"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,641-2,660 / 3,528건

대출담보제도

금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공 ... 『 우리나라의 대출담보제도 』1. 담보대출의 의의담보란 대출이 부실화 된 경우 현금화하여 대출금 회수에 충당할 수 있는 것을 말한다. 담보에는 인적담보(보증인)와 물적담보(부동산 ... 하고 대출 받는 것을 부동산담보 대출이라 한다. 즉, 보증이나 신용대출도 아니고 예금, 채권, 수익권, 보험증권, 보증서 등을 담보로 제공하는 대출이 아닌 부동산만을 담보로 하는 대출

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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채권양도

2002다52657 판결 부동산임대차에 있어서 임차인이 임대인에게 지급하는 임대차보증금은 임대차관계가 종료되어 목적물을 반환하는 때까지 그 임대차관계에서 발생하는 임차인의 모든 채무 ... 보증금반환채권에 관한 양도금지의 특약을 임대차계약이 종료되고 임대목적물이 명도될 때까지만 유효한 것으로 제한적으로 해석하여야 하는지 여부(소극)대법원 2003.1.24. 선고 ... 2000다5336 판결 임대차계약서에 기재되어 있는 문언의 내용상으로 임대보증금반환채권에 관한 양도금지 특약규정의 효력을 임대차계약의 종료시나 임대목적물의 명도시까지로 제한하고 있

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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[생활법률]주택임대차보호법

는 경우가 자주 있었다. 민법 제621조 1항은 “부동산 임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다”고 규정하고 있 ... 주택 임대차 보호법목 차I 서론 ---------------------------------------------------1II 본론 ----------------------- ... ----------------------------11. 주택임대차보호법 ---------------------------------------1(1) 주택임대차 보호법의 목적

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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민법입문 - 채권담보(5장) 요약정리

이 되는 채무자의 재산을 말한다.제 2 절 인적 담보1. 소비대차- 어떤 사람이 상대방으로부터 물건을 꾸었다가 나중에 그 물건과 같은 종류와 수량의 물건으로 되갚기로 하는 계약(민법 ... 제598조 이하)이다. 특히 빈번하게 발생하는 것은 금전의 소비대차이다.2. 담보일반- 소비대주는 자기 소유의 물건에 대한 소유권을 소비차주에게 양도하고 그 대 가로 반환청구채권 ... 의 해석 등의 방법을 통하여 또는 신의칙을 원용하여 보증인의 책 임 범위를 제한② ‘문언의 축소해석’과 상관없이 책임제한을 인정8. 사정변경의 원칙- 계약법에서 사정변경의 원칙이란

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.03

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상가권리금에 영향요인

를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말한다.권리금이라는 말은 여러 가지 경우에 쓰이며, 그 양도되는 권리와 이익의 종류 ... 부동산투자론주 제상가 권리금의 영향 요인제출일2008.4.9성 명김 천 지(과제) 상가권리금 영향 요인 “김천지”☆ 목 차 ☆Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금의 정의2. 권리금 ... 과 상권3. 상가 권리금의 미치는 영향 요인Ⅲ. 결론 및 고찰Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서 론부동산 경기 및 국내경기와 아주 밀접한 관계가 있는 상가의 경우 부동산 경기의 하락이 상권의 하락

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.01

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동시 이행의 항변권에 대한 체계적 정리

지만 대가적 채무로서 동시 이행의 항변권을 가지는 예로 계약이 무효 취소된 경우, 임대차가 종료된 경우, 기존 채무의 이행확보를 위하여 어음,수표가 발행된 경우가 있다.3)하나 ... 을 이에 대응하는 범위에서 거절할수 있다.예)건물임대차에 있어서 임대인이 수선의무를 이행하지 않기 때문에 3월,4월의 두달동안임차의 목적을 달성할 수 없었다고 한다면, 임차인은 그 후 ... 는 것이면, 상대방의 채무와 동시이행의 관계에 선다고 새겨야 한다.[판례]근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 매도인의 소유권이전등기 의무와 아울러 근저당권설정등기

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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[법학, 물권법, 민법]전세권

: 전세금의 지급은 목적 부동산의 사용대가 또는 지료의 특수한 지급방법이다.b) 보증금 : 전세금은 전세권자가 부담하는 모든 손해배상채무를 담보하므로 보증금의 성질을 띤다. 다만 임대차 ... 보증금에 있어서는 임대차존속 중에도 이행되지 않는 임차인의 채무를 보증금으로 충당할 수 있으나, 전세금에 있어서는 전세권의 소멸된 후에만 전세금으로 충당할 수 있다.c) 신용수수 ... 을 타인는 한 전세권의 존속기간의 범위 내에서 전세물을 임대할 수 있다. 전세물의 임대의 요건 및 효과는 모두 임대차에 준한다. 다만 전세권자의 임대차는 설정자의 승낙을 요하지 않

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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[민법]사용대차에 관하여

. 법률적 성질은 무상·편무(片務)·낙성(諾成)·요물(要物) 계약이다. 무상이라는 점에 본질적 특징이 있으며 이로써 임대차(賃貸借)와 구별된다. 차용물 자체를 그대로 반환하는 점 ... 에서 임대차와 같고 소비대차(消費貸借)와 다르다. 자본주의 사회가 진전됨에 따라 사용대차는 임대차로 바뀌게 되었고, 이웃이나 친구·친척과 같은 절친한 사이에서만 통용되므로 실제 경제 ... 는 무상이라는 데에 본질적 특성이 있고 이 점에서 유상계약인 임대차와 다르다. 또한 차용물 자체를 그대로 반환하는 점에서 임대차와 같고 소비대차와는 다르다.2. 성립요건1) 합 의사용

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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부동산 중개업자가 시장가격에 미치는 영향

의 매매나 임대차가 부동산중개업소의 중개에 의해 이루어지고 있다.중개업의 규모는 영세적인 경우가 보통이나 부동산 시장이 불완전한 상태에서는 부동산 유통에서 중요한 사회적 기능을 담당 ... 자, 주로 도심지의 다방·식당·여관 등 영업소의 매매 및 임대차와 주택가 서민주택의 매매나 전세·임대차의 중개행위를 하고 있다.중개행위과정에서 사기·협잡 등 불순한 사례가 많아 1970년 ... 부동산은 토지에 고정되어 있는 특수성이 있어 그 매매나 임대를 위한 시장의 성립이 어려워 부동산중개업자에 의존하지 않으면 안 되는 특수한 유통 시스템을 가진다. 생산자·공급자

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.22

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주택임대차보호법논문

이 빈번히 발생하였다.여기에서 사회적인 평화를 꾀한다고 하는 정책상의 이유에서, 계약자유의 원칙을 존중하는 민법전의 적용을 제한하고, 건물임대차를 통제하기 위한 각종의 건물임대차 ... 은 1968년의 임대차법(Rent Act)에 의해 집대성되었다. 영국 임대차법의 특색은 고급가옥에 대해서는 그 법의 적용을 배제하고 서민주택에 대해서만 규율한다는 점이다. 이 법 ... 은 법정임차권(statutory tenancy)제도를 두어 임대인의 해지통고나 임차주택의 반환청구에 합리성이 없는 경우에 그에도 불구하고 임대차관계를 법정임대차로서 존속시킨다.4

리포트 | 45페이지 | 10,000원 | 등록일 2006.08.30

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어린이집 변경인가신청서 [보건복지부 행정서식]

지가 변경되는 경우만 해당합니다)7. 어린이집 인가증8. 임대차계약서(대표자 또는 소재지가 변경되는 경우로 부동산을 임차하는 경우만 해당합니다)9. 어린이집 운영계획서(운영경비

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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리츠제도

한 부동산의 관리 및 운영을 담당. 보유 부동산의 매매, 중개, 가치평가, 회계, 법률, 리서치 등 운용기능과 부동산 임대차, 관리, 유지, 보수, 사무수탁 등 부동산 관리기능 ... 주식발행을 통하여 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자하고 얻은 수익을 투자자에게 배분하는 제도로서 정의될 수 있다. 리츠는, 동일한 방식으로 자금을 모아 유가증권에 투자 ... 하는 증권투자회사(뮤추얼펀드)와 유사하나, 자산운용 대상이 부동산이라는 점에서 창이가 있다. 따라서 리츠는 소액투자자를 대신하여 부동산에 투자하는 간접투자기관이다.2. 리츠의 필요성첫째

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.23

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외국계은행의 국내 진출-SC제일은행과 HSBC의 사례 비교연구

씩 사놓기 시작하면서 임대아파트 붐이 일어난 것이다. 그러나 정작 10년, 20년 지나고 나서 이러한 투자자들의 기대는 크게 낭패를 보게 되었다. 출산율 저하로 인해 임대차 계약 ... ) 경영·마케팅 전략 - 국내 현지화 전략(2) 금융상품 특화(3) 인사 관리 - 임직원 및 노사관계(4) 은행 실적 - 규모와 효율성 측면4. 결론(1) 연구 초점의 해답(2) 본 ... 계 스)31조 달러14조 달러2.2일본(1999년 말)1377조 엔4000조 엔0.34위의 관련 자료에서도 알 수 있듯 우리나라는 수년 전까지 부동산과 금융자산의 비율이 약 5:1

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.17

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[법학] 공동소유(공유 / 합유 / 총유)

본문).[설명] 甲, 乙, 丙이 공유하고 있는 건물에 살고 있는 임차인 A에 대하여 임대차계약을 해지하기 위해 내부적으로는 지분의 과반수로써 결정하나[관리행위], A에 대한 해제 ... 의 규정에 의하여 성립한다.1. 법률행위에 의한 성립(1) 공유(共有)의 등기 공유물이 부동산인 때에는 공유의 등기를 하여야 한다. 이 등기가 없으면 공유자가 되지 못한다.(2) 지분 ... 못한다(제262조 ②).[참고] 민법상 공유지분등기는 제３자에 대한 대항요건이나, 부동산등기법은 지분등기를 강제하고 있다. 즉 등기권리자가 ２인 이상인 때에는 신청서에 그 지분

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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[법학]부당행위계산의 부인과 증여세의 관계

보다 높은 가액으로 매입 또는 현물출자받았거나 그 자산을 과대상각한 경우②자산을 무상 또는 시가보다 낮은 가액으로 양도 또는 현물출자한 경우금전 또는 자산 등의 부당임대차③금전 ... ?부당행위게산의 부인1. 부당행위계산부인의 개요부당행위계산의 부인이란 부동산임대소득, 사업소득, 일시재산소득, 기타소득, 산림소득이 있는 거주자의 행위 또는 계산이 그 저주 ... 한다.①감정평가법인의 감정한 가액이 있는 경우 그 가액. 다만, 주식 또는 출자지분은 제외한다.②상속세및증여세법상의 보충적 평가방법(2)금전대차거래의 시가금전의 대여 또는 차입에 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.11

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[세법] 제세금

I. 부동산 관련 조세 부동산 취득에 따른 세금 부동산 보유에 따른 세금 부동산 처분에 따른 세금1. 부동산 취득에 따른 조세 1) 취득세 : 지방세, 신고납부세목(취득 후 30 ... % - 중과세율 : 과밀억제권역내 공장 등의 신  증설 / 법인설립등기, 설립후 5년내 부동산 등기 에 대하여 3배 중과 3) 부가가치세 : 건물 취득가의 10% 4) 상속ㆍ증여세 ... 원 공제부동산 취득에 따른 조세5) 취득세 등록세 비교 * 농,특세 비과세의 경우 5.6% (예: 국민주택규모이하의 주택 취득) 6) 건물 매입시 부가가치세 환급 ⓐ 임대업자A

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.04

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[법학]건물명도 청구의 소 소장 예문

을 지급받고 현 이을동에게 임대한 가옥 및 가옥 부지의 내용을 건물명도받기 위에 현 청구에 이른 것입니다.입 증 방 법1. 갑 제1호증 임대차계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본 ... 돌과의 임대차 계약 불이행으로 임대차 계약을 해지하고 피고 이을동의 차임급 지불 및 건물 명도를 청구한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행 할 수 있 ... 을 받은 바 있으며 도저히 임대차 계약을 지속시킬 수 없다고 판단되는 바 피고로부터 건물 명도를 청구하는 바입니다. 원고가 밀린 5개월분 월세의 지급을 여러 차례 내용증명우편으로 독촉

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.30

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[부동산] 부동산펀드투자상담사

(지체보상금 또는 위약금이 부과됨을 명시), 적극적인 마케팅, 매각을 고려한 임대차관리, 절감이자의 유보, 레버리지 위험 대비, 전문적인 실사,(적절한 가격 매입 중요/적정투자가치 ... Ⅰ.부산펀드 관련법령 및 규정 다 외우믄 6문제 당첨~!▶부동산펀 설정/설립/정의☞ 부동산투자회사법 규정 부동산투자회사(retis) 종류- 자기관리/기업구조조정/위탁관리/개발전문 ... 부동산투자회사*개발전문 제외한 나머지는 수익성부동산 주로 매입하여 임대형태운용☞ 집합투자기구의 종류(5)-증권/부동산/특별자산/혼합자산/단기금융 집합투자기구(*파생상품집합투자기구

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11

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부동산 중개업의 발전방향

?건물?토지의 정착물 및 기타 대통령령이 정하는 재산권 및 물건에 대하여 거래당사자 간의 매매?교환?임대차?기타 권리의 득실?변경에 관한 행위의 중개를 업으로 하는 것’으로 되어있 ... 으로써 부동산의 개발?공급이 현저하게 증가하였다. 한편, 국가경제가 발달함에 따라 부동산시장의 규모가 거대화?다양화되어 가고 있으며, 거래금액도 고액화 되어 가고 있으므로 부동산 거래 ... 는 거래 당사자간 또는 거래 당사자와 부동산 중개업자간에 신뢰할 수 있는 제도적인 장치가 필요하게 되었다. 그러나 우리나라의 부동산중개제도는 아직 너무 미비하여 부동산 거래시장

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.26

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판매자 표지

회계용어, 세무용어 정리

당좌차월은행으로부터 당좌대월에 의하여 받은 대부투자자산장기 투자수익목적으로 보유하고 있는 자산으로 채무증권 , 지분증권 , 지분법적용투자주식 , 투자부동산 , 장기수취채권 등 ... 할 수 있는 사채주식분할주식의 액면가를 낮추는 것주식병합주식의 액면가를 높이는 것대차거래증권회사(證券會社)가 고객과의 신용거래에 필요로 하는 돈이나 주식(株式)을 증권금융회사(證券 ... 이 퇴직을 할 경우 재직중의 근로에 대한 대가로서 퇴직 시 일시에 지급되는 것이다퇴직급여충당금기업은 임직원이 퇴직할 때 지급하여야 할 퇴직금을 매기 비용으로 계상을 하게 되는데, 이때한다

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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