"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,821-2,840 / 3,527건

[생활과 법률] 상가임대차보호제도

다.3. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이이러한 상가건물임대차보호법의 입법형식은 비판받아야 마땅하다. 원래 우리 민법이 정한 부동산에 관한 권리의 원칙적인 공시방법은 부동산등 ... 을 부동산등기와 비슷한 것으로 보고 공시수단으로 채택한 것은 사려 깊지 못한 입법이라고 비판받아 마땅하다.4. 공시의 효력 발생시기의 부적절상가임대차보호법 제3조에 의하면 임대차 ... Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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집합동산의 양도담보

시키려면 직접 점유를 이전시켜야 하므로, 채무자는 원칙적으로는 그 동산을 계속 사용할 수 없다. 그러므로 양도담보계약과 함께 동산의 임대차계약을 체결하여 채무자가 동산을 임차한 것 ... 과 위해서는 일단 목적물의 소유권을 이전하여야 하므로 동산은 인도함으로써, 부동산은 소유권이전등기를 함으로써 외부적으로 물권변동을 공시하여야 한다. 목적물의 계속사용에 있 ... 어서 부동산의 권리변동은 등기부상의 소유명의인 변경이므로, 양도담보계약을 하여 소유권을 이전등기한 경우에도 채무자는 부동산을 계속 사용·수익할 수 있다. 이에 비해 동산의 소유권을 변동

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.21

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[물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화

: 민법은 임차권을 채권으로 하면서도 부동산임대차에 대해서는 일정요건하에 대항력이나 양도성을 인정하고 있고 특별법인 주택임대차보호법을 제정하여 보호하고 있으므로 부동산 임차권은 물권 ... 음을 의미한다.참조 - 임대차계약에 기한 채권으로서의 賃借權과 물권으로서의 地上權를 내용으로 하는 권리이다. 즉, 누구에 대하여나 주장할 수 있는 배타적 효력을 갖는다. 이러한 물권 ... 를 이 용케 함으로써 그 대가를 받는 형태로 자리잡아 가고 있으며, 그 법률적 수단으로 채권관계(임대차)를 이용한다2 채권의 물권화: 채권은 채권자가 채무자에게만 주장할 수 있는 상대

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08

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워터파크에 대한 모든 것

관리자에 관한 인적사항5. 임대차계약서 사본?제출시장, 군수, 구청장(자치구)에게 제출한다.?승인시장, 군수, 구청장(자치구)은? 별지 12호 서식인 유원시설업 허가증을 교부 ... 등본(단, 법인의 경우에 한함)4. 부동산의 소유권 또는 사용권을 증명하는 서류5. 외국인투자촉진법에 의한 외국인 투자를 증명하는 서류(단, 외국인투자기업에 한함)?제출특별시장

리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.08.28

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기초 법률용어

?수익하는 용익물권)으로 전세권이 소멸하면 목적 부동산으로부터 전세금의 우선 변제를 받을 수 있는 효력이 인정되는 권리’를 말한다. 이는 우리의 특유한 제도로 전세라는 건물임대차를 물 ... ‘저당권’은 ‘채무자 또는 제3자가 피담보 채권의 담보 목적으로, 제공한 부동산 기타의 목적물을 저당권자가 담보 취득함으로써 목적물의 점유 이전 없이 관념상으로 지배하면서 채무 ... 동산 또는 재산권을 목적으로 한다.질권에는 동산질권?권리질권이 있고, 부동산 질권은 현행민법에서 인정되지 않는다.8. 항변권‘항변권’은 ‘상대방의 청구권 행사에 대해 일정한 사유

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.22

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토지의 특성에 대해 서술하시오.(레포트)

다. 토지의 소유이익과 이용이익을 분리할 수 있어 임대차가 가능토록 한다. 감정평가 3방식 중 수익환원법 중 직접법의 적용을 가능케 한다.3) 공급의 유한성토지의 절대적 면적 ... 주제 : 토지의 특성에 대해 설명하시오.Ⅰ. 서론건물과 함께 부동산이라 하며, 중요한 재산이 되고 있다. 토지는 무한히 연속하는 지표(地表) 및 지하의 구성 부분으로 형성되고 있 ... 하며, 1필지마다 지번(地番)이 붙여져서 부동산등기법이 정한 바에 따라 토지등기부에 기재된다. 그리고 토지에 관한 권리의 변동은 등기가 성립요건이 되며, 또한 제3자에 대한 대항

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.18

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체육시설업 등록신청서 [문화체육관광부 행정서식]

시행령 제20조ㆍ제21조에 따라 위와 같이 등록을 신청합니다.년 월 일신청인(서명 또는 인)시ㆍ도지사 귀하신청인첨부서류1. 부동산의 임대차계약서 등 사용권을 증명할 수 있는 서류 ... (타인 소유의 부동산인 경우로서 사업계획 승인 또는 변경승인을 받을 당시와 비교하여 변동된 경우만 해당합니다) 1부2. 시설의 평면도 및 배치도 1부3. 건축물 사용승인서 등

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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재무관리 STX조선해양 기업분석

: 1967년 4월 10일업종분류 : 선박 건조업납입자본금 : 1,800억원임직원수 : 9,132명(협력사 직원 포함, 09년 3월기준)2) 주요사업영역조선산업 : LNG선, 대형컨 ... . 특히 재고자산이 과대평가되기 쉬운 품목을 취급하는 회사, 또는 재고자산이 부동산인 건설회사 등에서는 유동비율보다 당좌비율이 더 유용하게 쓰이기도 한다. 예를 들어 농?수?축산물 ... 이나 식료품을 취급하는 회사는 재고자산이 부패하기가 쉽다. 이미 부패해서 팔 수 없는 재고자산은 그때그때 장부에 반영해야 하는데, 그렇지 못할 경우 대차대조표의 재고자산은 실제

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.15

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[민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

(물건 자체에 대한 조세채권)2. 순위에 따르는 경우①가등기 채권② 주택(상가) 임대차보호법상 대항력있는 임차권으로 확정일자③ 등기된 부동산 임차권④ 조세채권○ 물권적 청구권 - 물 ... 민법 및 민사 특별법※ 법률관계의 의의법의 규율을 받는 생활관계□ 유사개념과의 비교예효과법률 관계매매 또는 임대차 계약의 체결법에 의해 강제적으로 실현할 수있는 일정한 권리?의무 ... ○ 채권보다 물권이 우선□ 물권과 다른 권리의 우열1. 물권보다 우선하는 권리① 주택(상가)임대차의 소액보증금 중 일정액② 임금(3월분), 퇴직금(3년분)③ 재해보상금④ 당해세

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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부동산학개론

수인 상당도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알 ... 지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고 있는 경우가 의외로 많은 실정이다. 따라서, 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로제도의 활용이 필연적인 것 ... 가구는 임대차 계약에 의해서 주택의 일부에 대한 사용권을 얻어 거주하게 된다. 다세대 가구의 잇점은 낡은 집을 소유하고 있는 집주인의 경우 그 동안 자금이 없어 새 집짓기를 미루

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.18

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유치권에 관한 연구

를 개시하였다 하더라도 후에 권원이 소멸한 경우에는 유치권의 성립이 인정되지 않는다. 예를 들어 건물임차인이 임대차계약의 해제?해지 후에도 계속 건물을 점유하고 그 기간동안에 필요비나 ... 되어), 유치권이 성립된 후 소유자의 변동이 있더라도 유치권자는 유치권을 행사할 수 있고, 유치권이 성립되는 부동산을 낙찰받은 자 역시 채무자의 승계인에 해당되어 유치권자의 채권을 변제

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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부산의 대중국 투자

(합작)계약서, 임대차 계약서, 공장신축 계약서, 근로계약서 등 여러 가지가 있습니다. 중국에서 작성하는 계약서는 중국법을 준거로 하고 있기 때문에 중국법의 적용을 받습니다. 또한 ... 하여 계약서상에 또는 계약서의 첨부서류로 성문화해야 합니다. 특히 우리와 임대차에 대한 기본개념이 다를 수 있으므로 특별히 유의해야 합니다. 빈 토지에 공장을 지어주기로 계약을 체결 ... 2백1십3건에 8백4십4억 5백9십8만4천달러에 이른다.해외투자를 산업별로 보면 제조업이 가장 큰 비중을 차지하고 있고 도.소매업, 부동산 및 임대업, 서비스업의 순이다.해외투자

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.25

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보험목적의양도

1. 의의 및 성질손해보험계약의 목적물인 재화는 보험기간 중에 양도, 증여, 임대차 등의 방법으로 유통될 수 있다. 이 경우 양도된 보험목적물에 존재하는 보험계약 역시 함께 양도 ... . 보험목적이 물건일 것보험목적은 동산 또는 부동산 등의 물건이어야 한다. 물건인 이상 유체물에 한하지 아니하고 무체물도 포함되나 특정되고 개별화된 물건이어야 한다. 따라서 집합물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.29

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물권법

으로 인한 점유권의 이전) 점유권은 상속인에 이전한다.제194조 (간접점유) 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자 ... 물 권 법제2편 물 권제1장 총 칙제185조 (물권의 종류) 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.제186조 (부동산물권변동의 효력) 부동산에 관한 ... 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.제187조 (등기를 요하지 아니하는 부동산물권취득) 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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[민법] 상가건물임대차보호법

면 부동산의 임대차는 사용임대차와 용익임대차로 구분되는데, 전자는 임대한 물건의 사용만을 목적으로 임차하는 것이고, 후자는 임대한 물건의 사용 뿐만 아니라 그 사용으로 인한 과실의 취득 ... 까지도 임차하는 경우로 부동산의 사용 자체만을 목적으로 계약이 맺어진 경우에는 사용임대차이고, 부동산의 사용 및 과실의 취득까지를 목적으로 임대차 계약을 하는 용익임대차이다. 결국 ... 용익임대차난 영업을 목적으로 부동산을 임대차하는 것을 가리킨다. 용익임대차의 대상으로는 여관·식당·주점·다방 등의 서비스업종의 점포, 상업용 점포, 각종 공장, 극장 등이 포함

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.05.31

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담보물권

자임대인은 차임 및 임대차에 기하여 갖게 되는 손해배상채권의 변제를 받기 위해서 임차인 소유의 일정한 동산과 과실을 압류할 수 있다.2) 동산질권의 효력가) 효력이 미치는 목적물 ... 수 있으므로 동산 이외의 재산권도 질권의 목적이 된다. 그러나 양도성을 가지는 재산권이라도 부동산의 사용?수익을 목적으로 하는 권리(지상권?전세권?부동산임차권 등)는 질권의 목적 ... 에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인의 저당권설정청구권 : 부동산공사의 수급인은 그

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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국제상사 중재 제도의 본질 특징

에 속한 행위를 의미한다. 구체적으로 보면 1)동산, 부동산, 유가증권 또는 기타 재산의 매매 2) 위1)의 임대차 3)제조, 가공 또는 수선행위 4) 전기, 전파, 가스 또는 물

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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임치

하는 것(예, 은행의 금고대여)은 사용대차나 임대차가 된다.☞ 한편, 타인을 위하여 창고에 물건을 보관함을 영업으로 하는 경우에는 「창고업」으로서 상법(155조 내지 168조)의 규율 ... 임 치1. 任置의 의의 및 성질제693조 [임치의 의의] 임치는 당사자 일방이 상대방에게 대하여 금전이나 유가증권 기타 물건의 보관을 위탁하고 상대방이 이를 승낙함으로써 효력 ... 151조 이하)이 있다.(2) 임치의 목적물임치의 「목적물」은 금전유가증권 기타 물건이다. 민법은 널리 ‘물건’이라 하므로, 동산에 한하지 않고 부동산도 포함하는 것이 된다.(3

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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보증 신용장과 은행 보증서

) 상업 신용장은 용도가 한정적이지만 스탠바이 신용장의 용도는 대단히 다양하다. 혹자는 스탠바이 신용장의 사용 범위는 어떠한 한계도 없다고 한다. 임대차계약, 부동산 개발, 채무보증

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.23

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[부동산]부동산의 물권변동

신청주의의 쌍방협력(3)본질: 실체법상의 권리(4)발생원인1)법률행위로 인한 물권변동이 경우2)부동산 임대차의 경우3)환매의 경우4)취득시효5)실체관계6.등기의 효력(1)등기 ... Ⅰ.부동산의 물권변동1.부동산등기(1)등기의 의의1)등기: 법정의 공부에 일정한 사항을 기재하거나 기재 자체를 말함.부동산 물권의 공시 방법이며 부동산 물권의 효력발생요건.2 ... )부동산의 표시: 표제부3)권리관게: 보존, 설정, 이전, 변경 처분의 제한, 소멸2.법률행위로 인한 부동산 물권변동(1)물권행위로 인한 물권의 취득1)양수, 설정2)물권행위의 취소

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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