"상가임대차보호법 권리금"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 프랜차이즈 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률

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"상가임대차보호법 권리금" 검색결과 141-160 / 569건

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

권 : 쌍무계약의 당사자 일방이 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있는 권리25. 「주택임대차보호법」의 적용대상- 임차주택이 미등기인 경우- 사무실로 사용 ... 는 주택임대차보호법의 적용대상이 아니다.26. 상가건물임대차보호법-사업자등록의 대상이 되지 않는 건물에 대해서는 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는다.27. 「가등기담보 등에 관한 ... [민법 및 민사특별법 2016년 기출]1. 반사회질서의 법률행위로 무효가 되는 행위- 이미 매도된 부동산임을 알면서도 매도인의 배임행위에 적극 가담하여 이루어진 저당권설정행위

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

)주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 임대인 ... 은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구 ... 므로 언제나 상속권자가 승계한다.4) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.5) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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상가건물 임대차분쟁조정제도 활성화 방안 (Activation Plan for Commercial Building Lease Dispute Conciliation System)

2002년 11월 1일 시행된 상가건물 임대차보호법에서는 상가건물임대차분쟁조정제도를 2018년 10월 16일에 신설하여 2019년 4월 17일부터 시행하였다. 상가건물 임대차 ... 에 관련된 당사자 간의 법률적 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결함으로써 부동산 임대시장의 안정과 소비자 보호를 도모하는 것이 이 제도의 목적이라 할 수 있다. 현재 운영되고 있는 임대차 ... 분쟁조정제도의 현황을 파악하기 위하여 대한법률구조공단, 한국토지주택공사, 한국부동산원의 상가건물임대차분쟁조정위원회의 분쟁조정 실적을 분석해 보니 공통점은 처리사건 중 각하 사건

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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21세기법학레포트, 21세기법교양

새로 생긴 규정에 대해 대화하는 부분이 나왔다.상가임대차법에 새로 법률 규정 하나가 추가가 되었는데,3개월 이상 코로나 영업정지 같은 걸로 폐업하면 임대차 계약을 해지할 수 있다.위 ... 사 출연자 중 벌판(국내 3대로펌 중 하나인 광장을 방송에서 벌판으로 표현한 듯 싶다) 광수 변호사가 생각났다. 그 변호사의 일상을 보여준 관찰파트에서 동료변호사와 상가 임대차 ... 를 폐업을 하고 코로나 시국에 건물주를 상대로 임대차 계약 해지 소송해서 승소 하면,예를 들어 건물 1채 가진 1인 건물주보다 대기업이 더 큰 상대인데 법 취지가 맞지 않게 돌아가

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.23

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법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

미만의 유효를 주장할 수 있다(동법 제4조 제1항).[2] 임차보증금의 우선변제권주택임대차보호법상의 대항력과 확정일자를 받은 임차인은 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자보다 우선 ... 과 우선변제권을 구분약술함[1] 주택임차권의 대항력주태임대차는 주택임대차보호 특별법에 근거하여 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자 ... 권을 설정하여도 경락시 전세권은 말소되지만, 임차권의 대항력이 소멸되는 것은 아니다. 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차 기간은 2년으로 보나, 임차인은 2년

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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상가 임대차에서 임차권의 존속보장을 위한 입법적 개선방안 ― 계약갱신요구권과 묵시적 갱신을 중심으로 ― (Legislative improvement Plan to guarantee the continuation of the leasehold in commercial buildings ― Focusing on the Right to Request a Contract Renewal and Implied Renewal ―)

는데, 존속기간이 짧다는 문제 제기가 있다. 따라서 임차인의 안정적인 영업을 보장하기 위해서는 주택임대차보호법처럼 2년이 적당하다고 본다. 또한 환산보증금을 초과하는 임대차에는 상가건물임 ... 대차보호법의 묵시적 갱신이 적용되지 않고 민법의 묵시적 갱신이 적용되어 존속보장이 어려워지게 된다. 따라서 많은 임차인을 보호하기 위해서는 환산보증금을 초과한 임대차에도 상가건물임 ... 을 개선하고 임차인의 법적 지위를 강화시키기 위해서 상가건물임대차보호법이 제정되었다. 특히 임차인의 안정적인 영업을 보호하기 위해 계약갱신요구권을 도입하는 등 존속보장을 강화시키고 있

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산 경매절차에서의 임대차와 관련된 각종 쟁점- 대항력, 배당과 관련한 최신 판례와 실무 경향을 중심으로 - (A Study on the Lease Related Issues in the Procedure of Civil Execution)

적으로 치열한 경향이 있다. 특히 임대차와 관련하여 분쟁이 치열한 것은 임차인을 제외한 다른 이해관계인들 입장에서는 주택임대차보호법 상가건물 임대차보호법(통칭하여 건물임대차보호법 이 ... 된다. 특히 최근 5년 사이에는 건물임대차보호법의 적용범위, 대항력의 내용, 우선변제권의 효력, 차임 공제 관련 법리 등에 관하여 다수의 중요 판결이 선고되었고 이를 기초로 실무례 ... 였다. 최근 선고된 여러 판결들은 각종 중요한 쟁점에 관하여 건물임대차보호법의 취지, 이해관계인의 신뢰 보호 등을 주된 기준으로 삼아 임차인의 보호 범위를 판단하고 그 판단기준

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가집합건물의 재건축과 권리금에 관한 연구 (A Sudy on the Commercial Building Premium in Reconstruction of Divided Ownership to Multi-owned Buildings)

아 큰 사회문제가 되고 있다. 권리금의 보상여부 관하여 학설 및 판례의 견해도 대립하고 있다. 따라서 본 연구의 연구범위로 상가건물임대차상 권리금문제를 계약자유 내지 판례로 해결 ... 집합건물을 재건축에 있어 임대인과 임차인간의 권리금 보호방안에 한정하여 연구를 진행하기로 한다.이를 위해 먼저 상가집합건물의 재건축 및 권리금에 대한 일반적인 내용을 살펴본 후 ... 용산참사 이후 다양한 관점에서 권리금보호를 위한 입법적 방안이 제시되어왔다. 우리나라에서의 권리금을 둘러싼 분쟁은 영업용 부동산뿐만 아니라 사무실, 토지, 공공주택 등의 임차

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

에서는 오래전부터 관행적으로 존재해왔지만, 법적으로 명확히 보호받기 시작한 것은 비교적 최근의 일이다.2015년 개정된 상가건물임대차보호법은 ‘권리금 회수기회 보호’ 조항을 통해 ... , 임차인이 임대인의 방해 없이 권리금을 회수할 수 있도록 규정하였다. 그러나 이는 권리금 자체를 보장하는 법이 아니라, 권리금을 회수할 수 있는 기회를 보장하는 법에 불과하다. 즉 ... 사례다.종합권리금 제도는 창업자 입장에서 큰 의미를 지닌다. 하지만 여전히 법적 사각지대와 관행의 간극 속에서 갈등의 씨앗이 되기도 한다. 따라서 프랜차이즈 창업을 고려하는 이

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.23

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재개발사업에서 상가임차인에 대한 권리금을 포함한 영업손실 보상 (Business Indemnification for Commercial Tenants in Redevelopment Projects: with the Main Focus on Premium)

라는 명목으로 적지 않은 금액이 수수되고 있다. 하지만 정면으로 이를 다루거나 보호하는 법 규정은 없다. 이처럼 권리금이 반영되지 않는 비현실적인 보상은 또 다른 용산참사를 불러올 수 ... 는 것에 중점을 두고 논의를 하였다. 특히 현실적으로 영업손실 보상에 있어서 가장 첨예하게 대립하고 있는 문제는 상가임차인의 권리금을 인정할 것인가이다. 거래 현실에서는 권리금이 ... 있는 소지를 안고 있다. 때문에 필자는 권리금을 포함한 영업손실 보상의 근거를 마련하기 위해 관련법들을 검토해 보았다. 그리고 그 주된 목적은 음성적인 권리금을 법적으로 제도

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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공인중개사 민법 익힘장 + 정답

- 기준 시기권리금 회수 방해 -> 임대차가 ( ) ( )년 [소멸시효]점유물 반환 청구권 -> ( ) ( )년 내에 행사점유 방해로 인한 손해배상청구권 -> ( ) ( )년 내구분 ... 에 걸린다비용상환청구권 -> (반환 받은 날로부터) ( )개월환매권 -> ( )년상임법 권리금 방해 시 손해배상청구권 -> ( ) 이후부터 ( )년집합건물법 하자담보 기간전유부분 ... 로서 효력 발생 X -> ( ) 한 경우 다음 날 대항력이 발생한다상임법 – 사업자등록을 ( ) 한 다음날 대항력 발생불법 조건이 붙은 법률행위 – ( ) 무효일시 사용 임대차의 경우

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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신탁재산의 독립성과 사해신탁

한 권리 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ... ) 위탁자에 대한 조세채권도 신탁법상 신탁이 이루어지기 전에 신탁재산에 대한 압류를 하지 않은 이상 , 그 조세채권이 신탁 전의 원인으로 발생한 권리에 해당한다고 볼 수 없 ... 하도록 의무화 하였음 해당 세목은 취득세 , 재산세 , 지방교육세 및 지역자원시설세 등임예외 ( 「 신탁법 」 제 22 조 단서 ) 3 신탁 전의 원인으로 발생한 권리 건물이 신탁

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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상가건물임대차보호법상 계약갱신거절권과 즉시해지권 - 신뢰관계 파괴에 기한 사유를 중심으로 (Landlord’s Right to Refuse the Contract Renewal and the Right to immediately terminate the Lease Agreement on the Commercial Building Lease Protection Act - A Study Focusing on the Reasons for Destroy)

상가건물 임차인 보호와 임대인과의 거래상 지위 향상을 위해서는 투자의 회수, 영업적 권리와 이익 실현에 필요한 최소한의 임대차의 존속을 보장하는 것이 핵심이라고 할 것이 ... 다. 그러나 임차인 보호를 위하여 임차권의 효력을 강하게 하면 할수록 그에 반비례하여 임대인 및 제3자의 지위는 약해질 수 밖에 없게 될 것이다. 이에 상가임대차법은 상가건물 임차권의 존속 ... 10조의8)을 부여하고 있다. 상가임대차보호법 제10조 제1항에 규정된 계약갱신거절사유 중 즉시해지와의 관계가 문제되는 것은 제1호, 제4호 및 제5호의 사유이고, 이들은 모두

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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買受人에게 對抗力 없는 賃借人保護를 위한 立法論的檢討 (A Legislative Study for the Protection of Lessee who can not Oppose power Against Successful Bidder)

한국민사집행법학회 전장헌

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.11

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NGO 단체들에 대하여 살펴보고 (국내외 모두 가능함) 어떠한 장점과 단점이 있었는지에 대하여 서술하

대차보호법을 제정하는데 많은 도움이 되었다. 상가임대차보호법은 임차인들에게 필요한 법 중 하나이다. 넷째는 자립적 시민운동의 전형을 창출하였다. 보통 NGO단체라고 하면 보조금을 받 ... 를 찾아가는 활동을 하였다. 그리고 주주권리로는 소액주주운동의 확산으로 기업들에게 견제할 수 있는 장치를 마련하였고 유권자의 권리로는 낙선운동을 진행하였다. 임차인의 권리로는 상가임 ... 여 ‘참여민주사회와 인권을 위한 시민연대’라는 명칭으로 설립된 NGO단체이다. 여기에서 말하는 참여는 국가의 권력남용과 재벌기업들의 횡포, 그리고 민주적으로 보장되어야 하는 권리

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.05

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[법학개론] 인간의 생활관계를 규율하는 사회규범은 여러 가지가 있다. 법, 도덕, 관습, 종교가 그러한 것인데 그 중 '법'에 의하여 규율되는 생활관계를 가리켜 "법률관계"라고 한다. 법률관계와 권리, 의무란 과연 무엇인가와 권리와 의무는 어떻게 적용되는지(권리의 행사와 한계, 의무의 이행, 권리의 순위와 경합 등)에 대하여 설명하시오.

는 생활관계를 법률관계(法律關係)라고 합니다. 법률관계는 사람의 생활관계의 일종이므로 궁극적으로는 사람과 사람의 관계 즉, 법에 의하여 보호(권리)되는 자와 법에 의하여 구속(의무 ... 과 확정일자를 갖춘 주택임대차 · 상가건물 임대차 등채권과 채권의 충돌채권자 평등의 원칙에 따라 모든 채권은 평등하다. 채권 상호간에 있어서는 먼저 채권을 행사한 자가 우선한다 ... ”라고 한다. 법률관계와 권리·의무란 과연 무엇인가와 권리와 의무는 어떻게 적용되는지(권리의 행사와 한계, 의무의 이행, 권리의 순위와 경합 등)에 대하여 설명하시오.법은 사람

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.29 | 수정일 2022.12.07

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원광대학교 생활과세금 중간기말 시험문제(A+자료)

법 및 상가건물임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금 우선이란?주택임대차보호법은 지방에서 서울로 취직하여 원룸을 보증금을 내고 산다고 가정하였을 때 원룸 주인이 망하면 보증금 ... 을 우선적으로 주는 것이다. 상가건물임대차보호법은 회사가 망한다고 가정하였을 때 회사의 건물의 세입자에게 보증금을 우선적으로 주는 것이다. 보증금이 소액일 경우 일정액을 우선적으로 줘야 ... 권)의 제척기간(5, 6, 10, 15년)만료, 국세징수권의 소멸시효(5년) 완성, 중단, 정지의 경우에도 소멸된다. 이때, 중단과 정지는 국세징수권의 경우에만 존재한다.4. 주택임대차보호

시험자료 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.18

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주택임대차보호법·상가건물임대차보호법상 임차인 보호를 위한 공시방법에 관한 소고 (A View on the Method of Public Announcement for Tenant Protection under the Acts of the Housing Lease Protection and Commercial Building Lease Protection)

주택임대차보호법과 상가임대차보호법은 국가가 임대인과 임차인 사이의 사적인 법률관계에 개입하여 민법의 대원칙인 계약자유의 원칙을 수정하고, 경제적·사회적으로 열악한 지위에 있 ... 권을 부여하고(주임법 제3조 제1항, 상임법 제3조 제1항), 여기에 임대차계약서에 확정일자까지 갖춘 경우에는 경매 또는 공매절차에서 임차주택(대지를 포함한다) 또는 임차건물 ... (임대인 소유의 건물을 포함한다)의 환가대금에서 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 보장하고 있다(주임법 제3조의 2 제2항, 상임법 제5조 제2항).주임법은 공시방법으로 주택의 인도

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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2022 생활법률 기말고사 요점정리

포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고 확정일자 주택의 인도 > 대항력과 우선변제권 유지-등기가 없어도 주민 ... 종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날 ... 로 평자는 연5%오답 : 소비대차는 당사자간의 목적물의 교부가 있어야 성립된다xxxㅁ범죄와 형벌에 관한 현행법-14세가 되지 아니한 자의 행위는 처벌하지 아니함-10세미만 > 보호처분

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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생활법률 기말과제

상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추 ... 로는 노인복지, 아동복지, 보육, 장애인복지, 성폭력, 가정폭력 피해자의 복지 등이 있다.(제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1. 금전소비 ... 고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다.(제12강, 제13강) (문제 2-6) 범죄, 친고죄, 기소, 국민참여재판, 집행유예(5점)1. 범죄사전에 따르

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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