"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,741-2,760 / 3,529건

[리츠:Reits]부동산 투자회사제도

을 두어 부동산투자회사 조직구서에 소액투자자의 참여를 법제화②자산구성요건 - 1부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분 2부동산의개발 3부동산의 임대차 4유가증권의 매매 5금융기관 ... 으로부터 수용하는 경우F. 부동산투자회사의 자금운용 부동산과 관련된 매매, 관리, 임대차 및 유가증권의 매매, 금융기관의 예치, 부동산 사용권리의 취득, 관리, 처분등에 해당 ... 부동산 투자회사제도대구대 부동산학과-목 차-서론 -제1장 부동산투자회사 도입배경 및 목적 본론 -제2장 부동산투자회사제도의 개념과 종류 제1절 리츠제도 개념 제2절 계약형 리츠

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.12

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[세무]양도소득세 과세대상

를 지급하고 목적물을 사용ㆍ수익하는 임대차계약의임차인으로서의 지위로서, 등기된 것에 한함2) 부동산을 취득할 수 있는 권리- 부동산의 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취득 ... - 양도소득세 과세대상 -1. 부동산 및 이에 준하는 것(1) 토지와 건물1) 토지 : 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것지적공부상 지목은 전ㆍ답ㆍ과수원 ... 된 시설과 구축물을 포함(2) 부동산에 관한 권리1) 부동산을 이용할 수 있는 권리a. 지상권 - 타인의 토지에 건물, 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여그 토지를 사용할 수

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.05

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[법학]민법의 法源(법원)

을 의미한다.1. 형식적 의의의 법률민사법규의 대부분을 포함하는 「민법전」이 대표적이며, 그 외에도 「민사특별법」으로서 공익법인의 설립운영에 관한 법률?주택임대차보호법?집합건물법 ... )?部令(헌법 제95조) 등이 있으며, 민법 제312조의 2의 단서의 시행에 관한 규정, 주택임대차보호법시행령 등이 그 예이다.(2) 대법원규칙대법원규칙으로서 민사에 관한 것이 ... ?가등기담보법?공장저당법?자동차저당법?신탁법 등이 있으며, 또한 민법법규를 구체화하기 위한 절차를 규정한 「민법부속법률」로서 부동산등기법?호적법?공탁법?유실물법 등이 있다. 한편 헌법

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

묘목 재배)- 토지임대차에 있어 건물이나 기타 공작물의 소유, 식목, 목축 등을 목적으로 하는 경우에 있어서 그 기간이 만료될지라도 건물, 수목, 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차 ... 부동산경매* 등기부상에 나타나는주요 권리 *학 과 :학 번 :이 름 :담당교수 :제 출 일 :☆ 등기부상에 나타나는 주요 권리 ☆1. 저당권? 저당권의 의의- 채무자 또는 제3자 ... 의 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물권? 저당권의 법적 성질- 우선변제권을 갖는다.- 유치적 효력

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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주택임대차보호법

이 취득하는 임차권은 물권이 아닌 채권에 불과하므로, 목적물의 양도에 의하여 임대인이 바뀌면 새로운 임대인이 구 임대인의 임대차관계를 당연히 승계하지 않는다. 따라서 임차인은 부동산 ... 의 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 없다.(매매에 의한 양도는 임대차를 깬다)이러한 이유에서 부동산 임차인의 법률상 지위는 보호, 강화되어야 한다.현행민법은 이러한 점 ... 된다.4. 보증금반환의 확보보증금이란 부동산임대차, 특히 건물임대차에 있어서 임차인의 채무 등을 담보하기 위하여 임차인 또는 제3자가 임대인에게 지급하는 금전기타의 유가물을 말한다.

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

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[주택정책][북한 주택정책 사례]주택정책의 특징, 주택정책의 목표, 주택정책의 동향, 주택정책의 수단, 주택정책의 개혁안, 북한의 주택정책 사례, 주택정책의 효과 분석

부담재고토지주택의 거래가 방임적 자유에 놓이게 된다면 주택의 독과점이 진행되고 주택가격과 집세의 지속적인 상승을 초래한다. 또한 한국적 상황의 특성은 주택임대차 관계가 공공부문 ... 이 도입되어야 한다.1) 임대료 상한선을 정하는 임대료 통제법을 제정한다● 현황 및 문제점 : 한국경제의 특성상 부동산투기로 얻어지는 자본이득은 항상 이윤이자보다 월등한 우위

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.05

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★★★ 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.

어 보호되므로, 구태여 새로운 계약서를 작성한 후 확정일자를 다시 받을 필요가 없다.또한 다가구에서 다세대로 바뀔 경우, 주민등록상 주소지가 변경되어 주택임대차보호법 제3조제1항의 ... 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.최근 한국의 부동산 정책과 관련하여 이해해야할 주제들 ① 다가구주택과 다 ... , 농학시사경제론 4 B형Ⅰ. 서 론우리나라에서 부동산 정책을 본격적으로 구사하기 시작한 것은 대체로 1960년대 후반부터다. 급속한 경제개발 과정의 영향으로 부동산 가격이 상승

리포트 | 8페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.10.17

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[부동산]부동산이란?

해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... 건물소유권 지분전부이전 등기신청부동산과 관련된 서류17.전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가 ... ) 사본 (3) 금전소비대차약정서(및 차용증서) 사본 (4) 부동산등기부등본 (5) 주민등록등본 및 법인등기부등본(채권자.채무자.소유자 중 일부가 법인인 경우)부동산 경매의 종류

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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[재무회계시험, 재무회계] 재무회계 요점정리 노트

할 수 있는 회사의 재산10. 회계상의 거래인 것 찾기{예회계상 거래사회통념상 거래상품주문 행위종업원 고용계약부동산 임대차 계약 행위도난 분실 화재 등의 피해유형자산의 감가상각부도 ... 원칙- 완전공개의 원칙 : 기업의 모든 정보를 공개하여 이용자들이 정보에 입각한 의사결정을 할 때 판단이 오도되지 않도록 해야 한다.5. 대차대조표에서 얻을 수 있는 정보- 대차대조 ... 표 : 자산, 부채, 자본으로 이루어져 있다.6. 대차대조표(B/S) 작성원칙- 구분표시원칙 : 항목을 체계별로 구별해서 표시- 총액주의 원칙 : 각 항목별 총액을 표시- 1년

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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가등기담보

에도 선순위 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다.③ 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력 ... 을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.④ 목적부동산의 가액㈎ 청산금산정 ... 제1편 가등기담보 등에 관한 법률제1절 서 설1. 가등기담보의 의의가등기담보(?登記擔保)라 함은 채권자가 그의 채권담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)의 부동산에 대하여 ?대물

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

REPORT제 목 : 상가건물임대차보호법(商家建物賃貸借保護法)과 목 명:과목 이름학 과:학 번:이 름:제 출 일:담당교수:목 차 (目次)Ⅰ. 상가건물임대차보호법의의의 및 목적 ... ......................................................................................................8Ⅰ. 商家建物賃貸借保護法의 意義 및 目的상가건물 임대차 ... 에 4천만원Ⅲ. 權利1. 계약갱신요구권(契約更新要求權)- 2002년 11월 1일 이후 임대차 계약을 한 경우 5년간 임대차 기간이보장- 임대차계약기간은 꼭 5년이 되지 않아도 된다

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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에스크로 제도의 올바른 정착방안

하는 것도 좋은 방법이라고본다, 전?월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다. 임대차의 경우서민을 상대로 하는 거래가 대부분이기 때문에 수수료를 아주 저렴 ... 정착방안미국 부동산 협회 윤리 강령의 첫 구절에는 "하늘아래 땅이 있다...Under All is the Land"라는 말이 나온다. 말 그대로 하늘 아래 것은 모두 부동산이라 할 ... 를 보상받을 수 있는 경우는 제한적이다. 중개업자의 고의나 과실이분명한 경우에는 5000만원 한도 안에서 보상받을 수 있지만 나머지는 모두 당사자 책임이다.부동산 거래에서의 비합리적인

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.04

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부동산컨설팅 분석과 성공전략

※부동산 경매 컨설팅-경매 물건 분석-실질적인 경매 행위의 보조(대행은 불가)-등기 이전 및 인도 명도 행위 합의 유도-재 임차 및 신규 임대차 창출-건물 이노베이션 조언2. 부동산 ... - 목 차 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 부동산컨설팅1. 부동산컨설팅의 정의2. 부동산컨설팅의 역할3. 부동산컨설팅의 필요성4. 부동산컨설팅의 특성Ⅲ. 부동산컨설팅업의 도입1. 부동산컨설팅업 ... 의 도입배경2. 부동산컨설팅업의 생성과정Ⅳ. 부동산컨설팅의 업무영역 및 취급업무1. 부동산컨설팅의 업무영역2. 부동산컨설팅의 취급업무Ⅴ. 부동산컨설팅업의 대상 및 절차1. 부동산

리포트 | 28페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.06.11

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[법학] 주택임대차보호법

Ⅰ.서주택임대차보호법은 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981.3. 5 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 “민법에 대한 여러 가지 특례 ... ”를 규정하고 있다. 우리나라의 임대차거래의 현실은 약자인 세입자가 임대인의 건물주를 상대로하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로 ... 더라도 임차권등기를 한 것과 동일한 효력이 발생하는 데서 본 주택임대차보호법의 의의가있는 것이다Ⅱ.주택임대차보호법의 법적 성질첫째, 유상,쌍무,낙성 불요식 계약이며 둘째, 민법의 특별법

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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[민법총칙]법률관계와 권리의무

의 원칙).2) 파산채권은 일반채권에 우선한다(파산법 제31조).3) 등기된 부동산임차권은 다른 채권에 우선한다(제621조 참조).4) 소액보증금은 다른 채권에 우선한다(주택임대차 ... ) 등기된 부동산임차권은 물권과 동일한 효력이 있다(제621조 참조).3) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 물권과 동일한 효력이 있다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).Ⅵ ... 보호법 제8조 참조).5) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 다른 채권에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).3. 물권과 채권의 충돌1) 물권은 채권에 우선한다.2

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.23

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[시민교육][성인시민교육][시민사회교육][시민정치교육][시민생활교육][시민윤리교육]성인시민교육, 시민사회교육, 시민정치교육, 시민생활교육, 시민윤리교육 분석

을 설치하여 ① 신상 탄원, 법률 구조, 부조리 고발, 근로자 상담, 부동산 분쟁 해결, 소비자 문제 상담 및 해결, ② 시민 권익 보호 무료변호인단 법률 구조 활동, ③ 주택 임대차

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.06

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비정상적 의사표시

물의 임대차계약을 체결한 자③ 가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행으로 경락 받은 자예컨대 Ａ가 그 소유의 토지에 대한 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 Ｂ와의 통정에 의하 ... 게 되었으므로 제108조 제2항 소정의 제3자에 해당한다.대판 98.9.4. 98다20981 실제로는 전세권설정계약이 없음에도 불구하고 임대차계약에 기한 임차보증금반환채권을 담보할 ... 어 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 채무자가 그 소유의 부동산을 자기의 처남에게 매도하는 계약서를 허위로 작성하여 이전등기를 하는 경우와 같이, 표의자가 상대방과 통정하여 허위

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[법] 주택임대차보호법

화 되었습니다.우리 민법 제 621조에는 “부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차 ... 사법에 대하여 논하라(주택임대차보호법)순 서Ⅰ서론1목적2성격3주택임대차보호법의 주요내용Ⅱ본론1사례2임차권에 관한 소송 및 집행절차3주택임대차보호법 판결례Ⅲ결론Ⅳ참고문헌Ⅰ 서론1 ... 이 이루어지면서 IMF 경제위기 후 임대차를 둘러싼 분쟁이 급증했고 기존 임대차 제도의 문제점이 나타났다. 이를 보완하기 위하여 주택임대차보호법(1999년 3월 1일 시행)이 개정

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[경제]리스금융

하는 계약을 말한다. 우리나라 민법에서는 임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력 ... 는 계약당시에 일정액으로 정해지므로 디플레이션하에서 리스 자산가격이 인하되더라도 리스료를 낮출 수 없으므로 디플레이션하에서는 불리하다.⑥ 소유권의 불만족리스는 일반적으로 임대차이 ... 개발 5개년 계획의 제1차 년도인 1972년 12월 리스를 전격적으로 도입하였다.5. 리스의 종류리스는 자산의 임대차계약으로 볼 것인가, 아니면 자금 조달에 의한 자산의 취득으로 볼 것인가에 따라 운용리스와 금융리스로 구분된다.

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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[경제]부동산투자분석

1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다."제 3조 1항에는 "임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 한때에는 제3자에 대해 효력 ... 이 생긴다." 라고 명시되어있다. 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득 ... 일본이 겪었던 부동산 버블 붕괴가 우리나라에서도 발생할 가능성이 높아지고 있다. 주택시장의 초과수요 현상이 해소되고 경제가 지속적으로 저성장할 경우에 한국도 ‘부동산 불패’ 신화

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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