"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,661-2,680 / 3,528건

매도인의 담보책임

어서, 乙이 그 부동산을 사용하지 못하는 경우와 같이 매매의 목적물위에 지상권?전세권 등 제3자의 용익물권의 설정되어 있거나 대항력을 갖춘 임대차의 객체이기 때문에, 매수인이 매매 ... 가 정당한 상속인 이라고 믿고 매도한 경우, 자기명의로 등기된 부동산이 법령에 의하여 국유화 된줄 모르고 매도한 경우, 국유인 하천부지를 점유자가 매도한 경우 등과 같이 매도인이 타인 ... 날을 말한다.4)권리가 타인의 제한물권에 의해 제한을 받고 있는 경우의 담보책임(제575조)乙이 甲소유의 부동산을 매수하였는데 丙이 그 부동산에 대해 지상권이나 전세권을 가지고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.29

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[법학]건물명도 청구의 소 소장 예문

을 지급받고 현 이을동에게 임대한 가옥 및 가옥 부지의 내용을 건물명도받기 위에 현 청구에 이른 것입니다.입 증 방 법1. 갑 제1호증 임대차계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본 ... 돌과의 임대차 계약 불이행으로 임대차 계약을 해지하고 피고 이을동의 차임급 지불 및 건물 명도를 청구한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행 할 수 있 ... 을 받은 바 있으며 도저히 임대차 계약을 지속시킬 수 없다고 판단되는 바 피고로부터 건물 명도를 청구하는 바입니다. 원고가 밀린 5개월분 월세의 지급을 여러 차례 내용증명우편으로 독촉

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.30

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경영·경제용어정리1000단어

당 소액임차보증금을 빼고 대출해 준다. 주택임대차보호법에 따라 세입자에게 우선권이 주어지기 때문이다.현재 정부는 주택가격이 하락할 경우 예견되는 부실채권 발생을 미연에 방지하기 ... 위해『10.29 부동산 종합대책』에서 투기지역내 아파트를 대상으로 하는 은행담보대출에 대해 주택담보인정비율을 50%에서 40%로 낮춘바 있다.(자료참조 : 재정경제부)132. 랩

리포트 | 161페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.03 | 수정일 2014.11.12

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경영학 과제

상승에 따른 수입증가분의 분배를 목적으로 하는 경우가 많다11. LEASE사법상의 임대차(賃貸借)를 말한다. 본래는 어떤 자산(토지 ·선박 등)의 소유자가 일정기간 사용료를 받 ... 형은 수익증권을 발행하여 투자자를 모으는 형태로 상장이 금지되어 있다.리츠의 특징은 주식처럼 100만 원, 200만 원의 소액으로도 부동산에 투자할 수 있어 일반인들도 쉽게 참여 ... 할 수 있으며, 증권화가 가능하여 증권시장에 상장하여 언제든지 팔 수 있다. 또한 부동산이라는 실물자산에 투자하여 가격이 안정적이다. 가치상승에 의한 이익을 목적으로 하기보다는 가격

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.09

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(민법103조)의_판례의_경향및_분석

지 않고 음식을 파는 행위는 그 매매계약을 무효로 할 정도로 반사회적인가. 세금을 적게 내기 위해 공장기계를 매수하는 대신 임대차하는 것(리스계약의 경우)은 그 임대차계약을 무효로 할 ... 이 이런 이웃에게 유과로 방을 빌려 준 경우에 이 임대차계약은 반사회성을 띤 것으로 무효라고 할 것인가. 생각건대 이 경우 높은 수준의 미풍양속에 따르지 않은 것은 분명하지만 제 ... 다」는 헌법 제119조 1항?2항도 존중하여야 하여야 할 것이다. 재산법 중에서도 특히 부동산의 법률관계에 관하여는 「국가는 국토의 효율적이고 균형있는 이용?개발과 보전을 위하여 법률

리포트 | 32페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.12

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[전세와 월세] 전세와 월세제도에 대하여

전세와 월세에 대하여전세는 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는, 우리나라에서 고유하게 발달한 관습상의 부동산 특히 건물의 대차의 형태이다. 8 15 광복 전까지는 경향 일대 ... 에서 이용될 뿐이었으나 현재는 전국적으로 이용되고 있다. 전세의 법률적 성질에 관하여는 특수한 임대차 또는 임대차와 이자있는 금전소비대차가 결합한 혼합계약이라고 본다. 전세가 일반의 임 ... 대차와 다른 점은 목적부동산의 사용대가의 지급방법에 있다. 전세에 있어서는 전세금으로서 대상건물의 시가의 6 7할에 달하는 금액이 임대인에게 교부되고, 전세관계가 종료될 때에 임차

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.07

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물건의 종류

된되는 것이 소비물인데 소비물만이 소비대차의 목적물이 되고, 비소비물은 임대차나 사용대차의 목적물이 될 뿐이다.6. 주물과 종물물건의 소유자가 그 물건의 경제적 가치를 높이기 위하 ... 다. 우리 민법은 이와같이 물건을 정의한 후, 부동산과 동산(제99조), 주물과 종물(제100조), 천연과실과 법정과실(제101조, 제102조)에 관하여 그 개념과 범위 등을 설명 ... 할 수 있으나(부동산등기법 제136조, 제137조, 제139조 제2항), 소유권에 관하여는 분필절차를 밟아야 한다. 1동의 건물은 구분소유로 등기할 수 있으므로 그 일부에 대하

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.14

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[경영]부동산에 관한 경매

(3) 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자(4) 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자-- 유치권자, 점유권자, 주택임대차보호법상의 주택임차인6. 매각물건 명세서가. 의의경매 ... 부동산에 관한 경매1. 경매의 종류 및 의의가. 강제경매채무자 소유의 부동산을 압류, 현금화하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻음을 목적으로 하는 강제집행절차 ... 이다.나. 담보권의 실행 등을 위한 경매 (임의경매)그 실행에 집행권원을 요하지 아니하는 경매저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 실질적 경매유치권 등의 실행을 위한

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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[세법] 제세금

I. 부동산 관련 조세 부동산 취득에 따른 세금 부동산 보유에 따른 세금 부동산 처분에 따른 세금1. 부동산 취득에 따른 조세 1) 취득세 : 지방세, 신고납부세목(취득 후 30 ... % - 중과세율 : 과밀억제권역내 공장 등의 신  증설 / 법인설립등기, 설립후 5년내 부동산 등기 에 대하여 3배 중과 3) 부가가치세 : 건물 취득가의 10% 4) 상속ㆍ증여세 ... 원 공제부동산 취득에 따른 조세5) 취득세 등록세 비교 * 농,특세 비과세의 경우 5.6% (예: 국민주택규모이하의 주택 취득) 6) 건물 매입시 부가가치세 환급 ⓐ 임대업자A

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.04

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[채권각론] 부동산 임차권의 물권화 경향

부동산 임차권의 물권화 경향I. 의의-임대차는 타인의 물건에 대가를 지급하고서 이용하는 대표적인 계약으로 매매와 더불어 우리의 생활에서 대단히 중요한 기능을 하고 있다. 특히 그 ... 중에서도 부동산 임대차는 광범위하게 이용되고 있다. 그러나 임대인과 임차인의 대등한 자격에서 계약을 체결하지 못한다는 점에서 부동산임차권의 강화 내지는 부동산임차인의 보호가 전세계 ... 임차권을 등기함으로써 제3자에게 대항할 수 있도록 하고 있다. 즉 부동산 임차인은 임대차계약에서 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.16

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유명계약

형계약과 대립되는 개념이다. 민법 제3편(채권) 제2장(계약)에 열거된 유명계약은, 증여 ·매매 ·교환 ·소비대차 ·사용대차 ·임대차 ·고용 ·도급 ·현상광고 ·위임 ·임치 ·조합 ... )A가 B에게 물건을 빌리면 사용대차6.임대차[ 賃貸借 , hire of things ]:당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용.수익하게 할 것을 약정하고 상대방 ... 다(575조). 매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃은 때에는 매수인은 계약을 해제하거나 손해

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.21

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양창수 저 민법입문 요약정리

물을 반환할 것을 청구하고 임대인에 대하여도 임대차계약의 이행을 청구할 수 있으며 위의 등기이전에 있어서 와는 달리, 만일 임대인이 불법점유자로부터 목적물을 인도받을 수 없 ... 에는 다양한 사람의 이해관계가 특히 복잡하게 얽히게 된다.저당권이 설정되면, 우선 저당권을 설정하기로 하는 부동산소유자와 채권자 사이의 계약이 있어야 하고, 나아가 저당권설정등기가 행하 ... 여져야 한다. 여기서 자신의 부동산을 담보로 제공하여 그 위에 저당권이 설정되게 하는 사람을 저당권설정자라고 부르는데, 이는 반드시 채무자이어야 할 필요는 없고 제3자도 저당권설정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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부동산 투자에 관하여(오피스)

가 상해, 자연공실률은 6～8%였다.2) 전세와 보증금부 월세우리나라의 오피스 빌딩 임대차계약은 전세와 보증금부월세가 주종을 이루고 있다. 전세의 경우 전세금은 이자를 부담하지 않 ... Ⅰ. 서 론부동산의 종류에 따른 정의와 각 부동산별 특징, 그리고 가장 중요한 투자시 유의점에 대해 조사하며, 투자시 유리한 입지와 본인에게 맞는 부동산 투자 등에 대해 서로 ... 정보를 교환하며 정리해 볼 필요가 있다고 생각한다. 이에 오피스 부동산의 정의와 특징 및 투자시 유의점 등을 살펴보기로 한다.Ⅱ. 본 론1. 오피스(빌딩) 부동산의 정의오피스 빌딩

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.23

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

, 택지조성등? 이용행위 : 임대차계약, 임대료 취득 등3) 관리신탁의 장점- 관리신탁은 복잡 다양한 권리의 보호와 합리적인 운용을 목적으로 하므로 부동산으 소유에서 수선유지까지 안전 ... 대차관리, 시설유지관리, 소유권의 법률 세무관련 업무등 일체의 부동산관리를 해주고 그수익을 수익자에게 교부하여 주거나 수탁재산의 소유권을 관리해 주는 제도- 부동산에 관련된 복잡다양 ... 한 권리의 보호와 합리적인 운용을 위하여토지및 건물의 임대차, 시설의 유지보수, 소유권의 법률, 세무문제, 수입금등 제반 사항에 대한 관리를 수행함- 종합적인 관리운용을 하는 갑종

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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e-market place 정의 & 특징

소모품(MBO) ㆍ산업현장의 야전용품 ㆍ유니폼 (근무복, 작업복, 트레이닝복등)법인사업부ㆍ서울 및 경기 주요지역 부동산 ㆍ산업체 부동산 임대차임대사업본부사업 (현재)ㆍ법인영업부 ... , 투명한 거래거래투명성비용효율화편리성안전성㈜현대백화점 H S㈜ 현대백화점 H S여행/레저업선물 및 식자재공급업부동산 개발사업ㆍ해외/국내 패키지 ㆍ해외/국내 에어텔 ㆍ기업체 단체 여행

리포트 | 34페이지 | 6,000원 | 등록일 2009.12.16

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[계약 해지]계약 해지 및 해지권의 발생, 행사, 효과등 상세히 분석

가 계약관계의 존속을 전제로 인도한 물건(임대차계약이나 사용대차계약에서의 목적물)이나 보증금이 있으면, 계약 해지 후 이를 반환할 의무가 있다.(판례)부동산 소유권의 명의신탁계약이 해지 ... 대차, 임대차, 고용, 위임, 임치, 조합, 종신정기금 등이 있다. 그런데 계속적 계약이냐 일시적 계약이냐는 절대적으로 구별되는 것이 아니라, 상대적으로 구별되므로 계속적 계약이 ... 로 계약을 해소하게 되는 때에는, 그것은 해지가 아니라 해제가 된다.또한 계속적 계약에서도 해지권만 인정되는 것이 아니라, 해제권이 인정되는 경우도 있다(예: 임대차계약에서 임대인

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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반값아파트 실현가능성

번째 계약기간 : 주거용지 60년, 기타용지 80년- 임대차 계약연장 : 주거용지 40년, 기타용지 20년마다 계속 연장가능③ 계약기간이 만료된 후 시가 특별한 계획을 세우지 않 ... 는 한 차지인은 토 지임대차 계약을 갱신할 권리가 있음.⑸ 효과① 급격한 도시화에 따른 도시 근로자의 주거안정 및 주거환경 개선과 함께 도시근로자의 직주근접으로 교통문제 완화② 개발 ... . 결론1. 개 요서울시장 선거 과정에서 공약으로 일반국민들에게 보다 싼 가격에 서민들에게 주거지를 공급하고자 소개되었던 ‘반값아파트’ 이 제도가 발표된 이후 우리나라 부동산 시장

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.12

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회사합병과 영업양도의 비교

은 임료의 지급을 청구할 수 있으며, 임대차기간 중에 임차인으로 하여금 영업을 사용·수익하도록 할 의무를 부담합니다.· 경영위임은 영업의 경영을 다른 사람에게 위임하는 것으로 영업 ... 도 밟아야 합니다.· 예를 들면 부동산에 대해서는 등기, 동산에 대해서는 인도, 특허권이나 상표권에 대해서는 등록 등의 절차가 필요합니다.② 영업을 양도하는 회사는 영업을 양수

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.04

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부동산 거래신고제도의 문제점에 관한 고찰

성과 공신력 없는 정보의 제공 등으로 거래당사자에게 상당한 혼란을 야기할 수 있다.2. 중개업자의 전·월세 거래신고제 의무 부여)1) 입법 취지임대차계약증서를 신고함으로써 전·월세 현황 ... 不動産去來申告制度의 問題點에 關한 考察Ⅰ 문제의 제기Ⅱ 이론적 고찰1. 주택법상의 주택거래신고2. 공인중개사법상의 부동산거래신고Ⅲ 주택거래신고와 부동산거래신고와의 차이점1. 근거 ... 법령의 차이2. 적용지역의 차이3. 과세목적의 차이Ⅳ 부동산거래관련 법률개정의 동향분석 및 문제점1. 중개업자에 대한 공인중개사법상의 의무 부여2. 중개업자의 전·월세 실거래

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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질권,저당권의 비교

계차인의 소유동산 및 그 토지의 과실을 압류한 때에 성립한다. ②건물 기타 공작물의 임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인소유의 동산을 압류 ... 제3자가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 질권에 있어서와 같이 제공자로부터 인도받지 않고서 그 목적물을 다만 관념상으로만 지배하여 채무의 변제가 없는 경우 ... 이 준용될 여지가 없으므로 결국 선의취득의 법리가 적용될 수 있는 동산물권은 소유권과 질권에 한정된다.(2)저당권: 부동산공사의 수급인은 그의 보수청구권을 담보하기 위하여 공사

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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