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"부동산임대차" 검색결과 2,601-2,620 / 3,527건

  • 상속세법상의 부동산평가제도
    .⑥ 기타 시설물 및 구축물에 대하여는 평가기준일에 다시 건축하거나 다시 취득할 때 소요되는 가액 을 감안하여 대통령령이 정하는 방법에 의하여 평가한 가액으로 한다.⑦ 사실상 임대차계약 ... 상속재산평가 중 상속재산의 대부분을 차지하고 있는 부동산의 평가와 관련한 부분들을 알아보고자 한다. 그러면 먼저 상속세 과세에 있어서 상속세의 과세표준이 되는 상속재산가액 산정 ... )① 7.13]④ 제1항제1호 단서에서 "배율방법"이라 함은 개별공시지가에 대통령령이 정하는 배율을 곱하여 계산 한 금액에 의하여 계산하는 방법을 말한다.⑤ 지상권 및 부동산을 취득
    리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.08
  • 소득세 판례
    와 주민등록표등본에 의한다.1. 영 제154조제1항 제1호의 경우에는 임대차계약서 사본2. 영 제154조제1항 제2호 가목의 경우에는 협의매수 또는 수용된 사실을 확인할 수 있는 서류). ... 이용자에 비하여 유리한 조건으로 시설물이용권을 부여받게 되는 경우 당해 주식 등을 포함한다)다. 주식 등의 주권 또는 출자증권을 발행한 법인의 주주의 구성, 부동산의 보유현황 또는
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.21
  • 세법 재화의 공급, 간주 공급 분석 사례
    고 임차기간 만료 시 원상 복구하여 주는 조건으로 임대차 계약을 하였을 경우, 임차기간 만료 시 임차인이 직접 원상복구를 하지 않고 원상복구에 필요한 대가를 임대인에게 별도로 지급 ... 하고 완제품을 공급받는 형식의 조립PC생산을 위한 임가공계약의 경우 부가가치세가 과세된다.?사례2 자동차판매회사로부터 중간생산품을 인도받아 자회사에서 자동차 생산에 필요한 일부 주요 부품 ... 에는 부가가치세가 과세되는 것임.(부가46015-2210, 1999.07.30)?사례3 사업자가 부가가치세가 과세되는 부동산을 임차 시 임차인이 자기의 부담으로 실내장식 등을 하
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.06
  • [부동산[부동산투자]][부동산증권화][부동산자산관리][부동산투자신탁]부동산증권화와 부동산자산관리 및 부동산투자신탁의 현황, 한계, 전망(부동산증권화, 부동산자산관리, 부동산투자신탁, 향후 부동산 전망)
    다는 것은 놀랄만한 사실임내적 정보: 위치, 면적, 임대차 재계약시점 및 옵션, 매수옵션, 재산세평가 등외적 정보: 시장가치 또는 시장임대료 등부동산정보시스템을 이용하여 월별, 분기 ... 로 투자자에게 유가증권을 발행하여 자금을 조달하는 직접금융 기법이다. 부동산증권은 자산보유자와의 신용절연, 비소구권, 대차대조표에서 자산 및 부채의 완전한 양도, 집합화된 자산 ... 적 요인들의 장단점도 고려할 필요가 있음임대공간과 소유공간의 이용유연성, 시설의 유효사용기간 등4. 일반관리잉여(surplus) 또는 유휴(underutiltized)부동산의 식별, 임
    리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.29
  • [국제사법]국제사법상의 당사자자치의 원칙과 계약채권
    의 제한노동계약, 운송계약, 보험계약, 부동산임대차계약, 은행과의 영업에 관한 계약 등과 같은 이른바 부합계약은 당사자의 일방만이 계약의 내용을 결정하는 권한을 가지는 특수한 계약 ... 적으로 선택한 법이 있는 경우에는 그 준거법에 의한다. 당사자가 준거법을 선택하지 아니한 경우에는 그 계약과 가장 밀접한 관련이 있는 국가의 법에 의하지만, 부동산대차의 경우 ... 아야 한다. 단, 많은 나라의 실질법은 일정한 신분관계에 대해서는 증여를 제한하는 입법례가 있다.(3) 임대차계약임대차계약도 채권계약의 일종이기 때문에 당사자가 명시적 또는 묵시
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.21
  • (양창수저) 민법입문 1장 요약정리
    어야만 계약이 유효하게 성립하는 것을 要式契約이라고 한다.∴ 민법 제563조는 매매계약이 낙성계약임을 정한 규정.(임대차계약을 포함한 기타 모든 계약은 원칙적으로 낙성계약이 ... 것을 받기 위하여 이것을 준다’ 는 관계에 있는 채권채무를 발생시키는 계약이 雙務契約이다.① 쌍무계약 : 매매계약, 임대차계약(민법 제618조)② 편무계약 : 증여계약, 사용대차 ... 한다는 것.② 유상계약 : 임대차계약이나 도급계약 등과 같은 쌍무계약은 유상계약에 해당. 그렇다고 쌍무계약이 곧 유상계약이라는 것은 아님. (쌍무계약과 유상계약의 구별)[31] 任意
    리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.05
  • 개성공단의 개발현황과 과제
    공사 진척도에 따라 단계적으로 기업 입주2004.03.18개성관광 협력사업 승인2004.04.13토지 임대차 계약 체결- 임차료 330만 달로(1㎡당 1달러)와 지상 장애물 철거비용 ... - 전력·통신 협력사업 협의 및 공사 착수2004.8. 25- 북한의 `개성공업지구 부동산규정'을 발표출처: 홍순직, “개성공업지구 개발의 경제적 효과와 과제” 『총선 후 남북관계 및
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.07
  • 강제경매와 임의경매의 의미 및 경매 절차, 권리분석의 개념
    의 서류상의 내용과 일치하는 지를 살피되 특히 임대차관계, 임차인 거주 여부, 물건면적 등을 확인하여야 한다.지금까지, 부동산 경매의 의미 및 종류 장단점, 절차에 대하여 알아보 ... 부동산 경매의 종류 및 의미부동산 경매의 의미와 부동산 경매의 종류 및 장단점 및 절차 권리 분석에 대하여 알아보기로한다.우선 부동산 경매란 무엇인가? 부동산 경매란 채무자 ... 가 채권자에게 지불하기로 약속한 채무변제 기일까지 채무변제를 하지 않았을 경우 채권자가 채권을 회수하기 위하여 국가의 힘을 빌려 법원에 강제 집행을 신청하여 채무자의 부동산을 강제
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26
  • 중개업 발전 방안
    의 정의를 “법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매?교환?임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것” 이라 말한다).㈏역할부동산 거래(매매?교환 ... ?임대차 등의 행위)에서 거래당사자인 매도자와 매수자는 거래경험이 없거나, 부동산의 거래과정에서 발생하는 여러 가지 사안에 대해지식이나 경험이 절대적으로 부족하다. 하지만 이 ... ). 즉, 거래당사자의 의뢰에 의해 중개대상물)의 매수?매도?교환?임대차등을 보수를 목적으로 알선하는 행위를 업으로 하는 것을 중개업이라 한다.중개업을 하려는 사람이 합법적인 중개업
    리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08
  • 서울화곡동아파트사업계획서
    장 Needs우수한 입지지역에 대한 투자 욕구 강함 브랜드 파워 및 임대차 수급량, 지역 인지도 등 관심 높음 주거 편의시설인 대형유통시설과 근접 하고 편리한 교통 여건 입지 선호 ... 분양가격전 제기 공급 상품의 분양권 시세를 기본으로 책정 권역의 이슈에 따른 상승률 보정 공급 예정 시공업체 및 부동산 리서치를 통한 가격 보정우장산한화 꿈에그린등촌현대 I ... 가격 뚜레주르, 던킨도너츠, 레드망고F B기타(근생)구분임대가은행, 부동산, 자동차전시장Tenant분양가※ 임대가는 분양가의 70% 적용A, B동 구분하여 MD 배치 A동 : 사거리
    리포트 | 58페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.31
  • 대구지역의 대북진출사업 사례연구
    교역n 남북교역의 특성가. 반출?반입? 남북교역은 민족간 내부거래로서 수출?수입 대신 반출?반입이란 용어를 사용함.? 반출?반입이란 물품매매?교환?임대차?사용대차?증여 등을 원인 ... 를 위해 나진?선봉지역이 거점으로 활용될 수 있다는 점이 작용한 것으로 해석된다. 화교자본의 해외투자 속성상 대북투자는 제조업보다는 주로 부동산 및 금융분야에 활발해졌다.n 남북
    리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.16
  • 부동산감정평가방법
    의 재조달에 소용되는 원가를 기초로 하여 부동산의 가격이나 임료를 구하는 방식(2) 비교방식(시장접근법)시장내에서 부동산의 거래사례 또는 임대차사례 등의 사례에 착안한 평가방식 ... 어서의 대상물건의 원본가격, 복성가격 ? 비준가격을 근거로 구함2) 기대이율???? - 투하자본(비용)에 대한 수익비율, 임대차 기간에 적용되는 단기적인 이율? 3) 필요제경비 ... 1. 부동산의 감정평가 방식(valuation methods)?(1) 원가방식(비용접근법)대상이 어느 정도의 비용이 투입되어 조성된 것인가 하는 비용성의 원리에 따른 것으로부동산
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.30
  • 민법 용익물권
    규정으로 되어있는 용익물권보다는 특약으로 자신에게 유리한 내용을 자유롭게 정할 수 있는 임대차계약을 더 선호하기 때문에 용익물권에 의하는 경우는 매우 적은 실정이다.지상권 (물권 ... →물권적합의+등기)토지임차권 (채권→설정계약)대항력있다.원칙 : 없음(예외, 등기된 임차권, 주거용건물의 임대차)양도성양도?임대?담보의 제공이 자유롭다임대인의 동의없이 양도?전대 ... , 수선유지의무(×)지료?차임-지료는 지상권의 요소가 아니다.-2년 이상 지료지급을 연체한 때에는 지상권소멸청구를 할 수 있다.-차임은 임대차의 요소이다.-임차인의 차임연체액이 2
    시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07
  • [경영분석]호텔경영분석의 중요성
    금 및 벌금, 과료, 과태료 등의 특정행위의 제재를 목적으로 하는 과징금ⓗ 임차료 - 토지, 건물 등의 부동산 또는 기계장치, 운반구 등의 동산을 임대차계약에 따라 빌리고 그 대가를키는 것 ... 다.경영분석은 분석대상의 범위에 따라 보편적으로 전통적 경영분석과 현대적 경영분석으로 구분된다.1) 전통적 경영분석전통적 경영분석은 주로 대차대조표나 손익계산서와 같은 재무제표를 중심 ... 계산서와 대차대조표를 살피는 것이다.이와 같이 대차대조표와 손익계산서 등을 통한 경영분석은 경영주뿐만 아니라 여러 가지로 관련된 이해관계자들에게 회사의 건강상태를 알려주는 가장 중요
    리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28
  • 소비세제법 리포트
    ?그 밖의 참고사항3.사업자등록신청사업을 시작한 날로부터 20일 안에 사업자 등록을 관할세무서에 신청하여아 한다.?사업자등록 신청서?임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1 ... 부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)?사업허가증,등록증,신고필증 사본1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 되는 사업의 경우)?2인 이상이 공동 ... 기로 한 때.-부동산 임대용역에 대한 임대보증금, 전세금에 대한 간주임대료 : 예정신고기간 또는 과세기간의 종료일6.재화 또는 용역의 공급에 대한 면세면세란 다음의 재화 및 용역
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22
  • 재무회계와 창업세무관리
    :3재무제표의 정의..PAGE:4재무제표의 정의재무제표: 재무회계에서 기업 내,외부이용자게에게 유용한 정보를 공급하기위해서 만드는 대차대조표, 손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 ... 세의 납부기준경비율 제도단순경비율 제도(소규모 사업자)일반과세자간이과세자..PAGE:12소득세(기준경비율 제도)2006년-2007년농ㆍ수렵ㆍ임ㆍ어업, 광업, 도ㆍ소매업, 부동산매매 ... 업 및 아래에 해당되지 아니하는 업6천만원제조업, 숙박ㆍ음식업, 전기ㆍ가스ㆍ수도사업, 건설업, 소비자용품 수리업, 운수ㆍ창고 및 통신업, 금융ㆍ보험업3천6백만원부동산임대업, 사업
    리포트 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.07.05
  • 김민중 민법총칙강의 제5장 권리의 변동 내용 정리
    적ㆍ 효과를 발생시키는 법률행위로 매매ㆍ증여ㆍ소유권의 양도와 같은 보통의 재산 행위이다. 출연행위는 유상행위(매매ㆍ교환ㆍ임대차)와 무상행위(증여ㆍ사용대차)로 구분한다.(2) 非出捐 ... 상의 범죄에 관한 법률행위는 양속질서에 위반한다. 부동산의 2중양도도 정의 관념에 반하는 반양속질서적 행위로 무효가 될 수 있다.2) 윤리적 질서에 반하는 행위일부일처제 또는 혼인질서
    리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.11
  • [민법]주택임대차보호
    주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소 ... 의 경매를 신청하였고, 丁에게 매각되었다. 乙은 계속해서 아파트에 거주할 수 있는가? 그리고 1억원의 보증금을 반환받을 수 있는가?Ⅱ 주택임대차(住宅賃貸借)위의 예에서 甲과 乙 ... 다.임대차는 임대인이 임차인에게 물건을 사용?수익하게 하고, 임차인이 임대인에게 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다. 임차권은 채권이므로 임대인에 대하여만 효력
    시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22
  • 부동산 컨설팅 보고서 모형
    분석나. 자금수지분석 수입보증금임료, 관리비와 지출다. 수익성분석 현금흐름 분석라. 요구임대료 수준분석2. 임대 운영전략수립가. 임대전략(1) 분양의 방식 및 흐름(2) 분양계획(3) 임대차계획나. 홍보 및 광고전략Ⅵ. 결론과 요약 ... ◈ 부동산 컨설팅보고서의 모형 ◈Ⅰ. 기본적 사항과 부지의 개요1. 과업의 목적2. 과업의 내용3. 부지의 개요Ⅱ. 개발환경(여건)분석1. 상위계획 및 관련법규검토가. 상위계획 ... 의 범위와 특성나. 인근지역의 변화과정다. 인근지역, 인구, 교통, 산업분포, 부동산수급동향4. 시장조사분석가. 상업용 부동산 시장동향 및 추이(1) 실물경제동향(2) 상가·오피스
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05
  • 부동산 금융론 일반과제
    하는 등 종합적으로 대출 규모를 결정한다.이때 대출자는 인플레이션 위험 등을 고려하여 금리를 결정하는데 인플레이션률은 단지 익년의 수익률을 고려하려 하는 것이 아니라 임대차조건 ... 부동산금융론 일반과제과목 :학과 :학번 :이름 :- 차 례 -Ⅰ. 연초에 한번에 \5,000을 8%이자 월 복리로 예금하는 경우 2년 후의 미래가치는?- page 3Ⅱ. 투자자 ... 가 3년 후 \20,000을 받는 부동산 투자안에 대해 연간 15%의 수익률을 요구한다면, 현재 지불해야 하는 투자금액은?- page 3~4Ⅲ. 주택금융에서 위험프리미엄은 무엇인가?
    리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02
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2025년 08월 24일 일요일
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