"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 721-740 / 911건

[법학]양도소득세에 관한 고찰

? 법인에 대한 현물출자, 대물변제 또는 조세의 물납에 따른 부동산 등의 자발적인 양도 및 협의 매수, 수용, 경매, 공매 등에 의한 강제적인 양도의 경우나) 부담부증여에 있 ... , 부동산정책조세의 성격을 가지고 있다. 양도차익에 관한 과세제도는 1967년 11월 29일 부동산 투기억제에 관한 특별조치법에 의한 투기억제세에서 비롯되며, 1974년 12월 24 ... 일 양도소득세로 흡수하여 오늘에 이르고 있다. 양도소득세는 부동산 양도로 실현된 자본이득을 주 과세대상으로 하는 비정기적이고 자발적인 조세이면서 여타의 통상소득에 대한 종합소득세

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

Ⅰ. 부동산 경매의 함정1. 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상 ... 희망자들은 권리의 실체 여부를 떠나서 유치권이나 예고등기가 있으면 무조건 입찰을 포기하는 것이 보통인데, 경매전문가 중에는 유치권이나 예고등기가 있는 경매부동산만을 분석, 연구 ... 하여 입찰하는 경우도 있다. 이는 유치권이나 예고등기가 실질적으로 권리를 가지는 경우가 드물기 때문이다.이런 부동산은 위험성도 크지만, 정확한 권리분석 후에 권리 없는 권리임이 확인

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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건강보험원본정리_2006년

보건복지부장관의 체납처분승인이 있는 경우압류대상재산- 동산(유가증권등), 부동산(토지, 건물), 자동차, 채권(임금, 카드매출등), 무체재산권 등.압류의 해제- 납부ㆍ충당ㆍ공매

리포트 | 45페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.09.28

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행정행위의 무효와 취소

에게 한 과세처분, 법원의 행정처분 집행정지결정에 위배한 처분, 비사어자에 대한 사업소득세 부과처분, 부동산을 양도한 사실이 없음에도 세무당국이 착오로 인한 양도소득세 부과, 가옥 ... 하지 않는 토지에 대한 수용재결ⓑ 명백하게 행정행위의 목적이 되 수 없는 물건을 목적으로 하는 행위: 국유하천에 대한 부동산투기억제세부과처분, 적법한 건물에 대한 대집행, 체납자 ... 관한 법률? 전부에 대한 위헌결정 이전에 택지초과소유부담슴 부과처분과 압류처분 및 이에 기한 압류등기가 이루어지고 각 처분이 확정된 경우, 그 위헌결정 이후에 진행된 공매처분

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.22

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지방자치단체의 자주재원확충 방안

취득권은 세금에 대해 채무가 있는 납세자의 재산 공매절차에서 우선적으로 납부되고 충당된다.4) 소송에의한 체납정리조세 선취득권이 설정된 날로부터 15일 이내에 충당되거나 양도 ... 권을 가지고 있는 자와 대상재산에 대한 권리나 이자세를 청구한 자가 참여하게 된다.대상재산에 주정부의 청구나 이자세가 설정되어 있는 경우 법원은 대상재산또는 재산에 대한 권리를 공매 ... 한 후, 공매가액을 주정부와 이자세를 청구한 참여자에게 적절하게 분배하게 된다.5) 세액즉시납부납세의무자가 도주,재산의 도피, 은닉, 또는 그밖의 행동으로 세금의 징수를 어렵게 할

리포트 | 104페이지 | 8,000원 | 등록일 2006.12.17

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주택임대차보호법

후 보증금을 전액 무사히 돌려받지 못한 경우 생활기반을 상실해 사회문제가 되며 이에 정부는 사회적 약자인 임차인에게 부동산 임차권을 물건에 접근한 특별한 법적 지위를 인정 ... 임차인의 우선변제권대항력(주민등록 및 주택의 인도)을 갖춘 사람이 임대차계약서에 확정일자를 받으면 그 날짜를 기준으로 우선변제권을 갖게 되어 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 ... 도받고 사업자등록 신청을 하면 대항력이 생기고, 대항력을 갖춘 후 임대차계약서상 확정일자를 받으면 상가건물의 경매·공매 시 후순위의 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있게 된다

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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취등록세 자동계산기(엑셀)

4.000% 3.800%12 경매(공매) 0.020 0.002 0.020 0.004 4.600% 4.400%13 수용(대체취득) 비과세(조건 있음 - 지방세법 109조①,127 ... %)1 2.000% 0.200% 0.000% 2.000% 0.400% 0.000% 4.600%4.600%취.등록세 요약정리1. 취득세□정 의: 부동산, 차량 등 일정한 자산의 취득 ... 에 대하여 그 취득자에 부과되는 조세▷취득세는 부동산을 취득한 날로부터 30일 이내에 해당 시.군.구청에 신고,납부해야 함.이 기한을 넘기면 신고불성실 가산세 20% 및 납부불성실

서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.15

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벤처기업에 대한 정의와 정부의 지원정책

중인 세금을 대상으로 하여 6개월 이내 징수를 유예한다.- 사업이 어려운 경우에는 9개월까지 연장한다.㉳ 체납처분 유예- 성실 납세자로서 재산압류나 공매처분을 유예함으로써 사업 ... 이 정상적으로 운영될 수 있다고 인정되는 기업에 대하여 1년 이내 기간동안 공매처분 한다.- 지원대상 벤처기업 생산활동 관련 재산(기계장치 등)은 원칙적으로 압류를 자제한다.㉴ 납세 ... 이고 사업과 무관한 경우에는 대상이 되지 아니할 뿐 아니라 기 면제한 세액도 추징 대상에 해당 재산의 범위는 「사업용」에 공여되는「재산」을 의미하기 때문에 재산의 범위는 부동산

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.12

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[한국사회문제] 4대 부동산 개혁법안에 대한 고찰

에 관한 법률)실거래가 신고 의무화를 골자로 하는 ´부동산중개 및 거래신고에 관한 법률´은 경·공매 입찰신청 대리업무를 변호사 및 법무사뿐만 아니라 공인중개사도 참여할 수 있 ... 도록 하는 것에 대해 국회 법사위에서 제동을 걸어 처리가 유보됐다.국회 건교위는 내달 임시국회에서 법안을 재의결 할 예정인데 경매 및 공매 부동산 입찰에 대한 문호를 개방해야 한다는 ... {⊙⊙⊙ 목 차 ⊙⊙⊙Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 4대 부동산 개혁법안이란?1) 재건축 개발이익환수제(도시 및 주거환경정비법)2) 주택가격공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한

리포트 | 9페이지 | 3,900원 | 등록일 2005.03.22

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[중소기업][중소기업 지원제도][중소기업지원]중소기업의 개념과 중소기업 구조개선지원제도, 중소기업 정책자금지원제도, 중소기업 기술개발지원제도, 중소기업 제조물책임지원제도, 중소기업 컨설팅지원제도 분석

내용- 생산설비 및 정보시스템의 구입 및 개체자금- 공장(부대시설포함)의 신축, 증·개축에 소용되는 비용- 법원, 성업공사, 금융기관의 경매(공매)물건을 낙찰 받은 경우 경락가액 ... * 담보범위 : 부동산, 신용보증서, 기술담보평가증서 등· 신용대출은 중진공 이사장이 별도 정하는 기준에 따른다.6) 지원절차- 예비평가(1차)· 재무상태를 평가하여 40점 이상 ... 로부터 3년 미만(신청·접수일 기준)인 중소기업* 지원제한중소기업창업지원법시행령 제4조에 명시된 업종을 영위하는 업체(숙박 및 음식점업, 금융및보험업, 부동산업, 무도장운영업, 골프장

리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2009.07.24

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 입니다. 따라서 부동산을 사려고 하는 사람은 아래 사항을 반드시 숙지하고 확인해야 합니다.① 부동산을 사고자 하는 사람은 먼저 사고자 하는 부동산의 해당지번을 확인하고 그지번 ... 는 사람이 맞는 지를 반드시 확인해야 합니다.② 그런데, 등기부등본이나 위 공문서들도 전문토지사기단들은 쉽게 위조해 속일 수 있으므로 부동산을 사려는 사람은 반드시 자신이 직접 등기부

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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[자산관리] 한국자산관리공사에 관하여

, 상가건물 및 빌딩, 대지, 임야 등 다양한 자산을 효율적으로 매각하기 위해 국내외 주요 도시에서 투자설명회 개최, 국내 최대의 부동산 온라인상담실(온비드센터)운영, 인터넷 협력 ... 업체에 대한 각종 부동산정보 제공, 인터넷을 연계한 e-마켓플레이스 구축 등 다각적인 홍보와 서비스를 실시하는 등 적극적인 부동산관련 마케팅에 주력하고 있다.6. 정부업무대행국세 ... 징수법 및 지방세법 등에 의거 국세ㆍ지방세 및 각종 공과금 등의 체납으로 압류된 재산을 세무서 또는 지방자치단체 등으로부터 공매대행을 의뢰받아 매각ㆍ배분ㆍ소유권 이전 업무를 처리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.06

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물권법 판례평석 레포트2차-관습법상 법정지상권

의 소유자가 다르게 된 경우, 그 건물을 철거하기로 하는 합의가 없었던 이상, 건물소유자는 그 토지에 대해 관습법상의 지상권을 취득하고, 이것은 관습법에 의한 부동산물권의 취득 ... 를 한 B의 지위 여하이다.2. 법정지상권(1) 의의서양의 경우와는 달리, 우리 법제는 일본과 마찬가지로 토지와 건물을 독립된 부동산으로 다룬다. 따라서 토지와 건물의 소유자가 다를 ... 로 나눌 수 있다. (ㄱ) 당사자의 의사에 의하지 않고 소유자가 달라지는 경우로서, 강제경매 · 국세징수법에 의한 공매를 통한 경락에서 이다. (ㄴ) 당사자의 의사에 의해 소유자

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

부동산 공시법(제1강)□ 등기의 의의(1) 등기의 성립시기 : 등기부에 기재한 때(2) 등기의 완료시기 : 등기부에 기재하고 날인한때(3) 날인이 없는 등기효력 : 무효가 아님 ... □ 우리나라 등기제도의 특징(1) 등기사무 관장 : 사법부(2) 등기부 편성 : 물적 편성주의 채택, 1부동산 1등기용지원칙, 대장과 등기부의이원화(3) 신청 : 신청주의 원칙 ... 등기를 소멸말소회복등기사항 전부?일부에 관하여 부적법하게 말소된 등기를 회복멸실회복등기부의 일부나 전부가 멸실된 경우 이를 복구하기 위해멸실등기부동산 전부가 멸실된 경우 등기부

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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가산세제도(소득세, 부가치세)

, ④기타 법률상 또는 계약상 원인에 의한 재화의 인도 또는 양도：경매(국세징수법상 공매와 민사집행법상 강제경매는 재화의 공급으로 보지 않음)·수용·현물출자 등, ⑤자가공급·개인적 공급 ... 연도에 발생하는 이자소득·배당소득·부동산임대소득·사업소득·근로소득·일시재산소득·연금소득과 기타소득을 합산한 것), 퇴직소득·양도소득·산림소득으로 구분하고, 원칙적으로 계속적·경상적으로 발생하는 소득을 과세대상으로 한다(4조).

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.07

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세무상식

및 특수관계자에게 양도하더라도 증여로 보지 않는다.①법원의 결정으로 경매절차에 의하여 처분된 때②파산선고로 인하여 처분된 때③국세징수법에 의하여 공매된 때④한국 증권거래소를 통하 ... , 전기가스 및 수도사업, 소매업, 재생용 재료수집 및 판매업20%15%2. 농업, 수렵업, 임업 및 어업, 건설업, 부동산임대업, 기타서비스업30%30%3. 음식점업, 숙박업, 운수 ... 점업 제외), 도매업(소매업을 경영하는 경우 포함하되 재생용 재료수집 및 판매업 제외), 부동산매매업②특별시, 광역시 및 시지역과 국세청장이 정하는 지역에서 과세유흥장소를 영위하는 이다.

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.26

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[생활경제]가산세제도에 대하여

재화의 인도 또는 양도, ④기타 법률상 또는 계약상 원인에 의한 재화의 인도 또는 양도：경매(국세징수법상 공매와 민사집행법상 강제경매는 재화의 공급으로 보지 않음)·수용·현물출자 ... 한다(3조). 과세소득은 종합소득(해당 연도에 발생하는 이자소득·배당소득·부동산임대소득·사업소득·근로소득·일시재산소득·연금소득과 기타소득을 합산한 것), 퇴직소득·양도소득·산림소득으로 구분하고, 원칙적으로 계속적·경상적으로 발생하는 소득을 과세대상으로 한다(4조).

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.25

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상속세와 증여세의 절세방안

양도 금지상속재산은 상속개시일 전 ·후 6개월(증여는 3개월) 동안의 매매, 2 이상의 감정, 수용, 경매 또는 공매가격이 있는 경우 그 가격을 시가로 보아 평가한다. 그러나 이러 ... 하여 관할 향후 그 가치가 하락할 것으로 예상되는 상속재산이 있다면 적극적으로 물납을 검토할 필요가 있다. 즉, 부동산은 향후 부동산가격의 하락이 예상될 때, 채권은 향후 시중금리가 상승 ... 과 퇴직금 등을 빠뜨리지 마라흔히 상속재산이라 하면 상속개시 당시 피상속인이 소유하고 있던 부동산이나 예금 등만 해당되는 것으로 알고 있는 경우가 많은데, 상속세법에서는 위와 같

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.08

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창업과 세금 수업의 중간 과제 1.법인 설립 및 사업자 등록 신청서2.주주 등의 명세 3.임대차 계약서 작성

재산의 압류?공매처분, 체납내역 금융기관 통보, 여권발급제한, 출국규제 등의 불이익을 받을 수 있습니다.나. 내국법인은 주주(사원)명부를 작성하여 비치하여야 합니다. 주주(사원 ... 600005000300,000,000100210㎜×297㎜(신문용지 54g/㎡(재활용품))부동산 임대차 계약서소 재 지경기도 화성시 화성동 23-5토지면적200 ㎡지 목공장용지건물면적 ... 400 ㎡구조, 용도공장임대부분공장건물임대목적제조업2. 계약내용제 1조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.보 증 금원

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.17

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한국과 미국의 FTA 득과실 (자동차,농업,금융등 전분야)

)□ 수입쿼터(TRQ) 품목에 대해 다양한 관리방식 도입- 당초 미국은 선착순 방식만을 도입할 것을 요구하였으나, 선착순, 수입권 공매, 과거 실적기준 배분 등 다양한 방식 도입 ... 나. FTA 금융 부문의 부정적 영향(1)금융서비스, 비즈니스 전문 및 기술서비스는 미국의 최대이익을 실현- 미국의 부가가치 창출은 주로 금융업, 부동산 및 리스업, 그리고 전문직 및

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.11

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