"상가임대차보호법 권리금"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 프랜차이즈 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률

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"상가임대차보호법 권리금" 검색결과 101-120 / 569건

상가건물임대차보호제도

」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 ... [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란?부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 ... 2012.5.23] [대통령령 제23807호, 2012.5.23, 타법개정]제1조(목적) 이 영은 「상가건물 임대차보호법」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정하는 것

리포트 | 10페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.07

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(방송통신대 글로벌프랜차이즈창업)교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

, 영업 권리금은 무형적 요인으로 발생되는 대표적 권리금이다. 그리고 2015년 5월 13일 개정된 상가건물임대차보호법 제10조의3에서는 권리금을 법률로 명문화해, 권리금을 임대차 ... 1. 권리금 제도권리금은 과거 임차인이 임대인과의 관계에서 임차계약 갱신의 불안정성을 상쇄하고 계약 종료 후의 피해를 예방하기 위해 임차인이 형성한 영업적 가치를 권리금이 ... 라는 이름으로 신규 임차인으로부터 받아왔던 관행에서 비롯되었다. 대법원 또한 이를 존중하고, 권리금은 영업용 건물의 영업시설, 비품 등의 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 또는

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.12

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정 ... 는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차 ... 의 물 적 범 위상 가 임 대 차 의 물 적 범 위주 택 임 차 권 의 대 항 력상 가 임 차 권 의 대 항 력2234Ⅲ결 론4Ⅰ.서 론1.임대차 보호법의 성격임대차보호법은 특별법

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 가지는 대항력이라는 것은 주택임대차보호법상의 개념이 ... 다. 주택임대차보호법상 대항력은 임차인이 제3자, 예를 들어 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 승계인, 기타 임차주택에 대해 이해관계를 가지는 사람(예컨대 임차주택에 근저당 ... 을 돌려받지 못하는 경우가 적지 않다. 앞서 이야기했듯이 보증금은 임차인의 입장에서는 매우 큰 돈인 데다가 생존과 직결되는 목돈인 경우가 적지 않다. 그렇기 때문에 우리 주택임대차보호법

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이 ... 다른 채권자에 비해 우선 건물의 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다. 우선변제권의 요건은 다음과 같다. 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따르면, 만약 임차인이 주택을 인도 ... 하다. 만약 임차인이 해당 사항을 위반했을 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임대차계약은 채권의 성질을 가지고 있다. 따라서 임차인이 가진 지위나 권리는 약하다. 주택임대차보호법 및

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

경우가 많다. 만약 보증금을 회수하지 못한다면 심각한 경제적 위기에 직면하게 된다. 그렇기 때문에 주택임대차보호법에서는 비록 임차인이 등기부상에 기재된 우선변제권을 가지는 권리 ... 자가 아니라고 하더라도 일정한 요건(대항요건과 확정일자)을 갖추었다면 다른 채권자들에 비해서 우선하여 보증금을 회수할 수 있는 권리를 가진다고 인정하고 있는 것이다.주택임대차보호법 ... ) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

기타 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리를 가진다. 이를 임차인의 우선변제권이라고 부르며, 주택임대차보호법 제3조의2 제2항에서 규정하고 있다.II. 본론1. 우선변제 ... 해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 에 임차인에게 우선변제권을 인정하지 않으면 임차인이 경매 실행으로 임차권은 소멸하였는데 보증금은 제대로 회수하지 못해 곤란을 겪는 경우가 많이 있다. 그래서 우리 임대차보호법에서는 임차

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간 ... : 공시방법을 신뢰한자는 그 공시된 대로의 권리를 취득하는 것이 공신 의 원칙이 라고 한다. - 거래의 상대방 보호단, 민법은 부동산의 등기-X, 동산의 점유에서만 이를 인정 ... → 진정한 권리자 보호를 우선3) 부동산의 등기①효과대항력이 생김(모든 이에게 권리관계 주장),우선변제권( 채권과 물권에서 물권이 우선, 물권 상호간 순위에 따른 배당)② 등기부의 구성

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 임차인의 권리를 보호하고 있다.임대차 ... 는 주택임대차보호법의 적용대상이 되지 않는다.또한, 주택임대차보호법은 전세권등기를 하지 않은 전세계약 즉 미등기전세에 적용되며, 이 경우의 전세금은 임대차의 보증금으로 간주 ... 대차에 해당한다. 셋째, 보증금을 주고 그 차임도 매월 지급하여 주택을 이용하는 방법으로 반전세 또는 월세라고 하는데, 이는 법적으로 임대차에 해당된다. 넷째, 그 임차기간 동안

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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무조건 돈 버는 부동산 경매 (독후감, 독서감상문)

인을 상대로 한 부동산인도명령과 각종 사례, 주요 권리분석과 배당 절차, 주택임대차·상가건물임대차보호법과 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 이 책 ... 은 물론 상가건물임대차보호법 그리고 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 실었다.이 책이 부동산 경매로 부자가 되기를 희망하는 경매 투자자는 물론이고 ... 등 사례별로 소개하고 대금 지급 방법과 배당 절차, 배당 순위를 이해하기 쉽게 정리했다. 이 과정에서 관련 당사자의 하나인 임차인과 관계를 푸는 데 도움이 되도록 주택임대차보호법

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.25

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

으나, 임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). 또한 한국의 임대 계약은 대개 많은 양의 보증금을 필요로한다는 사실 또한 ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차 ... 가 많은데, 이에 임대보증금을 안전하게 회수할 수 있는 주택임대차보호법이 제정·개정되었지만 여전히 주택임대차와 임대보증금 등과 관련된 소송이 많다. 주임법은 등기를 하지 않

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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[상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 제10조의4제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리 ... 금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만, 「상가건물임대차보호법」 제10조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다.③ 임대인이 제2항 ... 이 계약서는 법무부에서 국토교통부?서울시?중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. 법의 보호를 받기 위해

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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상가건물 임대차에서의 권리금 보호에 관한 연구 (A Study on the Protect of Foregift in Commercial Store Lease)

한국공공사회학회 이봉림

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.12 | 수정일 2025.05.18

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[경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

) 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 (의사)에 의한다.16) (주거용) 건물의 임대차에 관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17 ... 건물임대차보호법은 ~~ (사업자) 등록을 신청하면 eq \o\ac(○,2)- 시험 정보에 있는 기출 문제를 보고 문제를 파악하고 조문의 키워드를 외워라- 객관식, 약술형- 문제 예시 ... ) 임대차 기간이 끝는 경우에도 임차인이 (보증금)을 반환 받을 때까지는~18) 자기의 직계 존속과 직계 비속을 직계 (혈족)이라 하고 ~~~을 (방계) 혈족이라 한다.19) 혈족

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

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골목의 약탈자들

비율을 내는데 임대차 계약이 아니기 때문에, 상가임대차보호법의 보호를 받을 수 없어 하루아침에 가게에서 쫓겨날 수 있다.- 국내 프랜차이즈도 개별 가맹점주가 본사를 상대하기 어려운데 ... 과 이전 임차인과의 ‘깜깜이 권리금 거래’를 이끌어내어 그 차액으로 기생한다.- 권리금은 법적으로도 반환 의무가 없어 뒤늦게 과한 권리금을 줬다는 사실을 알게 돼도 돌려받을 방법이 없다. ... 중개사들은 상가 매매를 하면 0.9%의 수수료를 받는데, 창업컨설턴트들은 3% 이상은 기본이고, 계약 당사자들은 모르는 금액까지 물밑에서 받아간다. 그리고 컨설팅 수수료에 대한 법

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

에게 대항할 수 있다.→ 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.? 신소유자가 임차인에 대해서 제213조나 제214조에 기해서 반환 ... 을 등기한 때에는 토지임대차를 가지고 제3자에게 대항할 수 있다.? 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.3. 주택임대차보호법? 임 ... 는 것이다.4. 상가임대차보호법주민이 아니므로 전입신고는 없고 주택의 인도, 사업자 등록의 방법으로 대항요건을 갖추도록 해 놓았다.→ 일반 민법에서는 임차권이 이러한 사항이 아니

시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다. 임대보증금을 납부하는 상가임차인이 사업자로 등록해서 세무서로부터 확정일자를 받 ... 상가건물임대차보호법 제11조제1항에서는 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 외의 부담 증감이나 경제적인 사정의 변화로 인해서 상당하지 않게 된 경우에는 당사자 ... 들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. 이를 시작으로 상가임대차보호법은 김대중 정부에서 민노당

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받 ... 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한 일부 추가 개정안이다. 첫째, 주택임대차보호법상 2년간만 임대기간을 보장 받을 수 있었지만, 해당 제도가 도입이 되면서 2 ... 일수도 있고, 아니면 전월세 신고를 꺼려하기 때문일 수도 있다. 만약에 임대차법중 전월세신고제 때문이라고 하면, 서울 지역에 있는 아파트의 경우 보증금 6천만원 초과이거나 월세

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산 임대차에 관한 연구 동향분석- 텍스트마이닝 기법을 활용하여 - (A Study on Real Estate Lease Trend Analysis - Using Text Mining Techniques -)

하였다.빈도분석 및 TF-IDF 분석 결과, ‘주택’, ‘임차인’, ‘임대인’, ‘임대차’, ‘계약’ 등의 단어가 핵심 키워드로 도출되었으며, N-gram 분석에서는 ‘주택 임대차보호법 ... 주택 및 상가 임대차에 대한 법적 해석, 금융 정책, 제도 개선, 상업용 부동산, 농지 임대차 등 다양한 주제에 관한 연구가 수행되었음을 확인할 수 있었다. LDA 토픽모델링 분석 ... ’, ‘상가 건물 임대차보 호법’, ‘주택 임대차’, ‘임대인 임차인’, ‘대법원 선고판결’, ‘계약 갱신 청구권’ 등이 주요 문구로 나타났다. 또한, CONCOR 분석을 통해

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금제도에 관한 내용을 읽고 본인 경험 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

보호법 제10조의 3에 따르면 권리금이라고 하는 것을 법률로 명문화하여 권리금을 임대차 목적물이 된 상가의 건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처 ... /intesrch/sjo022.do - 당신의권리금을 의심하라. 경국현. 끌리는책. 2016 - 상가건물임대차보호법, 민법 - "외국에도권리금 있는데…" 문제 없는 이유는? https ... 회수 기회 보호 등)에서는 임대인은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지의 권리금에 대한 계약에 따라서 임차인이 주선한 새로운 임차인이 되려는 사람으로부터 권리금

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2024.06.27

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