"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 421-440 / 1,436건

공인중개사 민법 사례와 이론

라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용 ... 경영매도인○甲이 공장신축 목적으로 토지를 매수했으나, 불가하여 계약을 취소⇒ 해당토지에 공장입지가 가능한지 관할구청에 문의조차 하지않은 것은 중과실에 해당담보설정해제甲務실제는 변제 ... ×↘보증A담보 →乙← 담보설정 해제(채무변제 착오 : 업무상)신보은행○ 은행과 같은 전문기관이 변제여부도 확인하지 않고 설정을해제한 것은 중과실공인중개甲乙→ 매수↑공인중개사

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

가압류, 압류, 가등기, 가처분, 저당권, 근저당권 등과 같은 제한물권이 설정되어 있지는 않은지 꼼꼼히 살펴보아야 한다. 집주인이 집에 무언가 문제가 있는 경우 세입자에게 전입신고

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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금융경제학 리포트 : 금융상품 분석

주택공사에서 제공하는 금융상품2) 종류“u-보금자리론”(한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론), “아낌e 보금자리론”(대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리 ... 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며, 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아감-세제혜택: 저당권 설정 시 등록세(설정금액의 0.2%) 75 ... % 감면, 농어촌 특별세 면제(등록세액의 20%), 국민주택채권 매입의무 면제(설정금액의 1%)또한 주택연금 이용 시 대출이자비용 소득공제(연간 200만원 한도) 재산세(본세) 25

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.21

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생활 속의 계약과 협상 과제

여 물건을 담보로 하여 점유한다.담보물건 : 갑 소유의 아이폰 XR , HP 노트북단, 부동산을 담보할 때에는 담보제공자(소유자)와 갑 및 병의 삼자간에 별도로근저당권설정계약 ... 의 위배로 인하여 병에게 손해를 끼쳤을 때병은 제6항의 보증금 또는 담보물건을 처분한 수득금 및 근저당권의 실행에 의한경매대금으로써 임의로 갑의 채무변제에 충당할 수 있다.단 전기

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.26

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[부동산] 부동산 법적권리 용어 정의

의 권리가 유지됨※ 근저당부질권: 근저당권의 피담보채권에 대한 질권 설정(근저당권으로 질권 설정자가 추가 채무 발생)3. 배당- 우선배당: 안분배당 등장 시 어떠한 권리가 먼저 ... )를 청구할 수 있는 권리※ 경매 처분으로 배당 시 물권(ex.근저당권)이 채권(ex.가압류)보다 우선 순위2. 담보물권: 채권을 담보하는 물권(物權). 채무자가 채무 불이행 시 채권 ... 權): 등기, 등록이 가능한 담보 물건의 점유를 채권자에게 옮기지 않음 (예. 부동산, 부동산물권 등)※ 부동산물권: 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권※ 근

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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교육세 납세의무와 과세표준의 문제점과 개선방안- 금융․보험업을 중심으로 - (Problems and Improvement of Liability to Pay Education Tax and its Tax Base - Centered on Financial and Insurance Companies)

적으로 규정하여 제시하는 것이 합리적일 것이다.넷째, 과세표준을 열거함에 있어서 결산 후의 소득이 아닌 수익금액 자체로 보고 있어 세부담을 가중시킬 가능성이 크다. 근저당권 설정비용

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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‘부동산경매 상식사전’을 읽고

받는다. 부족한 돈이 있으면 자신의 앞에 있든 뒤에 있든 순서를 가리지 않고 가압류보다 앞서는 권리▲근저당권 : 자신의 순서에 따라 받을 돈을 받는다. 부족한 돈은 자신의 뒤에 오는 권리에게서 필요한 만큼 빼앗는다. ... 권설정등기나 임차권설정등기 등은 건물등기에만 설정하므로 두 등기부의 내용이 다를 수 있으므로 토지, 건물이 일치하는지를 확인해야 한다.●건축물대장▲건물 자체에 대한 내용은 건축물대장

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

했을 때 해당 임대차 목적물이 갭 투자 대상임을 알게 된다.집주인은 즉 보증금을 자진해서 반환할 의사가 전혀 없고 등기부등본에도 근저당권자를 고소인으로 하는 채권 최고액의 후순위 근 ... 저당권까지 설정됨에 따라 집 시세가 깁존 보증금인 2억 정도에 불과한 상황이었기 때문에 후순위 저당권에 의해 다른 세입자를 구할 수가 없었다.그 뿐만 아니라 집주인은 임대차 목적물 ... 과 다른 빌라호실에도 동일한 방법으로 갭투자를 해 다른 목적물 역시 돈 없이 기존 임대차 보증금만 끼고서 부동산 매수 후 후순위 저당권을 설정한 방식이었다. 가압류 등재까지 더불

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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형법각론 레포트

이나 묵비가 작위에 의한 기망과 행위태양의 동가치성이 있어야 한다.(3) 예시1) 건물 임대인이 근저당권자로부터 경매신청이 있을 것이라는 통고를 받고서도 이를 고지하지 않고 임대차 계약 ... 을 설정한 경우(2004도 4964)2) 목적물의 소유권 귀속에 관한 분쟁으로 소송계속 중인 사실을 숨기고 이를 매도하여 대금을 교부받은 경우(86도 956판결)

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.05.23

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2009다10003_판례평석

Ⅰ판결요지1. 원심에서 채무자 병이, 을을 대리하여 금전소비대차계약 및 근저당권설정계약을 체결한 갑에게 근저당권설정계약을 합의해제할 대리권이 있다고 믿은 데에 정당한 이유가 있 ... 중 소외 회사 소유의 109,091분의 66,368 지분에 관하여 근저당권자를 원고, 채무자를 소외 회사, 채권최고액을 3억 원으로 하는 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당 ... 권설정등기’라고 하고, 그 원인이 된 설정계약을 ‘이 사건 근저당권설정계약’이라고 한다)를 경료한 사실, 그로부터 얼마 지나지 않아 소외 1이 원고의 승낙 없이 소외 회사로부터 위

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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법정지상권 전반에 관련된 내용 중 대법원판례1건을 정해서 그것을 레포트로 작성

7월 19일 설정된 근저당권에 기해 진행되어진 경매절차에서 소외 2가 2004년 10월 1일 매수대금을 납부함으로 인해 그의 소유권을 취득하였으며, 원고 1이 그를 매수해 2005 ... 와 지상권의 설정등기를 하도록 하고 있다.2) 법정지상권의 성립요건 및 분류다음은 법정지상권의 성립요건 및 분류에 대한 설명이다.먼저, 법정지상권의 성립요건은 다음과 같다.① 저당권 ... 을 설정할 당시 건물이 실존해야만 한다.② 저당권설정 당시의 토지와 건물의 실소유자가 동일하여야 한다.③ 경매로 인해 건물 및 토지에 대한 소유권이 분리되어야만 한다. 이와 같

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

은 해당부동산에 기인한 것이어야 한다.국민은행조영석소유리엔파크APT법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 ... 법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 임의경매신청임의경매개시결정등기(2013. 7. 15)낙찰3억원시가 4억 ... . 유치권5성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)세번째, 유치권자가 주장하는 채권이 변제기에 도래한 것이어야 한다.국민은행조영석소유사무실법원8천만원 대출근저당설정6천만원 미지급

리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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바보아저씨의 경제이야기

소유자가 집 주인인지를 확인하고, 을구를 분석하여 소유자의 대출금액을 추정한 다음 소유권 이전일과 근저당 설정일자를 확인하여 건물 소유주의 자금상대를 확인하여 내가 투자한 돈

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

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개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

이나 상태가 좋은 부동산이라고 하더라도 그것에 설정된 근저당권이 많다거나 금융 부채가 많다면 부동산을 양수하는 사람 입장에서는 주의해야 한다. 그런데 부동산을 매수하려고 하는 사람 ... 를 확인해야 하고, 해당 부동산에 설정된 저당권이나 지상권 같은 권리에 대해서도 확인해야 한다. 이것은 부동산 거래에 있어서 중요한 고려 요소가 되기 때문에 부동산 거래 계약 ... 를 파악하는 것이 중요하다. 뿐만 아니라 부동산에는 각종의 저당권이나 금융부채 등이 결부되어 있을 수 있다. 부동산이 워낙 고가의 물건이기 때문이다. 그렇기 때문에 아무리 입지 조건

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법

있는 특별한 사정으로는 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성 등이있다.-채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 변제할 채무액 ... 1.채무자 겸 근저당권설정자 : 채무전액2.물상보증인 : 채권최고액-경매신청과 근저당권의 피담보채권액의 확정시기1.근저당권자 자신이 경매신청한 경우 : 경매신청시2.후순위 근저당 ... 권자가 경매신청한 경우 선순위 근저당권자의 피담보채권액 확정 시기 :경락대금 완납시-근저당권설정등기의 말소와 별도로 근저당권이전의 부기등기의 말소를 구하는 소의 이익은 인정되지 않

리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16

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소장(근저당권말소, 기본형)

소 장원 고 유 O O부산피 고 1. 임 O O서울2. 유 O O서울근저당권설정등기말소청 구 취 지1. 피고 임OO은 원고에게 별지목록 기재 부동산에 대하여 OO지방법원 OO등 ... 기소 2000. 7. 27. 접수 제27389호로 경료된 근저당권설정등기의 말소등기절차를 이행하라.2. 원고와 피고 유OO 사이에, 피고 유OO이 피고 임OO으로 부터 양도받은 양 ... 고 임OO와 이건 부동산에 관하여 채권최고액 금 1억5000만원여 근저당권설정계약을 체결하였습니다.2. 그후 2003. 8.경 원고와 피고 임OO는 채권채무관계가 완료되어, 피

서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.02 | 수정일 2021.03.06

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[KCU 숭실사이버대] 부동산재테크 NPL이란 무엇인가 만점 레포트

적으로 대출채권의 담보 부동산에 설정된 근저당권을 활용하여 투자수익을 내는 능력이 거래의 핵심이다. NPL은 대부분 부동산 경매와 연계하여 거래되기 때문에 경매절차를 잘 모르는 일반 ... 가 구체적으로 어떻게 진행되는지는 잘 알려져 있지 않다. 단적으로 부동산 담보부 NPL 투자는 부동산에 투자하는 것이 아니라, 주로 근저당권에 투자하기 때문이다.NPL 투자는 일반 ... 권을 설정하고 대출하였다가 부실화된 채권이다. 부동산 매매 및 경매와 마찬가지로 일반 투자자의 주요 투자 수단으로 주목을 받고 있다. 그러나 실제 비즈니스 현장에서 NPL 거래

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.12.30

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등기부등본 보는법

. 여기서 위와 같이 근저당이 설정되어 있다면 제3자 혹은 근저당권자의 부동산경매시 낙찰예상금액을 따져서 전세 계약을 체결하여도 안전한지 확인해 볼 필요가 있습니다. 이를 위해서는 인 ... 의 현황과 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 알 수 있습니다. 부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 표제부·갑구·을구로 구성되어 있습니다. 표제부 ... 를 바랍니다. 을구와 관련되어 실무적으로 가장 흔한 케이스가 전세계약을 체결할 때 근저당, 즉 융자가 있는 경우입니다. 예를 들어, 부동산등기부등본의 을구란에 근저당권자로 머니머니주식

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.30

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1. 노인주거복지시설

하에 입소자가 보험금 직접 수령- 다만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 때에는 각각 인 ? 허가보증보험에 가입하지 아니할 수 있음(3) 정부지원 및 ... 부지노인복지시설을 설치할 토지 및 건물은 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권 등이 설정되어서는 안 됨(?노인복지법 시행규칙? 제17조)용도분류：노유자시설(?건축법시행령 ... 의 설 건립을 위해 토지 또는 건물에 저당권을 설정한 경우사업주의 부도 발생시 입소자의 입소보증금 반환 불가 사례 발생을 사전에 방지할 필요- 노인복지담당 부서는 건축담당 부서

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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민사소송법 기말고사 시험대비 정리

위반 여부가 달라진다- 예컨대, 근저당권설정등기말소청구소송에서 근저당권의 피담보채무가 아직 변제되지않았다면 원고의 피담보채무의 변제의무가 피고의 말소등기의무보다 먼저 이행되어야 한다 ... 권설정등기의 말소등기절차를 이행하라”는 선이행판결을할 수 있지만, 피담보채무가 아예 발생하지 않았다고 주장하는 경우, 예컨대 원인무효의 근저당권설정등기가 경료되었다고 주장하는 경우 ... . 대법원은 원고가 피담보채무가 존재하였던 점을 인정하지만 피담보채무가 전부 소멸하였다고 주장하는 사안에서는 “피고는 원고에게, 원고로부터 1000만원을 지급받은 다음, 근저당

시험자료 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.07 | 수정일 2019.12.17

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