"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 881-900 / 911건

[정책학] 상가임대차보호법

.개정안은 또 임차인이 세무서로부터 계약서상의 확정일자만 받으면 경매나 공매 때 계약일자가 늦은 다른 저당권에 우선해 보증금을 변제 받을 수 있도록 했다. 건물주가 부도가 나 ... ]에 따르면, 부동산 임대차 계약은 당사자들 사이의 채권,채무 관계로 규정되어 채권자인 임차인은 임대인 이외의 제3자, 특히 임대물을 양도받아 물권을 가진 새로운 소유자에게 아무런 권리 ... 해서 사회적으로 이들을 보호할 필요가 있다.2부동산에 대한 거의 만성적인 수요 초과 상황으로 인해 임대차 계약에서 불리한 위치에 처해 있는 임차인들의 취약한 사회경제적 지위를 고려

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[세무회계] 지방세에 대하여

으로 확정된 판결문에 의하여 입증된 가액(화해, 포기, 인낙, 의제 자백에 의한 것은 제외)4) 법인장부에 의한 입증5) 공매에 의한 취득마. 사실상 취득가액1) 취득의 시기 전 ... 장, 고급주택다. 비 업무용 토지 : 취득가액의 10%(5배중과세)라. 대도시내 신설·증설공장 : 6%(3배 중과세)마. 수도권내 본점사업용 부동산 : 6%(3배 중과세)농어촌특별 ... ·등록 당시의 과세대상 물건의 가액세율가. 부동산등기1) 상속에 의한 취득 : 0.3%(농지), 0.8%(기타)2) 상속이외의 무상취득(증여, 유증, 기부 등) : 1.5%(일반),0

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.27

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[행정규제] 주택임대차보호법

는 경우는 반대의무를 제공하였 다는 증명)2 대항요건(건물인도+사업자등록신청한때)을 갖추고 관할세무서장으로부터 계약서상의 확정일자를 받으면, 경매나 공매시 환가대금에서 후순위 권리 ... 보드시 등기부열람 을 해서 본인이 임차할 부동산에 물권 등이 얼마나 설정되어있는가를 확인하는 것이 필요하고, 특히 토요일이나 일요일에 계약이 성립되는 경우가 많은점을 고려 ... 어서는 안된다. 부동산 임대차에서 계약서상의 확정일자는 등기소에서 해주던 것을 관할 동사무소에서도 할수 있도록 하였으므로 반드시 확정일자를 받아 두어야 하고, 상가건물임대차의 경우

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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[세무회계] 세금의 기초

지만 2차적으로는 소득의 재분배, 부동산 투기의 억제 등의 경제정책적·사회정책적 목적도 가지고 있다.3. 과세근거조세는 법률에 규정된 과세요건을 충족하는 경우에만 부과된다. 이 ... 비) “체납처분비”라 함은 국세징수법 중 체납처분에 관한 규정에 의한 재산의 압류·보관·운반과 공매에 소요된 비용(공매를 대행시키는 경우 그 수수료를 포함한다)을 말한다. (국기법

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.06.04

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[보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다(5조2항).(2) 우선변제권 시행 요건임차인 ... 적으로 20% 정도 높다. 이 기간에 서울 강남역, 신천역 등에서 갱신되거나 신규로 체결된 임대차 계약을 조사한 상가전문 컨설팅업체 부동산114의 분석이다. 지난 수년 동안 상승률이 연다.

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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[전자상거래] 전자상거래

들 클릭하면 각종 복권 관련 정보는 물론 복권 구입에서 당첨자 확인까지 가능하다. 주택은행의 부동산 정보 사이트에서는 부동산 시세와 경매, 공매 정보를 제공해주며 주택 청약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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[세무, 회계] 조세이념과 지방세에 대한 저당권 등의 우선

2002학년도 2학기 부동산공법 자유주제 Report제목조세이념과 지방세에 대한 저당권 등의 우선목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 조세법률주의1. 조세법률주의의 구체적 내용2. 지방세 우선 ... 의 도래 및 이에 따른 압류·공매 등의 절차가 헌법재판소의 위헌결정 이전에 이루어졌다 하더라도 매각대금의 배분을 위헌결정 이후에 함에 있어서는 이미 실효된 국세기본법 제35조 제1항 제

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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[세무회계] 부가가치세 회계

분을 합하여 총괄납부할 수 있다.사 업사 업 장광 업광업사무소의 소재지건설업,운수업,부동산매매업법인 : 당해법인의 등기부상 소재지개인 : 업무를 총괄하는 장소부동산임대업당해부동산 ... ③ 교환계약④ 현물출자, 법률상원인에 의한 공급(공매, 경매, 수용)▶ 재화의 공급으로 보는 경우부가가치세법은 재화의 실지공급이 아니라 하더라도 일정한 요건에 해당하면 재화의 공급 ... 및 보험업, 부동산업 및 임대업, 사업서비스업, 공공 행정, 국방 및 사회보장행정교육 서비스업, 보건 및 사회복지사업오락, 문화 및 운동관련서비스업, 기타 공공수리 및 개인서비스

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.30

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[세무회계] 세무지식 및 매뉴얼

에는 압류한 재산을 공매등에 의해 처분하여 세금으로 충당하게 됩니다.□ 체납 및 결손처분자료가 신용정보기관(전국은행연합회)에 제공되어 금융거래시 많은 불이익을 받게 됩니다.o 자료 ... 는 개인별로 과세합니다.o 소득세는 개인별로 과세하는 것을 원칙으로 합니다.o 다만,자산소득(이자소득,배당소득,부동산임대소득)은 부부 중 주된 소득자에게 합산하여 과세하고 있

리포트 | 53페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받 ... 는 자(등기의무자)가 등기소에 출석하는 것이 원칙이고(부동산등기법 제28조), 등기부의 기재도 신분이 보장된 등기관(같은 법 제12조, 제13조)에 의한 엄격한 심사를 거쳐 이루어지 ... 건물임대차보호법이 별도의 입법조치 없이 관련 세법에 의한 사업자등록을 부동산등기와 비슷한 것으로 보고 공시수단으로 채택한 것은 사려 깊지 못한 입법이라고 비판받아 마땅하다.5. 공시

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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공동사업약정서(개발사업)

을 시행하는 ‘공동시행자’의 지위이다. 단, 단국대재단과 부지매매계약을 체결하기 전까지는, 공매의 특성상 영업기밀을 유지하기 위하여 ‘갑’의 명의로 공동사업을 진행한다.제4조 [당사자 ... 을 통한 자금조달 업무⑤. 00000와의 사업약정(또는 부동산 매매약정) 체결 및 사업추진관련 제반계약 체결 업무제5조 [사업투자 조건 및 지분의 변경]1. 사업투자 규모는 다음

서식 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.03.03 | 수정일 2015.12.04

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사회복지현장실습(국민연금관리공단)

강제집행에 들어가게 되는데, 압류된 동산과 부동산은 감정평가사(동아감정평가사) 에 의뢰하여 최초금액을 정한 뒤 "공매"를 통해 일반인들에게 판 뒤 국민연금 체납액을 충당하게된다 ... 사례 및 느낀점1. 가입자관리 1팀 실습(최 광민)※ 가입자 1팀이란?: 사업장 가입자 신규등록 및 말소, 체납사업장관리, 압류·공매 등을 담당하는 곳으로써 팀장과 공익근무요원 ... 사업장관리를 위한 출장에 동행, 직접 체험하여 압류 및 공매를 공동 진행해 봄으로써 실무를 이해하는데 값진 경험이었다고 생각한다.한가지 꼭 칭찬하고 싶은 것은 직원들의 친절함이

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.09

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[지방세법] 지방세법

, 인낙, 의제 자백에의한 것은 제외)4) 법인장부에 의한 입증5) 공매에 의한 취득마. 사실상 취득가액1) 취득의 시기 전에 거래상대방 또는 제3자에게 지급한 가액 또는 지급 ... %(5배중과세)라. 대도시내 신설·증설공장 : 6%(3배 중과세)마. 수도권내 본점사업용 부동산 : 6%(3배 중과세)농어촌특별세는- 취득세로 납부할 세액의 10%,- 취득세를 감 ... 가. 부동산등기1) 상속에 의한 취득 : 0.3%(농지), 0.8%(기타)2) 상속이외의 무상취득(증여, 유증, 기부 등) : 1.5%(일반), 0.8%(비영리사업자)3) 유상 승계취득

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.23 | 수정일 2015.10.24

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

으로 삽입되면서 廢止되었다.2) 佛蘭西1804년 제정된 불란서민법은 그 第1743條에서 임대부동산을 매매에 의해 취득한 자는 공정증서 또는 確定日付 있는 증서에 의한 賃貸借契約의 임차 ... 한 자도 포함)이나 기타 후순위권리자의 權利實行의 경우에도 임차인은 그 存續期間의 보장을 받게 된다.2) 위 경우에는, 賃貸借保證金의 반환채무도 부동산의 소유권과 結合하여 일체 ... 내용對抗力과 임대차 契約證書上에 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 경매법에 의한 경매 또는 國稅徵收法에 의한 공매시 임차주택의 換價代金에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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[화폐금융] 공적자금의 운영과 문제점

의 45%수준)으로 매입한 부실채권을 시장에 매각함으로서 회수할 수 있다.예를 들어 직접 매각, ABS(부실채권을 증권화하여 처분), 법원경매, 공사공매, 자진변제, 환매, 해제(매입 ... 퇴출금융기관의 청산과정에서 부동산 등을 매각함으로서 회수가 가능하다.이러한 공적자금의 투입이 필요한 이유는 기업이나 금융기관들이 자체의 부실을 해결할 방법이 없어 금융기관이 부실

리포트 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2003.12.30

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[부가가치세] 부가가치세실무

여 도 받거나 용역을 제공받는 교환계약에 의하여 재화를 인도 또는 양도하는 것은 재화의 공급에 해당된다. ④ 기타 계약상·법률상의 원인에 의한 공급공매·경매·수용·현물출자 기타 계약 ... 특정 표준산업분류표를 기준으로 다음과 같이 구분된다.① 건설업② 숙박 및 음식점업③ 운수업④ 통신업⑤ 금융 및 보험업⑥ 부동산업 및 임대업. 다만, 전·답·과수원·목장용지·임야 또는

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.10

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[교육심리] 우리나라 노인교육의 현황

하는 수단으로 적합한 다도를 널리 보급하며, 아울러 이를 높은 수준으로 보급하는데 필요한 사범 양성을 목적으로 한다.▶ 부동산경매상담사자격 (96명)경매 및 공매 부동산을 취급

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.29

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[생활법률] 세금에 관한 법률상식

(코스닥시장)등록 법인으로부터 소액주주들이 받는 배당소득은 분리과세된다.(3) 부동산임대소득 : 부동산이나 광업권 등을 빌려주고 얻은 소득을 말한다.(4) 사업소득 : 축산업, 임업 ... 는 날 현재 성업공사에 매각의뢰, 경매·공매에 의해 양도되는 경우에는 2년 이내에 양도하지 못하더라도 비과세 된다.(라) 1세대 1주택이라도 건물면적이 80평 이상(또는 토지 150

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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법률사례

) 는 갖추고 '확정일자'를 갖추었을 경우에는 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시에 후순위 권리자나 기타 채권자 보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리가 있 ... ) 계약하고자 하는 부동산이 있으면 먼저 당해 부동산에 대한 '등기부등본'을 확인하여야 합니다. 당해 부동산에 대한 선순위의 권리자가 있는지 여부를 확인하여야 하기 때문입니다.2 ... ) 계약시에는 당해 부동산의 소유자와 반드시 계약을 체결하여야 하고, 이 때 소유자의 주민등록번호 등을 반드시 확인할 필요가 있습니다. 종종 중개사나 제삼자가 계약하러 오는 경우

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.10.24

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[법학] 행정소송과 행정심판, 원고 적격

는 그 취소처분에 대하여 사실상이며 간접적, 경제적인 이해관계를 가질 뿐 법률상 직접적이고 구체적인 이익을 가지는 것은 아니므로, 위 취소처분 중 부동산에 대한 부분의 취소를 구할 ... 5706 판결과세관청이 조세의 징수를 위하여 납세의무자 소유의 부동산을 압류한 이후에 압류등기가 된 부동산을 양도받아 소유권이전등기를 마친 사람은 위 압류처분에 대하여 사실상 간접 ... 적 이해관계를 가질 뿐, 법률상 직접적이고 구체적인 이익을 가지는 것은 아니어서 그 압류처분의 무효확인을 구할 당사자 적격이 없다.⑫ 공매처분취소 - 대법원 1990.6.26. 선고

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.10.12

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