"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 261-280 / 1,435건

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세종대 불법행위법 중간고사

어 객관적이고 합리적 으로 판단하여야 하는 것인바 매도인이 매수인으로부터 매매대금을 전부 지급받은 후 매수인의 승낙 없이 임의로 매매목적물에 관하여 제 자에게 근저당권설정등기를 경료

시험자료 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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토지거래허가제도

에는 허가의무의 예외를 악용한 허위 근저당 설정 등 탈법행위 성행이 그 대표적 사례로 말할 수 있다. 따라서 현재 토지거래허가제를 규율하고 있는 부동산 거래 신고 등에 관한 법률의 입법 ... 허가 대상에서 제외하고 있는 특례규정을 삭제해야 한다는 것이다. 끝으로 허위 근저당 설정에 의한 경매신청 등 탈법행위를 근절시키기 위해서는 토지거래 허가구역 지정 전에 설정된 담보 ... -허가대상자는 주로 허가구역 안에 있는 토지에 관한 소유권 및 지상권을 이전 또는 설정하는 계약을 체결하고자 하는 경우에 있는 대상자로 볼 수 있다. -허가받은 사항을 변경하고자 하

리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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계약법 [판례평석] 대법원 2005. 1. 28. 선고 2002다66922 판결 [소유권이전등기등]

. 29. 소외 J에게 채부자를 피고로 하고, 채권최고액이 1억 6,000만 원인 2번 근저당권설정등기를 마쳤다.2. 당사자의 주장가. 원고의 주장원고는 소외 C에 대한 2억 5,000 ... 소유권이전등기를 마쳤다. 피고는 같은 날 소외 주식회사 한국주택은행에 이 사건 아파트에 대해 채무자를 피고로 하고, 채권최고액은 3억 2,500만 원으로 하고 있는 1번 근저당 ... 권설정등기를 마쳐주었다. 피고는 소외 주식회사 한국주택은행으로부터 2억 5,000만 원을 대출 받아서 이 사건 아파트의 매매대금으로 소외 I에게 지급하였다. 이 후 2000. 5

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오

부동산에 근저당권이 설정되어 있는지, 혹은 임차인이 있는지 여부를 사전에 확인하지 않으면 추후 매수인의 권리를 침해할 수 있는 상황이 발생할 수 있다. 이러한 문제를 방지하기 위해 ... 으로 나타난다.또한, 권리분석의 중요성도 간과할 수 없다. 부동산 매매 시, 해당 부동산에 설정된 권리를 제대로 분석하지 않으면 매매 이후 큰 손해를 입을 수 있다. 예를 들어, 해당

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.27

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[국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

습니다.가. 근저당권이 세대별로 분리된 경우나. 임대사업자가 임대보증금보다 선순위인 제한물권, 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등을 해소한 경우다. 전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제 ... 주소(법인인 경우 대표 사무소 소재지)전화번호휴대전화번호민간임대주택민간임대주택의 소재지임대차 계약기간임대보증금(원)보증대상금액(원)담보권 설정금액(a)임대보증금(b)주택가격의 60 ... 보증금 전액을 보증대상으로 하는 보증에 의무적으로 가입해야 합니다.2. 다만, 같은 법 제 49조제3항에 따라 다음 각 목에 모두 해당하는 경우에는 임대주택의 담보권 설정금액과 임대

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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물권법 총설 객관식

이 없다.[42회 사시]어느 부동산의 등기부를 보니, 갑의 명의로 보존등기되었다가 매매를 원인으로 을 앞으로 이전등기되어 있고, 한편 을의 병에 대한 채무의 담보를 위하여 근저당 ... 한다.[26 요하지 않는다.② 상속인은 피상속인의 사망과 더불어 상속재산인 부동산에 대한 등기를 한 때에 소유권을 취득한다.③ 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권 ... 권이 설정되어 있었다. 판례에 의할 때, 위 등기의 추정력과 관련된 다음 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고르면 몇 개 인가?㉠ 갑에서 을에게로의 매매의 사실이 추정되지 않

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못 ... 하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

에는 소유권 이외의 권리, 즉 지상권, 저당권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은, 근저당권설정등기인데 등기부에 기재된 최고액을 한도로 실제 채무액이 얼마인지 따로 ... 가 다른 사람에게 저당잡힌 것은 아닌지, 가압류에 묶여 있는 것은 아닌지 알 수 있다. 부동산 등기부는 누구나 열람할 수 있으며, 대한민국 법원 인터넷 등기소에 들어가서 수수료를 내 ... 변경 사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)을구 ? 소유권 이외의 권리 (지상권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경 사항부동산 등기부

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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부동산사법연습_관습법상 법정지상권의 성립여부에 관한 대법원 판례(3개 이상)와 자신의 견해

할 점이 있기도 하다. A씨는 근저당 설정 당시 토지와 건물의 동일인에 속해야 한다는 것을 간과하였으므로, 자신에 경매지식에 대한 자부심에 가려져 논리와 원칙을 잊어서는 안 된다고

리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.25

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 ... 법상의 계약인 것이다. 일반적으로 민법에 의거하여 전세권설정등기없이 진행하는 일반적 형태인 전세계약 및 월세계약가 이에 해당된다. 또한, 임대차의 경우에 그 임차인은 임대인의 동의

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

※ 저당권의 설정에 관한 행위의 알선을 업으로 하는 경우 중개업에 해당한다. 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어져도 중개업에 해당함.①법정 중개대상 ... ·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경중개행위 대상○중개행위 대상×소유권, 용익물권(지상권,지역권,저당권), 저당권, 근저당권, 가등기담보권, 유치권·법정지상권·법정저당권의 이전 ... 광업재단 저당법」에 따른 공장재단 및 광업재단②현실적인 개업공인중개사의 중개대상물이 되는 조건1. 「공인중개사법」상 규정된 중개대상물이어야 함.2. 법정 중개대상물이 사적인 거래

시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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손해배상청구 소장

다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. 당사자의 관계원고는 ~~~~ 위임한 자이며, 피고 ~~~~~~~한 법무사입니다.2. 이 사건의 경위가. ***명의의 허위근저당설정나 ... ① ~~~~~~~~~~~~는 인감도장 및 관련서류 등을 소지하지 않은채 법무사 사무실을 방문하여 우무인만 날인하고 갔었던 바 근저당설정등기 의무자가 일체의 관련 증빙자료를 전혀 소지하지 않는다는 것 ... . ****의 근저당권말소등기청구소송의 제기다. 소외 사기공범들의 현재 행적***3. 피고의 본인확인의무 위반가. 등기필증이 없는 경우의 판례의 입장판례는 “등기필증이 없는 경우 법무사 등

서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.08 | 수정일 2023.10.13

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2024년 공인중개사 2차 대비 부동산공시법 기출 및 기출응용 137문

권이 설정된 경우, 그 근저당권등기는 집합건물을 위한 대지권등기에 우선한다.대지권을 등기한 후에 한 건물의 권리에 관한 등기는 건물만에 관한 것이라는 뜻의 부기등기가 없으면 대지권에 대하 ... 더라도 등기의 대상이 된다.등기의 추정력은 권리의 등기에 대한 추정이므로 권리등기가 아닌 부동산의 표시등기에는 추정력이 인정되지 않는다.집합건물 착공 전의 나대지에 대하여 근저당 ... 어 이용되는 토지와 이에 접속된 역사, 차고, 발전시설 및 공작창 등 부속시설물의 부지지목을 지적도 및 임야도에 등록하는 때에는 부호로 표기한다.필지마다 하나의 지목을 설정하여야 한다

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.08

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권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익으로 구분하여 서술

되었거나, 급여를 실현하는 것의 실익이 없다고 판단하는 경우, 이미 이행의 판결을 받은 경우 등에서도 소의 이익을 인정하지 않는다. 예컨대, 근저당권설정등기 말소등기절차의 이행을 구하는 소송 ... 을 진행하는 도중에 설정등기가 경락을 원인으로 말소되었다면, 결과적으로 소송을 통해서 달성하고자 하는 바(등기 말소)가 실현되었으므로 소의 이익이 사라졌다고 보아야 할 것이다.

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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[행정안전부] 전자본인서명확인서

, 증여 등)[ ] 제한물권 설정(근저당권 설정, 전세권 설정 등)[ ] 그 밖의 용도(가등기 설정, 가등기 말소 등)거래상대방(매수자 등)성명(법인명)주민등록번호(법인등록번호)주소그

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[행정안전부] 전자본인서명확인서

, 증여 등)[ ] 제한물권 설정(근저당권 설정, 전세권 설정 등)[ ] 그 밖의 용도(가등기 설정, 가등기 말소 등)거래상대방(매수자 등)성명(법인명)주민등록번호(법인등록번호)주소그

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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생활법률 족보

면 그 효력이 발생함㉡ 서울지방법원남부지원 1986. 11. 21. 선고 86가합1690(본소),86가합1691(반소) 판결-선순위 근저당권이 설정된 이후에 주택인도와 주민등록을 마친 ... 주택임차인이 후순위 근저당권자의 신청에 의한 경매의 경락인에게 대항할 수 있는지 여부-선순위 근저당권이 설정된 이후에 주택인도와 주민등록을 마친 주택임차인이 후순위 근저당

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

을 빌렸을 때 설정하게 되는 담보물권인 (근)저당권과 해당 부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다.3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.21

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소액보증금의 최우선변제권 요건을 갖춘 임차인에 대한 실질적 보호가치의 판단을 배당에 반영하는 방법 (How to apply the decision on the actual worth of protection for the lessee satisfying the requirements of the right to receive a repayment of a specified amount of the deposit in preference to other p)

권이 설정된 주택의 경우, 소액임차인이 추가되면 근저당권자는 당초 확보하였던 담보가치만큼 채권을 회수할 수 없게 되므로, 임대차계약을 사해행위로서 취소할 수 있는지 여부가 문제 ... 의 판결들보다 확장하였다는 점에서 가치가 있다.그러나 대상판결의 논리로도 보호대상 여부를 판단하기 어려운 소액임차인이 존재한다. 특히 이미 주택의 가액을 초과하는 피담보채권부 근저당 ... 된다.대법원 2006. 4. 13. 선고 2005다70090 판결이 일명 상대적 사해행위 즉, 근저당권의 피담보채권액이 그 재산의 가액을 초과하는 재산의 양도행위가 저당권의 피담보채권

논문 | 56페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.09 | 수정일 2025.07.11

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)

지역권설정등기는 전세권등기에 부기등기로 한다.45. 요역지의 소유권이 이전된 경우, 지역권도 당연히 이전된다.46. 지역권설정등기시 요역지 지역권의 등기사항은 등기관이 직권으로 기록하여야 한다.47. 1필의 토지 중 특정부분을 목적으로 근저당권설정등기를 할 수 없다. ... . 환매에 의한 권리취득의 등기를 한 경우 환매특약의 등기말소는 등기관의 직권에 의한다.32. 신탁등기의 신청은 해당 신탁으로 인한 권리의 이전 또는 보존이나 설정등기의 신청과 함께 1 ... 자 또는 위탁자는 수탁자를 대위하여 신탁등기를 신청할 수 있다.36. 수탁자가 2인 이상인 경우에는 합유이다.37. 1필지의 일부에 지상권설정등기가 가능하다.38. 존속기간을 불확정기간

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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