"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,781-2,800 / 3,528건

부동산 중개활동의 의의 및 중개과정의 내용

의 매매. 교환. 임대차 기타 권리의 득실. 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다. (법 제2조 제1호).*여기서는 중개를 알선하는 것으로 정의함으로써 중개와 알선을 동일개념 ... 부동산 중개활동의 의의 및 중개과정의 내용을 요약하시오.1. 부동산 중개활동의 의의ㄱ. 부동산 중개의 의의:중개라 함은 법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간 ... 으로 사용하고 있다. 그러나 중개와 알선이 항상 동일개념으로 사용되는 것은 아니다. (법 제22조 제1항 참조)ㄴ. 부동산중개의 3요소(1) 중개업자원칙적으로 부동산중개업법에 의하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

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[부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰

를 받는 것과 임대차계약 기타 방법에 의하여 물건 또는 권리를 사용 또는 수익하게 하고 그 대가를 받는 것을 말한다.바. 개인사업자는 당해 소득세법이 정하는 바에 따라 소득세를 납부 ... Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세가 과세된다. 다만 ... 된다. 사업자가 부동산임대업을 영위하기 위하여 부동산을 취득하는 때에는 취득원가의 결정문제가 중요한데 이는 사업기간동안의 감가상각비의 계상문제와 당해 부동산의 양도시 양도소득세(개인

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25

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임차권의 대항력

임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회 ... 의 매수인과의 관계에서 논해지던 문제였으나, 현재는 임차부동산의 저당권자, 용익물권자에 대한 관계까지도 논의의 대상이 되고 있다.Ⅱ. 대항력의 취득1. 일반 부동산의 임대차부동산임차인 ... 에 임차인은 그의 임차권을 가지고 대항할 수 있는가. 긍정설과 부정설이 나뉘고 있으나 민법이 부동산임대차에 한하여 등기를 요건으로 대항력을 긍정하고 있는 것을 고려할 때 이는 부정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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한국민사소송과 중국민사소송의 차이

의 법원에 소송을 제기하면 하급법원이 상급법원에 이행지 문의하고 상급법원이 답변을 하면 계약이행지도 포함. 가공도급계약, 임대차, 융자임대차 사건의 경우에 적용된다.(1) 합의관할 ... : 임의관할로 관할법규의 강행성이 약한 관할부동산소송은 소재지법원, 항구작업은 항구소재지법원으로 항구오염, 항구시설 등, 유산상속의 사건은 사망 당시 사망자의 주소지, 주유유산

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.17 | 수정일 2017.09.05

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성폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률

서류(법인인 경우만 해당한다) 2. 단체의 회칙 또는 규약(단체인 경우만 해당한다) 3. 임대차계약서(부동산을 임차하는 경우만 해당한다) 4. 상담소의 구조별 면적이 표시된 평면

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.11.18 | 수정일 2020.12.29

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부동산 수리비용 청구(요청) 내용 증명서

드렸듯이 최초의 계약서를 참고 하시면 합니다. 계약 당시에는 훼손 부분이 하나도 없었고 물리적 손상도 없었습니다.저는 거래를 위하여 방문한 부동산들의 이야기를 전부 녹취하였고(냄새 ... 습니다. 또 이를 해결하고 공정한 판단이나 평가를 위하여 귀하께서 선택하신 부동산과 우리가 선택한 부동산 그리고 제 3자가 선택한 부동산 중개인들과 같이 법 문제를 떠나 공정이 평가

서식 | 2페이지 | 7,800원 | 등록일 2016.01.19

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직장업무와 관련된 위법부당행위 형사사례

해제 후 도급인이 수급인의 공사자재를 옮겨 둔 경우13. 야간에 퇴직회사에 들어가 자필서류를 가져온 경우14. 채무자가 변제기 전에 자신의 채권을 양도한 경우15. 임대차계약체결 ... 판결).10임차인이 연탄가스 중독으로 사망한 경우☞ 하자여부 등 에 따라 과실치사죄 성립(1) 임대차목적물상의 하자의 정도가 그 목적물을 사용할 수 없을 정도의 파손상태라고 볼 ... 할 수 있고, 점유물이 침입 당해 빼앗겼을 경우에 부동산일 때에는 점유자는 빼앗긴 후 즉시 가해자를 배제하여 이를 탈환할 수 있으며, 동산일 때에는 점유자는 현장에서 또는 추적

리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.10

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명의신탁

법률하에서는 부동산에 관하여 소유권 이외에 용익물권과 담보물권도 명의신탁의 대상이 됨을 전제로 하고 있다. 다만 임대차는 등기되었거나 대항력을 갖추었다 해도 실명법의 대상이 되 ... 된다 할 것이나 판례는 이를 확대하여 채권, 담보권, 가등기상의 지위, 전화사용권 기타 단순한 계약관계에 있어도 명의신탁이 성립할 수 있다고 하고 있다. 부동산실권리자명의등기에관한 ... 어야 한다. 공부의 대표적인 예로는 부동산 등기부를 들 수 있는데 판례는 토지대장과 가옥대장 등도 이에 포함시키고 있다. 또한 판례는 공부상 신탁자 명의로 등기 또는 등록된 사실

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.21

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[민법] 민법서론

형식)① 成文民法 :우리나라의 성문화된 형태의 법원으로는 민법전, 민사에 관한 특별법 및 부 속법(이자제한법, 가등기담보법, 주택임대차보호법, 부동산등기법, 호적법, 공탁법등 ... 여만 적용되는 법(상법, 주택 임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(3) 民法은 民事實體法이다.民法은 사적 생활관계에 있어서 당사자의 권리,의무의 발생 ... 하기 위한 절차를 규정한 법(호적법, 부동산 등 기법, 민사소송법, 형사소송법 등)(4) 民法은 행위규범이며, 재판규범이다.民法은 사인의 생활규범이면서, 법관이 판결의 기준으로 삼

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.20

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[부동산학] 에스크로제도와 주상복합단지 개발 역사

에서 인지세 정도를 부과하고 거의 무료수준을 유지해주어야 한다. 현재 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 ... 컨설팅 간판을 걸어 놓고 전문적인 상담도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알 수 있었다. 그리고 일반 시민들의 경우 관련법인 ... 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고있는 경우가 의뢰로 많은 실정이다. 따라서 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.27

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강제집행제도에 대하여

를 확보해 둘 필요가 있고, 그때 흔히 이용되는 것이 어음공증과 제소 전 화해이다. 금전채권으로 손쉽게 집행하는 방법이‘어음 공증’이라면, 건물명도(임대차 기간이 끝나면 임차인 ... 은 부동산 등 유체물에 대한‘경매’절차이고, 채권을 압류하고 추심이나 전부를 하는 것도 강제집행에 속한다.‘가압류·가처분’과 같은 것들도 넓은 의미에서는 강제집행에 속하지만, 잠정 ... 은‘직접강제’, 그 중에서도‘금전채권에 관한 집행’(이는 다시 그 집행 대상에 따라 동산·부동산·선박·자동차의 집행 등으로 나눌 수 있다)이다.한편 판결이 선고되고 확정된다고 해서

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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[법학]회사의 분할

의 동산은 모두 회사의 영업재산이기 때문에 당연히 분할의 대상이 된다.(4) 부동산 및 그 임대차부동산은 회사의 영업재산으로 분할의 대상이 된다. 임대차의 경우에는 분할시에 임대인 ... 의 승낙이 필요하다. 만일 승낙을 얻게 되면, 임대부동산은 분할 후 회사가 사용?수익하는 것이 가능하게 되나, 승낙을 얻지 못하면 분할출자할 수 없으므로 회사의 분할은 불가능 ... 할 금액을 정한 경우에 그 금액이 분할 후 회사의 최종 대차대조표상으로 현존하는 순자산액의 2/100를 초과하는 때에는 정식 분할절차에 의하도록 하고 있다.(§530의 11 2항

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.09

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부동산 임대와 조세

를 설정하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 기타 방법에 의하여 물건 또는 권리를 사용 또는 수익하게 하고 그 대가를 받는 것을 말한다.바. 개인사업자는 당해 소득세법이 정하는 바 ... 부동산 임대와 조세Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세 ... 은 비과세에서 제외된다. 사업자가 부동산임대업을 영위하기 위하여 부동산을 취득하는 때에는 취득원가의 결정문제가 중요한데 이는 사업기간동안의 감가상각비의 계상문제와 당해 부동산의 양도시

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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상법 영업양도

) 영업양도의 당사자(2) 영업계약의 체결5. 영업양도의 효과(1) 양도계약의 효과(2) 영업양도의 효과6. 영업양도와 회사합병의 차이 비교7. 영업의 임대차와 경영위임(1) 영업 ... 의 임대차(2) 영업의 입질과 강제집행(3) 영업의 임대차의 효용(4) 임대차의 종료(5) 경영위임Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌영 업 양 도』Ⅰ. 서 론자본주의 사회는 각종 기업간의 경업체제 ... 상의 모든은 특별재산으로서 사용재산과 구별되며 그 자체가 독립하여 양도 · 임대차 등 채권계약의 목적이 된다. 그러나 일반채권 자도 영업재산에 대하여, 영업상의 채권자도 사용재산에 대하

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.20

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민법핵심요약key-word서브노트(객관식완벽대비)

)★ 임대차- 의의(임대물 사용수익 차임지급),성질(낙성/유상/불요식/차임이요소),부동산임차권의 물권화(대항력강화/방해배제청구권/사용수익권/존속보장/담보권적 기능),기간제한(최단기 ... ★ 조건/기한에 친하지 않는 법률행위- 신분행위, 어음수표행위★ 기한의 이익- 귀속자(원칙-채무자이익추정, 채권자만-무상임치, 채무자만-사용대차, 무이자소비대차,쌍방-임대차, 이자부 ... +매매계약과 동시+환매대금(매매대금+비용)+환매기간(부동산5년/동산3년, 환매기간은 정하면 연장x), 환매등기(제3자 대항)★ 소비대차- 의의(금전기타대체물 소유권이전(대주)+동종

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.17

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물권과 채권

제30조의 2)이나 주택임대차보호법상의 보증금중 일정액의 우선권(동법 제8조, 제12조) 등이 있다.????(나) 채권에 우선하는 효력o 물권과 채권이 충돌할 경우에는 항상 물권 ... 을 사실상 지배하고 사용할 권리본권소유권소유물을 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리제한물권용익물권사용을 위한 권리전세권전세금을 지급하고서, 그에 대한 반대급부로서 부동산을 그의 용도 ... 하는 권리담보물권담보제공을 위한 권리저당권채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 사실상의 지배 없이 관념상으로만 지배하고, 채무의 변제가 없을 시 그 부동산에 대한 강제 집행

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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[법학]한국법의 특징과 문제점

우선변제권이 인정되는 담보물권성까지도 가지고 있는 우리나라 특유의 물권이다. 하지만 현재는 전세권자에 대한 전세 등기를 부동산 소유자들이 기피하는 관계로 채권적 전세인 임대차가 더 ... 활용되고 있는 실정이다. 이에 따라 ‘주택임대차보호법’이 임대차관계를 규율하고 있다.담보물권은 채권의 담보를 위하여 목적물의 교환가치에 주목하는 가치권이다. 하지만 물권이 정한 ... 입장에서 공신의 원칙을 부동산에 있어서 이를 배제하고 있지만 이는 법적 안정성에 치명적이라는 문제를 안고 있다. 과거 우리나라에서 소유권의 법적 인식이 부족하여 진정한 소유

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.04

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민법 계약총칙

만으로 성립하는 계약. 현상광고를 제외한 모든 전형계약이 낙성계약이다.요물계약 : 합의 이외에 물건의 인도 또는 기타의 급부를 성립요건으로 하는 계약. (현행법상 현상광고뿐)※임대차 ... 가 성립한다.(대판)3) 쌍무계약 : 서로 대가적 의미를 가지는 채무를 부담하는 계약. 급부가 경제적으로 동일한 가지를 가질 필요는 없다. 매매, 교환, 임대차, 고용, 도급, 조합 ... 가 동일한 쌍무계약에 의한 것이 아니더라도 공평을 위하여 인정되는 경우가 있다.(예, 변제와 영수증의 교부등)(즉, 비쌍무적 계약에서도 동시이행의 항변권이 성립할 수 있다)㉠임대차 종료

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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[부동산 ] 에스크로 제도와 재건축아파트

다.3) 수수료의 차별화를 통한 활성화 방안- 수수료 문제로 인해 에스크로 제도에 대해 생길 수 있는 거부감을 제거하기 위해서는수수료를 이원화해야 한다. 즉, 전? 월세 등의 임대차 ... 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해주지 않고, 전문적인 상담도 없이 컨설팅 수수료를 요구한다. 또한, 일반시민들은 관련법인 주택임대차보호법 ... 엄격하고까다롭게 자격 요건을 규정해 놓고 있다.a) 가입비 (US $ 425.00)부동산학개론 에스크로 제도b) EAFC (Escrow Agent's Fidelity

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.16

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[법학] 지상권(地上權)

지상권(地上權)투자자본의회수단기적－지상권의 양도와 토지임대차(제282조), 담보제공(제371조 ①)장기적－존속기간의 보장(제280조), 계약갱신청구권과 지상물매수청구권(제283조 ... 하면서 따로 건물을 위해 대지(垈地)에 대한 임대차계약을 체결한 경우에는 그 대지에 성립하는 관습법상의 법정지상권을 포기한 것으로 본다.5) 미등기건물을 전매한 자는 관습법상 법정지상 ... 의 법정지상권은 저당권 실행에 따른 경매로 대지와 건물의 소유자가 달라진 경우에 대한 것이지만 저당권이 설정된 부동산에 강제경매가 실행된 경우에도 적용된다.『핵심정리』 법정지상권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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