"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 부동산신탁 공매 빅쇼트 양도소득세 공인중개사 기출 천만원 2023. 5. 1. 甲은

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"부동산경공매론" 검색결과 861-880 / 902건

[창업] 사업자가 알아두어야 할 기본상식

자매출직전 1역년의 공급대가가 4,800만원 상인 사업자(간이과세자 중 광업, 도매업,부동산매매업 등)직전년도 1역년의 공급대가가 4,800만원 미만인 개인사업자매출세액매출액 × 세율 ... 다음 사항을 확인해 본 후에 임차인을 보호할 수 있는 사항을 계약서에 명시하도록 한다.1) 해당 점포의 법률관계를 확인한다.임차인이 가 본 점포의 위치와 계약서에 기재할 부동산 ... 의 표시가 일치하는지, 또 계약서상의 부동산표시와 등기부상의 부동산표시가 일치하는지를 반드시 확인한다.임차할 부분을 계약서에 특정해야 하는데 부동산등기부상의 점포호수를 정확히 표시

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[지방재정론]지방세의 분류와 세목별 특징

명시되지 않는 경우 계약일로부터 30일이 경과되는 날)-국가, 지방자치단체로부터 취득, 공매·수입에 의한 취득, 법인장부·판결문에 의거 가액이 입증되는 취득은 사실상 잔금지급일 ... 권, 기타 권리의 취득·이전·변경·소멸에 관한 사항을 등기·등록하는 행위과 세 표 준등기·등록 당시의 과세대상 물건의 가액세 율가. 부동산등기1) 상속에 의한 취득 : 0.3%(농지

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.25

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[세법, 국세징수법] 국세징수법

이 체납처분비와 당해 채권금액에 충 당하고 잔여가 생길 여지가 없어 공매를 중지한 때⑩ 위에 준하는 사유가 있는 때7. 체납 또는 결손처분자료의 제공세무서장은 고액·상습체납자 ... 된다.③ 부동산 등의 압류압류등기를 등기소에 촉탁함으로써 행하며 전세권·질권·저당권이 설정된 재산을 압류 시 그 뜻을 채권자에게 통지하여야 한다. 압류한 재산에 대하여 소유권을 주장

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.13

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개인소득세

한 이익. 과세권자가 조세를 부과할 수 있는 소득. 개인의 경우 거주자일 때 과세소득은 종합과세대상인 이자·배당·부동산·사업·근로소득·기타소득과 분리과세대상인 이자·배당·기타소득 등 ... 법, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산소득 및 기타소득 등으로 구성되는데, 이러한 종합소득으로부터 필요경비, 근로소득공제, 인적공제 등을 공제한 후 종합소득 ... 또는 건물·부동산에 관한 권리―지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 또는 아파트당첨권과 같이 장차 부동산을 취득할 수 있는 권리 등이 여기에 포함된다.·골프장 회원권, 콘도미니엄

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.11

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[세법] 부동산 취득에 따른 제반 세금과 납세자 구도 제도

번호 : 등기의 순위를 표시하는 것으로 당해 부동산이 공매 또는 경매되 는 경우에 순위가 빠른 순서대로 배당을 받는다.ㄴ 등기목적 : 등기의 목적인 저당권 및 근저당권이 표시 ... 부동산 취득에 따른 제반 세금부동산의 취득이란 매매, 신축, 교환, 상속, 증여 등의 방법에 의하여 대가를 지급하거나 대가없이 부동산을 취득하는 것을 말합니다.1. 부동산을 취득 ... 할 때 내야 하는 세금. 부동산을 취득하였을 때는 부동산 소재지 관할 시·군·구 세금을 신고·납부해야 한다.1 취득세 : 부동산을 취득한 날로부터 30일 이내에 해당 시·군·구청

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10

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[물권법] 공동소유

. 위 '나'항의 경우 경락인으로부터 건물을 취득한 자가 경락인을 대위하여 지상권이전등기를 청구할 수 있는지 여부【판결요지】가. 민법 제358조 본문은 '저당권의 효력은 저당부동산 ... 에 부합된 물건과 종물에 미친다.'고 규정하고 있는바, 이 규정은 저당부동산에 종된 권리에도 유추적용되어 건물에 대한 저당권의 효력은 그 건물의 소유를 목적으로 하는 지상 ... 함2) 경매나 매매 등으로 건물과 토지의 소유자가 다르게 된 경우: 경매, 매매, 증여, 공유물분할, 국세징수법에 의한 공매3) 설정등기(×) : §1873. 법정지상권의 종류1

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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법인세

, 부동산투기억제 및 사치성 소비업종 규제 등의 정책수립에 주력하여 그 일환으로 1990년에 법인세법이 새로이 개정되었다. 또한 1994년에는 법인세율 인하, 초과유보소득에 대한 과세제도 ... 총리와 지상권·전세권 및 등기된 부동산 임차권이 포함된다.그리고 주택을 신축판매하는 경우에는 주택과 그 주택에 딸린 토지로서 도시계획구역내의 토지는 건물바닥면적의 5배, 도시계획 ... 공급, 택시운송용역 및 건물구입(주택 제외)－ 사업양수, 공매·경매·수용에 의한 재화의 공급－ 개인으로부터 토지·주택구입·주택임대용역 공급에 대하여는 예외를 인정간이과세자·과세특례

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.11

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[생명보험론 보험학원론 리스크관리]변액유니버셜보험의 운영리스크관리방안

소송사건다. 올 봄 6개 생명보험사들이 피소된 백수보험 사건라. 우풍상호신용금고의 공매도 주식 결제불이행사건2. 변액유니버셜 보험의 운영리스크(1) 펀드 운용 능력 부족(2 ... 시장과 부동산 시장이 불황을 겪으면서 변액유니버셜 보험이 각광을 받고 있다. 이 상품은 주식ㆍ채권 등에 투자해 종전에는 기대할 수 없었던 수익률을 제공하는 것은 물론, 중도인출 등

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.12.03

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주택 임대차 보호법

할수 있는 최소한의 공간 즉 휴식처이므로 주거생활의 안정이야말로 국가사회전체의 안정에 필수불가결의 요소이다. 따라서 요즈음 주택 200만호건설 추진등으로 주거용 부동산의 양적인 ... 하게되여, 보호할 실익이 없기 때문이다. 이른바 채권적 전세라는 등기하지않은 "전세"는 특수한 임대차로 당연히 본법의 적용을 받는다.흔히 부동산중개업소에서 차임을 주지않고일정 ... 하고 부동산에 대하여는 현실적인 이용이나 관리를 의미한다고 본다. 임차인이 그 임차주택의 일부를 전대놓아 간접점유 상태가 되여도 점유는 인정된다고 볼 것이다.나. 주민등록을 마쳐야 한다

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25

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[정책학] 상가임대차보호법

.개정안은 또 임차인이 세무서로부터 계약서상의 확정일자만 받으면 경매나 공매 때 계약일자가 늦은 다른 저당권에 우선해 보증금을 변제 받을 수 있도록 했다. 건물주가 부도가 나 ... ]에 따르면, 부동산 임대차 계약은 당사자들 사이의 채권,채무 관계로 규정되어 채권자인 임차인은 임대인 이외의 제3자, 특히 임대물을 양도받아 물권을 가진 새로운 소유자에게 아무런 권리 ... 해서 사회적으로 이들을 보호할 필요가 있다.2부동산에 대한 거의 만성적인 수요 초과 상황으로 인해 임대차 계약에서 불리한 위치에 처해 있는 임차인들의 취약한 사회경제적 지위를 고려

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[세무회계] 지방세에 대하여

으로 확정된 판결문에 의하여 입증된 가액(화해, 포기, 인낙, 의제 자백에 의한 것은 제외)4) 법인장부에 의한 입증5) 공매에 의한 취득마. 사실상 취득가액1) 취득의 시기 전 ... 장, 고급주택다. 비 업무용 토지 : 취득가액의 10%(5배중과세)라. 대도시내 신설·증설공장 : 6%(3배 중과세)마. 수도권내 본점사업용 부동산 : 6%(3배 중과세)농어촌특별 ... ·등록 당시의 과세대상 물건의 가액세율가. 부동산등기1) 상속에 의한 취득 : 0.3%(농지), 0.8%(기타)2) 상속이외의 무상취득(증여, 유증, 기부 등) : 1.5%(일반),0

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.27

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[행정규제] 주택임대차보호법

는 경우는 반대의무를 제공하였 다는 증명)2 대항요건(건물인도+사업자등록신청한때)을 갖추고 관할세무서장으로부터 계약서상의 확정일자를 받으면, 경매나 공매시 환가대금에서 후순위 권리 ... 보드시 등기부열람 을 해서 본인이 임차할 부동산에 물권 등이 얼마나 설정되어있는가를 확인하는 것이 필요하고, 특히 토요일이나 일요일에 계약이 성립되는 경우가 많은점을 고려 ... 어서는 안된다. 부동산 임대차에서 계약서상의 확정일자는 등기소에서 해주던 것을 관할 동사무소에서도 할수 있도록 하였으므로 반드시 확정일자를 받아 두어야 하고, 상가건물임대차의 경우

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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[세무회계] 세금의 기초

지만 2차적으로는 소득의 재분배, 부동산 투기의 억제 등의 경제정책적·사회정책적 목적도 가지고 있다.3. 과세근거조세는 법률에 규정된 과세요건을 충족하는 경우에만 부과된다. 이 ... 비) “체납처분비”라 함은 국세징수법 중 체납처분에 관한 규정에 의한 재산의 압류·보관·운반과 공매에 소요된 비용(공매를 대행시키는 경우 그 수수료를 포함한다)을 말한다. (국기법

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.06.04

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[보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다(5조2항).(2) 우선변제권 시행 요건임차인 ... 적으로 20% 정도 높다. 이 기간에 서울 강남역, 신천역 등에서 갱신되거나 신규로 체결된 임대차 계약을 조사한 상가전문 컨설팅업체 부동산114의 분석이다. 지난 수년 동안 상승률이 연다.

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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[전자상거래] 전자상거래

들 클릭하면 각종 복권 관련 정보는 물론 복권 구입에서 당첨자 확인까지 가능하다. 주택은행의 부동산 정보 사이트에서는 부동산 시세와 경매, 공매 정보를 제공해주며 주택 청약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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[세무, 회계] 조세이념과 지방세에 대한 저당권 등의 우선

2002학년도 2학기 부동산공법 자유주제 Report제목조세이념과 지방세에 대한 저당권 등의 우선목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 조세법률주의1. 조세법률주의의 구체적 내용2. 지방세 우선 ... 의 도래 및 이에 따른 압류·공매 등의 절차가 헌법재판소의 위헌결정 이전에 이루어졌다 하더라도 매각대금의 배분을 위헌결정 이후에 함에 있어서는 이미 실효된 국세기본법 제35조 제1항 제

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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[세무회계] 부가가치세 회계

분을 합하여 총괄납부할 수 있다.사 업사 업 장광 업광업사무소의 소재지건설업,운수업,부동산매매업법인 : 당해법인의 등기부상 소재지개인 : 업무를 총괄하는 장소부동산임대업당해부동산 ... ③ 교환계약④ 현물출자, 법률상원인에 의한 공급(공매, 경매, 수용)▶ 재화의 공급으로 보는 경우부가가치세법은 재화의 실지공급이 아니라 하더라도 일정한 요건에 해당하면 재화의 공급 ... 및 보험업, 부동산업 및 임대업, 사업서비스업, 공공 행정, 국방 및 사회보장행정교육 서비스업, 보건 및 사회복지사업오락, 문화 및 운동관련서비스업, 기타 공공수리 및 개인서비스

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.30

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[세무회계] 세무지식 및 매뉴얼

에는 압류한 재산을 공매등에 의해 처분하여 세금으로 충당하게 됩니다.□ 체납 및 결손처분자료가 신용정보기관(전국은행연합회)에 제공되어 금융거래시 많은 불이익을 받게 됩니다.o 자료 ... 는 개인별로 과세합니다.o 소득세는 개인별로 과세하는 것을 원칙으로 합니다.o 다만,자산소득(이자소득,배당소득,부동산임대소득)은 부부 중 주된 소득자에게 합산하여 과세하고 있

리포트 | 53페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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공동사업약정서(개발사업)

을 시행하는 ‘공동시행자’의 지위이다. 단, 단국대재단과 부지매매계약을 체결하기 전까지는, 공매의 특성상 영업기밀을 유지하기 위하여 ‘갑’의 명의로 공동사업을 진행한다.제4조 [당사자 ... 을 통한 자금조달 업무⑤. 00000와의 사업약정(또는 부동산 매매약정) 체결 및 사업추진관련 제반계약 체결 업무제5조 [사업투자 조건 및 지분의 변경]1. 사업투자 규모는 다음

서식 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.03.03 | 수정일 2015.12.04

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받 ... 는 자(등기의무자)가 등기소에 출석하는 것이 원칙이고(부동산등기법 제28조), 등기부의 기재도 신분이 보장된 등기관(같은 법 제12조, 제13조)에 의한 엄격한 심사를 거쳐 이루어지 ... 건물임대차보호법이 별도의 입법조치 없이 관련 세법에 의한 사업자등록을 부동산등기와 비슷한 것으로 보고 공시수단으로 채택한 것은 사려 깊지 못한 입법이라고 비판받아 마땅하다.5. 공시

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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