"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 361-380 / 1,435건

무권대리인의 손해배상책임 (Unauthorized Agent’s Liability for Compensation for Damage Given to Other Party)

이 논문에서 다루어진 대상판결 사안은 외국인 소유의 국내 토지에 관한 근저당권설정등기의 무효에 관한 것이다. 그 관련 법률사무를 수임하면서 이 사건 피고 법무사는 국내에서 할 수 ... 있는 확인과정을 모두 거쳤지만 위임인이 가짜 소유자임을 몰랐다. 근저당권설정등기가 무효로 되어 무담보가 된 피담보채권자는 무자력인 채무자로부터 변제받지 못한 피담보채권 상당액

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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신용이 좋지않은 회사와 거래할때 필수, 사내채권관리규정(+부실채권발생보고서)

는 아래와 같다.부동산 근저당: 당사의 1순위, 감정가액80%로 설정금액 확정하고 담보평가보증보험증권 또는 금융기관의 지급보증: 지급보증금액에 따라 담보평가예금, 적금, 주식 ... , 회원권 등에 대한 질권: 권리설정액에 따라 담보평가채권, 주식, 어음, 수표 등 유가증권: 시가(할인)평가액 또는 기업신용도에 따라 담보평가제4조 (기존거래처)기존거래처는 월 단위 ... 의 재개를 제한할 수 있다.과거의 거래로 미회수 채권이 남아있는 기존거래처의 경우, 해당 채권을 전액 회수한 후 재거래 불가를 원칙으로 한다. 단, 선입금 및 담보설정시 평가 후 대표

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.13

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소장 작성요령과 서식 등

통상 표시한다. 청구가 수개인 경우에는 대표적인 사건의 표시 뒤에 “등”자를 부기한다.“예” “계약위반” “수표금” “양수금” “약정금” “건물명도” “소유권이전등기등” “근저당 ... 권설정등기등” “주권인도등”으로 기재한다.4) 청구취지 작성이는 소장의 결론에 해당하는 부분으로 원고가 법원에 대해 이와 같이 판결을 해달라고 법원에 구하는 결론 외에 소송비용 ... 청구의 원인은 해당소송에 있어서 그 청구를 하게 된 원인을 말하는 것으로 소송물인 권리 또는 법률관계를 일정의 주장으로 구성함에 필요한 사항이다. 소유권이나 저당권 같은 이른바

서식 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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[국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 그 밖의 경우)

, 계약기간, 장기수선충당금의 처리 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적

서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지)(매매ㆍ교환, 임대)

단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적습니다.9

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권실행경매 ... 에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고 ... 문헌1. [문 1]근저당권 설정등기란 지속적으로 발생하는 거래관계에서부터 다수의 불특정한 채권을 담보로, 채권 최고액의 한도 안에서 우선적으로 변제를 받는 것을 목적으로 하고 있

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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물권법 - 근저당권의 의의와 효력, 이중매매

). 장래의 증감.변동하는 [불특정]의 채권을 담보하는 점에서 보통의 저당권과 다르다.근저당권설정계약의 당사자는 근저당권자와 근저당권설정자이다. 근저당권자는 피담보채권의 채권자이어 ... 야 하며, 근저당권설정자는 채무자 또는 물상보증인이다. 근저당권설정계약에는 담보할 채권최고액을 정하고 피담보채권의 범위를 결정하는 기준을 정하여야 한다. 또한 기본계약관계도 명백히 ... 근저당권이란 계속적인 거래관계로부터 발생.소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다(민법 제357조

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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주택임대차보호법상의 임차인의 대항력 발생시기 - 익일조항 폐지를 중심으로 - (Occurrence Time of Tenants' Countervailing Power in Housing Lease Protection Act - Focusing on the repeal of the provision on next day -)

조항을 임대인이 악용하게 되면 경매나 공매시에 임차인이 대항력이 상실되면서 우선변제권을 행사하여 보증금을 회수해야 하는데, 같은 날 근저당 등의 담보권이 설정됨으로서 결과적으로 임차 ... 등기부상 설정될 수 있는 권리간의 충돌문제에 대해서 사실관계에 기초해서 개별적으로 살펴 본 바, 익일 조항을 폐지할지라도 전혀 문제가 없다는 결론에 도달했다. 또한 익일 조항 ... 하였다.결론적으로 이러한 익일 조항을 둔 취지인 판례의 입장은, 임대차계약 과정상의 보증금 지급과정과 담보권설정 과정상의 대금지급과정이 정반대로 나타난다는 사실을 간과한 체, 임차인

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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소장(배당이의)

된 금융기관으로서 소외 전OO에게 3500만 원을 대출하고, 이에 대한 담보로 대구 O구 OO동 0000 대하여 채권최액 4,900만 원으로 한 근저당설정을 경료하였고, 위 전OO ... 당시 이미 원고로부터 4,900만 원의 근저당권설정이 경료되어 있었고, 소외 이OO에게도 2,400만 원의 근저당권이 설정되어 있던 상태였습니다. 위와 같이 7,300만 원 상당 ... 의 근저당권이 설정된 상태이므로 혹여 임차보증금을 받을 수 없을 가능성이 다분함에도 불구하고 임대차계약을 체결한다는 것은 상식적으로 있을 수 없다 할 것입니다.무엇보다 피고들이 이건

서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.02 | 수정일 2021.03.06

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채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

에 대한 관계 등 변제 시기와 대상에 대해서 그 내용과 범위가 다르게 적용되기도 한다.2. 변제자대위에 관한 판례와 쟁점(1) 사례 1- '누적적 근저당권을 설정해 준 물상보증인이 변제 ... 자대위에 의하여 채무자가 소유한 부동산에 설정된 근저당권을 행사하는 사건 (대법원 2020.4.9. 선고 2014다51756,51763 판결)'- 쟁점 : 위 사례에서는 채무자 ... 자인 소외 채권자를 대위하게 된다.(민법 제368조 제2항)- 판례의 간략한 설명 및 판결요지 : 해당 판례는 '누적적 근저당권을 설정해준 물상보증인이 변제자대위에 의해 채무자

방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

다. 예를 들어 은행에서 주택담보대출을 받는다는 것은 은행이 해당 부동산에 대해 근저당권 내지 저당권을 설정하고 일정 금원을 빌려주는 것을 의미한다. 즉, 은행이 근저당권자인 것이 ... 가 없을 경우 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권에 불과하다. 그렇기 때문에 저당권이나 근저당권이 설정돼 있는 부동산이라고 하더라도 그 건물을 소유자나 제3자가 사용 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 습니다. 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른 ... 를 갖고 있습니다.3. 말소기준등기의 종류경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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물권법 - 저당권

성을 유지하면서 승계되면 저당권도 같이 이전된다. (수반성)(3) 불가분성, 물상대위성이 있다.Ⅰ. 저당권의 성립(抵當權의 成立)(0) 당사자간의 저당권설정계약과 목적물(부동산 ... )에 저당권등기를 함으로써 성립.0. 저당권설정계약(抵當權設定契約) (당사자)(0) 저당권자 : 채권자(피담보채권자)(1) 저당권설정자 : 채무자가 보통 저당권설정자가 되지만, 제3자 ... 일 수도 있다. 제3자를 ‘물상보증인’이라 한다.1. 저당권의 설정등기(抵當權의 設定登記)(0) 등기사항? 저당권의 설정등기를 신청하는 경우에는 채권액과 채무자를 기재하고, 등기

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

적인 선후에 따라 결정된다. 즉, 어떤 물권이 먼저 설정되었느냐에 따라 우선순위가 정해진다. 유치권이 설정된 후 저당권 내지 근저당권이 설정되었고, 이것에 기해 경매가 실행 ... 에 대한 점유를 계속할 수 있으며 인도를 거부할 수 있다. 저당권 내지 근저당권과의 배당 순위 역시 유치권자가 우선하게 된다.한편 이미 저당권이 설정된 물건에 대해 유치권이 설정 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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등기부등본 자료조사

내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , 접수정보: 2018년 10월 9일 제 ... 의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정 등기가 2002년 10월 19일에 된 것으로 나온다.⊙ 표제부에서 집합건물일 경우에 대지권(토지등기부등본을 대신 ... 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을 요약한 것 입니다.부동산 등기부등본

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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부동산 대물변제예약의 채무자와 배임죄에서의 타인의 사무처리자 - 대법원 2014. 8. 21. 선고 2014도3363 판결 (An Obligation of Advance Agreement on Substitute Payment by Real Estate and a Breach of Trust in Article 355 Paragraph 2 of Korean Criminal Code- Case Study on Korean Supreme Court Decision(Case No. 2)

하는 것을 목적으로 하는 근저당이나 전세권, 양도담보설정계약과는 계약의 목적이나 대상, 당사자의 의사의 측면에서 구별되어야 한다. 또, 담보권이 독립한 재산적 가치가 있고, 담보가치 ... 에는 부동산 이중매매의 법리를 차용하여 배임죄가 성립하는 것으로 보았다. 그러나, 대물변제예약은 특정 부동산의 소유권 이전을 목적으로 하는 매매계약이나, 특정 부동산에 권리를 설정

논문 | 45페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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유치권의 남용에 대한 대처—신의칙 적용 유형화와 고려요소 분석, 그 대안으로 채권자취소권 적용 시도— (How to deal with abuse of retention right -Application type of good faith(bona fide), Analysis of consideration factors, Attempt to apply revocation of obligee right-)

면 그 이전에 가압류, 체납처분압류, 근저당권이 설정 또는 등기되었다 하여도 유치권의 효력은 제한되지 않는다. 그 결과 경매개시결정 기입등기 전에 성립한 유치권의 효력을 그대로 인정 ... 위반 사유를 더 구체적으로 심리하라”는 의미이다.원심으로서는 유치권의 성립 시기와 방법·경위, 유치권 주장자와 소송에서 대립되는 권리자, 선순위 권리자의 권리 설정 이후 목적물

논문 | 71페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.11 | 수정일 2025.07.19

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물권법 등기부등본 분석 보고서

에 관한 사항을 표시해 놓은 것으로서, 해당 등기부 등본에는 여러개의 근저당권이 설정되어있다. 근저당권이란 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 ... 와 같이 공동담보로 설정되었다. 1-1번에 토지분필로 인한 공동담보로 변경되어 부기되고, 1-2번에 채무자 서상용의 전가가 주소변경이 표시되었으나 해당 근저당권은 3번에서 2009년 ... 말소되었다.ⅱ) 2번을 살펴보면 파주농업협동조합이 채권최고액 590,000,000원을 한도로 공동담보물과 같이 근저당권을 해당 부동산에 2009년 2월 26일 설정하였으나, 4번

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2024.12.03

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

채무자가 이것을 변제하지 못했기 때문이다. 예를 들어 어떤 아파트를 담보로 대출을 받으면 은행은 해당 담보로 잡은 아파트에 근저당권을 설정하게 되는데, 채무자가 대출금을 상환하지 ... 부동산 매매보다 가격이 낮게 책정되기 때문에 부동산에 설정된 저당권 내지 근저당권이 해당 부동산의 매각으로 충족되지 않는 경우가 적지 않은데, 유치권까지 존재하게 되면 부동산이 더욱 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

1.1 부동산등기법 관련 사항근저당권 설정 등기를 하기 위한 방법과 등기가 완료되었을 때 등기부에 기재되는 내용을 알기 위해서는 부동산 등기법의 제4조와 제75조를 참고해야 한다 ... 상호간에는 순위번호에 따르고, 다른 구에서 한 등기 상호간에는 접수번호에 따른다.제75조(저당권의 등기사항) ① 등기관이 저당권설정의 등기를 할 때에는 제48조에서 규정한 사항 외 ... 의 약정8. 채권의 조건② 등기관은 제1항의 저당권의 내용이 근저당권(根抵當權)인 경우에는 제48조에서 규정한 사항 외에 다음 각 호의 사항을 기록하여야 한다. 다만, 제3호 및

방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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