"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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"부동산임대차" 검색결과 2,621-2,640 / 3,527건

[경영분석]호텔경영분석의 중요성

금 및 벌금, 과료, 과태료 등의 특정행위의 제재를 목적으로 하는 과징금ⓗ 임차료 - 토지, 건물 등의 부동산 또는 기계장치, 운반구 등의 동산을 임대차계약에 따라 빌리고 그 대가를키는 것 ... 다.경영분석은 분석대상의 범위에 따라 보편적으로 전통적 경영분석과 현대적 경영분석으로 구분된다.1) 전통적 경영분석전통적 경영분석은 주로 대차대조표나 손익계산서와 같은 재무제표를 중심 ... 계산서와 대차대조표를 살피는 것이다.이와 같이 대차대조표와 손익계산서 등을 통한 경영분석은 경영주뿐만 아니라 여러 가지로 관련된 이해관계자들에게 회사의 건강상태를 알려주는 가장 중요

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28

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부동산 금융론 일반과제

하는 등 종합적으로 대출 규모를 결정한다.이때 대출자는 인플레이션 위험 등을 고려하여 금리를 결정하는데 인플레이션률은 단지 익년의 수익률을 고려하려 하는 것이 아니라 임대차조건 ... 부동산금융론 일반과제과목 :학과 :학번 :이름 :- 차 례 -Ⅰ. 연초에 한번에 \5,000을 8%이자 월 복리로 예금하는 경우 2년 후의 미래가치는?- page 3Ⅱ. 투자자 ... 가 3년 후 \20,000을 받는 부동산 투자안에 대해 연간 15%의 수익률을 요구한다면, 현재 지불해야 하는 투자금액은?- page 3~4Ⅲ. 주택금융에서 위험프리미엄은 무엇인가?

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02

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해외진출 성공사례 - 세아제강, 세아그룹, 세아홀딩스 경영분석

(연간 - 손익계산서, 대차대조표, 재무비율)3. 경영전략 분석 - 4G, 6시그마 경영, 윤리경영 - 지식경영, DESIGN 경영 전략 O FRAMEWORK O 지식경영체계 O ... 만족도 1위 기업세상을 아름답게 만드는 기업o 창립 : 1960년 ( 창립자 故 이종덕 ) o 사업영역 : 제조, IT, 서비스 등 3개 분야 o 주요사업 : 경영컨설팅, 부동산임대 ... , 한 사람에게 만족을 주기 위해 최선을 다할 수 있도록 격려하는 의미.ABOUT COMPANYSeAH는 전 임직원이 합심하여 '고객과 함께하는 강관 / 철강 기업' 이라는 비전 아래

리포트 | 64페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.11.02

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법률행위의 해석방법에 관한 연구

는 것이다. 예컨대 ‘빌린다’ 는 일반적인 표현은 동산. 부동산을 대가 없이 빌리는 것은 사용대차계약(제604조~제617조)이 되고, 대가를 지불하고 빌리는 것은 임대차계약(제618 ... 조~제654조)이 된다. 그리고 금전과 같은 소비물을 빌리는 것은 소비대차계약(제598조~제608조)이 될 것이다. 특히 법률행위의 해석이 요구되는 때는 어떠한 표시가 일치하지 않 ... 는 단독행위를 들 수 있다. 따라서 유언자가 유언장에 유증할 부동산을 그의 의사와 달리 잘못 표시하였더라도 표의자의 진의에 따라 파악되는 부동산이 유증의 객체가 될 것이다. 둘째

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.01

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

의 방법에 의하여 소유권자의 소유권을 침해하지 않고 물건을 이용하는 방법으로 임대인과 임차인 양자가 모구 경제적 이익을 얻을 수 있는 사회적 제도라 할 수 있다{ 이상혁, 부동산 임대차 ... 은 형식주의 원칙에 의하여 부동산에 대해서 등기를 요구하고 있지만 이에 대한 예외로 주택임대차보호법상에 주택의 경우, 인도와 확정일자인을 대항요건으로 하고 있다. 이러한 대항력 ... 상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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컨설팅 제안서와 계약서 및 보고서 작성기법

확인(7) 건물에 대한 조사① 권리분석② 임대차 관계 (최우선변제, 우선변제금액)(8) 국세 등의 미납액 조사나. 종로구 구기동 ○○○번지 외 4필지의 조사- 조사내용 위와 동일 ... 면 분석될 대상부동산과 분석의 목적을 기술함으로써 문제를 분명히 하고 부과될 보수, 언제 이 보수가 지불되어야 하는지와 만약의 경우 어떤 시점에서 고객 또는 컨설턴트가 작업을 중지 ... 으로부터 컨설팅의뢰서를 받으면 그 업무를 어떻게 수행하겠다는 개략적인 컨설팅제안서와 견적서를 제출하게 된다. 단, 컨설팅용역 금액이 사전에 결정된 경우에는 견적서를 생략할 수도 있다.3부동산컨

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.06.30

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세법개론 정리

● 법인의 부동산투기를 억제하고 자금을 비생산적으로 활용하는 것을 규제함으로써 재무구조를 개선하기 위한 것● 업무와 관련없는 부동산의 범위: 업무에 직접 사용하지 않는 부동산. 유예 ... 기간 중에 법인의 업무에 직접 사용하지 않고 양도하는 부동산.단, 다음의 유예기간이 경과하기 전까지 기간 중에 있는 부동산은 제외(부동사매매회사, 자산유동화회사/ 부득이한 사유 있 ... 는 부동산 제외)①건출물 또는 시설물의 신축용 토지: 5년 ②부동산매매업을 주업으로 하는 법인이 취득한 매매용부동산: 5년 ③기타부동산: 2년● 업무와 관련없는 동산의 범위: 서화

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.05

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사업자유형별 사업자등록 신고 납부 및 부가가치세의 절세전략

의 결정에 영향을 주므로 면밀히 검토하여 신청해야 한다.○ 구비서류- 사업자 등록 신청서 1부.- 사업허가증 사본 1부.(허가, 등록을 해야 하는 사업의 경우)- 부동산임대차 계약서 ... 신청서와 사업장의임대차 계약서(SOHO인 경우 가정집도 가능)를 사업개시 후 20일 이내에 사업장소재지 관할 세무서의 민원실에 제출하면 된다.- 사업장이 여러 곳인 경우는 각 ... - 사업자 등록 신청서에는 인적 사항, 업태 및 종목, 개업일, 종업원 수, 사업장 명세(자가, 임대차 조건)등을 기재해야 한다. 특히 업태와 종목은 사업을 영위하는 동안납부할 세액

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.01

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수익형 부동산 투자법

먼저 수익률이 올라가는 상품이 바로 오피스텔이다. 오피스텔을 업무용으로 임대하면, 양도세 중과도 피할 수 있다. 다만 임차인의 사업자등록증과 사무용임을 보여주는 임대차계약서 등 ... 수익형 부동산 투자법(오피스텔, 단지 내 상가)1. 오피스텔 투자법오피스텔은 상가와 같이 실물 경기의 신호등 역할을 하는 상품이다. 경제 상황을 가장 민감하게 반영하는 재테크 ... 상품인 것이다. 오피스텔은 한때 다주택 중과세에 따른 틈새 상품으로 인식되기도 했지만, 기본적으로 수익형 부동산이다. 거주 목적의 주택이 아니라는 말이다. 재테크 측면에서 오피스텔

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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금융규제의 정의, 금융규제의 유형, 금융규제의 필요성과 금융규제의 내용 및 금융규제의 평가 그리고 향후 금융규제의 정책 방향 분석(금융규제, 금융정책, 금융시장, 금융산업, 금융환경, 금융서비스, 금융개혁)

의 규모2) 자기자본 비율3) 이익금의 적립4) 이익배당율3. 유동성규제1) 예대율2) 유동성자산비율3) 업무용부동산 비율4. 허용가능한 업무1) 은행의 겸업금지2) 임원의 겸업금지5 ... . 대출의 규제1) 대규모대출규제2) 계열기업군에 대한 여신관리3) 여신금지부문4) 임직원에 대한 대출의 규제6. 은행검사1) 검사방법2) 검사해당기관3) 검사의 빈도7. 예금보험 ... 이 없는 금융자산을 보유하는 경향이 증가하며, 콜시장과 같은 단기금융시장에서 금융기관간의 대차관계에 따라 금융기관간의 상호의존성(또는 financial layering)을 증가

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2010.04.04

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REIT 설립 및 운용사례

- 우량 임차인 장기 임대차계약 체결 및 본사 사용 (다음커뮤니케이션, 옥시 등)10. 코크렙5호설 립 일 2005년 7월 26일 상 장 일 비상장 (사모) 자산 구성 뉴코아 아울렛 ... 화되어 있으나, 한국은 업무용빌딩이 76%에 달하고 있음. 최근 3개년 오피스빌딩 전체 거래 금액은 과거 3년간 연평균 약 2조2천억원에 달하며, 이중 리츠와 부동산펀드의 비중은 29 ... 계국내법인부동산펀드REITs투자자2조 9천억 원2조 원1조 원거래금액37.9%26.3%10.1%25.8%20065.8%36.0%24.3%17.2%60.9%9.0%200442.9%4.0

리포트 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.10

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[법학] 부동산등기(不動産登記)

를 청구할 때는 채권적 청구권이다.『핵심정리』1. 부동산임대차에서 임차인의 등기청구권에 관한 제621조가 등기청구권에 관한 유일한 규정이다.2. 등기를 단독으로 신청하는 경우 ... 부동산등기(不動産登記)[1] 등기의 의의부동산등기란 등기관이 법정절차에 따라 등기부에 부동산의 표시와 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것 또는 기재된 자체를 말한다.[2 ... 다.(6) 멸실등기(滅失登記) 부동산이 전부 멸실되었을 때 행하여지는 등기이다.[주의] 부동산의 일부멸실 또는 건물의 증?개축시에는 변경등기를 하게 된다.3. 방식에 따른 구분(1) 주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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도시락 전문점 사업계획서

자금 추정 및 자금조달 방안 5.1 추정 소요자금 5.2 자금조달 방안 6. 추정 재무제표 수립 6.1 추정 대차대조표 6.2 추정 손익계산서 6.3 현금흐름표 7. 사업상 유의 ... 대리급 수준을 유지하는 선에서 책정했음.  임차료 백상부동산과 삼호공인중개사무소를 방문하여 문의한 결과 월150만원의 임차료가 적합하다고 판단됨.7시11시17시21시중복시간대 ... 은 비중을 차지함(매출액의 약 42%) 직원,사장급여 : 아르바이트 직원과 사장의 생활비를 합하여 월 520만원을 지출 임 차 료 : 매월 150만원의 임차료 지급 세금과공과 : 전화료

리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.29 | 수정일 2016.08.05

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경기도 시흥시 주상복합아파트 신축사업

자체가 무효라고 법률에 규정 (민법 652조) - 토지임대차 계약과 관련하여 “임대인이 건축물의 철거를 요구하거나 혹은 무상으로 소유권 이전토록 하는 내용의 어떠한 약정을 하 ... 사업절차 추진 예정I. PROJECT개요6. 토지매입방안1) 토지매입 가능성 검토매입 방식- 0000번지 : 시흥시의 시유지 부동산 공개매각을 통한 매입 - 0000-1번지

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.17

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아파트에 대한 장점과 단점, 그리고 주상 복합 아파트에 대한 장점과 단점의 비교 분석

을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 ... 한 사람의 대표적인 재산으로 인식되기 시작하면서, 부동산거래도 활성화 되기 시작하였다. 현재 부동산의 거래는 필요에 의한 이동이 아닌, 재산의 증식, 재테크의 수단으로 여겨지고 있

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.06

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부동산마켓팅의 개념과 활동유형에 관한 연구

하다. 일부 의뢰인은 재무적인 면에 매우 정교한 지식을 갖고 있는가 하면 나머지 의뢰인은 그렇게 못하기 때문에 대리인은 의뢰인 수준에 따라 거래를 제안하여야 한다.(3) 임대차수익 ... 부동산마케팅제9장 부동산마케팅제1절부동산마케팅의 개념1부동산마케팅의 정의마케팅에 대한 견해는 시대의 변천과 사회와 기업의 발전에 따라 변할 수 있지만 일반적으로 시장에서 교환 ... 을 통하여 인간의 필요와 욕구충족과 기업의 생존과 성장이라는 목적을 달성하는 과정으로 정의된다.또 다른 학자는 부동산시장이란 부동산권리의 교환, 상호 유리한 교환을 위한 가격설정

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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채권양도

2002다52657 판결 부동산임대차에 있어서 임차인이 임대인에게 지급하는 임대차보증금은 임대차관계가 종료되어 목적물을 반환하는 때까지 그 임대차관계에서 발생하는 임차인의 모든 채무 ... 보증금반환채권에 관한 양도금지의 특약을 임대차계약이 종료되고 임대목적물이 명도될 때까지만 유효한 것으로 제한적으로 해석하여야 하는지 여부(소극)대법원 2003.1.24. 선고 ... 2000다5336 판결 임대차계약서에 기재되어 있는 문언의 내용상으로 임대보증금반환채권에 관한 양도금지 특약규정의 효력을 임대차계약의 종료시나 임대목적물의 명도시까지로 제한하고 있

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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[법학]주택임대차 보호법 요약

대가관계에 있으므로 쌍무계약이다. 따라서 민법상 매매에 관한 규정이 준용 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 목적우리 민법 제621조에는 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인 ... 에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 라고 규정하고 있다. 그러나 우리나라 ... 의 임대차거래의 현실은 약자인 세입자가 임대인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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상가권리금에 영향요인

를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말한다.권리금이라는 말은 여러 가지 경우에 쓰이며, 그 양도되는 권리와 이익의 종류 ... 부동산투자론주 제상가 권리금의 영향 요인제출일2008.4.9성 명김 천 지(과제) 상가권리금 영향 요인 “김천지”☆ 목 차 ☆Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금의 정의2. 권리금 ... 과 상권3. 상가 권리금의 미치는 영향 요인Ⅲ. 결론 및 고찰Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서 론부동산 경기 및 국내경기와 아주 밀접한 관계가 있는 상가의 경우 부동산 경기의 하락이 상권의 하락

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.01

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[법학, 물권법, 민법]전세권

: 전세금의 지급은 목적 부동산의 사용대가 또는 지료의 특수한 지급방법이다.b) 보증금 : 전세금은 전세권자가 부담하는 모든 손해배상채무를 담보하므로 보증금의 성질을 띤다. 다만 임대차 ... 보증금에 있어서는 임대차존속 중에도 이행되지 않는 임차인의 채무를 보증금으로 충당할 수 있으나, 전세금에 있어서는 전세권의 소멸된 후에만 전세금으로 충당할 수 있다.c) 신용수수 ... 을 타인는 한 전세권의 존속기간의 범위 내에서 전세물을 임대할 수 있다. 전세물의 임대의 요건 및 효과는 모두 임대차에 준한다. 다만 전세권자의 임대차는 설정자의 승낙을 요하지 않

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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