"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,801-2,820 / 3,527건

[민법] 전세권

항). 전세제도는 목적물의 임대차와 전세금의 이자부소비대차가 결합한 법기술로 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할 ... 에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 전세권(1) 총설1) 의의전세금을 지급 ... 권과 우선변제권이 있다전세금반환과 전세물반환의 동시이행이 인정될 뿐이다5) 채권적 주택전세주택임대차보호법의 규정들은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 전세에 준용된다. 이 법

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[법학] 지상권(地上權)

지상권(地上權)투자자본의회수단기적－지상권의 양도와 토지임대차(제282조), 담보제공(제371조 ①)장기적－존속기간의 보장(제280조), 계약갱신청구권과 지상물매수청구권(제283조 ... 하면서 따로 건물을 위해 대지(垈地)에 대한 임대차계약을 체결한 경우에는 그 대지에 성립하는 관습법상의 법정지상권을 포기한 것으로 본다.5) 미등기건물을 전매한 자는 관습법상 법정지상 ... 의 법정지상권은 저당권 실행에 따른 경매로 대지와 건물의 소유자가 달라진 경우에 대한 것이지만 저당권이 설정된 부동산에 강제경매가 실행된 경우에도 적용된다.『핵심정리』 법정지상권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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[기업윤리/윤리경영A+] GS칼텍스 윤리강령 문제점 및 보완된 윤리강령 제안

GS CALTEX 윤리강령1. GS칼텍스 기업소개 2. GS칼텍스 윤리강령의 문제점 3. 수정된 윤리강령 1장 고객에 대한 책임과 의무 2장 공정한 경쟁 3장 공정거래 4장 임 ... 직원의 기본 윤리 5장 임직원에 대한 책임 6장 국가와 사회에 대한 책임목 차1966년 민간 최초 정유 회사 설립 2000년 종합에너지 서비스업계의 리더 지향 2005년 “LG칼텍스 ... - '공정거래법' 위반책임자에 대한 제재조치 마련기 업 소 개1) 전체적인 구성상의 문제점 고객, 공정한 경쟁, 공정거래, 임직원의 기본 윤리, 임직원, 국가와 사회에 대한 책임

리포트 | 32페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.08.03

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[부동산][A+] 국내 부동산, 금융시장의 현황 및 발전 방안 모색

으로 인수한 부동산을 소유자를 대신하여 소유권을 관리하거나, 임대차관리, 시설의 유지관리, 법률 및 세무관리, 수익금의 고수익 운용 등 수탁 받은 부동산관련업무일체를 관리해주는 제도입니다 ... 권리 및 공법상 제한관계 조사 등■ 부동산 중개- 부동산 거래 당사자간 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실/변경에 관한 행위를 부동산 신탁회사가 알선/중개하여 주는 제도로써 신수 있 ... 1. 국내 부동산시장의 현황- 우리 나라의 부동산시장은 IMF체제 초기에 극심한 경기침체와 긴축재정, 민간투자 및실질가계소득 감소로 인한 수요위축으로 극심한 자산디플레를 경험한바

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.06

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[기업윤리/윤리경영A+] 동부생명 기업윤리와 윤리강령 소개 및 보안점개선 고찰

되지 않으며, 고객과 의 개인적 금전 대차행위 등은 엄금한다.→ 임직원은 직무관련자로부터 금전, 부동산, 선물 또는 향응 을 받아서도, 제공해서도 안 된다. 단, 이와 관련하여 예 ... 다. 동부생명 임직원은 '좋은 기업'이라는 경영이념을 근간으로 우리의 비전인 '최고의 상품과 서비스로 고객과 함께 가장 빠르게 성장하는 생명보험회사'를 실현하는데 그 존재 가치가 있 ... 다. 이를 위하여 모든 임직원은 동부인의 정신과 자세를 견지하여, 회사의 경영이념 및 비전을 달성하고, 고객, 주주, 국가 및 사회 그리고 우리 임직원의 공동의 번영을 추구하기

리포트 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.17

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[부동산] 부동산을 이용한 민법상의 권리

는 물권을 전시권이라고 한다(민법 제303조). 전세권은 타인의 부동산에 대한 용익물권이면서 동시에 담보물권의 성격을 갖는다.1) 전세권의 특징1 전세권설정계약은 소비대차와 임대차 ... 가 결합된 계약이며 전세금의 지급이 계약의 요소2 타인의 부동산을 사용.수익할 수 있는 용익물권3 전세금반환채권을 확보하기 위한 담보물권2) 채권적 전세와의 관계소비대차와 임대차가 결합 ... 된 계약으로서 전세금을 지급하고 그 이자를 차암함으로서 충당되는 관행적 제도이다. 채권적 전세는 임대차의 일종으로서 파악된다. 특히 주택에 설정된 채권적 전세는 주택임대차보호법

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.30

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

을 의미한다. 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다. 임대차는 동산이나 부동산 중 ... 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 생산시설이나 부동산의 임대차는 사회 ■ 경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 이러한 부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지 ... *. 서론임대차란 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 또는 수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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[법학]제 2 편 물 권 법

, 전세권설정자의 점유 : 간접점유- 임차인, 전세권자의 점유 : 직접점유※ 제194조(간접점유)(간지상전질사임임)- 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임차 기타의 관계 ... 이 형성권으로서 상호간 청구가능하다⇒ 임대차의 차임증감청구권과 동일 취지이다⇒ 세부담, 지가변동 등 사정변경이 있을 때에는 당사자는 지료의 증감을 청구할 수있다- 2년 분의 지료 ... 절 서 설제 2 절 물권행위제 3 절 부동산 물권변동제 4 절 동산 물권변동제 5 절 물권의 소멸제 3 장 점유권제 1 절 점유권의 일반제 2 절 점유의 관념화제 3 절 점유

시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[생활법률] 유명계약

의 물건을 빌어 쓰는 관계 중에서도 가장 중요한 것이 임대차다. 왜냐하면 무상으로 빌어쓰는 사용대차는 특수한 경우를 제외하고는 드문 일이고, 그 목적물인 부동산에 관하여 권리 ... 자에게 강력한 지위를 부여하는 용익물권은 소유권자가 설정하기를 꺼리기 때문이다.임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 생산시설이나 부동산(농지는 제외 ... 라는 새로운 물권을 창설하여 물건이용자의 보호를 꾀하는 한편, 임대차를 많이 규제하여 부동산이용자의 보호를 도모한 바 있다. 그러나 부동산임차인은 경제적 약자이기 때문에 대항요건인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.05

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금융시장의 리스산업

(Lease)란 임대차를 뜻한다.사전에서 ‘lease란 자산의 소유자가 일정기간 그 사용 및 점유를 인정하는 것’이라고 정의한 대로 lease란 물건을 타인에게 임대한다는 뜻 ... 으로서 실생활 속에서 흔히 쓰이는 말이며, 법률적 측면에서는 임대차계약을 의미한다.예를 들어 신부의 웨딩드레스나 화분, 가구 등 일상생활에서 일시 필요한 잡다한 생활용품을 빌려 주 ... 에 해당되면 금융리스, 판매조건에 해당되면 할부판매 그리고 리스도 할부판매도 아닌 임대차거래인 경우 이를 운영리스 또는 Rental로 분류하고 있다. 그리고 「법인세법 및 소득세 처리

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.03

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매매계약 절차 및 판례 이론

등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대 ... 유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 을 짓기 위해 토지를 구입할 경우에는 특히 구청에서 토지이용계획확인원을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 매매나 이용시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다.2. 매도

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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민법용어모음

는 말.[소비 대차?사용 대차?임대차 등이 있음.]12. 출자 : (어떤 사업을 위하여) 자금을 냄, 또는 그 자금13. 피고 : 민사 소송에서, 소송을 당한 쪽의 당사자14. 원고 ... 하는 계약. (증여?매매?교환?임대차)71. 수권행위 : 대리권을 수여하는법률행위72. 수증행위 : 받는행위73. 배임행위 : 자기가 맡은 임무를 저버리는 행위74. 소비대차 ... 한 행위를 청구할 수 있는 권리를 말하는데이때의 채무자의 행위10. 법리 : 법률의 원리11. 대차 : .차주가 대주의 것을 이용한 뒤 그것을 반환해야 하는 계약을 통틀어 이르

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.01.10

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[법학]법적의미로의계약과그종류

되었을 때 해제 가능)- 이용을 목적으로 하는 계약( 소비대차, 사용대차, 임대차 )` 소비대차(消費貸借): 당사자 일방(貸主)이 (금전)기타 대체물의 소유권을상대방(借主)에게 이전 ... 여 목적물을 인도할 것을 약정하고 차주는 그 물건을 반환 할 것을 약정(컴퓨터를 빌려주었다가 되받는 것)` 임대차(賃貸借):목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 임차인이 이 ... 할 것을 약정하고, 상대방은 동종, 동질, 동량의 물건 을 반환할 것을 약정 (쌀 빌려쓰고 되 갚는 것 등)` 사용대차(使用貸借): 대주가 차주에게 무상으로 사용, 수익하게 하기 위하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.26

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유치권과 동시이행항변권의 비교

’한다는 것은 목적물의 점유를 계속함으로써 그 인도를 거절하는 것을 뜻한다. 이것이 유치권이 중심적 효력이다.(가) 부동산임대차에 있어 유치방법유치권자가 종전의 점유상태를 계속할 수 ... Ⅰ. 유치권1. 유치권의 성립요건(1) 유치권의 목적물유치권의 목적이 될 수 있는 것은 동산, 부동산 또는 유가증권이다. 부동산유치권이나 유가증권유치권의 경우에도 등기나 배서

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.11

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공유재산의 효율적 운영

하는 수입이자수입임대차보증금, 기타 여유자금 운용 등에 따른 이자수입주차료수입입주자 및 방문객으로부터의 주차료수입기타수입광고수입, 연체료수입, 기타 잡수입 등자료 : 각사 위탁개발사업 ... 가 어려운 시설(복합)청사, 일반 수익용 부동산 등 사용료(분양) 수입으로 투자비 회수 가능 시설자금조달SPC에 대한 민간의 출자 및 금융기관 대출(PF 자금 등)수탁기관이 조달한 자금

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.27

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부동산 등기제도와 등기부등본

부동산의 시세의 50%이상 설정되어 있는 경우 임대차 계약시에 위험도가 높다고 볼 수 있다.등기부를 볼 때 유의할 사항갑구에 있어서는 첫째, 소유권에 대한 압류, 가압류, 경매개시 ... 부동산 등기제도부동산이란토지와 건물을 부동산이라고 한다. 부동산은 위치가 고정되어 있고 일반적으로 재산적 가치가 매우 크다.부동산 등기란부동산의 권리관계를 모든 사람에게 알려주 ... 기 위한 방법으로 국가에서 등기부라고 하는공적인 장부를 만들어 놓고 등기공무원으로 하여금 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록하는 것이 부동산 등기제도이다. 등기부는 누구나 소정수

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.19

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대상청구권의 비판적 고찰

어야 한다. 예컨대 임대차의 목적물이 제3자에 의하여 멸실되어 임대인이 그에 대하여 손해배상청구권을 취득하는 경우, 임차권의 객체는 ‘사용·수익’이지만 임대인이 취득한 손해배상청구 ... 으로의 과제를 도출할 수 있을 것으로 생각된다.(1) 부동산의 이중매매서울시 A가 B 소유의 토지를 매수하기로 매매계약을 체결한 후, 그 토지가 ‘공공용지의 취득 및 손실보상 ... 에게 그 토지를 협의매도한 것은 부동산의 이중양도에 다름없는 것이고, 이 경우 그 이중양도에 따른 ‘매매대금(보상금)에 대한 대상청구권의 행사를 인정한 것이다. 한편 그에 대응하여 A

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.27

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[국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

. 기타 사채권과의 관계1) 우선변제임차보증금의 우선주택임대차보호법 제8조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택을 매각하여 그 매각대금에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 그 임차인 ... 여야 하며, 따라서 법정기일 전에 저당권이 설정된 부동산이 국세를 체납하여 있는 제3자 에게 양도되더라도 저당채권은 여전히 국세에 우선한다.3) 당해 재산에 대한 국세법정기일 전

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

다.3. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이이러한 상가건물임대차보호법의 입법형식은 비판받아야 마땅하다. 원래 우리 민법이 정한 부동산에 관한 권리의 원칙적인 공시방법은 부동산등 ... 을 부동산등기와 비슷한 것으로 보고 공시수단으로 채택한 것은 사려 깊지 못한 입법이라고 비판받아 마땅하다.4. 공시의 효력 발생시기의 부적절상가임대차보호법 제3조에 의하면 임대차 ... Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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[물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화

: 민법은 임차권을 채권으로 하면서도 부동산임대차에 대해서는 일정요건하에 대항력이나 양도성을 인정하고 있고 특별법인 주택임대차보호법을 제정하여 보호하고 있으므로 부동산 임차권은 물권 ... 음을 의미한다.참조 - 임대차계약에 기한 채권으로서의 賃借權과 물권으로서의 地上權를 내용으로 하는 권리이다. 즉, 누구에 대하여나 주장할 수 있는 배타적 효력을 갖는다. 이러한 물권 ... 를 이 용케 함으로써 그 대가를 받는 형태로 자리잡아 가고 있으며, 그 법률적 수단으로 채권관계(임대차)를 이용한다2 채권의 물권화: 채권은 채권자가 채무자에게만 주장할 수 있는 상대

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08

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