"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 621-640 / 911건

국세기본법과 징수법요약정리

·환경세, 증권거래세, 종합부동산세상속세, 증여세, 종합부동산세정부의 조사권한권한＋의무과다신고시 경정의무감액경정의무 없다감액경정의무 있다경정청구하지아니하고 국세불복( 할 수 없 ... 다 )( 할 수 있다 )신고의무신고로서 확정된다단순한 협력의무에 불과하다조세범의 기수시기신고납부기한 경과시점고지서 납부기한 경과시점※ 종합부동산세는 납세자가 신고납부와 부과과세방식 중 ... 가 상속세 및 증여세, 소득세 또는 법인세 및 종합부동산세를 물납한 후 그 부과의 전부 또는 일부를 취소하거나 감액하는 경정결정에 의하여 환급하는 경우에는 당해 물납재산으로 환급

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

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행정관청 방문(공무원,구청의 역할,의무)

공개, 예금압류, 차량부동산공매 기타채권 압류, 부동산 압류 경매, 공매 배당금 청구 및 수령 광역DB관리, 차량 압류, 번호판 영치 관허사업제한, 지방세 납세증명서 발급, 결손처분 ... 지면허세, 직과(건축물, 차량지목변경, 가설건축물), 부동산 취등록3) 시세 : 시세총괄, 현년도 시세 미납자 관리, 시세 구제업무, 주민세(법인세할, 균등할) 담배소비세 도축세

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.10

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부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구

취득, 판결문ㆍ법인장부 중 대통령령이 정하는 것에 의하여 취득가격이 입증되는 취득, 공매방법에 의한 취득,「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」제27조의 규정 ... 부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구목 차1. 서 론2. 본 론1) 취득세의 의의2) 세법상 취득세3) 취득세의 최근 개정사항 검토4) 취득세 관련 문제점 및 ... 개정방안 고찰3. 결 론1. 서 론부동산은 일반적으로 단위당 금액이 크고, 부동산 등기제도의 특성과 임장활동의 어려움에 따라 거래에 대한 위험성이 일반 재화에 비하여 상대

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 ... 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.⑶ 미등기전세미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전부터 부동산임대차 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도로서, 예컨대 건물 ... 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다」고 규정하고 있다. 즉, 임차인은 임차목적물에 관하여 매매, 경매, 공매 등으로 소유권을 취득한 양수인이나 담보물권을 취득한 물권

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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미국의 금융위기가 환율, 국제자본이동, 각국의 금융경제에 미치는 영향

이고 있다. 어떤 금융회사가 부동산거품 붕괴에 따라 부도위기에 직면할지 모르기 때문에 미국 내 금융회사 상호간은 물론, 국제적으로도 금융회사 상호간에 불신이 팽배해 있다. 금융회사 ... 들 모두 부동산거품 붕괴여부를 무시하고 과다하게 부동산 담보대출을 했으므로 서로가 부동산 거품붕괴 시 도산할 수 있다는 것을 너무나 잘 알고 있기 때문에 서로가 서로에게 달러 ... 를 공급하지 않고 있는 것이 문제이다. 더구나 미국과 유럽에서 부동산 거품붕괴가 얼마나 무서운 결과를 초래하는 지도 알고 있기 때문에 국제 금융회사 간에 불신은 극에 달해 있다고 볼 수

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.02

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펀드 투자에 대한 모든것

가 중고선이나 신 건조 선박을 산 뒤, 이후에 발생하는 선박 임대수익을 투자자에게 되돌려주는 간접투자상품이다.-경매펀드경매펀드는 투자자로부터 자금을 모아 경매나 공매시장에 나온 부동산 ... 금의 부동산 펀드는 투자기간이 최소 2년 이상이고 중도환매가 되지 않는다. 따라서 투자자가 투자할 부동산이 장기적으로 유망한지, 또 투자할 돈이 오랫동안 묶여 있어도 상관없는 여유 ... 자금인지 미리 생각해 봐야 한다.부동산 사업의 주체인 시행회사나 보증기관인 시공회사가 튼튼한지도 따져봐야 한다. 또 분양수익금을 회수할 때도 시행 사나 시공사의 몫보다 부동산 펀드

리포트 | 31페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.17

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

경매대상 부동산의 권리분석에 대하여Ⅰ. 들어가며권리분석이란 일응 경매대상 부동산에 존재하는 권리의 내용, 부담, 우열 등에 관해 조사하여 해석하는 것을 의미한다. 넓은 의미 ... 로는 경매대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석하는 것까지 포함하는 개념이다. 즉 아무리 권리분석을 잘해도 물건의 진정한 가치를 볼 줄 모르면 무가치한 물건을 하자 없이 매수하는 것 ... 물건 중에 본인의 자본능력 및 취향에 맞고, 가치 있어 보이는 물건을 몇 가지 선정한 후 구체적인 귄리분석에 들어간다.2. 법원서류 열람단계경매법원에 비치한 대상부동산에 관한 서류

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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관습법상 법정지상권

소유자는 관습법에 의하여 등기 없이도 당연히 취득하는 지상권을 말한다. 이는 판례가 관습법으로 인정한 것이다.2. 취지토지와 건물을 별개의 부동산으로 하고 있는 현행법제상 건물소유 ... 의 소유일 것을 요하지는 않는다.2. 토지소유자와 건물소유자가 다르게 될 것소유자가 달라지게 된 원인으로 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법의 의한 공매, 공유물분할, 귀속재산

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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납세자에 대한 신의칙

으면 안 된다’고 판시하고, 또 1926년 2월 1일 판결에서 폭력행위 피의자로부터 압수한 물건을 공매하였으나 그 후 혐의자가 무죄판결을 받고 매각대금을 환급 받음에 있어 증가청구를 한 ... 사법매도한 것처럼 부동산매매계약서를 작성하여 과세관청에 제출하고 회사의 회계장부상으로도 그 부동산을 자산으로, 그 대금일부를 미지급금으로 각 계상하고 회사의 청산중에 그 부동산

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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2008 글로벌 금융위기 독후감

인 리먼브러더스홀딩스가 파산신청을 했고, 메릴린치가 94년 역사에 마침표를 찍고 500억달러에 뱅크오브아메리카에게 팔렸던 바로 그날이다.미국의 부동산, 특히 주택가격은 규제완화 ... 와 낮은 이자율에 힘입어 1990녀대 중반부터 가파르게 상승해왔다. 그래서 부동산 가격의 지속적 상승을 믿게 된 금융기관들은 저소득층에게도 주택담보대출을 확대했는데 2006년도, 오랫 ... 동안 호황을 누리던 미국 부동산시장이 가라앉기 시작하였고, 이를 통해 금융기관들의 재무건전성이 중대한 문제로 불거지기 시작했다. 특히 신용도가 낮은 저소득층 대상 서브프라임 모기지

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.24

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양도와관련된부동산조세

양도와 관련된 부동산조세제4장 양도와 관련된 부동산조세(1) 양도소득세의 의의개인이 당해연도(1/1～12/31)에 열거된 과세대상물을 양도함으로 인하여 얻는 소득에 대하여 양도 ... ) 양도란?양도라 함은 개인이 양도소득세법상 열거된 과세대상 자산을 등기?등록에 관계없이 매매?교환?공매(경매 포함)?수용?법인에 대한 현물출자?대물변제?부담부증여 등을 통하여 사실상 ... 지로 한다.(5) 과세대상물부동산에 대한 과세대상물은 다음과 같다.【표 4-21】부동산에 대한 과세대상물구 분과세대상 자산부동산및 이에준하는 것① 토지와 건물(시설물과 구축물 포함

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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거래과세의 효과와 개선방안

,등록세의 개선방향“1 . 취득세의 의의 및 내용1 ) 취득세 의의- 취득세는 부동산, 입목, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘 도미니엄회원 ... 시설세, 사업소세, 지역개발세, 지방교육세가. 과세대상취득세의 과세대상은 부동산, 입목, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권 또는 종합체 ... 육시설이용회원권의 취득이다.(1) 부동산부동산이란 토지 및 건축물(건물, 구축물 및 건물과 구축물의 특수한 부대설비)를 말한다.(2) 취득취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.09

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권리의 충돌

에 의한 공매 등으로 그 소유권자를 달리하게 된 경우에 그 건물을 철거한다는 특약이 없는 한 건물소유자는 그 건물의 소유를 위하여 그 부지에 관하여 관습상의 법정지상권을 취득하는 것이고 ... 된 경우 양수인은 임태인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고 있는바, 임대부동산의 소유권이 이전되고 그 양수인이 임대인의 지위를 승계한 경우에는 임대차보증금 반환채무도 부동산

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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세법 재화의 공급, 간주 공급 분석 사례

양도하는 것은 재화의 공급에 해당된다. 그러나 국세징수법 규정에 의한 공매?수익계약 및 민사집행법에 따른 경매(민사집행법에 따른 강제경매, 담보권 실행을 위한 경매, 민법?상법 ... 에는 부가가치세가 과세되는 것임.(부가46015-2210, 1999.07.30)?사례3 사업자가 부가가치세가 과세되는 부동산을 임차 시 임차인이 자기의 부담으로 실내장식 등을 하 ... 여 담권을 취득한 후 이를 부동산임대업에 사용한 후 매각하는 경우 당해 재화의 공급은 부가가치세가 과세됨.(부가46015-3895, 2000.11.28)3. 재화의 간주공급(공급의제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.06

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유익한　영문표현　１００ 제 (４)

eems imminent.폭풍우가 곧 닥쳐올 것 같다．１９． the Immorality Act.부도덕법（흑백 결혼， 성관계 금지법）２０． immovable property부동산２１ ... trade sale 업자 경매（업자끼리）public sale 공매， 경매５２． put a piano for sale.피아노를 팔려고 내놓다．５３． a sale ring원매자들（경매

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.17

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상속세법상 비상장주식의 평가

재산은 3월, 이하 "평가기간") 이내의 기간 중 매매·감정·수용·경매(민사집행법에 의한 경매)·공매가 있는 경우에 아래 「가, 나, 다」규정에 의하여 확인되는 가액을 말 ... 한다. 평가기간에 해당하지 아니하는 기간 중에 매매 등이 있는 경우에도 평가기준일부터 매매계약일(감정의 경우는 감정평가서를 작성한 날, 경매 및 공매의 경우는 그 가액이 결정된 날 등 ... ▷ 여 평가한 가액에 의한다. 아래 (4)~(6)은 보충적 평가방법과 관련하여 자주 평가되는 자산의 평가방법에 대하여 언급하였다.(4) 보충적 방법에 의한 주요 부동산의 평가(상증법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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[부동산중개]부동산 중개서비스의 문제점과 개선방안

≪부동산 중개서비스의 질의 향상방안≫◆목 차◆1. 부동산 중개서비스란?2. 부동산 중개서비스의 문제점3. 중개서비스 질의 향상방안-문제점 해결방안4. 나의 생각(결론)국가의 경제 ... 성장과 더불어 부동산경제는 이제 국가경제에서 매우 중요한 부분을 차지하고 있다. 부동산 경제에 있어서 부동산중개시장이 차지하는 비중 또한 크다고 할 수 있다. 이러한 부동산중개분야 ... 가 발달함에 따라 부동산시장의 규모가 거대화?다양화되어 가고 있으며, 거래금액도 고가화되어 가고 있으므로 부동산 거래는 거래 당사자간 또는 거래 당사자와 부동산 중개업자간에 신뢰

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.05

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에스크로제도

를 이용하여 다수의 임차인을 유인하여 그 부동산 매매가격을 훨씬 넘는 임차보증금을 챙긴 후 경매나 공매의 절차를 걸쳐 합법을 가장한 임차 보증 금사기에 의한 부동산 거래사고 ... (Termite Inspection)Ⅲ. 에스크로제도의 도입 및 정착1) 부동산 사고의 원인들2) 부동산 거래사고의 유형별 사례3) 에스크로의 활성화 방안 및 고려사항Ⅳ. 결론Ⅰ. 들 ... 어가면서최근 부동산서비스업이 개방됨에 따라 경쟁력이 낮은 국내 부동산업은 어려움을 면치 못 할 것으로 보인다. 이는 중개업의 경우도 예외는 아닐 것이다. 우리나라 부동산매매계약

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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증권투자의 첫걸음1

는 사람은 저축을 많이 함○ 한가지 공통점은 모두가 더 많은 돈을 벌어야 하겠다는 것임○ 일을 더욱 열심히 하기도 하고, 저축을 열심히 하기도 하고, 또 부동산, 주식, 채권에 투자 ... 을 기대하고 자금을 투입하는 것인데, 투자는 불확실성(위험)의 정도에 적절한 미래소득을 기대하는 데 반하여, 투기는 적절한 수준 이상의 미래소득을 기대하는 것임. 예) 부동산 투기 ... 하는 것? 공매 : 증권회사로부터 주식을 빌려 매도하는 것※ 투자자(고객)가 신용매수를 한 경우에는 자금을 빌린 것이므로 나중에 현금으로 상환, 대주를 한 경 우에는 주식을 빌린 것이

시험자료 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.04.15

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주택임대차보호법

에게 부동산담보권에 유사한 권리를 인정하여 주택의 인도와 주민등록, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택( 를 포함 ... 1990. 8. 24).③ 확정일자를 부여받은 날짜가 가압류일자보다 늦는 경우, 선순위 가압류채권자와는(부동산 담보권자와 마찬가지로) 채권액에 비례한 평등배당의 관계에 있다(대판

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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