"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 801-820 / 911건

[지방세법]지방세 중 재산관련 세목 과세요건 정리

용 부동산 : 6%(3배 중과세)* ☞ 농어촌특별세는- 취득세로 납부할 세액의 10%,- 취득세를 감면받은 세액의 20%(4) 과세표준가. 원칙 : 취득당시의 가액으로서 취득가액은 취득 ... 에 의한 것은 제외)4) 법인장부에 의한 입증5) 공매에 의한 취득마. 사실상 취득가액1) 취득의 시기 전에 거래상대방 또는 제3자에게 지급한 가액 또는지급하여야 할 일체의 비용 ... 에 등기 또는 등록하는 자(3) 세율가. 부동산등기1) 상속에 의한 취득 : 0.3%(농지), 0.8%(기타)2) 상속이외의 무상취득(증여, 유증, 기부 등) : 1.5%(일반), 0

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.17

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

으로 하지 아니한다.(제3조의 2 제1항) ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택 ... 된다.금융기관에서 부동산을 담보로 대출할 때에 부동산의 감정가격에서 임차인이 없는 경우에도 주거용 건물의 방수를 계산하여 소액보증금 해당액을 공제할 수 없으므로 감정가격을 믿

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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[회계] 증권시장의 의의

수단으로 주식은 기업의 자본금이며 채권은 부채이다. 이렇게 주식과 채권으로 조달된 자금은 설비, 부동산 등 기업의 자산을 구성하기 때문에 증권시장을 기업의 자금조달창구라고 한다 ... 도 수입에 의존하고 있기 때문이다.4 부동산과 주가의 관계주식이 금융자산의 대표라면 부동산은 실물자산의 대표라고 할 수 있다. 주식과 부동산은 단기적으로 대체관계이나 장기 ... 가 늘어난다.이와 반대로 경제성장률보다 물가상승률이 높으면 부동산 가격 상승속도가 주식보다 휠씬 빠르다. 그리고 부동산이 주식보다 인플레이션을 보상하는 정도가 높은 것으로 나타난다.5

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.19

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[경영원론] 두산의 구조조정 사례

가치가 있을 때에 빛나는 것입니다. 부도 나면 은행에서 공매해 남의 것이 될 터인데 애착을 가져 보아야 무엇합니까?과거에 날리던 부동산 재벌 중에서 살아 남은 기업이 얼마나 있 ... 를 합니다. 맥킨지의 추천은 그대로 실행 하라는 것입니다. 은행 이자율 보다 낮은 수익률은 적자나 다를 바 없습니다.이러한 방법으로 보면 부동산 투자의 허구성, 특히 무수익 부동산 ... 습니까? 부동산 팔아서 부실정리하겠다는 회사 중 성공한 예가 있습니까? IMF 관리 체계 이후에는 부동산이 아예 팔리지도 않아 애물단지가 되고 말았습니다. 조금 더 기다리다 부도나

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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노인정년에 따른 문제점 개선방안

은 내용들에 시간과 정력을 쓰는가 당신은 부자가 되고 싶지 않은가. 돈과 친해지려면 먼저 경제와 친해져야 하고 증권, 부동산, 경영 등에 대한 책들을 읽고 흐름을 배워야 한다. 부자 ... 의 재테크의 귀신이 되고 싶어하는 다른 실수요자가 낚아채 갔다. 공매에 대하여서는 별도로 다루기로 하고 먼저 경매에 대하여 살펴보자. 경매에 대한 일반인들의 오해는 돈이 많아야 하

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.07

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[부동산] 주택임대차보호법의 내용

. 결론※ 참고자료I. 서 론부동산과 경제 활동이라는 과목을 수강하게 된 이유는 부동산에 대한 관심이 있어서다. 부동산에는 여러 가지가 있는데 그 중에서도 특히 주택은 우리가 생활 ... 에 부동산과 경제활동을 수강하게 된 것이다.이번 레포트의 주제가 두 가지가 있었다. 부동산경매의 절자와 주택임대차 보호법의 내용이 그것이다. 나는 두 가지 주제 중에서 주택임대차 보호법 ... 에는 부동대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용 등의 문제 등)임차권등기를 경료하기를 꺼려하

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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[소득세법] 양도소득세

양도소득세; 토지나 건물 같은 부동산이나 부동산에 관한 관리권한을 팔 때 발생한 소득에 관하여 과세되는 세금으로서 부동산 이외에도 분양권, 골프회원권, 주식 등을 양도하는 경우 ... 되지 아니한다.1. 납세의무자 : 양도소득세 과세대상 자산을 사실상 유상으로 양도하는 개인(∴ 유상으로 양도한다는 것은 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자, 공매, 경매, 수용, 협의양도 ... . 과세대상부동산 및 이에 준 하는 것- 토지와 건물(일반적으로 부동산이라 한다.); 토지는 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것을 말하 고, 건물은 건물

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.01

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모기지론

하고 있는 제로도서 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS: Mortgage Backed Securities)을 발행하여 10년 이상의 장기주택자금을 대출해 주는 제도이다. 은행에서 부동산 ... 자 : 국민, 공무원, 군인, 사학연금 연금 증서 및 연금수급권자 확인서와 연금수령통장- 부동산 임대소득자 : 임대소득금액증명서와 부동산 등기부등본- 기타 : 국민연금보험납부증명원 또는 ... 은 매매가격과 담보가치(감정가격)중 큰 금액으로 결정-근린생활시설이나 상가주택, 오피스텔, 다가구 주택-재개발 재건축 예정인 주택과 공매나 경매 또는 가압류 중인 주택-배우자가 아닌

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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[민법] 상속포기와 대습상속

으로 보그 자체가 무효일 뿐만 아니라 위 상속세는 이 사건 부동산에 관하여 경료된 원고의 근저당권에 대하여 우선하는 채권이 아님에도 불구하고 공매대금에서 상속세를 우선하여 배당받 ... ]가. 원고(주식회사 조흥은행)은 1979.11.29. 소외 미성건설 주식회사에 대한 여신의 담보로 소외 회사의 대표이사이던 소외 이동설과 사이에 위 소외인 소유의 이 사건 부동산 ... 부동산에 관하여 1979.12.24. 또는 같은 달 26일로 각 채무자를 위 소외 회사, 각 근저당권자를 원고, 각 채권최고액을 미화 $5,000,000 상당의 원화로 한 각 공동저당

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.16

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[법학]주택임대차 보호법 요약

대가관계에 있으므로 쌍무계약이다. 따라서 민법상 매매에 관한 규정이 준용 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 목적우리 민법 제621조에는 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인 ... 에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 라고 규정하고 있다. 그러나 우리나라 ... 의 임대차거래의 현실은 약자인 세입자가 임대인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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상가건물임대차보호법

. 상가임대차보호제도의 의의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 ... 의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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[재테크] 재테크

배당 상품은 고객의 돈을 모아 주식?채권?부동산에 투자 운용한 후 수익을 고객에게 되돌려 주는 간접 투자 상품이다. 하지만 실적배당상품은 말 그대로 운용실적대로 배당하므로 고수익 ... 하다. 급매물로 나온 아파트?상가?분양권?토지와 경매?공매 물건, 할인 중인 미분양 아파트 등이 그것이다. 급매물은 다리품을 팔면 예상 밖의 시세차익을 안겨준다. 다소 위험을 감수 ... 는 40.5%나 된다.ㅂ. 돈을 빌리는 것도 재테크 = 부동산 교육사업 등과 같이 앞으로 가치가 올라갈 수 있는 자산에 투자할 경우에는 빚을 내는 것이 주효할 때가 많다. 특히 내집

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.18 | 수정일 2016.03.21

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[감상문] 부자아빠 가난한 아빠

자. 한국자산관리공사(예전의 성업공사)의 공매물건 중 금융기관이나 기업체가 소유한 비업무용 부동산은 최장 5년까지 분할 구입할 수 있고, 낙찰가의 3분의 1 이상만 내면 주택 ... 서 웃돈을 붙여 팔거나 월세를 놓으면 어떨까. 이것 역시 가능하다. 하지만 비업무용 부동산의 공매가격은 반드시 시세를 다각도로 조사해야 한다. 시세에 비해 싸다는 확신이 서지 않으면 절이다). ... 요즘 많은 사람들이 주식과 부동산에 관심을 갖고 있다. 예전에도 그랬지만 요새는 더 붐이 일고 있다는 게 사실이다. "누구는 벤처기업 주식을 사 떼돈을 벌었다"는 말이 끊임없이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.06.10

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[부동산재테크] 부동산 침체기 투자전략 에 대하여

자. 실거래가는 시가와 항상 틀리게 마련이다. 급매물을 잡는 것이 유리하다.경매·공매시장도 노려볼 만하다. 경기침체 때문에 경매로 넘어오는 부동산이 많아졌다. 구미에 맞는 품목을 시가 ... {Report부동산 재테크부동산 침체기의 효과적{인 투자전략{{목 차Ⅰ.인생과 돈(Money)의 미학/ 3Ⅱ. 대체상품과 차별화/ 5Ⅲ. 재테크하려면 집 절대로 사지 말라의 의미 ... / 8Ⅳ. 불황기의 투자전략/ 10Ⅴ. 분양보증 못 받은 재건축, 재개발 조합원 대처요령/13Ⅵ. 중·장기투자 전원주택이 유리하다./ 14Ⅶ.부동산투자신탁(Reit's) 기대주

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.01.07

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생활법률 강의노트_2

을 갚지 못했을 때는 집주인은 A에게 전세금을 주어라 하는 것이 추심명령.전부명령이다.강제집행신청압류신청 (가압류 → 본압류)경매신청 (강제경매) [cf. 국세 체납 : 공매]경매 ... 시작 결정(판사) - 부동산 경매의 경우- 부동산 시가 산정경매 공고경매실시 (최고가 낙찰 : 경락)허가 결정 (대금완납) : 즉시 취득권 획득배당실시※ 배당원칙 ┏물권우선 (선행 ... ┏ 인적담보(서민금융에 많이 쓰임) : 사람을 추가해서 하는 담보 (보증이 대표적)┃┃┗물적담보 : 채권만큼의 가치를 확보 (부동산등 고액) → 저당권이 대표적인적담보보증채무 (채권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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[조세분야] 양도소득세 계산

실효성을 거두지 못한 채 1960년 12월 31일에 폐지되었다. 그 후 1967년 11월 29일에 제정되어 투기지역에만 한정적으로 적용되던 『부동산투기억제에관한특별조치법 ... , 일산, 평촌, 산본, 중동)지역에 소재하는 주택의 경우에는 3년 보유기간 중 2년 이상 거주하여야 한다.3. 양도소득세의 신고 · 납부부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달 ... 의 말일부터 2월 이내에 주소지 관할세무서장에게 예정신고를 하여야 한다. 교환·법인에의 현물출자, 공매, 경매, 수용, 협의매수, 대물변제를 한 경우에도 신고를 해야 한다. 예정

리포트 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2004.06.14

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상가건물임대차보호법의목적

계약갱신청구권 보장(제10조)임대 보증금반환의 문제현행 민법의 규정 - 상가건물이 경매나 공매에 들어갈 경우, 임대보증금 회수 불가능상가건물임대차보호법- 경매나 공매 시 대항력 및 ... ?현행 민법 제 621조 규정에 의해 세입자가 임대차 등기를 하기 위해선 부동산 소유자의 협력을 얻어야만 가능하다. 그러므로 건물주인이 협력하지 않으면 세입자는 임대차 등기를 할 수 ... 은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 비 주거용 건물의 환가 대금에서 후 순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리를 인정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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[경제]국제 정치 경제

고 경쟁력을 제고할 수 있는 방안을 강구해야 하겠다.아직 수입되는 쌀의 물량이 적고 정부는 소비자용 쌀을 도소매업자들에게 공매하는 과정에서 국내 쌀과 가격차를 최소화한다는 방침이 ... 이 아니라, 외국인이 소유한 국내의 건물, 공장 그리고 그 외의 부동산 등도 모두 외채에 속한다.초기에 자본 설비가 부족한 개도국들은 선진국들의 외채에 의존하여 발전을 꾀하게 되

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.17

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[부동산] 부동산 중개업자의 권리와 의무의 형평성

겠다.본론중개업자의 의무와 권리는 부동산중개론(교재)를 통하여 정리하여 보겠다.Ⅰ. 중개업자의 의무중개업자의 의무는 크게 공의무와 사의무로 나뉘어 진다. 공의무란 개설등록 관련된 전반 ... 한 중개대상물의 매매계약등이 체결된 경우로서 중개의뢰인의 요청이 있는 때에는 부동산등기특별조치법이 정하는 바에 따라 계약서의 검인을 신청하여야 한다.ⅴ.손해배상책임1손해배상책임제도중개 ... 권이 침해되고 있다.나아가 이러한 규제로 인하여 부동산중개업자의 평균소득이 도시근로자의 월 평균소득에도 크게 못 미쳐 부동산중개업자는 전문직업인으로서의 기능수행은커녕 기본생활

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.31

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[민법]법정지상권

. 인정이유(제도적 취지)건물소유자가 미리 지상권설정을 할 수 없는 경우에, 잠재적인 토지이용권을 법률상 현실화해 줌으로써 건물을 독립한 부동산으로 하는 우리 법제의 특수성에 기인 ... 한 경우로는 매매 ? 대물변제 ? 증여 ? 공유물분할 ? 국세체납에 의한 공매 등을 들 수 있다.③ 당사자 사이에 건물을 철거한다는 특약이 없을 것그러나 대지에 대한 임대차 계약

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.26 | 수정일 2016.01.11

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