"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 381-400 / 1,436건

법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

1.1 부동산등기법 관련 사항근저당권 설정 등기를 하기 위한 방법과 등기가 완료되었을 때 등기부에 기재되는 내용을 알기 위해서는 부동산 등기법의 제4조와 제75조를 참고해야 한다 ... 상호간에는 순위번호에 따르고, 다른 구에서 한 등기 상호간에는 접수번호에 따른다.제75조(저당권의 등기사항) ① 등기관이 저당권설정의 등기를 할 때에는 제48조에서 규정한 사항 외 ... 의 약정8. 채권의 조건② 등기관은 제1항의 저당권의 내용이 근저당권(根抵當權)인 경우에는 제48조에서 규정한 사항 외에 다음 각 호의 사항을 기록하여야 한다. 다만, 제3호 및

방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

한다. 예를 들어 근저당권자의 채권최고액이 3억이고, 근저당권을 설정한 부동산의 공시지가가 4억인데, 해당 부동산에 유치권이 설정되어 있다면 경매에 참여하는 사람들은 유치권의 존재 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 권에 앞서 이미 저당권이 설정되어 있었다면 상사유치권자는 저당권의 실행을 위한 경매가 진행되었을 때 선행저당권자나 경매를 통해 부동산을 취득한 매수인에게 상사 유치권으로 대항할 수 없

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

하지저당권에는 근저당권과 일반저당권이 있다. 근저당권은 등기증명서에 채권의 최고액을 설정한다. 원금과 이자위약금, 채무의 불이행에 의한 손해배상금 등을 포함하고 있다.저당권은 담보물 ... 가 근저당권, 전세권, 가압류등기 등이 설정되어 있는 등으로 부동산 소유자의 재산상태가 좋지 아니하여 위 부동산에 관한 경매절차가 개시될 가능성이 있음을 충분히 인식하고서도, 수급 ... 압류와 근저당권 설정을 마친 상태에서 경매절차에 대한 매수인의 공사대금에 대한 유치권 주장을 하여 낙찰되어 소유한 낙찰자에게 대항할 수 없거나 유치권을 행사하는 것이 신의칙의 반

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

변제권이 인정되나 대물변제의 취득은 인정되지 않으며 , 담보 실행을 위해서는 반드시 법원에 매각신청을 하여야 함. 2. 투자 결정시 담보방안 나 . 근저당 설정 가능 여부 1 ... ) 토지의 근저당 설정 가능 여부 부동산은 저당 등의 방법으로 채무변제를 보장하기 위해 소유자에 의해 담보로서 내놓을 수 있어 ( 토지법 제 197 조 ), 사업시행자에 대한 저당 ... 설정 가능 그러나 담보의 주체가 되는 자산은 저당으로 설정될 수 없으므로 , 사업부지에 기존 담보가 설정되어 있을 경우 이의 해지 후 담보설정이 필요 2) 근저당 설정 상태로의 분양

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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근저당

근저당Ⅰ. 근저당의 의의1. 의의 및 특성(1) 근저당이란 피담보채권의 최고액만을 정하고 채권의 확정은 장래의 일정기로 보류하여 설정되는 저당의 형태를 말한다(357조). 이것 ... 적 거래관계가 없는 경우에도 당사자들 사에에 근저당권을 설정하고 있는데, 거래현실에서 저당권이 이용되는 경우는 거의 찾아볼 수 없고 부동산담보는 대부분 근저당의 형태로 이용되고 있 ... 권 설정시의 대츨금채무 외에 기존의 채무나 자래에 부담하게 될 다른 원인에 의한 모든 채무도 포괄적으로 담보한다.2. 피담보채권의 범위근저당은 장래의 일정기까지 발생된 채권은 모두

시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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친족상속법 사례연습(A학점)

아파트에 근저당권을 설정하였다. 법률관계는?● 이해상반행위에 있어서 친권행사의 제한(1) 서친권자와 그 자 사이 또는 친권에 따르는 자들 사이의 이해가 상반되는 경우 - 공정한 친권 ... 을 위하여 다른 일방의 소유 부동산에 저당권을 설정하는 행위c. 이해상반행위친모가 외삼촌의 채무담보를 위하여 미성년인 자의 부동산에 근저당권을 설정하는 행위, 성년인 자와 미성년인 자 ... 에게 특별대리인을 선임하여 근저당권을 설정할 수 있고, 특별대리인 없이 임의로 근저당권을 설정하였더라면, A에게 효력이 없다. 무효이다.3. 갑은 고등학교를 졸업한 A가 취직할 회사

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.08 | 수정일 2019.11.28

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민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

’) , 근저당권자 원고인 근저당권을 설정하여주었다. 이에 제1심은 원고의 본소청구 및 피고의 반소청구는 모두 이유 없으므로 이를 기각하였다.2. 판시사항[1] 매매대금채무를 담보하기 ... 하는 한편, 나머지 5,300만 원에 관하여는 원고와 합의하여 2009. 11. 20. 원고를 근저당권자로 하는 채권최고액 5,300만 원의 근저당권을 설정하였다.2) 한편 피 ... ㎡(이하 ‘이 사건 대지’라 한다)에 채권최고액 1억 3,000만 원, 근저당권자 소외 2, 채무자 피고인 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기’라 한다)를 마쳤

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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유치권 파고들기 2, 동영상 내용 요약 (5장)

하고 있으며 이에 대하여 근저당과 지상권을 설정하였다. 그 다음에는 조합을 찾아가서 자신이 소유한 토지 X에 Y 건물을 새로 지어 추가담보를 해준다는 명목으로 토지사용승낙을 요구 ... 중 첫 번째 단계에 해당한다. 가령, 앞서 살펴본 사례와 연결 지어 논의를 진행해보면 A가 소유하고 있는 X 부동산을 담보로 제공하여, 금융기관은 지상권 및 근저당 설정을 완료 ... 한 후 앞으로 지어질 신축건물에 대해서 신축건물 추가근저당 설정을 하게 된다. 이때, 목적물 특정이 되지 않는다면 문제가 발생할 수 있다. 우리 민법에서는 계약의 성립 요건으로 목적

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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타운하우스 사업수지표

" 제세 공과금 보존등기비"946,144 ""946,144 ""946,144 ""946,144 " 과밀부담금0 0 0 광역교통시설 부담금0 0 0 0 근저당 설정 비용"26,000

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.10

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[부동산법제]2019년1학기_유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

권에 의한 민사적 피해가 빈번하게 발생한다는 것을 의미한다. 유치권이 성립되었다고 하더라도 그 목적 부동산에 근저당권이 설정되어 있는 경우에나 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 경매 ... 에 관한 매수인에게 대항할 수 없다는 법리를 적용하지 않으며, 유치권 취득시기가 근저당권 설정 이후나 유치권 취득 이전에 설정된 근저당권에 기하여 경매절차가 개시되었다고 다르게 볼 것 ... :____________________________________________________________________________________○ 과제유형 : ( 공통 ) 형○ 과 제 명 : 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.20

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

를 받은 세입자와 근저당권자간의 순위4. 전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위5. 계약서에 아파트의 동·호수 기재가 없는 경우 우선변제권 유무6. 확정일자 받 ... 은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권질 문저는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차 ... 변제권을 주장할 수 있는지요?답 변귀하는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차하여 입주 및 주민등록전입신고를 함으로써「주택임대차보호법」제3조 제1

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 점) ※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.- 목 차 -I. 서론II. 경매부동산 위의 다른 권리1. 압류2. 가압류3. 체납처분4. 근저당권III. 결론◆ 참고문헌I ... 을 위한 절차적 요건을 구비한 자가 진정한 소유자로 확정된다는 것이 다(김기수, 2014).4. 근저당권대법원은 2005다22688 판결에서 “압류의 효력발생 후 성립한 유치

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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부동산 경매 무작정 따라하기

권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 전체에 설정되어야 함.-배당요구 또는 경매 ... 를 구분할 수 없거나 임차권과 근저당이 같은 순위거나 가압류 라면 안분배당3. 임차인의 우선변제권이 생기는 날은 전입과 확정일자 중 늦은 날짜기준-5순위 :2순위의 임금 외의 임금채권 ... 혹은 퇴직금-6순위 : 당해세가 아닌 저당권보다 순위가 늦은 국세, 지방세-7순위 : 산업재해보상금, 건강보험금, 연금보험금 등 가족공과음-8순위 : 우선변제권이 없는 가압류채권

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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청산절차를 거치지 않고 마친 담보가등기에 기한 본등기의 효력과 선의의 제3자 보호 - 대법원 2021. 10. 28. 선고 2016다248325 판결 - (Effectiveness of the principal registration due to the collateral value registration completed without going through the liquidation procedure - Supreme Court 2021. 10. 28. Sentencing 2016da248325 Dec)

권을 취득하더라도 이 사건 본등기 및 근저당권설정등기는 무효이고, 이 사건 대여원리금은 잔존하므로, 이를 피담보채권으로 하는 이 사건 가등기가 담보물권으로서 가지는 우선변제적 효력

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

유치권의 효력을 다르게 해석하고 있다. 저당권과 민사유치권, 저당권과 상사유치권과의 관계를 판례를 통해 살펴보도록 하자.근저당권이 설정된 상가건물의 매수인이 건물을 찜질방으로 개조 ... 있다.뿐만 아니라 근저당권설정등기 이후에 유치권이 발생하고 근저당권에 기해서 임의 경매가 진행되더라고 마찬 가지로 매수인에 대항력을 갖는 유치권자가 될 수 있다(대법2008다 ... 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k법학과 부동산법제4공통유치

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.06

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(부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

)들은 “은행 11. 22. 최선순위 근저당권설정등기가 이루어진 이래로 원고들의 각 공사도급계약 체결 당시까지 이미 근저당권 3건, 가압류 3건, 조세체납압류등기 3건이 등기되어 있 ... 다. 그러나 이러한 법리는 경매로 인한 압류의 효력이 발생하기 전에 유치권을 취득한 경우에는 적용되지 아니하고, 유치권의 취득시기가 근저당권 설정 이후라거나 유치권 취득 전에 설정 ... (부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오목 차Ⅰ

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

임대차가 주로 사용· 지상권은 담보 지상권의 형태로 저당권자가 저당부동산의 담보가치 확보를 위해 사용· 저당권 설정 시 지상권 함께 설정, 경매·채무변제로 저당권 소멸 시 지상 ... 권 함께 소멸1. 일반 지상권의의동일인 소유의 토지와 건물이 임의경매의 결과로 소유자가 다르게 된 경우법률이 토지이용권을 설정하여 주는 제도성립 요건저당권 설정 당시 토지 위에 건물 ... 이 존재저당권 설정 당시 토지·건물이 동일인 소유임의경매로 토지·건물의 소유자가 다르게 됨취득민법 제366조의 요건을 갖추면 등기 없이 당연히 취득2. 저당권 실행에 의한 법정

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

에 담보제공을 하면, 금융기관에서는 지상권과 근저당설정을 한다. 그리고 이후에 신축될 건물에 대해서 신축건물 추가 근저당 설정을 한다. 이 부분에서 문제가 되는 점은 신축건물에 대 ... 를 토대로 건물에 대한 강제집행을 신청하였다. 금융기관의 입장에서는 갑작스럽게 강제경매기입등기가 발생하는 것이기 때문에 그 뒤에 신축건물의 추가담보에 대해서는 근저당을 설정할 실제적인 ... 성을 다루고자 한다. 보존등기까지 마치고 나서 신축건물에 대한 추가 근저당을 설정할 때 A가 법무사의 위임장에 날인을 거부하는 경우 법적인 위험성이 있을 수 있다. 그 밖에도 보존등기

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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부동산신탁의 이해

에 근저당권을 설정하여 담보대출을 받는 대신 부동산을 신탁회사에 신탁하고 수익증서를 교부받아 금융기관에 이를 제시하여 금융기관을 우선수익자로 지정하여 대출을 받는 제도이다. 이 ... 는 근저당권보다 비용이 저렴하고 절차가 간편하며 소유권이 신탁에 의하여 보호되므로 압류 등 각종 권리 설정을 배제하여 담보가치를 안전하게 보호할 수 있고, 대출금이 상대적으로 크 ... 방식- 근저당권설정(소유자 차주)[등기부등본 을구]- 제1종 국민주택채권매입 (채권최고액의 1%)- 등록세.교육세 부담(채권최고액의 0.24%)- 지상권등록세, 채권매입비 등

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12 | 수정일 2019.09.15

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

에 기재한다(예: 근저당 권설정의 경우 채권 최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.)을구에서는 근저당권의 개념을 유의해야하는 데, 근저당권의 채권 최고액 채무자가 현실로 부담 ... . 을구에는 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구 ... 한 채무가 아니고 앞으로 부담할 최대한도의 채무액이란 뜻이며, 실제 채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 일반적인 관행이다. 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.20

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