"상가임대차보호법 권리금"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 프랜차이즈 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률

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"상가임대차보호법 권리금" 검색결과 421-440 / 569건

주택임대차보호법

하여 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 아니한다.2. 주거 및 상가용 건물임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 이 법이 적용된다. 예컨대 ... 변제권주택임대차보호법은 일정한 요건을 구비한 임차인에게 그 보증금에 관하여 우선변제권을 인정함으로써 임차인의 보증금반환청구권을 보호하고 있다(제 4조 제 2항, 제 8조).우선변제 ... 주택임대차보호법I. 서론우리나라의 심각한 주택난과 그로 인한 주택임차인의 보호필요성은 이젠 새삼 거론할 단계를 지나버린 공지의 사실이 되었다. 이에 따라 주택임차인을 보호하기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

이 주택임차인의 우선변제금액을 임대차 보증금의 액수에 제한없이 보호하는 것에 비하여 상가건물임대차보호법의 적용대상인 상가건물 임차권자의 경우에는 2006년 현제 금2억4,000만원 ... 까지 보호하고 있어 주택임차인의 우선변제금액이 과도한 것이라는 주장이 있다.2) 확정일자임대차보증금제도 악용의 문제주택 임대차보호법 제3조의 2 제2항은 주택임차인이 임차인 ... 목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 주택임대차보호법의 주요내용1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 성격(1) 민법에 대한 특별법(2) 사회법으로서의 성격(3) 편면적 강행법규Ⅲ

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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공인중개사 중개사법 요약1

물에 대해 매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다.‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전 ... -1주차-총칙●법적성격1.중간법(=혼합법,사회법)-공법과 사법의 중간적 성격 2.중개업에 관한 일반법3.민법상법에 대한 특별법 4.국내법 5.실체법(절차법X)-권리,의무의 실체 ... .일반공인중개사‘중개업’-다른사람의 의뢰/ 일정한보수 /중개를 업으로 행할것(등록을 하지 않아도 중개업이다,권리금 등의 수수료는 대상물이X, 1회성은X)분양권 전매행위,저당권 설정

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

삶은 급한 날짜에 권리금까지 포기하면 서 나가야한다는 것 과 또한 시설투자를 새로 한지 2년도 채 안된 상태여서 너무 억울했다. 그래서 김세삶은 과거 상가건물임대차보호법에 관한 ... 로서 과거에 임대인으로부터(상가건물 임대차보호법발효 이전)보증금을 보호 받지 못했던 경험에 비추어 세입자에 대한 횡포에 억울했던 김세삶은 미리 대비함으로서 임대인의 일방적인 명도요구 ... 었다. 그러던 김세삶은 지난해 말 무렵(2002.11월) 상가건물 임대차 보호법이 발효됨을 신문을 통해 알게 되었고 이전 영업장에서 이법의 보호를 받지 못해 보증금을 받지 못했

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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계약이란 무엇인가?

지 않지만 거의 대부분이 약자의 입장에서 불안한 지위를 가져야 했을 것이다. 그래서 민법의 규정만으로 이들의 지위를 확보할 수 없어서 "주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법" 등 ... 되지 않고 있다. 그래서 소비대차를 이제는 '금전소비대차'라고도 한다.14개의 전형계약 중에서 가장 나의 실생활에 많이 쓰이며 나를 비롯한 현대인들이 접하는 것이 매매, 임대차 등의 2 ... 고 있다.다시 본론으로 들어와서 매매나 임대차 같은 경우 대대분의 집 없는 사람들이나 가게를 차리고 싶어도 자기의 점포가 없는 사람들에게는 거의 대부분이 이런 계약을 한다. 예전

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.14

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생활 속의 법률 사례

. 민법에서 사례 찾아보기 Ⅰ(주택임대차와 상가임대차)이 사례는 통상 우리가 알고 있는 주택임대차와 조금 다른 듯싶다. 주택임대차보호법에서는 주택에 대한 대항력을 갖춘 즉, 그 집 ... 사례의 내용은 대여금 회수를 위해 보증금으로 대체하는 내용의 임대차 계약을 체결했다고 해도 주택임대차보호법상 소액 임차인으로 볼 수 없다고 판결하였다.이 판결을 통해 그 목적이 어떠 ... 이 맞는 것인 듯하다.아래의 사례는 주택임대차와는 비슷한 취지로 만들어진 상가임대차보호법의 한 사례를 든 것이다. 임대인이 상가의 일부가 훼손 되었다는 이유로 임차인의 계약갱신 요구

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.28

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중앙행정기관의 소비자상담

: 월~금(공휴일 제회)09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호 ... 은 실시하지 않음)? 임대차보호상담:임대차 계약 및 전월세 가격변동에 따른 주택임대차간의 분쟁이 다수 발생하고 있어 임대차 분쟁에 대한 상담을 통해 저소득 시민의 권리보호 및 주거 ... 를 전문상담원? 상가임대차상담 - 한국공인중개사협회 소속 공인중개사- 상담내용: 식생활, 보건·의료, 주거·시설, 생활용품, 의생활, 자동차·기계류 등 생활주변의 소비생활과 관련

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.24

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상거래와 법 인터넷쇼핑몰 창업 유성종교수님 리포트

또는 신고필증 사본2. 사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서 사본3. 「상가건물임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면※ 주민등록표 등본은 행정 ... 에서의 소비자보호에 관한 법률」 제17조제1항) 내에 청약철회 및 계약해제가 된 경우에는 인터넷쇼핑몰 사업자는 소비자에게 위약금 또는 손해배상을 청구할 수 없습니다(「전자상거래 등에서의 금액 ... 상거래와 법 - 1차 Report (의류쇼핑몰)학과경영학과학번0932071성명정 민호담당교수유 성종 교수님제출일2011.04.041-1) 문제갑이 의류 쇼핑몰을 창업하려고 한다

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.14

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... - 주거기본법제정/ 하우스푸어 및 파산 등 주거위기가구 대책/ 홈리스 지원- 1가구 1주택 거주자 등 차입자가 거주하는 주택, 전세세입자 전세보증금 에 대하여주거권보호를 위해 민법 ... 를 수업료와 통합하여 합법화하려는 국립대 재정회계법을 추진할 예정이다.- 통합진보당은 국립대재정회계법을 저지할 것이며, 수업료의 경우 기존 국립대 등록금(수업료+기성회비)의 50

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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상가임대차보호법

하기 위하여 상가건물임대차보호법을 제정[2001. 12. 29. 법률 제6542호. 당초 2003년 1월 1월부터 시행할 예정이었으나, 법 시행을 앞두고 상가주인들이 보증금 및 ... - 생활법률 -REPORT- 상가건물임대차보호제도 -생활법률.hwp소속 :학번 :성명 :목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 적용범위Ⅲ. 상가건물 임차인 ... 의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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상가건물임대차보호법

Report상가건물임대차보호법이 름 :학 번 :학 과 :강 의 명 :교 수 명 :< 목 차 >1. 개 요2. 적 용 범 위3. 내 용4. 핵심 권리 요약1. 개 요상가건물임대차 ... 미반환 등으로 인한 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적으로 영업용 건물의 임대차로서 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약에 적용된다.2. 적 용 범 위상가건물임대차보호법은 상가 ... + 월세 × 100이다.(상가건물임대차보호법시행령 제2조)예를 들어 보증금 1억원에 월세 100만원을 차임약정으로 한 경우 환산보증금은 2억원{보증금 1억원+1억원(=월세 100만

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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채권각론 해제권부터.

된다.4. 차임 및 보증금의 제한 - 차임액 등을 제한하는 제도는 없다.5. 임대인의 해지로부터 보호 - 기간을 정하지 않은 임대차의 양 당사자는 언제든지 해지의 통고 가능6.임차 ... 할 것을 청구할 수 있다.3. 임차권의 존속기간에 대한 보장 - 임차권의 최단기간을 강행규정으로 보장하고 있지는 않다. 주택 및 상가건물 임대 차의 최단기간은 특별법에 의해 보호 ... - 계약금지급을 약정하는 합의2. 계약금의 법적 성질 - 해제권의 유보를 위해 수수된 해약금으로 추정(제 565조 1항)3. 해약금에 의한 해제권유보1) 해제권의 행사 - 당사자 중

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15

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법률행위의 성립요건과 효력발생요건

)⑸ 거래의 안전을 위한 규정(유가증권에 관한 규정)⑹ 경제적약자보호를 위한규정(상가건물임대차보호법?주택임대차보호법?가등기담보법 등)탈법행위강행규정에 직접적으로 위반되지는 않으나 다른 수단 ... 된 형태로 바뀌게 되었다. 또한 사회가 복잡해져 갈수록 우리 인간은 약자를 보호해주고 거래에 있어 기본적인 약속이 될 수 있는 법이라는 것 없이는 살 수 없는 상황에 이르게 되었다. 이 ... 에 여러 가지 법 중 민법에 대해서 공부 하고 있다. 그 중에서도 가장 기본이 되는 법률 행위에 대해서 탐구 해보기로 한다.법률행위의 의의사전적 의미 : 의사표시(意思表示)를 불가

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.11

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법과 경제의 현실관계

개인의 효용의 극대화라화라는 목표를 향해 논리적이며 일관된 행태의 행동만을 의미하지는 않는다.▶상가건물임대차보호법 : 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 보조금의 지원을 법으로 규정하여 정책적으로 개발이 바람직한 영역에 생산성 높은 산업을 개발하기도 한다.(2)비합리적 경제행동의 승인과 보호법이 승인하고 보호하는 경제행동이란 반드시 ... 이나 경제 사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우가 아니거나 임대차계약 또는 차임의 증액이 있은 후 1년 이내에는 아예 증감을 청구할 수 없게 된다. 이런 법은 임대인이 언제나

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.14

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전세보증금

인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정하고 있으며, 상가건물임차권에 관하여 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 ... )으로서 전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는 전세권자에게 경매신청권도 주어지고 있다.) 전세권은 부동산소유자에 대한 권리가 아니라 그 객체(客體)인 토지나 건물을 직접 지배하는 권리 ... 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 하며 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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토지거래허가 실무

한다.【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가 ... . 농지법과의 관계2. 부동산등기특별법과의 관계3. 행정구역의 변경4. 행정사항[7] 신고포상금 제도 및 청문제도1. 신고포상 금액2. 지급요건3. 허가사항 인터넷 게재4. 청문제도 ... 토지거래허가 실무목 차[1] 토지거래계약허가1. 허가권자2. 허가대상 권리3. 토지거래허가 절차4. 허가대상 기준 면적[2] 허가기준1. 실수요성의 기준2. 이용목적의 적합

리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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권리금

으로 수수되는 계약으로 상가건물임대차에서 많이 쓰이고 있다. 하지만 이를 규율하는 법규가 없고 권리금 관련 분쟁은 증가하고 있음에도 판례를 통하여 그때그때 해결되고 있는 실정이다. 또한 ... 지 않았다는 한계 속에서 권리금이라는 개념이 추상적으로 다가 오기에 먼저 권리금 계약의 법적성질이 무엇이 있는지 권리금계약은 임대차계약, 전대차계약 또는 임차권양도계약에 부종 ... 금··················································16I.서언권리금계약은 임대차관계에서 임차보증금이나 임대료이외에 권리금이라는 명목

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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목포의 상권 집중분석

상가임대차보호법 사례21. 세입자 보호를 위한 상가임대차보호법 사례222. 단골마케팅과 파레토법칙23. 목포지역의 창업성공 이야기24. 목포상권의 권리금 실태소득증가 따라 도시 ... 이나 할인점에 없는 업종을 개발하는 방법밖에 없다”며 업종전환을 서두르고 있다. 일부 가게는 적응하지 못하고 매물로 내놓거나 임대를 구하고 있다. 높은 권리금도 옛말이다. 롯데마트, E ... 상권13. 부영 상권14. 목포 상권의 입지15. 해남읍 상권16. 영암읍 상권17. 대형할인점과 지역상권의 공생18. 상권과 광역경제권19. 평화광장 상권20. 세입자 보호를 위한

리포트 | 107페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.22

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담보물권법 기말시험 요점 정리

자에 대한 관계 : 저당권자는 언제나 일반채권자에 우선한다. 단, 주택·상가임대차보호법의 요건을 갖춘 임차인은 예외이다.(2)유치권에 대한 관계 : 유치권은 우선변제적 효력이 없 ... 을 취득하고 채권자를 대위하여 다른 공동저당 부동산 위의 공동저당권을 취득하게 된다.4. 공동저당법리의 유추적용판례는 공동저당의 법리를 임금채권 등에 대한 우선특권, 주택임대차보호법 ... 을 처분할 것을 내용으로 하는 약정을 유질계약이라고 한다.II. 요건1. 민법 제339조질권은 피담보채권과 동일한 가치를 담보목적물로부터 취득함을 내용으로 하는 권리이지 채권에 갈

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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상가건물임대차보호법

상가건물임대차보호법상가건물의 임대차에 있어서 각종의 불이익을 당하는 임차인들을 보호하기 위해서 「상가건물임대차보호법」이 제정되어 시행되고 있다. 동법의 규정체계는 주택임대차보호법 ... 과 거의 동일하다. 따라서 동법은 주택임대차보호법과 비교하면서 보면 쉽게 이해할 수 있다.Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 규범체계1. 적용범위(1) 일정금액 범위 내의 상가임대차대통령령 ... 하는 것은 주택임대차보호법과 동일하다(제3조 3항).Ⅱ. 대항력과 우선변제권1. 대항력(1) 임차인이 건물의 「인도」와 부가가치세법 제5조 등에 의한 「사업자등록을 신청」한 때

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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