"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 681-700 / 911건

개인기업의 법인전환

을 현물 출자하여 법인을 설립하고③ 자본금이 종전 사업장의 1년간 평균 순자산가액 이상일 경우 면제된다.이 경우에도 사업용 부동산 등기시에 한하여 적용되며, 법인설립등기시는 국민주택 ... 한 자산의 합계액에서 충당금을 포함한부채의 합계액을 공제한 금액을 말한다(조특령 28조 1항 2호)☞ 수용, 공매가격 및 감정가액 등 상속세 및 증여세법 시행령 제49조의 규정에 의하 ... 의 공동신청으로 회사설립등기를 하여야함파. 명의이전 등 후속조치후속조치 명주 요 내 용일반사업양수도와 비교1.부동산의 명의이전(등록세 면제, 국민주택 채권 매입면제 신청서 제출포함

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.27

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주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

되었다. 우리나라는 가구의 절반이 임차가구임에도 주택임대차계약을 체결하는 과정을 보면 임대인과 임차인 사이에 부동산중개업소 등을 통하여 법률전문가의 조력없이 하는 경우가 많 ... 및 공매 등에 의해 소유권변동이 있는 경우라도 임차주택의 소유권을 취득한 자에게 임차권을 주장하여 계속 사용?수익할 수 있고 임차주택의 신소유자는 종래의 임대인의 권리의무를 당연 ... 과 우선변제권을 인정하고 있다(99년 3월 이후 임차권등기).ㄴ. 공동신청에 의한 임차권등기민법 제621조부동산임대차의 경우 임대인과의 반대특약이 없는 경우 임차인은 임차권등기

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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취득세의 이해

대상부동산(토지•건축물), 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권, 골프회원권 등을 취득하는 경우에는 취득한 자에게 취득세가 부과된다.취득세의 과세대상이 되는 부동산이란 ... 에 등기 또는 등록을 한 경우에는 그 등기일 또는 등록일에 일시 취득한 것으로 본다4. 현물출자 의한 취득의 경우부동산의 현물출자는 부동산과 주식의 교환으로 부동산 취득대금을 주식 ... 으로 지급하는 것으로 볼 수 있다. 따라서 주식교부일이 당해 현물출자 부동산의 취득시기가 된다고 본다.6. 원시취득의 취득시기1. 건축에 의한 취득의 경우가장 빠른 날사용검사필증교

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.19 | 수정일 2017.09.25

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채권법2E)특정물에 대한 하자담보책임(제580조)유형에 대하여 논술하시오0

상의 채무자라고 해석된다.민법의 담보책임이 적용되는 경매는 공경매(민사집행법상 경매, 국세징수법상 공매)를 말하므로 사경매는 이에 포함되지 않는다.경매에서의 담보책임은 권리의 하자에 대 ... 이 생긴게 속한 경우에는 매도인은 그 권리를 취득하여 매수인에게 이전해야 한다(「민법」 제569조). 즉, 다른 사람의 소유인 부동산에 대해서도 매매계약을 유효하게 체결할 수 있

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.12

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에스크로 및 권원보험

거래가격 신고의무제도와 공인중개사의 경·공매 입찰대리업무 등이 추가되었으나 제31조제1항에 규정하고 있는 에스크로와 관련된 예치금 규정은 개정되지 않았다.부동산 시장의 개방에 맞 ... 을 보호하고, 부동산 거래와 관련되어있는 금융업자, 변호사, 부동산 중개인 및 그 이해 당사자간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제 3자의 입장에서 공정 ... 에서 정의되었으며, 그 어원은 중세 프랑스에서 모든 서류들이 ‘escroue’(scroll:두루말이)의 형태로 사용되었던 것에 비롯되었다.’에스크로는 한마디로 말해 부동산 거래대금

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.08.20

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세금 절약 사례 연구

데일리 경제 http://www.edaily.co.kr국세청 현금영수증 서비스 http://www.taxsave.go.kr「세금 절약가이드」(국세청),「부동산과 세금」(국세청)2 ... 에 붙는 세금이다. 토지나 건물, 부동산 임차권이나 아파트 당첨권 등의 부동산에 관한 권리, 대주주 등이 양도하는 상장주식 혹은 코스닥 상장주식, 비상장·비등록 주식, 골프회원 ... 권이나 스키장회원권 등의 특정시설물 이용권 등에 양도소득세가 붙는다.사람들은 흔히 부동산을 양도한다고 하면 대가를 받고 부동산을 넘겨주는 ‘매매’만을 생각하지만, 다음과 같은 경우

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.04

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주택임대차보호법

가 대부분이다. 그렇게 되면 등기하지 않은 전세는 2순위에 해당되는 채권인지라 우선변제권이 없기 때문에 그동안 임차인들이 많은 피해를 입어 왔다.부동산이 호경기일 때에는 주택가격 ... 이 계속 상승하기 때문에 보증금의 회수에 문제가 없었으나 불경기가 계속되어 주택가격이 하락하는 경우에는 주택이 안팔리게 되어 강제집행인 경매나 공매에 의존하는 경우가 많기 때문에 문제 ... 가 발생 되었다.왜냐하면 경매,공매로 주택이 팔리는 경우가 시가의 60~70% 수준에 매각이 되기 때문에 시가계산으로 충분한 보장이 된다고 믿고 입주한 임대차 입주자들이 거의 보증금

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.16

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신라대학교 시간제 간접세회계 레포트

① 부동산매매업 : 다음 중 하나에 해당하는 경우에는 부동산매매업을 영위하는 것으로 봄㈀ 사업목적 표방 : 부동산 매매 또는 중개를 사업목적으로 나타내어 부동산을 판매하는 경우 ... ㈁ 매매횟수 : 사업상의 목적으로 1 과세기간 중에 1회 이상 부동산을 취득하고 2회 이상 판매하는 경우 - 횟수는 예시적인 규정※ 따라서 소득세 과세목적으로는 양도소득(사업소득이 아님 ... (제품포장?용기충전만을 위한 장소 제외)건설업?운수업?부동산매매업- 법인:등기부상 소재지(지점소재지 포함)- 개인:업무총괄장소(차량의 등록자와 운용자 다를 때 등록자 기준)부동산임대업

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.28

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쇼핑몰사업계획서(투자유치용),인터넷쇼핑몰사업계획서,의류사업계획서

의 42 %)외감대상여부□ 대상 , ▣ 미대상2. 회사연혁년월일내용비고2011sssgroup(주) 설립부동산임대사업,인테넷정보제공사업※주요실적사업명사업기간발주처비고섬유기계제작2010 ... 추진예정 사업주력사업주요특성 (내용)서비스/제조소매쇼핑몰도메인 확장서비스도매쇼핑몰동대문몰 연계 시스템서비스경매쇼핑몰경공매 체제 유지 네트워크 시스템서비스컨텐츠제공앱 개발 제공 업체

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.21 | 수정일 2014.07.01

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상가임대차보호법을 논하라

를 받으면 후순위 권리자보다 보증금을 우선변제받는다. 예컨대 거물이 경매, 공매로 넘어가더라도 상가건물을 담보로 융자금을 제공한 은행보다 돈을 먼저 받을 수 있다. 후순위란 상인 ... 에인이 임대인의 지위를 승계한 경우에는 임대차보증금 반환채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 임대인의 지위를 승계한 양수인에게 이전되는 것이므로, 양도인의 보증금반환채무

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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주택임대보호법의 문제점

. 산업화, 도시화에 따른 도시로의 인구 집중, 핵가족화 현상으로 인한 세대분리. 택지공급의 한계. 부동산 소유의식이 강한 민족성 등의 여러 가지 요인으로 우리나라는 그 동안 심각 ... , 사용할 수 있고, 임대차 기간이 만료되면 양수인 등에게 임차보증금의 반환을 청구할 수 있다. 그러나 대항력을 구비해도 경매나 공매절차에서의 선순위자가 있는 경우에는 문제가 된다 ... , 부동산 및 전세가격의 급락, 실업자증가 등으로 주택임대차 보증금 문제가 사회적인 문제로 크게 부각된 상황에서 임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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[세금]우리나라 세금체계

문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매취득. 비과세- 국가,지자체에 귀속 또는 기부채납조건의 부동산등기- 국가,지자체가 자기를 위하여 하는 등기,등록- 제사,종교,자선,학술 ... 직소득세액을 산출한다.3) 양도소득양도소득세는 부동산,부동산에 관한 권리, 상장,등록주식, 비상장,비등록주식, 기타자산 등이 유상으로 사실상 이전되는 경우 과세된다.과세표준은 양도 ... 한 기본세율은 산림, 퇴직소득과 양도소득에 있어 과세대상이 부동산이거나 기타자산인경우에도 그대로 적용한다2) 원천징수세율개인별로 종합과세되는 소득 중 특정소득은 조세부담의 완화를 위하

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.19

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국세 및 지방세 (납세의무자,과세대상,세율)

: 위의 “1거주자”에 해당하지 아니하는 법인격 없는 단체는공동사업을 경영하는 것으로 본다.ㄴ. 과세대상종합소득은 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산 ... 는 모든 물건과 재산적 가치가 있는 법률상·사실상의 모든 권리로서 다음의 것들? 일반적 증여예시 : 신탁이익, 보험금, 고·저가 양도, 채무면제, 부동산무상사용, 금전무상 대부 증여 ... 의 인도(현금·외상·연불판매), ② 가공계약에 의한 재화의 인도, ③ 교환계약에 의한 재화의 인도 또는 양도, ④기타 법률상 또는 계약상 원인에 의한 재화의 인도 또는 양도：공매·경매

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.11

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[인사관리] 자산관리공사(KAMCO)

) 부동산 투자분석, 개발, 경영 과정공사고유분야(워크샵): 경매, 공매, 국유재산관리, 기업구조조정분야: 기업구조조정 의사결정과정분야별 전문성강화직무실무 기초과정(사이버) 경매 및 ... 공매, 조세정리, 국유재산관리 특별채권, 기업 구조조정, 자산유동화직무이론 기초과정(사이버): 민법총칙, 물권/채권법, 민사소송법, 민사집행법 부동산학, 부동산 공법, 재무회계기초 ... 및 활동 보고서한국자산관리공사I. 기업 소개I. 기업소개KAMCO는 1962년 4월 한국산업은행의 전액출자회사로 설립된 부동산 처분 전담 기관이다.KAMCO는 Korea Asset

리포트 | 51페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.06.26

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[부동산][부동산유통][부동산시장][부동산투자]부동산, 부동산유통, 부동산시장의 구조변화와 시장변화 고찰(부동산학 용어, 부동산과 부동산유통, 부동산시장의 주요 구조변화, 정책에 의한 부동산 시장의 변화)

는 장치이다. 법원,은행 등의 경매/공매 공고, 중개업소의 소개, 잡지와 신문의 광고, 이 모든 것들이 부동산 시장의 일부라고 말할 수 있다. 그러나 부동산 시장은 기술적, 경제적 특성 ... 부동산, 부동산유통, 부동산시장의 구조변화와 시장변화 고찰Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산학 용어Ⅲ. 부동산과 부동산유통Ⅳ. 부동산시장의 주요 구조변화1. 공급과잉구조의 지속2. 대량 주택 ... 의 도래10. 주택정보Ⅴ. 정책에 의한 부동산 시장의 변화1. 실제 시장 상황2. 시장의 안정화Ⅵ. 결론Ⅰ. 서론토지 혹은 토지에 구현된 자원으로서 부동산을 자본 등 다른 투자재와 구별

리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.28

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[경영경제]워렌버핏의 가치주 (주식투자)

를 이용해서 수익을 내는 방식 공매도자라면 높은 가격에 매도해서 낮은 가격에 매수함으로써 , 매수자라면 낮은 가격에 매수해서 높은 가격에 매도함으로써 수익을 얻을수 있다 그러나 ... 님만의 생각은 아닐 거예요 . 아직도 투자라면 주식에 손을 대 패가망신한 사례나 부동산 투기 등 부정적인 모습을 떠올려 ‘ 위험한 것’ 또는 ‘도덕적으로 나쁜 것’ 으로 생각 ... 입니다 .4. 투자와 투기 ‘투자’와 ‘투기’의 차이 ‘행정수도 예정지역 부동산 투기’ , ‘ 정부 , 투기 억제방안 발표’ ... 아마 여러분도 귀 에 익은 표현들일 것입니다

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.29

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부가가치세 요약

을 완성하는 장소(ex.공장)다만, 따로 제품을 포장 또는 용기충전 장소는 사업장이 아님③건설업, 운수업, 부동산매매업* 사업자법인: 등기부상 소재지* 개인: 업무총괄장소④부동산 ... 임대교환계약에의하여 재화를 인도 또는 양도하는 것(4)기 타공매, 경배, 수용, 현물 출자 기타 계약상 또는 법률상의 원인에 의하여 재화를인도 또는 양도하는 것2) 간주공급구분내 용 ... 할부 기타 조건부 또는 공급단위를 구획할 수 없는 용역의 계속 공급③간주임대료와 선세금 또는 후세금인 부동산 임대용역대가④폐업 전에 공급한 용역의 공급시기가 폐업일 이후 도래

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.28

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상속세 증여세 절세 방안

인 5억원이다. 자산가치 상승분 5억원에 대해서는 상속세를 면제받는 효과를 얻는 셈이다. 결국 주식이나 부동산 등 가격 상승이 기대되면 저평가될 때 증여하는 것이 유리하다는 결론 ... 를 적용하도록 세법이 규정한 데다 기준시가가 세부담도 작기 때문이다. 상속ㆍ증여세에서 `시가`란 상속 개시일부터 전후 6개월(증여는 3개월) 이내에 재산에 대해 매매ㆍ공매ㆍ경매ㆍ수용 ... 됐기 때문이다.이제는 상속세나 증여세를 기준시가로 계산하면 특히 부동산 등은 양도소득세 부담이 커지게 된다. 상속ㆍ증여 받은 부동산 취득가액을 기준시가로 보기 때문이다. 부친이 상속

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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[A+등록자료]한국의 2008년 부동산 정책- 그 문제점과 대안을 찾아서

한국의 2007년 부동산 정책- 그 문제점과대책.목차서론.한국의 부동산 정책 그 역사와 현재.본론.부동산 정책- 무엇인 문제인가?부동산 정책- 누구를 위한 정책? 그 문제점 ... 의 탐색과 고찰원인분석과 이론 배경- 심층 분석 한국의 부동산정책.한국의 부동산 정책 그 대안은 없는가?결론.한국의 부동산 정책- 그 올바른 대안을 향해서...부동산시장을 안정 ... 시키려면 일관된 정책을 흔들림 없이 밀고가는 것이 중요하다. 과거 부동산 정책은 경기상황에 따라 투기억제책과 경기부양책을 반복함으로써 결과적으로 정책효과를 반감시켰다.현 정부는 과거와 달리

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.10

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지방세 16개 과세대상, 납세의무자, 과세표준, 세율

의 취득② 외국으로부터의 수입에 의한 취득③ 판결문˙법인장부에 의하여 취득가격이 입증되는취득④ 공매방법에 의한 취득⑤ 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한법률」에 의한 신고서 ... 과제1. 지방세 [과세대상, 납세의무자, 과세표준, 세율]1. 취득세1) 과세대상구 분내 용부동산토 지지적법의 규정에 의한 토지를 말한다. 즉 전,답,과수원,목장용지,임야,광천지 ... 할 수 있는 회원의 권리2) 납세의무자① 부동산(토지˙건축물)˙ 차량˙ 기계장비˙ 입목˙ 항공기˙ 선박˙ 광업권˙ 어업권˙ 골프 (승마˙콘 도미니엄 및 종합체육시설이용 포함) 회원

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.12

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