"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 641-660 / 911건

사회정책과 사회문제를 다루고 부동산정책

와의 협조로 학교 중심의 정신건강교육확대자살예방센터-24시간 전화상담, 소식지 발행, 자살예방교육 및 상담학교, 거리 캠페인 및 퍼레이드 실시『현 부동산 정책에 관한 자료』1. 전국 ... 장관이 할 수 있도록 했다.부동산 실거래가신고제도 도입으로 유명무실해진 주택거래신고제도는 투기수요 차단이라는 본래 목적을 달성하기 위해 자금조달계획과 입주여부를 반드시 신고토록했 ... 까지 서울 강북에 2-3개 시범지구를 지정하는 등 연말까지 3-4개의 선도적 사업지구를 지정키로 했다.1. 실거래가 신고공인중개사의 업무및 부동산 거래신고에 관한 법률 개정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

우선변제권최우선 변제권이란 임차건물이 경매 또는 공매에 의하여 소유권이 이전되는 경우에도 경매절차에 보증금중 일정액을 먼저 설정된 저당권자등 모든 권리자보다 최우선하여 배당을 받 ... 국세징수법에 의한 공매 시 임차건물의 환가대금에서 후순위 권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받은 권능을 말한다.2)임대차 등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후 ... 의 자유를 보장하고자 하는 제도를 말한다. 이는 절차에 있어서 원칙적으로 공동청주의를 취하는 부동산등기법(제27조1항 및 제 28조) 및 임차권의 등기에 관한 민법 제 621·조에 대한

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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지식경영시스템(KMS) 사례 - 자산관리공사의 지식경영

, 정리경험과 부동산 경매, 공매 등 자산관리에 대한 전문역량을 감안할 때 부실채권정리를 위한 기구로는 공사가 가장 적합하다고 판단하였으며 이에 따라 1997년 11월 24일 기존 ... 으로 인해 압류된 자산을 공매처분하고 국유재산을 관리, 처분하는 등 정부업무를 대행하기 시작하였다.이같이 금융기관으로부터의 채권추심, 담보권실행, 유입자산 처분 등 수탁업무와 국유 ... 재산, 조세정리 등 국가로부터의 위임업무를 처리하면서 확보한 인력 및 조직과 경, 공매 분야의 핵심역량으로 인하여 공사는 국내 최고의 경, 공매 및 자산관리전문기관으로 평가받을 수

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.11

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부동산 관련된 세금

1. 취득시 관련된 세금ㅇ 부동산의 취득 : 매매, 신축, 교환, 상속, 증여 등의 방법에 의하여 취득하는 것ㅇ 관련세금? 지방세(도세) : 취ㆍ등록세, 지방교육세? 국세 ... 하는 사실과세의 원칙에 따른다.(2) 과세대상 : 취득세의 과세대상이 되는 부동산은 토지 및 건축물(지방세법 제104조)ㅇ 건물 : 주택, 점포, 사무실, 공장, 창고, 수상건물 ... 가액 : 부동산등기에 대한 등록세는 등기?등록하는 때에 납세의무가 성립하므로 과세표준은 등기?등록 당시의 등기?등록자의 신고에 의한 가액으로 함이 원칙이다.ㅇ 예외 - 시가표준액

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.04

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[민사집행법]강제집행의 개요

부동산 받고 대금지급기일이 지정되기를 기다리는 동안 후에 진행되는 공매절차에서 늦게 매수한 자가 경매에서의 매수인보다 먼저 대금지급을 한 경우에는 공매절차가 우선하여 공매절차 ... 의 시기Ⅶ.소유권이전가. 의의나. 경매에 있어서 소유권이전절차다. 공매에 있어서 소유권 이전절차강 제 집 행Ⅰ. 강제집행제도강제집행이라하면, 우리는 쉽게 금전채권에 기초한 강제집행 ... , 부동산에 대한 금전집행, 선박에 대한 금전집행, 자동차?건설기계에 대한 강제집행, 동산에 대한 금전집행, 금전채권 이외의 채권에 관한 강제집행등으로 간단하게 생각하기 쉬우나 현행법

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.05

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

하면 무상으로 빌려 쓰는 사용대차는 특수한 경우를 제외하고는 드문 일이고, 그 목적물인 부동산에 관하여 권리자에게 강력한 지위를 부여하는 용익물권은 소유권자가 설정하기를 꺼리 ... 기 때문이다. 임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 주택 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 한국의 현실은 가옥 또는 그 일부의 임대차 ... 가 임차인의 생활과 직결되는 주거제공의 역할을 하고 있지만 부동산 임차인은 경제적 약자이기 때문에 대항요건인 전세권의 등기를 갖추지 못하는 불이익을 감수할 수밖에 없고, 목적물

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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세금과 생활(회계)

서희열, 김상철 공저, 현대생활과 세금, 세학사, 2007김혁, 회계와 사회, 신영사, 2008부동산과 세금, 국세청, 2008조한석, 사회생활과 세금, 세학사, 2006Ⅰ. 서론현대 ... , 어업, 광업, 도매업 및 소매업,부동산매매업 기타 아래에 해당하지 않는 사업3억원 미만제조업, 숙박 및 음식점업, 전기?가스 및 수도사업,건설업, 운수업, 통신업, 금융 및 보험 ... 업1억 5천만원 미만부동산임대업, 보건 및 사회복지사업, 서비스업7천 5백만원 미만☞ 단, 전문직사업자는 2007.1.1 이후 발생하는 소득분부터 수입금액에 상관없이 복식부기 의무

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.17

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글로벌금융위기와 한국경제

에 대한 진단-주식시장원인 : 유동성 확보를 위한 외국인 주식매도 특히 헤지 펀드를 포함한 외국인 투자자의 공매도 급증이 국내 증시의 변동성을 확대시킨 요인 연기금, 보험사등 장기투자 ... 도 점차 개선되면서 변동성이 축소될 전망3. 실물경제에 대한 영향실물경제에 대한 영향-자금시장금리상승으로 인한 가계 및 부동산 금융 부실화 우려 2008년 6월말 현재 가계부채잔액 ... 660.3조원 → 지속적인 금리 상승은 가계금융 부실화 및 소비위축의 요인으로 작용 저축은행들의 부동산 PF 대출 연체율 10.4%(2006년말)→11.6%(2007년말)→14

리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.10

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세계금융위기와 서브프라임 모기지사태의 원인 및 배경

위기의 파금경로3. 금융위기의 영향3-1. 자금 시장3-2. 외환 시장3-3. 주식 시장3-4. 생산과 소비부분3-5. 노동시장 및 부동산 경기3-6. 원자재 시장4. 대응 및 시사 ... 에 힘입은 세계 경제의 성장도구를 위협하여 미국을 비롯한 세계경제의 소비 및 투자 심리를 위축시키고 더 나아가 실물경제 (원자재 및 부동산)까지 전이되어 세계 경제가 디플레이션 우려 ... 들도 국내의 경기침체에 대한 우려로 매도세가 지속되고, 국내 상장주식 시가총액중 외국인 보유액이 194조 6675억원으로 지분율이 24.7% 급감하였다. 거기에다 공매도 확대로 인해

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.27

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(사이버강의)증권투자의 첫걸음 중간시험 수업 내용

=현대소비를 희생하고 불확실한 미래소득을 기대하고 자금을 투입적절한 수준 이상의 미래소득을 기대하는 것 ex) 부동산투기이에 반해 투자는 불확실성의 정도에 적절한 미래소득을 기대 ... 이 매우 어려움- 도박은 모든 결과를 운에 맡기는 일탈적인 투자행위- 은행예금은 위험이 작고 기대수익도 낮으나 언제든지 현금화가능- 부동산투자는 위험이 크고 기대수익이 높으나 현금화 ... 자에게 주식매입자금을 빌려주는 것대주 - 투자자가 매도할 주식을 빌려주는 것고객의 입장신용매수 - 투자자의 입장에서는 증권회사로부터 자금을 빌려 주식매입공매 - 증권회사

시험자료 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06 | 수정일 2013.11.24

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부가가치세법 정리

양도담보의 목적으로 동산, 부동산 및 부동산상의 권리를 제공하는 것은 재화의 공급으로 보지 않는다.② 사업의 양도: 사업장별로 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계 ... 및 증여세법의 규정 또는 지방세법의 규정에 의하여 물납하는 것은 재화의 공급으로 보지 않는다.④ 공매 ? 강제경매에 의한 재화의 양도: 국제징수법의 규정에 따른 공매 및 민사집 ... 는 경우역무의 제공이 완료되는 때그대가의 가 부분을 받기로 한 때역무의 제공이 완료되고 그 공급가액이 확정되는때(2)특수한 경우① 부동산임대용역을 공급하는 경우에 전세금 또는 임대

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.20

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한국경제 과연 안전한가?

이 지속적으로 감소하는 추세 경기침체, 고용상황 악화, 부동산 시장 불안 지속, 가계부채 부담 상존 , 소득불균형심화, 고용불안 등 미래소득에 대한 불안 가계부채 부실화에 대한 우려 ... 적 요인 : 국내 부동산 가격 약세 지속 및 매수 심리 실종, 수급 불균형에 따른 주택 미분양 물량 적체, 비 주거용 건설 증가세 둔화 등 민간건설투자 감소분을 공공건설투자가 상쇄 ... 만 아니라 실물경제 회복 조치 병행 실시유동성확대,금리 인하증시 및 환율 안정실물경기 부양은행 채무 보증 은행 예금 보장 직접 자본 투입공매도 금지 확대, 증시안정기금 투입 자사주 매입

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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[세무회계]지방세 체계

제123조), 세수에서도 큰 비중을 차지하고 있다.① 과세대상-부동산(토지, 건축물), 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원 ... 되는 경우: 사실상 취득가액*국가, 자치단체로부터 취득, 수입취득, 법인장부, 판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매 취득시 적용-기 타*지목 변경시, 전후 가액의 차액*차량 ... , 기 비영리사업자가 직접 사 용하기 위한 부동산취득-마을회 등 주민공동체의 주민공동소유 부동산 및 선박취-별정우체국사업에 사용하기 위한 부동산취득-임시용(1년 이내)건축물의 취득

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.29

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부동산 침체기의 효과적인 전략

말자. 실거래가는 시가와 항상 틀리게 마련이다. 급매물을 잡는 것이 유리하다.경매?공매시장도 노려볼 만하다. 경기침체 때문에 경매로 넘어오는 부동산이 많아졌다. 구미에 맞는 품목 ... 부동산 침체기의 효과적인 투자전략Ⅰ.인생과 돈(Money)의 미학/ 3Ⅱ. 대체상품과 차별화/ 5Ⅲ. 재테크하려면 집 절대로 사지 말라의 의미 / 8Ⅳ. 불황기의 투자전략/ 10 ... Ⅴ. 분양보증 못 받은 재건축, 재개발 조합원 대처요령/13Ⅵ. 중?장기투자 전원주택이 유리하다./ 14Ⅶ.부동산투자신탁(Reit's) 기대주인가, 환상인가?/ 15Ⅷ. 부동산

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.07

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증여세 절세 전략

증여세 절세 전략1. 부부간 재산 증여, 3억원까지 공제증여할 때는 현금보다 부동산으로 하는 것이 유리하다. 증여한 재산가액이 얼마인지를 평가해 세금을 부과하는데, 평가는 증여 ... 당시의 시가로 하는 것이 원칙이기 때문이다. 증여 재산이 현금이나 예금인 경우에는 액면 금액이 바로 시가지만, 부동산인 경우에는 시가를 산정하기 어려우므로 개별공시지가와 개별주택 ... % 수준이므로 현시가는 4억이어도 기준시가는 3억정도로 증여세를 내지 않을 수 도 있다.현금보다 기준시가 반영하는 부동산 증여 더 유리하다- 토지 : 개별 공시지가- 건물 : 국세청

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.04

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무? 부동산신탁이란1. 부동산신탁의 개념- 신탁이란 신뢰할 수 있는 자에게 부동산을 맡겨 관리 또는 처분하도록 하는 제도- 부동산을 가진 사람 ... 이 소유권을 제3자에게 귀속시켜 일정한 목적에 따라 자기 또는 타인을 위하여 그 부동산을 관리 처분케하는 제도2. 신탁재산의 특징- 신탁재산의 독립성(수탁자의 고유재산이나 타신탁재산 ... 부동산에 저당권이 설정된 경우등 신탁재산 그 자체를 목적으로 하는 채권이 발생된 경우를 말하며 신탁전에 위탁자에 관하여 생긴 모든 채권이 포함되는 것은 아님. 대판)? 파산재단

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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행정의 실효성 확보수단

은 권력적·침해적 행위이므로 법적 근거가 필요하다. 현재 집행벌에 관한 일반법은 없고 건축법, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 등 일정 개별법에서 이를 규정하고 있다.(3 ... 에 대한 불복에 대하여는 국세기본법에서 특별한 규정을 두고 있다. 즉 독촉, 압류, 압류해제거부 및 공매처분에 대하여는 이의신청을 제기할 수 있고 행정소송을 제기할 수 있다.2.즉시

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.19

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부동산 매매,주택임대차보호법

▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?(1)계약금 지급의 의미(2)중도금 지급의 의미(3)계약시 필요한 비용은 누가 ... 부담하나?3. 계약체결후 의무사항은 ?(1)매도인의 의무(2)매수인의 의무(3)동시이행의 관계(4)목적부동산에서 생기는 과실은 누구의 소유인가?(5)목적부동산에 근저당권이 설정 ... 대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우- 주택임차인이 외국인인 경우▷ 주택임대차보호법 사례 및 해결 방안3. 기타사례(부동산/임대차)1. 부동산 매매란 무엇인가?위 그림

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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[부동산][A+] 국내 부동산, 금융시장의 현황 및 발전 방안 모색

1. 국내 부동산시장의 현황- 우리 나라의 부동산시장은 IMF체제 초기에 극심한 경기침체와 긴축재정, 민간투자 및실질가계소득 감소로 인한 수요위축으로 극심한 자산디플레를 경험한바 ... 우리 나라의 부동산시장이 과도한 디플레를 경험하게 된 데는 부동산시장의 정책우선순위를 투기적 수요 근절에 집착한 나머지 선진국과 같은 부동산 증권화제도가전무하여 토지수요의 저변 ... 이 확대되지 못하였기 때문이다. 즉, 증권화 등 부동산 금융이활성화되지 못해 위기로 인한 신용경색을 금융시장에서 소화해 내지 못하고 부동산담보대출 회수로 이어진 것이다.최근 경기회복

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.06

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부동산세법[공인중개사]학원강의요약

{제1편 조세총론(1~2문)제1장 조세의 개념과 분류납부방법1. 원칙->금전납부2. 예외-물납->부동산(재산세), 주식(상속.증여세), 보상채권(양도세)-분납-지방세->45일이내 ... -국 세->2월이내과세주체에따른분류1. 국세: 종합부동산세(농특세20%), 개별소비세, 교통.에너지.환경세, 교육세, 주세, 인지세, 증권거래세, 농어촌특별세, 소득세, 법인세 ... 의무자 4납세보증인-징수의무자(원천징수의무자, 대리납부의무자)법정기일과 무관하게 항상 우선하는 조세=>그 재산에 대하여 부과된 국세(지방세)1. 국세: 상속세, 증여세, 종합부동산세2

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.26 | 수정일 2015.07.30

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