"상가임대차보호법 권리금"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 프랜차이즈 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률

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"상가임대차보호법 권리금" 검색결과 341-360 / 569건

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UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

발행주식의 50%이상을 보유할 수 없는 등 매우 엄격한 규정을 가지고 있다.국내의 경우, 투자자산을 부동산의 취득 및 개량과 관리, 개발사업, 부동산의 임대차, 유가증권의 매매 ... 이나 운용전문인력을 보유한 실체형 자기관리리츠가 탄생하였다.부동산투자회사법에서는 자산운용전문인력의 자격에 대하여 부동산 투자회사의전문성을 높이고 투자자인 주주를 보호하기 위하 ... 이나 증하게 100인 이상의 주주를 통하여 주식이 분산 보유되어야 하며 자본금 250억 이상 보유하고 있으며 총자산의 70%이상이 부동산으로 이루어져야 한다. 만일 이러한 등록조건

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

, 건물 기타 토지의 정착물에 대한 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위에 대한 중개행위를 의뢰하고 그 목적인 중개완성에 대하여 보수를 지급할 것을 약속하는 합의 ... 료를 받고 토지나 주택 등의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실. 변경에 관한 행위의 알선?중개를 하는 자로서, 공인중개사시험에 합격하여 그 자격 취득한 자이다. 중개업자 ... 로서 중개업을 영위하는 자를 말한다(동조 제5호).(1) 공인중개사인 중개업자공인중개사의 자격을 취득하여 중개사무소를 개설, 등록한 후 토지, 건물 등 대상물의 매매, 교화, 임대차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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주택임대차보호법에 관한 고찰

을 반환받을 때까지’ 집을 비워주지 않을 수 있다. 이러한 임차인의 권리 행사를 ‘대항력의 행사’ 라고 하는데 주택임대차 보호법상 중요한 요소이다.5. 주택임대차 보호법의 주요내용 ... 하더라도 대항력과 우선 변제권은 그대로 유지하는 데에 그 목적이 있다.6. 상가건물임대차보호법상가건물에 대한 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정 ... 주택임대차보호법의 내용을 설명하시오.1. 의의2. 제정취지3. 주택임대차 보호법의 적용대상▶ 주택임대차보호법은 원칙적으로 주거용 건물(주택)을 적용대상으로 한다.◐ 주거용 건물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.05

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전세권과 임차권의 비교

의 권리와 의무를 승계한다.2.상가임대차보호법상가임대차 보호법 제 1조에 의하면 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적 ... ).보증금에서 월 차임으로의 전환 범위??①?주택임대차 보호법은 연 14%,??② 상가건물임대차 보호법은 연 15%이다.?(9).계약갱신 요구권??①?주택임대차 보호법에는 없지만, 주택 ... 의제기가 없는 경우 갱신 된 것으로 본다.Ⅱ주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.주택임대차보호법주택임대차보호법 1조에 의하면 이는 주택의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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상가건물임대차보호제도

에게 대항할 수 있으니, 피고는 원고에게 임대차보증금을 반환할 의무가 있다고 주장한다.나. 관계 법령(1) 상가건물임대차보호법제3조 (대항력 등)① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 있다. ... ♧ 생활법률 report상가건물임대차보호제도I. 상가건물임대차보호제도란부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001 ... ,1066]【판시사항】임차한 상가건물을 사업장으로 하여 사업자등록을 한 사람이 사업장을 다른 장소로 변경하는 사업자등록정정을 한 경우, 상가건물임대차보호법상 대항력을 상실

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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명쾌한 임대차사례상담(1)

대차보호법(이하 법)이 개정되어 “임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 ... 의 부담으로 하고 있다.[註]법 -> 주택임대차보호법[참고법령]주택임대차보호법 제3조의3 제1항, 제3조의3 제5항, 제3조의3 제8항,4. 보증금이 있는데 임대료가 연체되었다고 임대인 ... 의 한도내에서 인상을 요구할 수 있을 뿐이다.[註]법 -> 주택임대차보호법법 시행령-> 주택임대차보호법 시행령[참고법령]주택임대차보호법 제6조의2 제1항 및 2항, 제6조의2 제1항

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

다.조세파산절차에 든 비용은 모든 채권자들을 위하여 지출된 공익비용이므로 공익비용우선의 원칙에 따라 최우선적으로 징수한다.3) 소액임차보증금채권주택임대차보호법또는 상가건물임대차보호법 ... 이 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각할 때 매각금액 중에서 국세나 지방세 또는 그 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정금액으로서 위 각 규정에 따라 ... 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 국세나 지방세 또는 그 가산금보다 우선하여 징수된다.4) 임금 등 채권국세기본법과 지방세법은, 「사용자가 재산을 매각

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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외식창업 사업계획서

= 1억1천1억1천만원평당 환산보증금1억 1천만원/ 50평= 220만원220만원의견주변 점포와 비교시 비교적 낮은 수준* 상가임대차 보호법 적용 여부 *구분내용법적용상가임대차보호법 ... /2층점포 형태부채꼴직사각형권리금8천만원8천만원보증금1천5백만원2천만원임차료100만원150만원의 견▷ 공인중개사를 통액 알아본 결과 가게가 바뀔 때 마다 가격이 달라진다고 함. 또한 ... . Concept 설정1. 아이템 선정2. 아이템 분석Ⅲ. 상권분석 및 사업타당성분석1. 상권분석2. 입지선정3. 경쟁점포 분석4. SWOT 분석5. 4P 분석6. 환산보증금을 기준

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.12.12

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국세와 일반채권의 관계

(등록일)주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법상 소액보증금중 일정액으로 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액은 국세 또는 가산금보다 우선 변제된다. 이때 소액임차보증금은 주택 ... 는 보증금이 수도권 6,000만원, 광역시 5,000만원, 기타지역 4,000만 원 이하이다. 한편 등기되지 않은 전세금도 이 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는데 주택임대차보호법등 ... 에서 이 법률을 등기하지 않은 전세계약에 관하여도 준용하며 이 경우 전세금을 임대차의 보증금으로 본다고 규정한다. 소액임차보증금은 국세 또는 가산금보단 우선 변제되지만 체납처분비

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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상가임대차계약서와 관련 서식

건물임대차보호법상 대항력과 소액임차인 여부말소기준권리소액임차인기준권리최우선변제금액해당사항없음해당사항없음해당사항없음상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )1. 부동산의 표시토 지 ... 또는 주주총회 결의서[종중 교회 등]□종중(당회)규약 또는 종중총회결의서 □부동산등기용 등록증명서□대표자 인감증명서□통장사본 발행 연도 확인□상가건물임대차보호법에 대한 설명을 함 ... 상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )본 계약의 성립에 대하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 그 성립을 증명하기 위하여 각자 서명?날인한 후 계약 당사자와 중개업자

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

과 관련하여 이에 대한 방해요인으로서의 권리금을 어떠한 방법으로 보호하고 그 성질을 명확히 하느냐에 있다. 이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심 ... 권리금에 대하여 문제발생을 야기 시킬 수 있는 중요부분에 대한 입법적 불비를 방치하는 것이기에 상가임대차 보호의 혼선을 야기 시킬 수 있는 중대한 문제이다. 대법원 판례는 현재 권리금에 대하여 임차인이 청구할 수 없다고 판시하고 있다. ... 든지 임차인으로부터 임대물의 반환을 청구할 수 있고 임차인은 이를 거부 할 수 없었다, 이러한 로마법상의 임대차는 독일보통법에 이르러 수정을 겪게 되어 임차인은 권리자로서 보호를 받

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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경매아카데미사업계획서

오류 6.지적법/등기법 해설 7.점유권/소유권 8.지상권/지역권/전세권 9.유치권/질권/저당권(근저당권) 10.채권자 취소권/채권자 대위권/계약법 11.주택임대차보호법/상가임대차 ... 부동산 경매입문/ 경매투자 수칙 02 경매진행 절차에 따른 공적장부 보는법 03 권리분석의 완성/ 대항력/ 확정일자 04 국토이용계획법상 용도지역과 지목정리 05 주택·상가 임 ... 보호법 12.가등기담보에 관한 법률 13.집합건물소유 및 담보에 관한 법률 14.경매절차에 따른 말소기준권리 15.경매의 정지 취하, 변경,연기, 취소, 기각 등 16.법정매각조건

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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상가임대차보호법 정리

상가임대차보호법(상임법)1. 적용대상□ 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물(상임법, 제2조)ㅇ 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조에 따른 사업자 등록 ... 의 지역2,500만원750만원※ 상임법시행령 개정 2008.8.21, 2010.7.215. 주택임대차 보호법과 차이점구 분주택임대차보호법상가건물임대차보호법적용대상주거용 건물사업자등록 대상이 되는 영업용 건물제외대상일시사용 임대차시행령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차 ... 등기 전세 준용(상임법, 제17조)ㅇ 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여 임대차보호법 준용2. 제외대상□ 시행령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차(상임법, 제2조 1항)지역

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09 | 수정일 2016.12.06

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경매감정평가 분석 내용

표시민법상의 권리물권용익물권지상권0법정지상권X지역권0전세권0담보물권유치권X저당권0특수저당원0채권환매권0임차권0,X주택(상가)임대차보호법상의 권리선순위 임차권0등기된 임차권0절차법 ... 소멸되는 권리를 판가름하는 기준권리)는 어떤 것인지.-등기부등본에 표시되지 않는 권리: 법정지상권, 유치권, 임대차보호법상의 임차권*권리분석과 관련된 각종권리법률권리의 종류등기부 ... 이 확정일자까지 받으면 배당에서도 우선변제를 받을 수 있음.*우선순위채권(법률상): 임금채권, 주택임대차보호법상 최우선변제 소액보증금,상법상 우선특권 등-채권자 상호간에는 우열

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 하므로 경락인에게는 임차권을 가지고 대항할 수 없다는 태도를 취하고 있다. 그 이유로는 주택에 관한 임차권은 주택임대차보호법 제3조 소정의 대항요건을 갖추면 선순위 근저당권자의 존재

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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양주시 부동산시장 전망

은 현행 14%에서 10%로 낮아짐?상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨?서울은 현행 3억 원에서 4억 원으로, 수도권은 2억 5,000만원 ... 집차보호법 시행령 개정안이 2014년 1월1일부터 시행될 예정임?개정안에 따르면 주택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500 ... 에서 3억 원으로, 광역시 등은 1억 8,000만 원에서 2억 4,000만 원으로 보증금액이 보호됨?최우선으로 변제하는 영세업자 범위도 전국적으로 확대해 서울지역은 보증금 5,000

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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군산시 부동산 시장 전망

은 현행 14%에서 10%로 낮아짐?상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨?서울은 현행 3억 원에서 4억 원으로, 수도권은 2억 5,000만원에서 3 ... 마련법 시행령 개정안이 2014년 1월1일부터 시행될 예정임?개정안에 따르면 주택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 ... 억 원으로, 광역시 등은 1억 8,000만 원에서 2억 4,000만 원으로 보증금액이 보호됨?최우선으로 변제하는 영세업자 범위도 전국적으로 확대해 서울지역은 보증금 5,000만 원

리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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시흥시 부동산 시장 전망

으로 대상자가 늘어남?또 전세에서 월세로 전환할 경우 월세 상한은 현행 14%에서 10%로 낮아짐?상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨?서울 ... 만 원이 됨? 2014년 1월 2일부터 전세금 안심대출 시행- 전세금 안심대출은 세입자가 전세금을 돌려받을 수 있는 권리를 은행에 넘기고 금리를 낮춰 받는 기존의 ‘목돈 안드 ... 전망설을 지어 개별적으로 개발하는 개별입지사업은 부담률이 25%로 현행과 같으며 한시감면 대상에도 들어가지 않음? 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체가 정비

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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충주시 부동산시장 전망

에서 6,000만원으로 대상자가 늘어남?또 전세에서 월세로 전환할 경우 월세 상한은 현행 14%에서 10%로 낮아짐?상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 ... 늘어난 2,200만 원이 됨? 2014년 1월 2일부터 전세금 안심대출 시행- 전세금 안심대출은 세입자가 전세금을 돌려받을 수 있는 권리를 은행에 넘기고 금리를 낮춰 받는 기존 ... 전망, 위락시설을 지어 개별적으로 개발하는 개별입지사업은 부담률이 25%로 현행과 같으며 한시감면 대상에도 들어가지 않음? 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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포항시 부동산 시장 전망

임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨?서울은 현행 3억 원에서 4억 원으로, 수도권은 2억 5,000만원에서 3억 원으로, 광역시 등은 1억 8 ... ,000만 원에서 2억 4,000만 원으로 보증금액이 보호됨?최우선으로 변제하는 영세업자 범위도 전국적으로 확대해 서울지역은 보증금 5,000만 원에서 6,500만 원까지 늘어남. 우선 ... 을 수 있는 권리를 은행에 넘기고 금리를 낮춰 받는 기존의 ‘목돈 안드는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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