"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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"부동산경공매론" 검색결과 701-720 / 911건

[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ. 서 ... : 건물의 인도와 사업자등록 신청2) 효력발생시기 : 대항요건 갖춘 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴 것으로 봄5. 우선변제권1) 의 의 : 경·공매시 물건의 환가대금

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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관습법상 법정지상권

한다.)Ⅱ.인정근거토지뿐만 아니라 건물도 독립한 부동산으로 규정하고 있는 우리 법제의 특수성에서 생기는결함을 바로잡기 위하여 두게 된 제도이다. 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우 ... 가 다르게 되었어야 한다.매매 이외에 판례가 인정하는 사유로는 증여, 공유물분할, 강제경매, 귀속재산의 불하, 국세체납처분에 의한 공매 등을 들 수 있다. 이때 매매 등의 법률행위

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.22

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지적공부보는법

하는 것이며, 부동산에 대한 현재가치를 나타낸다고 볼 수도 있다.우리나라 토지는 약 350개의 법령과 298개의 용도지역, 지구, 구역으로 나누어져 있어, 어떤 토지에 공법상 규제 ... 과정에서 서식내용 전체를 함께 발급하는 곳이 있는가 하면, 해당 사항만 표시하여 발급하는 지자체가 있으므로 참고하여야 한다.1) 도시관리계획우리나라의 부동산제도는 최고의 계획 ... 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 5년이내의 기간을 정하여 토지의 거래계약에 관한 허가구역으로 지정할 수 있도록 하고 있다.구 분매매경매공매판결증여상속농지취득자격

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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분양가 상한제

년은 중동특수로 수출이 100억 달러를 달성하고 경상수지가 1965년 이래 12년 만에 흑자를 기록한 해였다. 시중에 넘치는 부동자금은 부동산에 몰렸다. 평당 10만원을 호가 ... 청와대 경제비서관이었던 홍철 씨의 말이다. “무역수지 흑자 등으로 시중에 유동성 자금이 부동산으로 몰렸습니다. 88 서울올림픽이 끝나고 나자 부동산이 들먹거리기 시작 ... 하는 경우의 택지비는 ?부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률?에 따라 감정평가한 가액에 건설교통부령이 정하는 택지와 관련된 비용을 가산한 금액으로 하되, 매입가격을 시장ㆍ군수ㆍ구청

리포트 | 31페이지 | 3,200원 | 등록일 2008.07.14

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상가건물 임대차 보호법

상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호 ... 는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리 ... 이다. 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한상가건물의 환가대금에서 후순위

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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금융기관과 금융상품

보증이나 채무인수, 사업부지 담보권, 부동산보장가액보험 등의 방법 중 일부로 안전성을 확보하는 유형.- 경매형 : 경매나 공매에 참여하여 저가로 낙찰받아 일정기간 경과 후 낙찰받 ... 펀드126) 부동산 펀드137) 해외투자 펀드138) 엄브렐러 펀드149)간전투자신탁 분류142장 신종파생상품141. 주가지수연동증권 (ELS : Equity Linked ... 과 동일하다.6) 부동산 펀드투자증권, 헤지목적 파생상품, 부동산 관련 실물이나 임차권, 전세권 등에 투자가능하나 주로 프로젝트 파이낸싱 방식을 통해 시행사에 대출하여 주고 일부

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.03.10

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계약을 문서화하였을때의 장단점

화하였을 때의 큰 장점을 보여주는 것이 바로 임대차 보호법이다. 임대차보호법은 부동산 임대차를 계약하는 방법으로 크게 봐서 자신이 직접 임대인과 거래하는 방법과 부동산을 통해서 거래 ... 하는 방법이 있다.보통 대학가와 같이 원룸의 수요가 많은 곳에 직접 계약들을 많이 하며 부동산을 통해 계약을 하는 것은 부동산중개수수료를 지불하고 계약을 하는 것이다.?임대차는 그 ... 으로 본다(3조 3항).?임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세 징수법에 의한 공매 시 임차주택(대지

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.17

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[법과 행정]상가임대차보호제도

에 의한 공매시 임차상가(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.③임차인은 임차상가를 양수인에게 인도하지 아니하 ... 에게 청구할 수 있다.제6조(민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등)①제5조 제5 항 및 제6항의 규정은 민법 제621조의 규정에 의한 부동산임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용 ... 한다.②임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조에 규정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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[경영]지방세법 2007 완벽정리

소비세 /도축세 /주행세-> 목적세 : 도시계획세 /사업소세도보: 취등라면도목: 설발육군보: 주재자농담도주군목: 도사도세 중 보통세취득세부동산ㆍ차량 등 일정한 자산의 취득에 대하 ... 여 그 취득자에 부과되는 조세이다.과세대상-부동산(토지, 건축물), 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권 ... ,자치단체로부터 취득, 수입취득, 법인장부, 판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매취득 시 적용-기 타*지목변경 시, 전후 가액의 차액*차량,기계장비의 종류변경시, 종류변경

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.12

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부산권의 평생교육원 교육과정과 서울권의 평생교육원 교육과정

자문사 양성과정, 자산운용전문인력양성과정, 등부산대학교부동산 공, 경매사동아대학교부동산 경매 공개전문가, 주거 환경재개발, 재건축전문가부경대학교부동산경공매전문가, 자산종합 재테크 ... 전문가에 대한 교육과정이 있었다. 요즘 TV를 보면 커피전문가에 대해서 많이 나오는데 현 시대의 수요에 맞춘 교육과정인 듯 하다.부동산 아카데미동의대학교부동산 투자개발, 부동산 투자 ... 경성대학교부동산에 대한 교육과정이 없음동서대학교부동산에 대한 교육과정이 없음신라대학교부동산 공/경매 전문교육부동산에 대한 교육과정 역시 동의대학교가 다양했다. 부동산에 대한 화제

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.02

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[부동산학]ESCEOW & 뉴타운, 다세대주택

된 「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」에는 실거래가격 신고의무제도와 공인중개사의 경·공매 입찰대리업무 등이 추가되었으나 제31조제1항에 규정하고 있는 에스크로와 관련된 예치금 ... 헌21◎ PART 1 ESCROWⅠ. 에스크로 정의에스크로는 간단하게 말해 부동산 거래대금의 보관인으로 정의될 수 있다. 에스크로를 사전에서 찾아보면 ‘규정된 조항의 실행이나 수행 ... 을 보호하고 부동산 거래와 관련되어 있는 금융업자, 변호사, 부동산 중개인 및 그 이해당사자 간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제3자의 입장에서 공정

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.18

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[부동산학 ] _에스크로의 현황과 필요성, 활성화 방안

전세보증금을 경매나 공매 등 부동산 거래사고로 인하여 몽땅 잃어버리고 내 집 마련의 꿈이 한순간에 산산조각이 되어 버리는 것은 말할 것도 없고 가정경제파탄과 더불어 평온했던 가정 ... 나 공매의 절차를 걸쳐 합법을 가장한 임차 보증금 사기에 의한 부동산 거래 사고도 비일비재하다.(6) 점포나 사무실(오피스텔 등)의 임차 보증금과 권리금을 떼이는 부동산 거래사고도 많 ... 에스크로 제도- 에스크로 제도의 현황과 필요성, 활성화 방안 -제 1 절. 들어가면서현재 부동산시장은 부동산 거래의 투명성부족으로 인한 부동산 매매사고로 시작하여 여러 가지 부

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.18

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의2서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(［］업무용 ［］상업용 ［］공업 ... 하려는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장등본ㆍ등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다.실제거래가격신고「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 ... 」 제27조 및 같은 법 시행령 제23조제1항제5호의 실제거래가격은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과 같은 법 시행령 제163조제11항제

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ] (입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의4서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ] (입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단)(［］매매ㆍ교환 ［］임대 ... 하고, 토지대장등본ㆍ등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다.실제거래가격신고「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조 및 같은 법 시행령 제23조제1항제5 ... 호의 실제거래가격은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과 같은 법 시행령 제163조제11항제2호에 따라 취득 당시의 실제거래가액으로 보아

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의3서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지)(［］매매ㆍ교환 ［］임대 ... 사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다.실제거래가격신고「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조 및 같은 법 시행령 제23조제1항제5호의 실제거래가격 ... 은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과 같은 법 시행령 제163조제11항제2호에 따라 취득 당시의 실제거래가액으로 보아 양도차익이 계산

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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I M F : 국제통화기금 [ International Monetary Fund ]

▪ 석유금융설립을 위한 차입 ▪ 보완금융재원 확보를 위한 차입 ▪ 금융재원 확대제도를 위한 차입3 – (3) IMF 보유금금 공매 중 공정가 해당 액 ☞ 일반신용재원으로 사용 공매 ... 4. 기업의 부도IMF 구제금융의 파급효과자율변동환율제로 이행규제완화일시상승◦ 침체◦안정주 가수출증가 수입감소, 국제수지 흑자경상수지매물증가로 가격하락부동산확대시장개방안정환 율문제

리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.15

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[경매및공매] 경매와 공매

Ⅰ. 序論ㅇ 경제의 발달과 함께 금융거래가 크게 증가하여, 개인이나 기업이 자금을 필요로 할 때 보통 부동산 등의 담보를 제공하고자금을 융통하고 있다.또한 일반인들의 상거래 ... 가 채무자가 제공한 담보 물건을 법원에 담보권실행을 신청하여 매각하는 절차를 ‘경매’라 하고,국가나 지방자치단체 등이 조세를 납부치 않는 체납자의 재산을 압류하여 매각하는 절차를 ‘공매 ... 분류私競賣 : 개인이 주체가 되어 경매를 진행하는 경우公競賣 : 국가기관이 주관하여 실행하는 경우※公競賣의 例法院競賣 : 법원에서 진행國稅徵收法상의 공매 : 한국자산관리공사

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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[법학]상법상의 외관주의

비용으로 충당한 잔여액을 환불청구하여 이를 수령한 사실이 있는 부동산소유자들이 그 후 다시 공매처분의 무효를 들고 나옴은 금반언 및 신의성실의 원칙에 위반된다”고 판시함으로써 정면 ... 을 주장할 수 없다고 하는 법리로서 결국 모순된 선행행위를 한 자는 그에 대한 책임을 부담하여야 한다는 의미이다.우리의 판례도 “공매(公賣)로 인한 매득금 중에서 체납세금과 체납처분

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.01

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지방세의 종류와 세목별 특징

. 그리고 과세대상에 따라 부동산관련세, 소득관련세, 소비관련세, 기타관련세로 분류할 수 있다. 지방자치단체는 세제자주권에 기하여 지방세의 세목 과세객체, 과세표준, 세율 기타 부과 ... 소득세, 담배소비세, 도축세, 주행세, 자동차세, 재산세도시계획세, 사업소세 부동산관련세취득세, 등록세, 재산세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세소득관련세주민세, 농업소득세 ... , 사업소세소비관련세도축세, 레저세, 담배소비세, 주행세기 타면허세, 지역개발세, 지방교육세Ⅲ. 지방세목별 특징 1. 부동산관련세 1

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15 | 수정일 2018.12.29

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우리나라 부동산정책

- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주요 부동산정책의 종류 및 주요정책수단1) 토지정책2) 주택정책3) 부동산 세제정책(1) 취득시 조세정책 - 취득세ㆍ등록세(2) 보유시 조세 ... 정책 - 재산세ㆍ종합부동산세(3) 양도시 조세정책 - 양도소득세(4) 상속세 및 증여세2. 역대정부의 부동산정책1) 이승만 정부의 부동산정책2) 박정희 정부의 부동산정책3) 전두환 ... 정부의 부동산정책4) 노태우 정부의 부동산정책5) 김영삼 정부의 부동산정책6) 김대중 정부의 부동산정책3. 참여정부의 부동산정책1) 주요정책(1) 주택가격 안정대책 - 2003

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.29

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