"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 821-840 / 911건

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[부동산컨설팅]부동산컨설팅 정의및 현황

부동산컨설팅1. 부동산컨설팅의 정의2. 컨설팅 기능3. 부동산컨설팅의 내용3.1. 타당성 조사(Feasibility study)1) 시장분석 (Market analysis)2 ... 와 방법, 승인6) 제한조건 및 가정7) 부동산표시8) 자료분석9) 조사결과 및 결론도출10) 보조서류 및 도표4.4 보고서 작성기법 및 제출1) 보고서 작성시 고려사항2) 보고서 ... 하여 수행해 주는 사람을 컨설턴트(Consultant)라고 한다.부동산컨설팅이란 건설 · 부동산중개 · 부동산관리 · 감정평가 등 수많은 부동산 활동 중에서 최고 · 최첨단업종으로 고객

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.06

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

자는 전셋집이 경매,공매될 경우에 전셋집(대지포함)의 경매대금에서 후순위담보권자나 기타 일반채권자보다 우선하여 보증금을 변제(배당)받을 수 있다.3)계약기간 2년 보장기간을 정하지 ... 을 기준으로 판단한다.다만 확정일자를 받은 세입자의 우선변제권은 전셋집의 소유권이 경매, 공매에 의하여 변경된 경우에만 적용되고 매매, 증여 등 법률행위에 의하여 양도된 경우 ... 함으로써 상각건물임차인의 권리를 보호하는 민법의 특별법이다.2. 상가건물임대차보호법과 민법의 비교{구분민법상가건물임대차보호법객체부동산, 동산상가건물+일정액이하의 환산보증금대항력원칙

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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[행정법] 행정의 실효성 확보수단

징수법상 가산금과 중가산금제도 : 국세 납부기한 경과 후 가산금 및 중가산금 징수. 부동산실권리자명의등기에관한법률상 이행강제금. -> 심리적·재정적 압박.3 위법한 집행벌에 대한 ... 의 매각 : 압류재산은 공매에 의하여 매각, 공매는 보통 입찰 또는 경매의 방법에 의함.압류금지·제한 재산 : 생존을 위하여 필요한 재산은 압류가 금지되거나 제한됨. 체납자와 동거가족의

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[법] 주택임대차보호법

. 목 적우리나라는 그 어느 나라보다 내 땅, 즉 내 부동산에 대한 애착이 남다르다 할 것입니다. 부동산은 법률의 총체적 집합이라 하여도 지나친 말이 아닐 정도로 종합적인 법률문제 ... 와 밀접한 관계라고 생각합니다. 소유, 매매, 증여, 상속, 가압류 및 가처분, 가등기, 근저당권 설정, 경매등, 이 많은 문제는 결국 소중한 재산권과 바로 직결되므로 부동산 법률 ... 화 되었습니다.우리 민법 제 621조에는 “부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[경영관리] 성공하기 위한 전략

하는 사람의 몫이다-당신이 성공하려면 필요한 지식과 능력부터 갖추어라.11. 부동산 투자 경매에 길이 있다- 역시 돈을 많이 벌수 있는 길은 부동산투자인 것 같다. 그중에서도 경매 ... 나 공매를 많은 돈을 벌수 있다. 단 위험성을 감안해야 한다.12. 윗사람에게 잘 보여라-누구에게나 평생에 기회가 3번 온다고 한다. 명심해야 할 사실은 기회는 반드시 오며 그 기회 ... 된다.18. 부동산에 빨리 눈떠라-돈이 없다고 관심을 갖지 않고 지내게 되면 나중에 돈이 생기거 나 투자의 기회가 생겨도 투자방법을 모른다.19. 세상의 기준에 나를 맞춰라-사람

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.16

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[CNN] CNN영어 단어장

) the bulk 태반, 대부분3) mysterious 수상한; 비밀의4) win an auction 경매에서 낙찰되다 cf. auction 경매, 공매5) disclose 공개 ... Power1) the world of retailing 소매업계 cf. retailing 소매업2) Monopoly [[상표]] 모노폴리: 판(board) 위에서 부동산 매매 ... ) annual 1년의 (2) survey 조사7) release 발표하다, 공개하다8) Realtor 공인 부동산업체[자], 전미 부동산 협회 소속의 부동산업체[자]9) Cushma 영화

시험자료 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.03

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[헌법, 행정법]행정상 강제집행

제(제22조), 환경관련법상의 배출부과금제, 건축법상의 이행강제금제(제83조), 부동산실명권리자명의등기에 관한 법률상의 이행강제금(제6조), 농지법상의 처분명령에 위반한 자에 대한 ... 강제로 이행을 확보하는 집행벌과 부별되며, ③금전적인 의무불이행에 대하여 압류?공매 등에 의하여 의무를 확보하는 강제징수와 구별된다.ⅱ) 직접강제의 근거와 한계: 직접강제의 근거

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.24

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

하고 있으며(제4조), 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖 ... 다.3. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이이러한 상가건물임대차보호법의 입법형식은 비판받아야 마땅하다. 원래 우리 민법이 정한 부동산에 관한 권리의 원칙적인 공시방법은 부동산등 ... 기법에 의한 등기이다. 등기제도는 부동산에 대한 물권 또는 물권과 유사한 권리관계를 공시하기 위하여 오랜 기간을 거쳐 그 정확성과 신뢰성을 확보할 수 있는 다양한 형태의 제도적 보완

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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[세법] 종합소득세 과세표준 및 세액 논의

의 범위와 소득세 계산체계소득세의 계산가. 이자소득과 배당소득나. 부동산 임대소득다. 사업소득라. 근로소득·일시재산소득·기타소득의 소득금액소득세 계산방법소득세 계산방법 요약소득세 ... 소득세는 개인소득세만을 의미한다.과세소득은 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산소득, 연금소득과 기타소득의 합산소득, 퇴직소득, 양도소득, 산림소득 ... (分類課稅)를 하며, 일정한 이자소득·배당소득 등은 원천징수하는 분리과세(分離課稅)를 한다(동법 제14 조). 소득은 각 개인별 소득을 기준으로 하지만, 이자소득·배당소득 또는 부동산

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.03.25

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[경제] 한/일의 부실채권 처리방법 비교

방향으로 정하고, 즉시 매각 가능한 자산은 국제입찰, 공매 등의 방식으로 매각하고 현상태로 매각이 어려운 자산은 가치제고 후 매각하는 방법을 적용하고 있다. 부실채권의 조기회수 ... 를 위해 법원경매나 공매와 같은 기존의 방식 이외에 국제입찰이나 ABS , AMC 및 CRC 합작설립 매각 등의 새로운 매각 방식을 개발하여 추진중이다. 그러나 KAMCO는 공적자금 ... 을 매자회사로 설립하여 부실채권의 담보부동산이나 부동산담보부 채권을 매입하여 정리하는 방법도 고려해 볼 만하다. 그러나 부실채권은 고수익을 제공하는 매력적인 투자수단인 반면, 내재

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.28

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[조세법] 취득세

1. 취득세1.개요취득세는 부동산·차량·건설기계·입목·항공기·선박·광업권·어업권·골프회원권·콘도미니엄회원권 또는 종합체육시설이용회원권의 취득에 대하여 과세하는 지방세이다.취득세 ... 는 부동산 등의 취득에 댕여 과세하므로 유통세의 일종이다.2. 과세대상취득세의 가세대상은 부동산·차량·건설기계·입목·항공기·골프회원권·콘도미니엄회원권 또는 종합체육시설이용회원 ... 자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득3 외국으로부터의 수입에 의한 취득4판결문. 법인장부에 의하여 취득가격이 입증되는 취득5 공매방법에 의한 취득(2) 취득일 전에 등기. 등록

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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[민사법]관습법상의 법정지상권

으로 법률에 규정되어 있는 지상권이 법정지상권이며, 이는 토지뿐만 아니라 건물도 독립한 부동산으로 하고 있는 우리 법제의 특수성에 기인하는 결함을 시정하기 위하여 두게 된 제도이 ... 지상권 발생사유를 제외한 모든 사유이다. 가장 전형적인 경우는 매매이겠으나, 증여라고 결론이 달라지는 것이 아니며, 공유물분할, 강제경매, 귀속재산의 불하, 국세체납처분에 의한 공매

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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부동산등기제도

I. 부동산등기의 의의1. 개념1) 부동산물권을 등기부에 公示하는 제도2) 거래의 안전과 신속을 도모3) 등기관→부동산의 표시/부동산에 관한 권리관계→등기부→기재/기재행위2 ... . 등기의 기본원칙1) 등기부의 편성방법인적 편성주의물적 편성주의연대적 편성주의① 부동산 소유자를 중심으로 등기부를 편성② 1소유자1등기용지주의① 부동산을 중심으로 등기부를 편성② 1 ... 부동산1등기용지주의③ 우리나라가 채택① 특별한 기준없이 당사자의 신청순서에 의해 등록② Recording system(美)Torence제도(영, 호주)2) 등기신청방법단독신청주의공동

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.09

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자 ... 한다.②임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조에 규정된 사항 ... 가 바뀌더라도 임차권을 주장할 수 있고 경매.공매시에는 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있다.(1) 확정일자 의의 및 행정기관에서 부여근거공증기관(공증인, 법원공무원)이 사문서

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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[세법] 지방세(등록세에대해서)

ㆍ지방자치단체조합으로부터의 취득o 외국으로부터의 수입에 의한 취득o 판결ㆍ문법인장부 등에 의하여 취득가격이 입증되는 취득o 공매방법에 의한 취득(2) 세율1) 부동산등기의 세율-부동산 ... 권 이라함은 금전적 가치가 있는 물권ㆍ채권ㆍ무체재산권 등을 지칭하는 것이며, 기타 권리 라함은 재산권 이외의 권리로서 부동산등기법 등 기타 관계법령의 규정에 의하여 등기ㆍ등록 ... 적으로 살펴보면 다음과 같다.{과세대상납세지1부동산등기부동산 소재지2선박등기 및 20톤 미만의 선박의 등록선적항 소재지3자동차등록자동차관리법의 규정에 의한 등록지4건설기계등록건설기계

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.16

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[민법] 상가건물임대차보호법

면 부동산의 임대차는 사용임대차와 용익임대차로 구분되는데, 전자는 임대한 물건의 사용만을 목적으로 임차하는 것이고, 후자는 임대한 물건의 사용 뿐만 아니라 그 사용으로 인한 과실의 취득 ... 까지도 임차하는 경우로 부동산의 사용 자체만을 목적으로 계약이 맺어진 경우에는 사용임대차이고, 부동산의 사용 및 과실의 취득까지를 목적으로 임대차 계약을 하는 용익임대차이다. 결국 ... 용익임대차난 영업을 목적으로 부동산을 임대차하는 것을 가리킨다. 용익임대차의 대상으로는 여관·식당·주점·다방 등의 서비스업종의 점포, 상업용 점포, 각종 공장, 극장 등이 포함

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.05.31

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[조세행정론] 소득세

, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산소득, 연금소득 및 기타소득으로 구성되는데 이러한 총수입금액에서 필요경비, 소득공제 등을 공제한 후 종합소득세 과표를 산출 ... : 법인의 이익배당이건 법인해산에 따른 잔여재산배당이건 모두 과세대상이된다. 상장법인이나 협회(코스닥 시장)등록 법인으로부터 소액주주들이 받는 배당소득은 분리과세된다.- 부동산임대소득 ... : 부동산이나 광업권 등을 빌려주고 얻은 소득을 말한다.- 사업소득 : 축산업, 임업, 건설업, 상업, 운송업 기타 사업으로 올린 소득은 전부 포함된다.- 근로소득 : 근로를 제공

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.06 | 수정일 2014.06.26

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[경제사]삼성그룹 재벌의 태동에 관한 연구

경영을 통해 발생한 이익금으로 부동산 투기를 하기 시작하였다. 경남 김해지역의 논, 밭 등을 싼 값으로 매입하였다가 비싸게 되파는 수법으로 거금을 모았다. 당시 그는 저리의 은행 ... 요강을 확정하였는데, 그 주요 내용은 다음과 같다.? 연고 및 우선구너을 배제하기 위한 공매방식에 의한 처리.? 독과점 방지를 위해 불하단위 주수를 질정 구좌수로 분할하여 응찰.? 였다.“

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.16

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[세무회계] 부가가치세

하며, 재화의 공급은 다음과 같이 실질공급과 간주공급으로 구분됨┌매매계약├가공계약┌ ── 실질공급││├교환계약재화의 공급│└기타공매/경매/수용/현물출자 등│┌자가공급│├개인적공급 ... 로서 다른 재화를 인도받거나 용역을 제공받는 교환계 약에 의하여 재화를 인도·양도하는 것4) 기타: 공매·경매·수용·현물출자 기타 계약상 또는 법률상 원인에 의하여 재화를 인도 ... /대보증금 : 부동산을 임대하고 받은 전세금 또는 임대보증금으로 하며 전세금등의 실제 수령여부에 불구하고 그 계약상 수령하기로 한 금액을 기준으로 함.다만, 국가 등에 귀속

리포트 | 70페이지 | 5,000원 | 등록일 2002.06.11

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[경찰학]경찰상 강제집행 -개념,수단,절차,즉시강제,사례,근거

에 의사부재리의 원칙이 적용되지 않는다.3)법적근거*건축법제83조*대덕연구단지관리법제19조*부동산실권리자명의등기에관한법률제6조*장애인,노인,임산부등의편의증진보장에관한법률제28조4)불복 ... 하기 위해 입찰 또는 경매 등 공매에 의하 는 경우도 있으나 예외적으로 수의계약에 의하는 경우도 있다.*청산: 체납처분비, 가산금, 국세의 순위로 배분 된다.*체납처분의 중지 및

리포트 | 12페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2006.06.12

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