쟁기구의 설치Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론상가임대차보호법은 민주노동당과 참여연대 등의 수년간의 노력에 의해 의원입법형식으로 제정되었다. 이 법은 2001년 ... 규율되고 있는 실정이며 권리금계약은 임차권양도계약 내지 전대차계약에 부종한다. 즉 권리금의 문제는 권리금 수수에 있어 일반법이나 특별법(상가건물임대차보호법)에서 있어 언급조차 하지

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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권리금 레포트

현재법으로 상가권리금을 직접 보호하는 방안이다.입법으로 상가권리금을 직접 보호하는 것은 상가권리금을 지급한 임차인을 보호하는 가장 강력한 수단이 된다. 임차인을 보호하여야 한다는 ... 취지에는 누구나 공감하겠지만, 법률에 의한 직접 보호는 법리적으로 논란이 있으며 나아가 정당성이 없는 현행 상가권리금을 그대로 존속시키는 문제가 있다.상가권리금의 법적보호에서 가장 ... 더라도 임대인에게 상가권리금 지급보장의무를 지우고 임대인이 상가권리금 회수를 방해하는 행위를 하는 경우에는 손해배상책임을 지우고 있다. 법률안의 내용을 보면 다음과 같다, 임대차계약

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. 서론법률이라는 것이 법에 종사하거나 그 계통에서 경험이 많이 있을 경우에 어느 정도 알 ... 하다. 상가건물임대차의 권리금에서는 ‘아는 것이 힘이다.’라는 명언을 꼭 새겨들어야 할 것으로 여겨진다.II. 본론1. 권리금이란?현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물 ... 이다.현실 속에서 접하게 되는 상가건물의 권리금을 법률에서는 어떻게 정의하고 있는지 살펴보면 대법원을 판례에서는 다음과 같이 판시하고 있다. “... 영업용 건물의 임대차에 수반

방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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